09.6. Bilaga 4. Överenskommelse om fastighetsreglering

Bi fan**

Ansökan och Överenskommelse om fastighetreglering berörande fastigheterna Tureberg 29:33, Tureberg 29:37, Tårpilen 7, Tårpilen 9, Tårpilen 11, Tårpilen 12 och Tårpilen 17, Sollentuna kommun.

Ägaren till Tureberg 29:33, Sollentuna kommun (org.nr 212000-0134), 191 86 Sollentuna.

Ägaren till Tårpilen 9 och 1 1 , Bonava Sverige AB (org.nr 556726-4121) och AB Piltåren 11 (559029- 9318) 170 80 Solna

Ägaren till Tårpilen 12, Kung Agne AB (org.nr 559073-9214), Box 2 2 , 1 9 1 2 1 Sollentuna

Ägaren till Tårpilen 7, Tårpilen 17 och Tureberg 2 9 : 3 7 , Fastigheten Sollentuna TP17 AB (org. nr 556845-1370) Box 7 0 3 1 , 1 2 1 07 Stockholm,

ansöker härmed om fastighetsreglering enligt nedanstående överenskommelse;

1. Fastighetsreglering

Till fastigheten Tureberg 29:33 överförs markområden från Tårpilen 9, se orange markering a på bilaga 1

Tårpilen 1 1 , se rosa markering på b bilaga 1

Tårpilen 12, se två grå markeringar c på bilaga 1

Tårpilen 17, se turkos markering på d bilaga 1

Till fastigheten Tårpilen 11 överförs markområden från

Tureberg 29:33, se lila färgmarkering e på bilaga 2

Tårpilen 12, se två mörkblå färgmarkeringar f på bilaga 2

Tårpilen 9, se brun färgmarkering g på bilaga 2

Tårpilen 9 avregistreras

Till fastigheten Tårpilen 12 överförs markområden från

Tårpilen 17, se purpurfärgmarkering h på bilaga 3

Tureberg 29:33, se mörkgrön färgmarkering i på bilaga 3

Tårpilen 1 1 , se ljusgrön färgmarkering j på bilaga 3

Till fastigheten Tårpilen 17 överförs markområden från

Tårpilen 9, se grön färgmarkering k på bilaga 4

Tårpilen 7, se purpur färgmarkering I på bilaga 4

Till fastigheten Tårpilen 7 överförs markområden från

Tureberg 29:33, se orange färgmarkering m på bilaga 5

Tureberg 29:37, se blå färgmarkering n på bilaga 5

Till fastigheten Tureberg 29:37 överförs markområden från

Tårpilen 7, se rosa färgmarkering o på bilaga 6

Tårpilen 9, se turkos färgmarkering p på bilaga 6

Tureberg 29:33, se grön färgmarkering q på bilaga 6

Denna överenskommelse gäller med de mindre ändringar av gränser som eventuellt vidtages i samband med erforderlig lantmäteriförrättning.

Nytt servitut Ändamål: Gångväg

Rätt att anlägga, underhålla och förnya gångväg till en höjd av maximalt 2,7 meter inom område x

på bilaga 2.

Till Förmån för: Sollentuna 29:33 Belastar: Tårpilen 12

I det fall officialservitut inte bildas enligt ovanstående ska avtalsservitut med samma lydelse skrivas in i fastighetsregistret. Förmånsfastigheten ansvarar och bekostar detta.

2. Ersättning

Tårpilen 1 1 , Bonava Sverige AB, betalar 8 507 000 kronor till Tureberg 29:33, Sollentuna Kommun.

Tårpilen 12, Kung Agne AB, betalar 14187 000 kronor till Tureberg 29:33, Sollentuna Kommun.

Tureberg 29:37, Fastigheten Sollentuna TP17 AB, betalar 16 533 000 kronor till Tureberg 29:33, Sollentuna Kommun.

Övriga marköverföringar ska ske utan ersättning.

Ersättningen betalas senast 30 dagar efter att förrättningen vunnit laga kraft.

3. Tillträde

Tillträde ska ske när fastighetsbildningsbeslutet vunnit laga kraft.

4. Förrättningskostnader

Kostnaden för förrättningen betalas av Sollentuna kommun, Fastigheten Sollentuna TP17 AB, Kung Agne AB och Bonava Sverige AB med lika del.

5. Giltighet

Parterna förutsätter att kommunfullmäktige i Sollentuna kommun senast 2017-06-31 godkänner

denna överenskommelse och antar detaljplanen för kv. Tårpilen (Dnr 2008/381), genom beslut som

vinner laga kraft.

I det fall dessa förutsättningar inte uppfylls är denna överenskommelse till alla delar förfallen utan ersättningsskyldighet för någon av parterna.

Denna överenskommelse är upprättade i fem likalydande exemplar varav parterna tagit varsitt och ett skickats till Lantmäterimyndigheten.

Sollentuna 2017- Sollentuna 2017- Sollentuna kommun Sollentuna kommun

Sollentuna 2017- Solna 2017-

Bonava Sverige AB/AB Piltåren 11 Bonava Sverige AB/AB Piltåren 11

Sollentuna 2017- Sollentuna 2017-

Rallie AB/Kung Agne AB Rallie AB/Kung Agne AB

Sollentuna 2017- Sollentuna 2017-

Patriam AB/Fastigheten Sollentuna TP 17 AB Patriam AB/Fastigheten Sollentuna TP 17 AB

Bilaga 2 frgl

HERDEN 1.1:1

» r . v < J

Vig

.

r-rrr-. M M ' SlSOmuf

NiyikuntrmadntyMfta

» 4 RbtniMunU

Dagrapwincaflnta tot ^ouftftf grvndluvla

Matt Lmdalrtm PlanarMokl Tolnr. 05-570 21517

~ v " TT •

ÖVERSIKTSKARTA g1'' 5 H o r s b y

Förslag till detaljplan för kvarteret Tårpilen, Tureberg

ANTAGANDEHANDLING KONCEPT

SOLLENTUNA KOMMUN

Kommunledningskontoret 2016-10-12

A/tOVs Hoarncn Piorwlngecfwt 08-579 210 27

» p.S kartan ligger 3 mm utanför piartornrådot B E S T Ä M M E L S E R

GRANSDETECKrJINGAR

••»»»»»»— • AnvAndning&grdna

— — • . . • Eoonskopsgrans P L A N B E S T Ä M M E L S E R

Följande gAHer inom områden mod nodanståondo beteckningar. Dar beteckning soknas. péDor bostAmmolson inom hoia planornrådot. Endast angiven användning och utformning or Lflatan

A N V Ä N D N I N G A V M A R K ALLMÄN PLATS

Gäng- och cykotvåg

Gång- och cykelvåg. Motcrfordonstrofik Lill angränsande fastigheter år tlåten.

Lokalgata Huvudgala Park I S M A R K

Bostader

Bostader. Handöl tiBAten t botienvån ngon.

Nätstation

U T F O R M N I N G A V A L L M A N N A P L A T S E R

•0,0 Föreskriven höjd I matar övor nollplanol af 16 Trådplantering ska finnas langa gatan.

U T F O R M N I N G A V K V A R T E R S M A R K BEGRÄNSNINGAR A V MARKENS NYTTJANDE

Byggnad (Ar Inta uppföras. Markon tar byggas övar mod balkong/bursprAk.

Markan får byggas under. Marken far bebyggas mod skärmtak och uthui/våxOvs inom högst 10% av området, och byggas över med bettuyigorfouipräk.

Marken sko voro tillgänglig lör ge mcroartVkctean Läggning

X| Marken ska vara tillgänglig lör allmån gångtrafik in en minsta fri höjd ov 2.7 m MARKENS ANORONANDE

•0,0 Högsta höjd I motor övor ncKpianot

n , Området sko hallos plantera), dock for entregangar fmnas. Trädplantering ska

K r0 0->i Körbar utfart fflr Inio anordnas.

PLACERING. UTFORMNING, UTFÖRANDE

Högsta byggnodshöjd i metar övor nollplanot. Över högsta byggnadsho^d får m-ncro vontiloOonshuvar och liknondo byggnadsdelar finnas.

Högsta ontal våningar

l å n g s minst halva fasad långdan långs gränsen skall byggnaden Inrymma lokaler I bottonvånlngen. mod fönster mot gråmen. Entréer skal lokaliseras mot grAnsea Körbar utfart lår (nio anordnas,

V, PÄ högst 1/3 ov fasodlångden mot gatan får det ovan t l å t a n byggnadsriöjd finnas takkupor med on största bredd om 3.0 m och placerade minst 1,5 m från varandra Vi På högst 2/3 av rasadlångdon mot galan får do» ovan Llåtan byg^nodsrtöjd finnas

takkupor mod on största brodd om 5,0 m och placerade rrensl 1,5 m ' Fasader mot gata ska dolas In I partier med voriatkon I fArg cfler material Parterna ska

. långro An 40 m Synliga otomontfogar får into finnas

Byggnader ska placeras i kvartersgrAns ollor I lörgårdsnwksgrnns. Hömavskåmng får finnas I bottenvåning vid gatukorsning.

Utöver angiven byggrätt får balkonger vn/s underkant 1-ggcr nvnst 3,0 m Över affcnån plats finnas upp tiH 1,6 m utanför kvartersgrAns Över allmän plats

Utöver angiven byggrätt får burspråk vars underkant I gger m n t i 3.0 m övor aOmån ptats finnas upp tiB 1,0 m utanför kvartersgrAns övor altman plats.

mm SOLLENTUNA KOMMUN"

K o m m u n l e d n i n g i k o n t o r p i D n r 2 0 0 6 7 3 8 1 K S 2 0 3

Bilaga 3 frgl

HEROtN 1.1:1

PlinanniM TM», 08 - S7B 215 1

E .

ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER

Gonomfflfimdotidon Ar fem Ar räknat tron det datum som planan vnnor laga h/oft Fastighetsplan T692-A2 upphäv» Inom do delar t o m boron av donna detaljplan.

E B E R G ! ^ v W

B a M t t » "V^V' . " " i f

ÖVERSIKTSKARTA

_ i H o u b y

Förslag till detaljplan för kvarteret Tårpilen, Tureberg

ANTAGANDEHANDLING KONCEPT

SOLLENTUNA K O M M U N

Kommunledningskontoret 2016-10-12

Änder* Ma Brnen Pinnertngtchel 00-570 21077

i utanför rjUrximrAdet B E S T Ä M M E L S E R

GRANS BETECKNINGAR

• • " • » • • • • * » Linje som på kartan ligger 3 r

••»»»»»»»-•• • Anvåndn ngsgrAn»

' • • Egonskapsgråna

PLANBESTÄMMELSER

Följande gallor Inom områden med nedanståendo booscknevjer. O Ar beteckning saknas, g Mor beetanvnoHen Inom hela pianonvAdot Endast ongfven användning och utformning Ar HA ton

ANVÄNDNING AV MARK ALLMÄN PLATS

GC-VAG | GAng- och cykelväg

Gång- och cykelväg Mctorforöcnilrar.k *JI angramando (aitigh«ief år Uåten LokaigaU

H-OATA| Huvudgata Pant

KVARTERSMARK Boslådor

Bostådor. Handel t It A ton l bottonv An ngon

Nåtstatton

UTFORMNING A V A L L M A N N A PLATSER

•0,0 Föreskriven höjd l meter övor noflptanet a l l é Tråd plantering ska Armas långa gatan.

UTFORMNING AV KVARTERSMARK BEGRÄNSNINGAR AV MARKENS NYTTJANDE

Byggnad får Inta uppföras Markon fAr byggas över med r»korv>tiUsprAk

g ö ° ö g ö ^ Marken får byggas under. Marken får bebyggas med skärmtak och uthutVächua Inom högst 10% av området och byggas över mod bafkcncjerrburstyåfc.

Marken oka vans tBgängbg tor gemansamhetsanUggning.

X, Markon ska vara togångbg för arman gångtrafik 61 on rrwisU tn höjd av 2.7 nr

MARKENS ANORDNANDE

•0,0 Högsta nöjd I meter över noUpianot

Området ska hållas planterat, dock far •ntregångar finna» TrAdpta/itartng ska finnas tång» galan. Mortparkering tår tnto anordnas, dock (år poriunng tör rörelsehindrad vid behov anordnas

K-*>— ~*>:Å Körbar utfart tår inte anordna»

PLACERING, UTFORMNING, UTFÖRANDE

Högsta byggnedshöjd t motor dvor nonplnnot. Ovor högsta byggnadshöjd får mindre ventil oUonshuvor och liknando byggnadsdelar nnnas

Högsta antal vAnlngar.

J < - 0 — G - ^ Långs minst holvo fosadlAngden långs gränsen skal byggnaden Inrymma lokaler I bottonvånlngen, mod fönster mot gränsen. Entréer skal lokaifsoms mot grånsen Körbar utfart får tnto anordna»

V, På högst 1/3 av foaaölångden mot galan far det ovan tlåten byggtnadsneyJ Anno»

takkupor med en »törsta bredd om 3.0 m och placerade m m O m från varandra v , På högst 2/3 av fasaolangden mot gatan far del ovan tlåten byggnadsftö|d Annas takkupor mod en största brodd om 5.0 m och placerade mmat 1.5 m från varandra Fasader mot gata ska delas in i parter mod vanabon I »Arg eter material Partierna ska

t lAngro An 40 m Syniga eternentfoger tit inta Annas.

Byggnader ska placeras I kvarteragrans eker I lörgårdsmartagnsne. rtdrnavsOmng (Ar Annas I bottenvåning vfcj getukorsnlng

Utöver angrven byggrfltl fAr balkonger vars underkant Igger m-nsf 3.0 m över anmån ptatt Annas upp I 1 1 . 0 m utanför kvortersgrens över aömån plats

Utöver angrvon byggrätt får burspråk vars underkant Igger mnet 3.0 m över anmån plats Annas upp b l 1.0 m uanför kvartersgrAns över allmån ptat».

— SOLLENTUNA KOMMUN

k v - - * K o m m u n W t f n l n i . l t o n l o r t t Dnr 2008/381 K S 203

Bilaga 4 frgl

HERDCN 1.1:1

PlanMtaU T»lrr08 - 57a?15l7

<co«4 I N r»d or«^w< Wig>

Förslag till detaljplan för kvarteret Tårpilen, Tureberg

ANTAGANDEHANDLING KONCEPT

SOLLENTUNA KOMMUN

Kommunledningskontoret 2016-10-12

Antoni Malmön Py»no*lng*enef 0fl-570?18 27

i på kartan ligger 3 mm utanför planornrådet B E S T Ä M M E L S E R

GRANS8ETECKN INGÅR

•^MMM • i /Vivflndn rvj-^run»

• • " • • • ••• •• EganskaptgrAns

PLANBESTÄMMELSER

Ff/janöo a Arior Inom omrAdan mod nodanctåarvjo beteckningar. OAr botockning saknas, göder bostAmmolion inom hota pianområdot Endast angiven användning och utformning Ar t 'Jaton

ANVÄNDNING A V MARK ALLMÄN PLATS

G a n j - och cykatvog

G ang- och cykelväg McHorfordonsirnfik Ul angränsande (asHghcter är Uaton LokaJgata

Huvudgata Parti ISMARK

BostAdor

Boståder. Handöl btAton I bottonvånngon Nåtsiaöon

UTFORMNING AV A L L M Ä N N A PLATSER

•0.0 FoVatkrtvan hök) i motor övor noiiptanot a l l é Trådplantenng oka finnas lAngs gatan

UTFORMNING A V KVARTERSMARK BEGRÄNSNINGAR AV MARKENS NYTTJANDE

Byggnad for inlo uppVras Markon fAr byggas övor med beikong'bixi£rå*.

Marken fAr byggas under. Marken fAr bebyggas med skärmtak och uOuarVästhua | Inom högst 10% av området, och byggas övor med b*Aong«rnx*språk.

Marken ska vara Ukjangl-g lör gorrunisan^vrtsantaggning.

Marken ska vara tillgänglig för nllmAn gångvo'* Al on mmsta trt hö-d ov 2.7 m

MARKENS ANORDNANDE

•0.0 Högsta hök] I motor övor noilpfonol

OmrAdel ska hallas planterat, dock fAr ontxegångar finnas. Trådplantanng ska Annas längs gatan. Markparkering lar inlo anordnas, dock far parkering för rörelsehindrad vkl behov anordnas.

Körbar utfart tar Into anordnas

PLACERING, UTFORMNING, UTFÖRANDE

Högsta byggnad jnojd i motor över noBptonot övor högsta byggnadshcvd fAr m ndro ventil oDonshuvar och liknande byggnadsdalar rinnas Högsta antal viningar

LAngs minst halva fasaclAngden tångs gränsen s t a l byggnaden inryrnrns lokaler I bofiortvAningen, med fönstor mot gränsen Entréer t k a l lokaäseres mot gränsen Körbar utfart far mto anordnas.

V, PA högst 1/3 av fasaclAngden mot galan far det öven tlåten byggnadsftöe] Arm—

takkupor mod en största brodd om 3.0 m och placerad* m r a t 1,5 m frön varandra V, På högst 2/3 ev fasaet Angdon mot gatan får del ovan tlåten byggnadshöjd Anna»

takkupor mod en största bredd om 5.0 m och placerade minst 1 Ji m från varancra Fasader mot gata ska delas In I partier med vsslsslon I fårg eter metenal Paroema ska

långns ån 40 m Syniga olarnontfogar får inte Amae

Byggnader ska placeras I kvartersgrAns eeer t tÖrgsVdarrusrksgrin* Hömsvskåmrtg får finnas I bottonvåning vkl gatufcersnfcvj

Utöver angiven bygg/å ti lår balkonger vars underkant Igger m m l 3.0 m övor anmån plats Annas upp b l 1.6 m utanför kvadersgrAns över oAmån plats

Utöver angiven byggråd fAr burspråk vars underkant Igger m a i l 3.0 m över aflmån plats Annas upp b l 1,0 m utanför kvartersgrAns över ar)mån plats.

J^e» SOLLENTUNA KOMMUN

K o m m u n l r d n i n g t k o n l o r r t DNR 2 0 0 6 7 3 8 1 K S 2 0 3

Bilaga Jiffrgl

HERDEN 1,1:1

| I -GATA | LoluloaU M-OATA | Muvudaaln

O m * M < w lem

V\

*> . •••• .. ,

ÖVERSIKTSKARTA H o u b y

Förslag till detaljplan för kvarteret Tårpilen, Tureberg

ANTAGANDEHANDLING KONCEPT

SOLLENTUNA KOMMUN

Kommunledningskontorel 2016-10-12

B E S T Ä M M E L S E R GRANSBETECKNINGAR

• • H • • • Ltn|a som pö kartan Itggcr 3 n AnvAndn/vjsgrAns Egenakaosgräns

PLANBESTÄMMELSER

Följande gallor Inom omrAdon mod nedanstående b*6oc*n*war. 0 4 / betack/sng saknas. gAler bestämmelsen Inom nobj ptononvadot f ndast ongrvon användning och utibnmtflg af »Aten

ANVÄNDNING AV MARK ALLMAN PLATS

Gäng- och eyhatveg

Gäng- och cykelväg MolorfwdonitrBfrk Ul angrantando faitQhele

KVARTERSMARK

| B | Bostader

| BH. | Bostaber. Hanccl tJAton I PcflonvaAngon

Nititation

UTFORMNING A V A L L M Ä N N A PLATSER

•0,0 Föreskriven höjd i matar Övar noAptanet a l l é Trädplantering ska finnas lAngs gatan.

UTFORMNING AV KVARTERSMARK BEGRÄNSNINGAR AV MARKENS NYTTJANDE

Byggnad (Ar Inta uppföras Markon lår byggas ö v * med baftcc^turaprAk.

Marken för byggas under. Markon f i r bebyggas med skärmtak och uthus>Vaithus | i högst 10% ov området, och byggas över med bates^gerAunprAA.

ManVen sk* vsralakiänglglArgomor^

Marken ska vara tagangfag för aArnAn gAngtraffc Al en mnsta fri hd»d av 7.7 m.

MARKENS ANORDNANDE

•0.0 Högsta höjd I metar övor noBptanet

n, OmrAdot ska hallas planterat, dock I V enbegöngar finnas. Trådplantanng ska

^-O O-^ Körbar utfart fAr Inte ijnordnas

PLACERING. UTFORMNING. UTFÖRANDE

Högsta bvggnadshöjd i molcr ovor nolpianot Över högsta bygc/iadsnö4 far mindre verttla&onshuvar och kknando byggnadsdolar firmas

Högsta antal våningar

LAngs minst hahra fasadAngoen Ungs prAnsen skal byggnaden nryrrrrw lokaler I bOtlenvAningon. med fönster mot gränsen Entréer skal lokaliseras mot grAnsen Körbar utfart fAr inlo anordnas

I gatan för det ovan tiAtcn byggnodsndsd Annaa t 5 . 0 m och placerade rraml 1,5 m trAn varanCra | Fasader mot gata ska delas In I parbor mod vanaton | farg o Bor material Parterna ska

i lAngro An 40 m Synliga ofomontfogar fAr inte finnas

Byggnader ska placeras I kvartersgrAns olor i förgArdsnwksgrons. fkVmavikanTng (Ar finnas I bottonvAnlng vkl gatukorsning

Utöver angiven byggrätt far balkonger vars underkant Igger minst 3.0 m övor oOmAn ptats finnas upp til 1,0 m utanför kvartersgrAns över adman ptats

Utöver angiven byggrätt (Ar burspråk vars underkant Igger m n U 3.0 m övor aa-nan platå finnas upp t i 1,0 m utanför kvartersgrAns över allmän ptats.

M SOLLENTUNA KOMMUN"

Kommunledning! kontoret Dnr 200S/3S1 K S 2 0 3