Län Västerbotten Gatuadress Strömåker Kommun Bjurholm Storlek 1 rum (1 sovrum) / 35 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

(1)

"

Strömåker

Län Västerbotten Gatuadress Strömåker

Kommun Bjurholm Storlek 1 rum (1 sovrum) / 35 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

En dos av stillhet och en plats för återhämtning. Trevliga och hjälpsamma grannar. Solrik tomt med goda odlingsmöjligheter och sim- eller båtturen några steg bort.

-- Daniel Enbuske Morin, säljare

www.hemverket.se - Sida 1 av 12

Strömåker

(2)

Strömåker

(3)

Kök

Renoverat 2010. Kyl/frys byttes i samband med detta. Diskmaskin 2014.

Strömåker

(4)

Veranda

Strömåker

(5)

Sovrum

Strömåker

(6)

Utetoalett

Renoverad ute-toalett med installation av Separett Villa, med komposterbart avfall. Byte av yttertak 2011.

Strömåker

(7)

Planritning

Strömåker

(8)

Vägbeskrivning

Vägbeskrivning:

Fr Umeå kör väg E12 väster ut.

Forts. i riktning mot Vännäs/ Bjurholm när vägen övergår

i väg 92. Ca 1 mil från centrala Bjurholm. Sväng höger vid skylt Skivsjö och Lillarmsjö. Kör ca 1500m. Stugan ligger på vänster sida av vägen ner mot sjön.

Vit grind och skylt "Linneabacken". Välkommen!

Tomten

Uppvuxen tomt med flertalet träd bl.a. äppelträd, alm, ek, rönn samt bärbuskar och stora odlingslådor. Perenna vårlökar och blommor med olika blomningstid. Sluttningstomt ner mot sjön, rikligt med sol större delen av dagen.

Smultron, jordgubbar, vinbär och krusbär.

Övrigt

Brunn

Byte av slangar och backventil -2011.

Dränering och tätning runt brunn med singel och dräneringsrör -2013.

Dränering runt stugan med singel -2013.

Plantering av häck -2011, samt bygge av grind 2012, i anslutning till tomtgräns.

Merparten av byggnader på tomten målades sommaren 2013, samt byte av vindskivor.

OBS! Det finns inget angivet byggår, boarea samt biarea i Lantmäteriets fastighetsinformation. I annonsen angivet byggår (2013), boarea om 35 kvm samt 0 kvm biarea är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa information om bo- och biarea bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga.

Strömåker

(9)

Kostnader

Driftskostnader

Renhållning: 890 kr Försäkring: 384 kr El/uppvärmning: 8 400 kr

Total driftskostnad: 9 674 kr

Strömåker

(10)

Säljarens upplysningar

Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.

Nej, men preskriberat. Vid köp 2010, kontakt med kommunen som gett sitt godkännande till nuvarande byggnationer. Vid nybyggnation måste nytt bygglov sökas.

Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?

Nej

Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.

Nej

Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?

Nej

Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?

Ja, god tillgång. Testat vartannat år=tjänligt.

Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?

Nej, (byte av köksstommar och luckor)

Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?

Nej

Hur många nycklar finns det till bostaden?

3

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

Strömåker

(11)

Detaljerad fakta

Fastighetsrättslig information

Fastighetsbeteckning: Bjurholm STRÖMSUND 1:16 Taxeringsvärde: 88 kkr

Taxeringskod: 213 Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr Pantbrev: 1 st, sammanlagt 250 000 kr

Information om bostaden

Tomtarea: 1676.0 m² Boarea: 35 m² Byggnadsår: 2013 Antal vån: 1

Uppvärmning: Direkt-el, kamin Stomme: Timmer

Fasad: Trä Tak: Plåt Fönster: Tvåglas Bjälklag: Trä Grundmur: Plintar Byggnadstyp: 1 plan Vatten/avlopp: Egen brunn Grundläggning: Plintar Skick: Mycket gott Övriga utrymmen: Förråd

Garantier

Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej

Strömåker

(12)

Hittat din bostad?

Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.

Så här går det till:

Bli användare/logga in

Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.

Innan budgivning

På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att

bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.

Påbörja budgivning

Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.

Efter avslutad budgivning

Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.

Län Västerbotten Gatuadress Strömåker Kommun Bjurholm Storlek 1 rum (1 sovrum) / 35 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

"

Strömåker