"
Bäckstigen 20
Län Kalmar Gatuadress Bäckstigen 20
Kommun Hultsfred Storlek 2 rum (1 sovrum) / 38 m²
Område Virserum
Stugby
Tillträde tidigast
Enligt överenskommelse
Trivsam stugby med god grannsämja! Här finns flera aktiviteter i närheten både på sommaren och vintern såsom skidbacke, sjö med badplats, båt-och kanotuthyrning och fiske. På området finns fotbollsplan, minigolf och dansbana. Under sommaren är receptionen bemannad och där man kan inhandla färska frallor, mm.
-- Magnus Pålsson, säljare
www.hemverket.se - Sida 1 av 12
Bäckstigen 20
Exteriör
Mysig stuga på återvändsgata med härlig uppväxt naturtomt. Överbyggd altan där både familj och vänner får plats att umgås. Omgärdad av staket.
www.hemverket.se - Sida 2 av 12
Bäckstigen 20
Vardagsrum
Stort vardagsrum med flera fönster och utgång till altanen. Ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Centralt placerad finns en braskamin som skänker värme under kalla dagar.
www.hemverket.se - Sida 3 av 12
Bäckstigen 20
Kök
Trivsamt kök med gröna luckor, vitt kakel och rostfri bänk. Utrustat med hällspis, fläkt, mikrovågsugn och kyl/frys, allt från 2013 förutom fläkten. Matplats vid fönster.
www.hemverket.se - Sida 4 av 12
Bäckstigen 20
Sovrum
Sovrum med ljusa väggar och ljust laminatgolv. Inredd med våningssäng med två bäddar.
www.hemverket.se - Sida 5 av 12
Bäckstigen 20
Badrum
Badrum med ljusa väggar och plastmatta. Rejäl duschhörna, toalett och handfat. Toppmatad tvättmaskin.
www.hemverket.se - Sida 6 av 12
Bäckstigen 20
Hall
En farstukvist välkomnar in och här möts man av en mindre hall med plats avhästning. Hallen öppnar upp sig mot vardagsrummet.
www.hemverket.se - Sida 7 av 12
Bäckstigen 20
Övrig information
I försäljningen ingår lösöre om så önskas. Detta sker som en separat överenskommelse mellan köpare och säljare då lösöre ej regleras i köpekontraktet.
Friggebod för trädgårdsredskap och dyl. finns på baksidan.
Luftvärmepump från 2013.
VVB står i köket.
Kabel-TV finns anslutet till huset.
Kostnaden är medräknad i avgiften till samfälligheten.
Flaggstång på framsidan.
www.hemverket.se - Sida 8 av 12
Bäckstigen 20
Kostnader
Driftskostnader
Vatten/avlopp: 4 000 kr Försäkring: 2 000 kr Uppvärmning/El: 12 000 kr
Total driftskostnad: 18 000 kr
www.hemverket.se - Sida 9 av 12
Bäckstigen 20
Säljarens upplysningar
Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?
Ja, Byggt ut altanen.
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
2
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
www.hemverket.se - Sida 10 av 12
Bäckstigen 20
Detaljerad fakta
Fastighetsrättslig information
Fastighetsbeteckning: Hultsfred FRITIDSOMRÅDET *:2 Taxeringsvärde: 269 kkr
Taxeringskod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad Pantbrev: 1 st, sammanlagt 160 000 kr
Rättigheter: Last: Officialservitut 0860-173 BELYSNINGSSTOLPAR MED LEDNINGAR
Information om bostaden
Boarea: 38 m² Tomtarea: 770.0 m² Byggnadsår: 1974 Antal vån: 1
Finns i bostaden: TV, Uteplats
Uppvärmning: Direkt-el, luft/luftvärmepump samt braskamin Stomme: Trä
Fasad: Trä Tak: Pannor betong Fönster: Tvåglas Bjälklag: Trä
Byggnadstyp: 1-plans hus Utv. plåtarbete: Plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Pålar Standard: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Friggebod
Garantier
Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej
www.hemverket.se - Sida 11 av 12
Bäckstigen 20
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att
bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770- 810038.
Sofia Sahlberg
Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038
info@hemverket.se
www.hemverket.se - Sida 12 av 12
