Plankarta samråd (pdf)

(1)

C E

D S C

+222,0

+221,0

B GATA

NATUR GC-trafik

GATA

+220,0

B

u

LEDNRÄTT

SERVITUT SERVITUT

207

210 211

206

213

212 217

214 216

205

215

220 221

222

223

205

205 206

212 206

205

206

213 210

211 205

206

212 209

211

205 206

206

212

206

205 205

Boråsvägen

Graningevägen

Kärråsvägen Biblioteksgatan

Kullagatan

Tolsvägen

Skolgatan

Servitut

GÄLLSTAD 1:132 GÄLLSTAD

1:51

GÄLLSTAD 1:50

GÄLLSTAD 1:110 FRÖLUNDA

1:28

FRÖLUNDA 15:1 GÄLLSTAD

1:68

1:64

1:105

GÄLLSTAD 1:48

FRÖLUNDA 17:1

1:19

FRÖLUNDA 1:29

GÄLLSTAD 1:100

1:66

FRÖLUNDA 16:1

1:106

GÄLLSTAD 1:102

GÄLLSTAD 1:103

GÄLLSTAD

GÄLLSTAD 1:101

GÄLLSTAD 1:59

FRÖLUNDA FRÖLUNDA 1:23

1:20

FRÖLUNDA 1:25

GÄLLSTAD 1:97 FRÖLUNDA

1:31

FRÖLUNDA 1:33 FRÖLUNDA

1:34

FRÖLUNDA 1:36

S:1

GÄLLSTAD 1:110

GÄLLSTAD S:1

GÄLLSTAD GÄLLSTAD

1:110 GÄLLSTAD

1:110

GÄLLSTAD 1:110

a

g

E C B

+215,0

20-35 20-35

p

₁

p

₁

p

₁

D S C B

p

₁

+222,0 +215,0

n

₂

n

₁

n

₂

+221,0

20-35

p

₁

a

n

₁

e

₁

e

₁

e

₂

e

₂

e

₂

Skala: 1:1000

100 meter 90

80 70 60

40 50

30 20 10 0

Miljö och samhällsbyggnad

Upprättad 2019-06-19 Reviderad

Sebastian Olofsson Petter Frid

Samhällsbyggnadschef Krook & Tjäder AB

Dnr: 2018/100 Antagande

Plannummer Laga kraft

• plankarta

• planbeskrivning

• geoteknisk undersökning

• arkeologisk förunder- sökning

• naturinventering

• dagvattenutredning

Detaljplan för

i Gällstad,

Ulricehamns kommun, Västra Götalands län

Detaljplan för Gällstad 1:132 m.fl.

Vård- och omsorgsboende samt förskola

Skala 1:1000 Grundkarta upprättad av Miljö och samhällsbyggnads mätavdelning den 18 mars 2019

Koordinatsystem i plan: SWEREF 99_1330 Koordinatsystem i höjd: RH 2000 Mätklass III

Viktoria Oscarsson Mätningsingenjör

A1 Väglinje

Gång- och cykelväg

Fastighetsgräns, traktgräns och kvartersgräns

Staket Stödmur

Byggnader

KVARTERSMARK

C

Plangräns

Användningsgräns Egenskapsgräns

Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Där beteckning saknas gäller bestämmelsen inom hela planområdet. Endast angiven användning och utformning är tillåten.

D

Vårdboende

NATUR

Naturområde

Genomfarts- och infartstrafik

GATA

Centrum

B

^Bostäder

Administrativ gräns

Körbar förbindelse får inte anordnas.

Genomförandetiden är tio år från det datum då planen vinner laga kraft Skola

Teknisk anläggning

S

E

Gång och cykeltrafik

Högsta nockhöjd i meter över havet. 4 kap 11 § 1

+00

Marken får inte förses med byggnad, 4 kap 11 § 1

u

Område vara tillgängligt för allmännyttiga underjordiska ledningar

Större ekar med stamomfång på 20 cm eller mer kräver marklov innan avverkning. 9 kap 12 §

a

Marklov krävs för fällning av ekar med en diameter större än 20 cm vid stamhöjden 1 meter. 4 kap 15 § 3

g

Markreservat för gemensamhetsanläggning.

4 kap 18 §

Största byggnadsarea är 50 % av fastighetsarean inom användningsområdet. 4 kap 11 §

Minsta respektive största taklutning i grader.

20-35

Marken klassas som normalriskområde för radon.

planavgift tas ut vid prövning av lovärenden.

UPPLYSNING

Huvudbyggnad ska placeras minst 4 meter från tomtgräns och förråd/garage minst 2 meter från tomtgräns och garageinfart minst 6 meter från gata.

p

₁

n

₁

n

₂

Högst 60% av markytan får hårdgöras. 4 kap 11 §

Lägsta nivå på färdigt golv ska vara +205 m. 4 kap 12 §

Huvudmannaskapet är enskilt för den allmänna platsen. PBL 4 kap 7§

Endast komplementbyggnad får placeras. 4 kap 11 § p1

e

₁

Största byggnadsarea är 20 % av fastighetsarean inom användningsområdet. 4 kap 11 §

e

₂