Jössebacken 34
Län Södermanland Gatuadress Jössebacken 34
Kommun Trosa Storlek 744.0 m²
Område Trosa-
Stensund
Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
www.hemverket.se - Sida 1 av 7
Jössebacken 34
Jössebacken 34
Plan och lättbyggd ängstomt på lugn återvändsgata. Kommunalt vatten/avlopp finns draget till tomtgräns.
www.hemverket.se - Sida 2 av 7
Jössebacken 34
Områdesinformation
Information från www.tssf.info: Trosa Stensunds Samfällighetsförening, består av de två tidigare
fritidsområdena Stensund och Krymla, är en förhållandevis stor samfällighet speciellt vad avser arealen. Den totala arealen är drygt 170 ha, varav 25% utgörs av tomtmark. Resten är gemensamt ägd samfällighetsmark med skog, åkrar, ängar, våtmarker osv. Föreningen äger också två hamnanläggningar vid Djupvik och Öbacksvik. Vi har två badplatser inom samma områden , ett flertal lekplatser, parkeringsplatser, åtskilliga kilometer väg m.m.
Inom Stensundsområdet finns en Kabel-TV anläggning som sköts av en särskild fristående förening. Våra hamnar är utarrenderade till TrosaStensunds Båtklubb inom vilken alla medlemmar som så önskar kan få medlemskap och en bryggplats, genom att erlägga en dispositionsavgift. Denna avgift återbetalas vid avflyttning från hamnen. För skötseln av våra marker äger föreningen också en maskinpark med bl.a. traktor, slagklippare, flistugg, gräsklippare, slåtterbalk, motorsågar m.m. För underhåll och snöröjning av vårt vägnät anlitar vi extern entreprenör.
Övrig information
Preliminärt taxeringsvärde 355 000 kr (från juli 2015).
Planbestämmelser/byggrätt:
Fristående huvudbyggnad: 70 kvm Fristående uthus: 30 kvm
Carport: 18 kvm
www.hemverket.se - Sida 3 av 7
Jössebacken 34
Kostnader
Driftskostnader
Samfällighet: 2 200 kr
Total driftskostnad: 2 200 kr
www.hemverket.se - Sida 4 av 7
Jössebacken 34
Säljarens upplysningar
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller?
Ja, Byggrätt 70 kvm i huvudbyggnad och 30 kvm i sidobyggnad + carport 18 kvm.
Finns det bygglov eller förhandsbesked på fastigheten? Om ja, hur är det utformat?
Nej
Finns det vatten och avlopp anslutet till fastigheten? Om ja, vilken typ av anläggning? Om nej, vilka möjligheter finns det?
Ja, Kommunalt Vatten/Avlopp finns draget till tomtgräns. Anslutningsavgift betald.
Har fastigheten en egen brunn? Om ja, hur är vattenkvaliteten?
Nej
Känner du till några fel eller brister på fastigheten?
Nej
www.hemverket.se - Sida 5 av 7
Jössebacken 34
Detaljerad fakta
Fastighetsrättslig information
Fastighetsbeteckning: Trosa VAGNHÄRADS-DJUPVIK 1:179 Taxeringsvärde: 316 kkr
Taxeringskod: 211 Småhusenhet, tomtmark till fritidsbostad Pantbrev: 2 st, sammanlagt 271 000 kr
Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: STENSUND GA:1
Information om bostaden
Tomtarea: 744.0 m² Vatten/avlopp: Kommunalt
Garantier
Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej
www.hemverket.se - Sida 6 av 7
Jössebacken 34
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att
bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770- 810038.
Richard Hagvall
Ansvarig Fastighetsmäklare
0770-810038
info@hemverket.se
SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr.
www.hemverket.se - Sida 7 av 7
