Dnr 2016/0472
Köpeavtal avseende del av fastigheten Väsby 5:1 och Svartinge 10:2, Sollentuna
1. Parter
Mellan Sollentuna kommun, org.nr. 212000-0134, nedan kallad Kommunen och Containertjänst i Tyresö Aktiebolag, org.nr. 556339-5143, nedan kallad Bolaget, träffas härmed följande köpeavtal.
2. Syfte
Detta avtal syftar till att överlåta del av fastigheterna Väsby 5:1 och Svartinge 10:2, nedan kallad Fastigheten, och att fastigheten bebyggs för bolagets verksamhet i enlighet med gällande detaljplan, dnr 2012/0681 KS 203.
3. Fastighet
Kommunen överlåter till Bolaget ett område om ca 5 000 m2, enligt bifogade karta markerad med gul kantlinje (se bilaga). Detta avtal gäller med de mindre ändringar av gränserna som eventuellt vidtages i samband med erforderlig
lantmäteriförrättning.
4. Köpeskilling
Köpeskillingen är ARTONMILJONERTVÄHUNDRATUSEN (18 200 000) kronor.
Av köpeskillingen ska Bolaget i handpenning betala 1 820 000 kronor (10 % av köpeskillingen) till kommunen senast 30 dagar efter det att stadsbyggnadsnämndens beslut att godkänna detta avtal har vunnit laga kraft.
Bolaget ska betala resterande del av köpeskillingen till kommunen senast 30 dagar efter tillträdesdagen. När köpeskillingen erlagts överlämnar kommunen kvitterat köpebrev till köparen.
Kommunen fakturera handpenningen och resterande del av köpeskillingen.
5. Tillträde
Bolaget tillträder fastigheten samma dag som stadsbyggnadsnämndens beslut att godkänna detta avtal har vunnit laga kraft. Om fastighetsbildning ej vunnit laga kraft när stadsbyggnadsnämndens beslut vinner laga kraft sker tillträde samma dag som fastighetsbildningen vinner laga kraft.
6. Byggstart
Byggstart ska senast ske 2 år efter avtalet har undertecknats av båda parter, i annat fall utgår ett vite om 100 000 kronor för varje påbörjad månad som byggstart inte skett. Med byggstart avses tidpunkten för erhållande om startbesked enligt Plan- och bygglag (2010:900) efter beviljat bygglov i enlighet med detaljplanen.
Dnr 2016/0472
Köpeavtal avseende del av fastigheten Väsby 5:1 och Svartinge 10:2, Sollentuna
7. Fastighetsbildning och ledningsrätt
Kommunen har ansökt om och bekostar fastighetsbildning avseende bildande av registerfastigheten.
Ärendet som avser avstyckningen av fastigheten har ärendenummer AB151725 hos Lantmäteriet.
8. Fastighetens skick
Fastigheten överlåts i befintligt och av Bolaget godkänt skick. Bolaget har beretts tillfälle att noga undersöka Fastigheten före undertecknandet av detta avtal. Bolaget godtar härmed Fastighetens skick och avstår med bindande verkan från alla anspråk mot Kommunen på grund av fel eller brister på Fastigheten.
Fastigheten skall vara avröjd samt fri från byggnader och övriga anläggningar vid tillträdet.
9. Rättigheter och belastningar Fastigheten överlåts gravationsfri.
10. Skatter mm
För Fastigheten utgående skatter, räntor och andra pålagor eller avgifter betalas av Kommunen i den mån de belöper på tiden före tillträdesdagen och därefter av Bolaget.
11. Lagfart
Bolaget ska ansöka om och beskosta erforderlig lagfart.
12. Tvist
Tvist på grund av detta avtal skall hänskjutas till allmän Svensk domstol.
13. Giltighet Parterna förutsätter
- att stadsbyggnadsnämnden i Sollentuna, genom beslut som vinner laga kraft, senast 2017-02-28 godkänner detta avtal
- att fastighetsbildning kan ske enligt punkt 3
- att handpenning och köpeskilling betalas enligt punkt 4
Om dessa förutsättningar inte uppfylls, är detta avtal till alla delar förfallet utan ersättningsskyldighet för någon av parterna.
Dnr 2016/0472
Köpeavtal avseende del av fastigheten Väsby 5:1 och Svartinge 10:2, Sollentuna
Detta avtal är upprättat i två exemplar, varav parterna tagit var sitt.
Sollentuna 2016-11-1Q Sollentuna kommun
Andreas Hellström Exploateringschef
Sollentuna 2016-/
Containertjänst/Tyresö Aktiebolag
Bilaga: 1. Karta över industritomten
Bilaga 1
Köpeavtal avseende del av fastigheterna Väsby 5:1 och Svartinge 10:2, Sollentuna
Karta över industritomten markerad med gul kantlinje.
