Län Jämtland Gatuadress
Kommun Härjedalen Storlek 2.0 rum / 58 m²
Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
Beskrivning
En unik möjlighet till ett sjönära boende med otroligt vacker utsikt i snösäkra Funäsdalen! Lägenheten som är en hörnlägenhet belägen i souterrängplan mot sydväst har en boarea på 58 kvm omfattande entré med infälld belysning, klinkergolv med golvvärme, modernt kök med köksö och förvaring och snickerier av Myresjökök i en ljus nyans, allrum och ett sovrum.
Lägenheten är ljus och rymlig där både sovrum, allrum och den privata uteplatsen som nås från köksdelen har en fantastiskt utsikt mot sjön. Det toppmoderna köket är avgränsat från allrumet och har spishäll, inbyggd ugn, inbyggd microvågsugn, fläkt, kyl, frys och diskmaskin, samtligt i rostfritt material.
Samtliga rum utom entré och våtrum har parkett. Badrummet är helkaklat och har golvvärme, dusch, elektrisk handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.
Lägenheten har en boarea på 58 kvm samt ett invändigt förråd om 4 kvm, som även kan användas som extra sovrum.
Områdesbeskrivning
Lägenheten är centralt belägen vid Funäsdalssjön. Funäsdalen är en del av Funäsfjällen som är Sveriges största skidområde med 134 nedfarter och 300 km preparerade skidspår.
Gångavstånd till affärer, skola, restauranger och övrig service. Från den egna uteplatsen har du på vintern endast 5 meter till det 300 km långa och otroligt vackra längdspåret Nordic Ski center, och på sommaren är du bara ett stenkast ifrån ett härligt dopp i den svalkande sjön.
Goda flygförbindelser från Stockholm, men även från Trollhättan och Oslo.
Övrigt
Lägenheten värms upp av vattenburna radiatorer och i hallen och våtrum finns det golvvärme.
Till lägenheten hör en carport med eluttag och i den byggnaden är även gemensamt soprum och vallarbod beläget. Carporten ingår i avgiften.
I huset finns en gemensam relaxavdelning med bubbelpool, bastu, wc, duschar, pentry, braskamin och uteplats.
Vid strandkanten utanför huset finns en brygga med båtplatser.
I lägenheten finns fiberledning för telefon, bredband och TV. I årsavgiften ingår ett basutbud av TV-kanaler.
Hushållsel samt egen lösöresförsäkring tillkommer.
Bostadsrätten är pantnoterad.
Therese Krafft
Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038
info@hemverket.se
www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader
Månadsavgift
2 944 kr
Ingår i kostnaden:
Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV
Driftskostnader
Elektricitet: 4 000 kr Försäkring: 500 kr
Total driftskostnad: 4 500 kr
Säljarens upplysningar
Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
Nej
Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?
Nej
Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
Nej
Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
Nej
Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
Nej
Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
Nej
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
2
Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller?
Nej
www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta
Information om bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsförening: Brf Fjällets Smycke Brf Org. nr.: 769614-8852
Andelstal i föreningen: 0,02642
Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen.
Reparationsfond: 0 kr
Information om bostaden
Lägenhetsnummer: 301 Våning: 1 (av 0) Boarea: 58 m² Byggnadsår: 2008
Finns i bostaden: Internet, TV, Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme
Fönster: 3-glas Standard: Nyrenoverat Garage/bilplats: Carport
Gemensamma utrymmen: Relax, Cykelrum
Garantier
Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770- 810038.
