“Bydlení v Pekařské” - Multifunkční objekt na nároží ulic Pekařská a Anenská v Brně

(1)

Bakalářská práce

“Bydlení v Pekařské” - Multifunkční objekt na nároží ulic Pekařská a Anenská v Brně

Vypracoval: Roman Ehl, Vedoucí práce: Ing. arch. akad. arch. Jan Hendrych, Asistent: Ing. arch. Jiří Janďourek, Technická univerzita v Liberci, Fakulta umění a architektury, LS 2013 / 2014

(2)

Multifunkční objekt na nároží ulic Pekařská a Anenská v Brně Roman Ehl ateliér Hendrych - Janďourek

Obsah

Analytická část

Zadání

Rozbor místa a úkolu

Parcela na historických mapách Situace širších vztahů M 1 : 2 000 Územní plán města Brna

Fotodokumentace - současné a historické fotografie

Vlastní návrh

Situace širších vztahů M 1:1 000 Situace návrhu M 1:500

Půdorys 3PP M 1:250 Půdorys 2PP M 1:250 Půdorys 1PP M 1:250 Půdorys 1NP M 1:250 Půdorys 2NP M 1:250 Půdorys 3NP M 1:250 Půdorys 4NP M 1:250 Řez M 1:250

Pohled jižní - dům 1 a 2

Pohled západní a východní - dům 1 Pohled západní a jižní - dům 3 Pohled východní a severní - dům 3 Materiálové řešení

Konstrukční detail M 1:20 Konstrukční schéma Vizualizace nároží Vizualizace do dvora Vizualizace z ulice Vizualizace kavárny

Průvodní a technická zpráva

(3)

Zadání

Úkolem bylo navrhnout nový multifunkční dům v exponované poloze nároží ulic Pekařská a Anenská.

Jedná se o nezastavěné území v historické části města, navazuje na stávající obytné domy v obou ul- icích a areál nemocnice u sv. Anny. Způsob, jakým bude nová zástavba navazovat na okolí a jak budou organizovány její vnitřní prostory, může napomoci její přitažlivosti, otevřenosti, transparentnosti a účelnosti. Definovat měřítko, architektonický výraz a atmosféru nově navržených objektů a prostředí.

Rozbor místa a úkolu

Jak uchopit místo, které promlouvá historií a do dnešních dnů si zachovalo svůj charakter a význam? Na patě Špilberku leží trojúhelník, rozcestí, rozhraní. Střeží jej vysoká opěrná zeď. Tiše a neochvějně stojí na horní hraně pozemku a svou přítomností zesiluje dynamický charakter ubíhajících ulic. Pekařská, někdejší spojnice města Brna a městysu Starého Brna s centrem okolo zdejšího kláštera založeného roku 1323, si zachovala svůj význam a je stále frekventovanou spojnicí dnešního Mendlova náměstí a středu města podpořená tramvajovou trasou.

Ulice Anenská je ta s nižní frekvencí pohybu ústící do ulice Kopečné. Ta lemuje Pekařskou ulici a pod úrovní městských hradeb ulici Husovu a vytváří k nim paralelní, ale méně zatíženou strukturu.

Situaci v místě zásadně ovlivnila výstavba Mezinárodního centra klinického výzkumu. To zapříčinilo vetší příliv lidí, který má dopad zejména na Anenskou ulici.

Dnes je v této lokalitě velká poptávka po bydlení pro svou výhodnou polohu a výhledy do „údolí“ a na dominanty města, kopec Špilberku a Petrov. Ulice Pekařská, se svým nezaměnitelným charakterem ulice, která lemuje svah Špilberku a nabízí pohledy jak nahoru do ulice Pellicovy tak dolů do Kopečné a dál do města ležícího v údolí, je ulice s živým parterem, což je velmi určující a návrh na tento charakter musí nalézt odpověď.

Velkým tématem je zde nároží, jako zdůrazněné zakončení pohledové osy podél průčelí hlavní nemocniční budovy. Projekt se snaží reagovat na dynamickou topografii parcely a rozdílnost měřítek okolních domů. Vyvstává zde tak potřeba najít adekvátní míru prostupnosti místem.

(4)

(5)

Rozbor místa a zadání

(6)

(7)

Fotodokumentace místa

Pekařská ulice Rodinné domky v Pekařské ulici

(8)

GSEducationalVersion

4

1

5

2

6

9 8 7

10 11

12 13 3

Anen ská Pekařská

Kopečná

Anenská Leitnerova

Leitnero va Pekařská

Úvoz

Hybešova

Husova

Husova Kop

ečná

Vodní

stávající zástavba komunikace řešený pozemek navržené objekty městská zeleň tramvajová trať vrstevnice vstupy

Legenda 1 hrad Špilberg

2 Muzeum města Brna 3 tramvajová zastávka 4 nemocnice U sv. Anny 5 gymnázium

6 helipor 7 parkoviště 8 Denisovy sady

9 Honor. konzulát Polska 10 mateřská škola

11 kostel 12 magistrát

13 knihovna České geolog. služby

0 20 80m

Situace širších vztahů M 1:1000

(9)

An en ská Pek ařsk á

Kop ečná

1

2

3 4 5

7 6

Situace návrhu M 1:500

1 dům č.1

2 dům č.2

3 přízemní objekt pro restauraci 4 dům č.3

5 platformy na sezení

6 zapuštěný strom do suterénu garáží 7 torzo stávající konstrukce

stávající zástavba komunikace řešený pozemek navržené objekty městská zeleň tramvajová trať vrstevnice vstupy

0 10 40m

(10)

Multifunkční GSEducationalVersion objekt na nároží ulic Pekařská a Anenská v Brně Roman Ehl ateliér Hendrych - Janďourek

-3.01 -3.02

-3.03

1PP

Půdorys 3.pp M 1:250

0 5 10m

Legenda místností

-3.01 parkoviště (11 stání) -3.02 chodba se schodištěm -3.03 chodba se schodištěm

(11)

Půdorys 2PP

-2.01

-2.02

-2.03

-2.04 -2.05

-2.06

-2.07

-2.08

-2.10

-2.11 -2.09

-2.12

1PP

15 stání + 2 inv.

Půdorys 2.pp M 1:250

0 5 10m

Legenda místností

-2.01 sklepy pro obyvatele bytů -2.02 chodba se schodištěm -2.03 sklepy pro obyvatele bytů -2.04 chodba se schodištěm -2.05 sklepy pro obyvatele bytů -2.06 sklepy pro obyvatele bytů -2.07 chodba se schodištěm -2.08 sklady

-2.09 odpady -2.10 odpady

-2.11 chodba se schodištěm

-2.12 parkoviště (23 stání + 3 invalidní)

(12)

Půdorys 1PP

-1.01

-1.02

-1.03

-1.04

-1.05

-1.06

-1.07

-1.08

-1.10

-1.11 -1.09

-1.12

kastlík

1PP

15 stání + 2 inv.

0 5 10m

Půdorys 1.pp M 1:250

Legenda místností

-1.01 sklepy pro obyvatele bytů -1.02 chodba se schodištěm -1.03 sklepy pro obyvatele bytů -1.04 chodba se schodištěm -1.05 sklepy pro obyvatele bytů -1.06 sklepy pro obyvatele bytů -1.07 chodba se schodištěm -1.08 sklady

-1.09 odpady -1.10 odpady

-1.11 chodba se schodištěm

-1.12 parkoviště (23 stání + 3 invalidní)

(13)

Půdorys 1NP

1.01

1.02 1.03

1.04

1.05 1.06

1.07

1.08 1.09

1.10 1.11

1.12

1.13

1.14

1.15

1.01

1.02

1.03

1.04 1.05

1.06

1.01

1.02

1.03

1.04 1.05

1.06 1.07

1.08

1.09

1.10

1.11

1.12

1.13

1.14

1.15

1.16

1.17

1.18

1.19

1.20 1.21

1.22 1.23 1.24

1.25

1.26

Anenská Pekařská

0 5 10m

Půdorys 1.np M 1:250

Legenda místností Dům 1

1.01 kavárna

1.02 zázemí kavárny 1.03 sklad

1.04 šatna pro zaměstnance 1.05 wc pro zaměstnance 1.06 wc ženy

1.07 chodba 1.08 wc invalidi 1.09 wc muži

1.10 úklidová místnost 1.11 schodišťová hala 1.12 kočárkárna 1.13 obchod 1.14 obchod Dům21.01 obchod

1.02 zázemí obchodu 1.03 kočárkárna 1.04 schodišťová hala 1.05 obchod

1.06 zázemí obchodu 1.07 obchod

1.08 zázemí obchodu 1.09 kočárkárna 1.10 schodišťová hala 1.111.12 hygienické. zařízení 1.13 zásobovací chodba 1.141.15 hygienické. zařízení 1.16 kancelář

1.17 hygienické. zařízení 1.18 kuchyň restaurace 1.19 restaurace

1.20 chodba

1.21 wc muži invalidi 1.22 wc muži

1.23 wc ženy

1.24 wc ženy invalidi 1.25 úklidová místnost 1.26 sklady a přípravny jídla

Dům31.01 kancelář

1.02 wc pro zaměstnance 1.03 sklepy pro obyvatele bytů 1.04 chodba se schodištěm 1.05 kancelář

1.06 wc pro zaměstnance

(14)

Multifunkční GSEducationalVersion objekt na nároží ulic Pekařská a Anenská v Brně Roman Ehl ateliér Hendrych - Janďourek

2.01 2.02

2.03

2.04 2.05

2.06

2.07 2.08

2.09

2.01 2.02

2.03 2.04 2.05

2.06

2.01 2.02

2.03

2.04

2.05

2.06

Anenská Pekařská

1

4

0 5 10m

Půdorys 2.np M 1:250

Legenda místností Dům 1

2.01 kavárna 2.02 kancelář 2.03 kuchyňka

2.04 wc pro zaměstnance 2.05 schodišťová hala 2.06 zázemí obchodu 2.07 zázemí obchodu 2.08 obchod

2.09 obchod Dům 2 2.01 byt 3+kk 2.02 schodišťová hala 2.03 byt 3+kk 2.04 kancelář

2.05 schodišťová hala 2.06 kancelář

Dům 3 2.01 kancelář

2.02 wc pro zaměstnance 2.03 chodba se schodištěm 2.04 vstupní hala

2.05 kancelář

2.06 wc pro zaměstnance

(15)

Půdorys 3NP

3.01

3.02

3.03

3.04

3.01 3.02

3.03

3.04

3.05

3.06

3.01

3.03 3.04

3.02

An en ská Pek ařsk á

0 5 10m

Půdorys 3.np M 1:250

Legenda místností Dům13.01 byt 5+kk 3.02 schodišťová hala 3.03 byt garsoniéra 3.04 byt 4+kk Dům23.01 byt 3+kk 3.02 schodišťová hala 3.03 byt 3+kk 3.04 byt 3+kk 3.05 schodišťová hala 3.06 byt 4+kk

Dům33.01 byt 3+kk - spodní patro 3.02 byt 3+kk - spodní patro 3.03 chodba se schodištěm 3.04 byt 3+kk - spodní patro

(16)

Půdorys 4NP

4.01 4.02

4.03

4.01 4.02

4.03

4.04

4.05

4.06

4.01

4.02

4.03

4.04

Anenská Pekařská

1

2

3

0 5 10m

Půdorys 4.np M 1:250

Legenda místností Dům14.01 byt 5+kk 4.02 schodišťová hala 4.03 byt garsoniéra 4.04 byt 4+kk Dům24.01 byt 3+kk 4.02 schodišťová hala 4.03 byt 3+kk 4.04 byt 3+kk 4.05 schodišťová hala 4.06 byt 4+kk

Dům34.01 byt 3+kk - horní patro 4.02 byt 3+kk - horní patro 4.03 byt 3+kk - horní patro

(17)

Řez

±0,000 +3,800

-9,700 -6,700 -3,700

±0,000 +4,620 +9,700 +13,100 +16,500

-8,319 -5,319 -1,619 +2,839 +7,919 +11,481 +14,881

±0,000 +5,950 +20,700

-6,700 -3,700

-9,700

-8,400 -5,400 -1,700 +1,550 +4,800 +7,950

-7,025 -3,651 -0,239 +3,011

-4,500 +10,950 +12,650

0 5 10m

(18)

Pohledy

Dům 1 - západní a východní pohled Dům 1 a 2 - jižní pohled

0 5 10m

(19)

Dům 1 a 2 - severní pohled

Dům 2 - západní pohled

Pohledy

0 5 10m

(20)

Pohledy

Dům 3 - západní a jižní pohled

Dům 3 - východní a severní pohled

0 5 10m

(21)

Materiálové řešení

fasáda okrové barvy

kostková dlažba drobná

fasáda pískové barvy

kostková dlažba

betonové rampy a schodiště

strom v kontejneru

exteriérová dřevěná podlaha

mobiliář terasy

(22)

Konstrukční detail M 1:20

difuzní fólie

rohový pro l s okapničkou monolitické ŽB nadpraží

montážní pěna dřevěný rám okna tepelná izolace z miner. vaty

strukturovaná fasádní stěrka

bitumenový pás

podpůrná dřevěná konstrukce tepelná izolace z minerální vaty pojistná hydroizolace

monolitická nosná ŽB konstrukce

sádrokartonové desky

(23)

Konstrukční schéma

konstrukce spodní stavby bílá vana, sloupový systém svislé nosné konstrukce stěnový systém

sloupy a ztužující jádro

vodorovné nosné konstrukce

železobetonová stropní deska

(24)

Vizualizace nároží

(25)

Vizualizace do dvora

(26)

Vizualizace z ulice

(27)

Vizualizace - kavárna

(28)

Průvodní a technická zpráva

Účel objektu

Multifunkční městské domy slouží jsou bytové s komerčním parterem určeným pro obchody, kanceláře, restauraci a kavárnu. Cílem projektu je doplnit stávající městskou strukturu na rozhraní ulic Anenské a Pekařské v Brně.

Dopravní řešení

Dopravní řešení respektuje stávající dopravní situaci. V místě vytváří další parkovací plochy v podzemních podlažích v kapacitě 75 míst. Tyto kapacity jsou obslouženy z jižní části z ulice Anenská.

Zásady urbanistického, architektonického, dispozičního řešení Urbanistické řešení

Návrh reaguje na morfologická specifika a členitý terén v místě. Reflektuje výšky a měřítka okolní zástavby.

Parcela leží v blízkosti hranice mezi pomyslným centrem (Pekařská) a periferií (Anenská). Situace samotných objektů návrhu pracuje o se zmíněným rozhraním, nevytváří zda tak uzavřený blok, ale naopak kompozici tří objektů propojených platformami a terénními zlomy a schodišti.

Architektonické řešení

Návrh se sestává ze tří samostatných objektů, které jsou v úrovni suterénu propojeny prostorem podzemního parkoviště. Dva vyšší objekty jeden osmipodlažní druhý šestipodlažní přiléhají k ulici Pekařská a doplňují fron- tu meziválečných bytových domů. Pevné fasády odkazují na éru brněnského funkcionalismu, zatímco třetí čtyřpatrový objekt přiléhající k ulici Anenská je pojednán volněji s lehce rozehranou fasádou. V prostoru mezi domy, jsou veřejně přístupné terasy sezónně využitelné jako předzahrádky restaurace a kavárny a jako částečně chráněný prostor pro obyvatele navrhovaných domů.

Dispoziční řešení

Dispozice v budovách jsou orientovány okolo schodišťových jader přisazených s severním fasádám. Jádra jsou doplněna výtahovými šachtami. Všechny tři objekty jsou bezbariérově přístupné. Samotné byty jsou velikostně rozčleněny od 1+ kk až 4+kk. Výjimkou je dům na jižní straně pozemku při Anenské ulici, ve kterém jsou byty mezonetové.

Nárožní osmipodlažní dům ve prvních dvou podlažích zahrnuje kavárnu a obchodní plochy, nad nimiž následu- je šest obytných pater. Druhý dům v Pekařské má v parteru restauraci a obchodní plochy. Nad nimi následují čtyři obytná podlaží. Dům při Anenské ulici má v parteru vjezd do společných podzemních garáží pro rezidenty, dvě patra kancelářských ploch a poslední dvě patra mezonetových bytů.

Konstrukční a technické řešení stavby Způsob založení objektu

Objekt je díky dvěma podzemním podlažím s parkováním založen na bílé vaně.

Svislé nosné konstrukce

Nosný systém prvního nárožního objektu je navržený jako kombinovaný stěnový a sloupový. Zbylé dva objekty mají systém stěnový. Stěny jsou monolitické železobetonové bedněné na staveništi tloušťky 250mm. Fasáda je kontaktně zateplená minerální vatou, povrchovou vrstvu tvoří tenkovrstvá omítka.

Vodorovné nosné konstrukce

Stropy jsou železobetonové monolitické desky do obvodových stěn. Balkony jsou železobetonová vyložená deska s přerušeným tepelným mostem za pomoci iso nosníku.

Vertikální komunikace

Komunikaci v domech zajišťují železobetonová schodiště doplněna hydraulickými výtahy. Mezonetové byty mají svá vlastní vnitřní schodiště dřevěná nebo kovová. Jednotlivé terénní úrovně na parcele jsou vyrovnávány betonovými schodišti a jednou rampou vedoucí z Anenské ulice.

Střešní konstrukce a plášť

Střechy domů při ulici Pekařské jsou ploché provětrávané dvouplášťové. Střecha třetího objektu při Anenské ulici je stanová železobetonová s lehkou titan-zinkovou krytinou.

Obvodový plášť objektů je shodně řešen jako kontaktně zateplený, omítaný tenkovrstvou omítkou.

Dělící konstrukce

Příčky jsou keramické omítnuté s tloušťkou 150mm.

Skladby podlah

V společenských a komunikačních prostorech je úprava podlahy řešena betonovou stěrkou. V bytech je na nosné kon- strukci vrstva tepelné izolace/kročejové 100mm tlusté, na které je uložena čistá podlaha dle určení místnosti.

Výplně otvorů

Otvory domů jsou na úrovni parteru velkoformátově zaskleny s hliníkovými rámy a příčníky. V bytech jsou použita dřevěná eurookna. Francouzská okna dělená v poměru 1:2 mají svoji menší část otvíravou, která tak umožňuje vstup na balkony. Na francouzských oknech bez návaznosti na balkony jsou z exteriéru použity bezpečnostní ocelová zábra- dlí.