Plats och tid 16:00-17:00
Närvarande ledamöter Ordförande Thomas Ardenfors (M) Seppo Karmitsa (KD) §§198-199,201-207 Per Gibson (L)
Joakim Jonsson (S) Peter Godlund (MP)
Frånvarande ledamöter Seppo Karmitsa (KD) §200 jäv.
Tjänstgörande ersättare Marianne Lindmark (M) §200 ersättare för Seppo Karmitsa
Närvarande, ej
tjänstgörande ersättare
Marianne Lindmark (M) §§198-199,201-207 Eva Tunér (M)
Maria Lindebro (L)
Tahir Qureshi (V) §§198-199, 201-207, §200 jäv.
Övriga Chef för strategiska enheten Lars Keski- Seppälä Enhetschef Väsjöenheten Yussuf Hassen Exploateringschef Andreas Hellström Kommunikatör Lina Carlsson Nämndsekreterare Linus Rantakrans Planarkitekt Daniela Kolar
Planarkitekt Mats Lindstöm §§198-200 Planeringschef Anders Hallmén
Politisk sekreterare Jan Fjellstedt (KD) §§198-203 Politisk sekreterare Åsa Zetterberg (S)
Stadsarkitekt Jan Enfors
Stadsbyggnadschef Christina Leifman Utsedda att justera Joakim Jonsson (S)
Justeringens plats och tid Kommunledningskontoret, plan 11 i Turebergshuset
2016-12-08, kl.16:30
Paragrafer § 198-207
...
Sekreterare Linus Rantakans
...
Ordförande Thomas Ardenfors (M)
...
Justerare 1 Joakim Jonsson (S)
Bevis/Anslag Justeringen har tillkännagivits genom anslag på kommunens anslagstavla.
§ 198-207
Datum för anslags uppsättande 2016-12-09
Datum för anslags nedtagande 2017-01-03
Förvaringsplats för protokollet Kommunledningskontoret, plan 11, Turebergshuset
...
Underskrift Linus Rantakrans
Innehållsförteckning
Uppdrag att revidera Sollentuna Kommuns översiktsplan § 198 Ansökan om planbesked för avstyckning på
Brunnsbacken 3, fastigheten Ridån 6, Rotebro
§ 199
Planuppdrag för bostäder inom Traktören 6 - 13, Malmvägen 2 m fl
§ 200
Återkallande av uppdrag att ändra detaljplanen för del av kvarteret Romben, Staffans väg, Rotebro
§ 201
Upphandling av markentreprenad för Norrsätra verksamhetsområde, Väsjön
§ 202
Information inför samråd kring detaljplan för bostäder vid Rotebergsvägen och Arkens gränd, del av fastigheterna Ruletten 4 och 28 m.fl. i Rotebro
§ 203
Beslut om förtroendevaldas, m.fl. deltagande i konferenser, kurser, seminarium m.m. 2015 - 2018
§ 204
Stadsbyggnadschefens information till stadsbyggnadsnämnden
§ 205
Ordförandens information till stadsbyggnadsnämnden § 206
Delegationsbeslut § 207
§ 198/2016 Dnr 2016/0601 KS-1 Diariekod: 202
Uppdrag att revidera Sollentuna Kommuns översiktsplan
Sammanfattning
Stadsbyggnadsnämnden ger i uppdrag till kommunledningskontoret att aktualitetsförklara/revidera översiktsplanen för Sollentuna kommun.
Överläggning i stadsbyggnadsnämnden
Ordförande Thomas Ardenfors (M) yrkar att stadsbyggnadsnämnden beslutar följande:
• Kommunledningskontoret får i uppdrag att
aktualitetsförklara/revidera översiktsplanen för Sollentuna kommun.
Målsättning är att en reviderad översiktsplan antas av
kommunfullmäktige i maj 2018. Under januari 2017 kommer stadsbyggnadsnämnden ge ytterligare och mer detaljerade direktiv om prioriteringar för densamma.
Under överläggningen yttrar sig: Ordförande Thomas Ardenfors (M) Proposition
Ordförande frågar om stadsbyggnadsnämnden bifaller hans yrkande och finner att så är fallet.
Stadsbyggnadsnämndens beslut
• Kommunledningskontoret får i uppdrag att
aktualitetsförklara/revidera översiktsplanen för Sollentuna kommun.
Målsättning är att en reviderad översiktsplan antas av
kommunfullmäktige i maj 2018. Under januari 2017 kommer stadsbyggnadsnämnden ge ytterligare och mer detaljerade direktiv om prioriteringar för densamma.
Beslutsexpediering:
Akt
§ 199/2016 Dnr 2016/0579 KS-2 Diariekod: 203
Ansökan om planbesked för avstyckning på Brunnsbacken 3, fastigheten Ridån 6, Rotebro
I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2016-11-09 från kommunledningskontoret.
Sammanfattning
Fastighetsägarna till Ridån 6 i Rotebro har inkommit med en ansökan om planbesked för att möjliggöra avstyckning av fastigheten. Ridån 6 har en tomtstorlek om 3019 m2 och för fastigheten gäller detaljplan nr 298 som anger en minsta tomtstorlek om 800 m2. En geoteknisk undersökning från 1966 visar att marken består av stora mängder lera. Då marken dessutom sluttar och är sank, på grund av Edsån, har den prickmark som finns på fastigheten troligtvis tillkommit då bebyggelse där skulle innebära sättningar och eventuella fuktskador. Provborrningar gjordes inför att befintligt hus uppfördes på fastigheten. Det framgår också i
planbeskrivningen att området öster om Åvägen översvämmas när vattnet i Edsån står högt. Då det området (ängen/sankmarken öster om Åvägen) ligger i samma linje som prickmarken kan man dra slutsatsen att även östra delen av Ridån 6 är utsatt för översvämningsrisk.
Följden av detta är att de geotekniska förhållandena gör att området inte är lämpligt för bebyggelse, storleken på fastigheten till trots.
Överläggning i stadsbyggnadsnämnden
Ordförande Thomas Ardenfors (M) yrkar att stadsbyggnadsnämnden beslutar följande:
• Stadsbyggnadsnämnden avslår inkommen förfrågan om detaljplaneändring för fastigheten Ridån 6, Rotebro.
Under överläggningen yttrar sig: Joakim Jonsson (S), Proposition
Ordförande frågar om stadsbyggnadsnämnden bifaller hans yrkande och finner att så är fallet.
Stadsbyggnadsnämndens beslut
• Stadsbyggnadsnämnden avslår inkommen förfrågan om detaljplaneändring för fastigheten Ridån 6, Rotebro.
Beslutsexpediering:
Akt
§ 200/2016 Dnr 2016/0647 KS-2 Diariekod: 205
Planuppdrag för bostäder inom Traktören 6 - 13, Malmvägen 2 m fl
I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2016-11-04 från kommunledningskontoret
Jäv
Seppo Karmitsa (KD) och Tahir Qureshi (V) anmäler jäv och lämnar sammanträdesrummet.
Sammanfattning
Ansökan om planändring har 2016-11-01 inkommit från AB Sollentunahem för att möjliggöra nya radhus på taken till befintliga flerbostadshus, och en helt ny byggnad på gården inom fastigheterna Traktören 6 – 13, som ligger i södra delen av ”Servicehuset”. Detaljplanen ska även skapa möjlighet att omvandla Malmvägen till en boulevard inom planområdet.
Kommunledningskontoret tillstyrker att planarbete påbörjas för att möjliggöra de föreslagna kompletteringarna av bebyggelsen, och
omvandlingen av Malmvägen. Detaljplanen bedöms inte ge upphov till en betydande miljöpåverkan. Därför kommer miljöbedömning med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning (MKB) inte att göras. Detaljplanen beräknas kunna lämnas till kommunfullmäktige för antagande 1:a halvåret 2018.
Överläggning i stadsbyggnadsnämnden
Ordförande Thomas Ardenfors (M) yrkar att stadsbyggnadsnämnden beslutar följande:
• Stadsbyggnadsnämnden ger kommunledningskontoret i uppdrag att påbörja planarbete för fastigheterna Traktören 6 – 13, Malmvägen 2 m.fl. Tureberg
Under överläggningen yttrar sig: Ordförande Thomas Ardenfors (M), Per Gibson (L), Joakim Jonsson (S), Peter Godlund (MP)
Proposition
Ordförande frågar om stadsbyggnadsnämnden bifaller hans yrkande och finner att så är fallet.
Stadsbyggnadsnämndens beslut
• Stadsbyggnadsnämnden ger kommunledningskontoret i uppdrag att påbörja planarbete för fastigheterna Traktören 6 – 13,
Malmvägen 2 m.fl. Tureberg
Beslutsexpediering:
Akt
§ 201/2016 Dnr KS 2008/225-78 Diariekod: 203
Återkallande av uppdrag att ändra detaljplanen för del av kvarteret Romben, Staffans väg, Rotebro
I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2016-11-10 från kommunledningskontoret.
Sammanfattning
Dåvarande plan- och fastighetsutskottet gav 2008-08-25 §168
kommunledningskontoret i uppdrag att ändra detaljplanen för Romben 2, Staffans väg 2, i Rotebro. Syftet med planändringen var bl.a. att skapa förutsättningar för komplettering med nya kontorslokaler för Johnson &
Johnson ABs nordiska huvudkontor.
Under planarbetets gång beslutade Johnson & Johnson att flytta sin
verksamhet från Rotebro och planarbetet avbröts. Kommunledningskontoret föreslår därför att stadsbyggnadsnämnden återkallar uppdraget att ändra detaljplanen.
Överläggning i stadsbyggnadsnämnden
Ordförande Thomas Ardenfors (M) yrkar att stadsbyggnadsnämnden beslutar följande:
• Stadsbyggnadsnämnden återkallar uppdrag att ändra detaljplanen för Romben 2 i Rotebro
Proposition
Ordförande frågar om stadsbyggnadsnämnden bifaller hans yrkande och finner att så är fallet.
Stadsbyggnadsnämndens beslut
• Stadsbyggnadsnämnden återkallar uppdrag att ändra detaljplanen för Romben 2 i Rotebro
Beslutsexpediering:
Akt
§ 202/2016 Dnr 2016/0678 KS-1 Diariekod: 157
Upphandling av markentreprenad för Norrsätra verksamhetsområde, Väsjön
I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2016-11-14 från kommunledningskontoret.
Sammanfattning
Norrsätra verksamhetsområde är en egen detaljplan och det finns ett upprättat köpe- och exploateringsavtal, dnr. KS 2011/227, med JM
Entreprenad. Både kommunen och JM Entreprenad är markägare i området.
Avtalet syftar till att regelera marköverlåtelse, utbyggnad av allmänna gator, damm, flytt av mobilmast mm. Kommunens arbeten omfattar den yttre gatan i området i avtalet benämnt ”Industrigata etapp 1”. Till det tillkommer SEOM:s ledningsarbeten som ska utföras i samma entreprenad.
Överläggning i stadsbyggnadsnämnden
Ordförande Thomas Ardenfors (M) yrkar att stadsbyggnadsnämnden beslutar följande:
• Stadsbyggnadsnämnden uppdrar åt kommunledningskontoret att infordra anbud samt delegera till stadsbyggnadschefen att besluta om antagande av leverantör för planerad entreprenad i Norrsätra
verksamhetsområde men byggstart under första halvåret 2017.
Proposition
Ordförande frågar om stadsbyggnadsnämnden bifaller hans yrkande och finner att så är fallet.
Stadsbyggnadsnämndens beslut
• Stadsbyggnadsnämnden uppdrar åt kommunledningskontoret att infordra anbud samt delegera till stadsbyggnadschefen att besluta om antagande av leverantör för planerad entreprenad i Norrsätra
verksamhetsområde men byggstart under första halvåret 2017.
Beslutsexpediering:
Akt
§ 203/2016 Dnr 2015/0135 KS-12 Diariekod: 203
Information inför samråd kring detaljplan för bostäder vid Rotebergsvägen och Arkens gränd, del av
fastigheterna Ruletten 4 och 28 m.fl. i Rotebro
I ärendet föreligger skriftlig information från kontoret
Sammanfattning
Planarkitekt Daniela Kolar informerar om ärendet inför samråd.
Hon informerar om vilken område ärendet gäller, områdets nuvarande bebyggelse och vilka övriga utvecklingsprojekt som pågår i närheten, samt hur ytterligare bebyggelse skulle kunna utformas och placeras på
fastigheterna. Planarkitekt Daniela Kolar precenterar också risker, så som markföroreningar, markförhållanden, buller och översvärmning.
Beslutsexpediering:
Akt
§ 204/2016 Dnr 2015/0010 STBN-13 Diariekod: 145
Beslut om förtroendevaldas, m. fl. deltagande i konferenser, kurser, seminarium m.m. 2015 - 2018
Ärendet utgår.
Beslutsexpediering:
Akt
§ 205/2016 Dnr 2015/0003 STBN-27 Diariekod: 020
Stadsbyggnadschefens information till stadsbyggnadsnämnden
Ärendet utgår.
Beslutsexpediering:
Akt
§ 206/2016 Dnr 2015/0287 KS-6 Diariekod: 000
Ordförandens information till stadsbyggnadsnämnden
Sammanfattning
• Ordförande Thomas Ardenfors (M) meddelar att det till våren är tid för en konferens där den politiska majoriteten och oppositionen i nämnden träffas för att stämma av nämndens och kontorets arbete.
• Efter detta delar ordförande Thomas Ardenfors (M) ut julklappar till nämnden samt tjänstemän och tackar för årets arbete.
• Joakim Jonsson (S) tackar nämnden, ordförande och tjänstemänen för ett gott samarbete.
• Stadsbyggnadschefen Christina Leifman tackar nämnden på kontorets vägnar.
• Peter Godlund (MP) tar upp frågan om cykelplanen som beslutats av kommunfullmäktige, hans fråga är hur stadsbyggnadsnämnden ligger till när det kommer till att rapportera in sin verksamhet rörande cykelplanen till det årliga bokslutet. Chef strategiska enheten Lars Keski-Seppälä svarar att nämnden rapporterar in hur cykelfrågan behandlas i planarbetet och i de ärenden där frågan är relevant, men att det finns förbättringar att göra.
Beslutsexpediering:
Akt
§ 207/2016
Delegationsbeslut
Therese Fyhn
2016-11-14 Delegationsbeslut, markupplåtelse för mast på del av Överby 10:2, Kappetorp Dnr 2014/0560 KS
Stadsbyggnadsnämndens beslut
• Meddelandena läggs till handlingarna
Beslutsexpediering:
Akt
