Dnr; KS 2010/281
BytesavtaJ avseende Södersättra 3:28 och blivande kvarteret Eldhärden, Sollentuna
Sollentuna kommun, 212000-0134, nedan kallad Kommunen samt Martha-Evridiki
Gerogiarmakis :, ^ ChristofFer Lund Malin Sjödin ^ch CMstim. Tokola " " ~ tillsammans kallade Ägarna av Södersättra 3:28.
Detaljplan för Södersatra och Kastellgården, Väsjöområdet, dnr 2(K)8/7I5 KS.203> antagen M1-04-13, är den del av kommunens fastighet Södersättra 3:2, markerad med rosa på bilaga l »»till Södersättra 3:28 och 3:24 planlagd för skolandarna! För att kommunen ska i ett större område att bygga förskola på, har Ägarna av Södersättra 3:28 gått med på att byta in fastighet mot en del av kommunens fastighet Edsberg 10:8 i södra delen av planområdet.
Agaraa av Södersättra 3:28 överlåter till Kommunen Södersättra 3:28, på bifogade karta mazkerad med röd kantlinje och skraffering (bilaga 1). Kommunen överlåter till Ägarna av Södersättra 3:28 den del av Edsberg 10:8, på bifogade karta markerad med röd kantlinje och skraffering (bilaga 2), nedan kallad kvarteret Eldhärden.
Kommunen ska betala TRETTIOÅTTATUSEN (38 000) kronor i lika delar till Ägarna av Södersättra 3:28. Köpeskillingen ska betalas senast två månader efter det att tiilträde har skett.
Tillträde till respektive område ska ske när Detaljplan för Södersatra och Kastellgården, Väsjöområdet, dnr 2008/715 KS.203 vinner laga kraft.
Kommunen och Ägarna av Södersättra 3:28 ska gemensamt ansöka om och i lika delar bekos- ta fastighetsbildning avseende bildande av två registerfastigheter av kvarteret Eldhärden.
Om kvarteret Eldhärden är avstyckad i två fastigheter, eller om en sådan ansökan finns hos Lantmäteriet vid debiteringstillfället, ska Ägarna till Södersättra 3:28 betala gatukostnads- ersättning för två tomter. 1 annat fall debiteras gatukostnadsersättning för tre tomter i enlighet med Gatukostnadsutrednmg för Södersätra och Kastellgården, Väsjöområdet, dnr 2008/235 KS.328.
Fastighetens skick
Södersättra 3:28 respektive kvarteret Eldhärden (Fastigheterna) överlåts i befintligt och av parterna godkänt skick. Parterna har beretts tillfälle att noga undersöka Södersättra 3:28 respektive kvarteret Eldhärden före undertecknandet av detta avtal. Parterna godtar härmed Fastigheternas skick och avstår med bindande verkan från alla anspråk mot den andra parten pga fel eller brister på de erhållna Fastigheterna.
Rättigheter och belastningar
Fastigheterna överlåts gravationsfria.Dnr KS 2010/261
Skatter mrn
För Fastigheterna utgående skatter, räntor och andra onera betalas av den nuvarande ägaren i den mån de belöper på tiden före tillträdesdagen och av den enligt detta avtal blivande ägaren därefter.
Lagfart
Respektive part betalar kostnaderna för att erhålla lagfart för den mottagna fastigheten.
Kommunen bekostar upprättande av värdeintyg för lagfart för kvarteret Eldhärden.
Särskilda åtaganden
Kommunen åtar sig att avverka träd på kvarteret Eldhärden enligt överenskommelse med Ägarna av Södersättra 3:28.
Tvist
Tvist på grund av detta avtal skall hänskjutas till allmän Svensk domstol.
Giftighet
Detta avtal villkoras av att Detaljplan för Södersätra och Kastellgården, Väsjöområdet, dnr 2008/715 K3.2Ö3 vinner laga kraft, samt att fastighetsbildning kan ske enligt ovan. Detta avtal blir gällande endast under förutsättning att det godkänns av behörigt organ i Sollentuna kommun. 1 det föll någon av dessa förutsättningar inte uppfylls är detta avtal till alla delar förfallet utan ersättningsskyldighet för någon av parterna.
Detta avtal är upprättat i fem exemplar varav parterna har tagit var sitt.
Sollentuna 2014-
Lars Keski-Seppälä för Sollentuna kommun (Edsberg 10:8)
2014- IS
5
Marthå-Evridflei Gerogiannakis (V4 Södersättra 3:28)
2014- Oi-Zi
2014-
/ 1 f
Christoffer Lund (V4 Södersättra 3:28) 2014-
Ivfalin Sjödin
(V4 Södersättra 3:28)'
i - v t t.
Christian Tokola (V4 Södersättra 3:28) Bilagor:
Bilaga 1 Karta över Södersättra 3:28 Bilaga 2 Karta över kvarteret Eldhärden
