"
Gagnefvägen 12
Län Uppsala Gatuadress Gagnefvägen 12
Kommun Älvkarleby Storlek 4 rum (3 sovrum) / 100 m² Område Skutskär Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
Ett komfortabelt och ekonomiskt boende på lugn gata med trevliga grannar! Goda kommunikationer med både tåg och bussar. Promenadavstånd till butiker och serviceutbud i centrala Skutskär. Endast 15 minuters promenad till havsbad vid Sandbankarna. Gävle nås på ca 20 minuter med bil. En kort bilfärd bort finns även Furuviks djurpark. Låga energikostnader tack vare fjärrvärme.
-- Ulf Olsson, säljare
www.hemverket.se - Sida 1 av 15
Gagnefvägen 12
Exteriör
Funktionell enplansvilla med hel källare och kallgarage. Lättskött tomt med uteplats vid entrén.
www.hemverket.se - Sida 2 av 15
Gagnefvägen 12
Hall
Hall med ekparkettgolv samt gott om plats för klädavhängning.
www.hemverket.se - Sida 3 av 15
Gagnefvägen 12
Vardagsrum och matrum
Vardagsrum med ekparkettgolv samt öppen planlösning mot matrum. Från matrummet finns utgång till tomten.
www.hemverket.se - Sida 4 av 15
Gagnefvägen 12
Kök
Kök med originalinredning. Utrustat med spis (äldre), fläkt (äldre), kyl/sval (äldre) och frys (äldre).
www.hemverket.se - Sida 5 av 15
Gagnefvägen 12
Badrum
Badrum med klinkergolv och väggar med kakel och vävtapet. Utrustat med golvvärme, wc, tvättställ, dusch och vädringsfönster.
www.hemverket.se - Sida 6 av 15
Gagnefvägen 12
Gäst-wc
Wc-rum med klinkergolv och målade väggar.
www.hemverket.se - Sida 7 av 15
Gagnefvägen 12
Sovrum
Tre sovrum, varav ett med plats för dubbelsäng.
www.hemverket.se - Sida 8 av 15
Gagnefvägen 12
Källarplan
Tvättstuga med tvättho och tvättmaskin (2011). I källarplanet finns även en hall, två rymliga förråd, ett stort hobbyrum samt ett extrarum (i behov av renovering) som exempelvis skulle kunna användas som sovrum, sällskapsrum eller träningsrum.
www.hemverket.se - Sida 9 av 15
Gagnefvägen 12
Planritning
www.hemverket.se - Sida 10 av 15
Gagnefvägen 12
Planritning
www.hemverket.se - Sida 11 av 15
Gagnefvägen 12
Kostnader
Driftskostnader
Vatten/avlopp: 4 163 kr Uppvärmning: 19 100 kr Elektricitet: 6 900 kr Renhållning: 1 600 kr Samfällighet: 1 200 kr Försäkring: 2 316 kr
Total driftskostnad: 35 279 kr
www.hemverket.se - Sida 12 av 15
Gagnefvägen 12
Säljarens upplysningar
Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Ja, I några källarplanets väggar finns spår av vad som troligen är gamla fuktgenomslag.
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?
Nej
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Ja, Vissa persienner är i behov av renovering/byte.
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3 st.
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
www.hemverket.se - Sida 13 av 15
Gagnefvägen 12
Detaljerad fakta
Fastighetsrättslig information
Fastighetsbeteckning: Älvkarleby MEDORA 168:124 Taxeringsvärde: 428 kkr
Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 3 st, sammanlagt 500 000 kr
Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: MEDORA GA:2
Rättigheter: Förmån: Avtalsservitut 0319IM-02/5215 BYGGNAD I TOMTGRÄNS, Last: Avtalsservitut 0319IM-02/5214 BYGGNAD I TOMTGRÄNS
Servitut: AVTALSSERVITUT BYGGNAD I TOMTGRÄNS
Information om bostaden
Boarea: 100 m² Biarea: 100 m² Tomtarea: 429.0 m² Byggnadsår: 1965 Antal vån: 1
Finns i bostaden: TV, Uteplats Uppvärmning: Fjärrvärme Stomme: Trä
Fasad: Tegel, trä och tegelimitation (mot grannens tomt) Tak: Papp
Fönster: Tvåglas Bjälklag: Trä
Grundmur: Betonghålsten
Byggnadstyp: 1 plan med källare, sammanhängande med grannens garage Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare
Standard: Uppfräschningsbehov Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Källare Friköpt
Garantier
Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja
www.hemverket.se - Sida 14 av 15
Gagnefvägen 12
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att
bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770- 810038.
Richard Hagvall
Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038
info@hemverket.se
www.hemverket.se - Sida 15 av 15
