Haparanda Nikkala 57:3

(1)

2012-09-06

Skogsmästarna i Norr AB Telefon 0920-162 70

Västra Varvsgatan 1, 972 36 Luleå Telefax 0920-162 95 Internet www.skogsmastarna.se

Försäljningsunderlag

Haparanda Nikkala 57:3

Gården S:5

Avd 13

Fantastiskt fin gårdsfastighet om 206 hektar nära Haparanda skärgård i Västra Nikkala. Renoverat bostadshus om ca 150 m²+ källare med bl.a bergvärme,

solvärme och stort och mysigt gårdshus. Dubbelgarage i anslutning till gårdshuset. Skogen är välarronderad och består av i huvudsak av

gallringsskogar med ett totalt virkesförråd ca 10 800 m³sk.

Jakt i Nikkala jaktlag.

Flera anbudsalternativ!

Sista anbud tisdagen den 30 oktober 2012

Prisidé 3 950 000 kr

(2)

(3)

Skogsmästarna i Norr AB Telefon 0920-162 70 Västra Varvsgatan 1, 972 36 Luleå Telefax 0920-162 95

Org.nr: 556650-4212 Internet www.skogsmastarna.se

Haparanda Nikkala 57:3

Försäljningsobjekt

Haparanda Nikkala 57:3 eller del av se mer på sidan 4

under punkten Försäljningsförfarande

Uppgifter i försäljningsunderlaget mm avser hela fastigheten om inget annat anges

Arealer

Enligt mätning på skogskarta Totalt 206,5 ha

Skog 174,7 ha Inäga: 11,2 ha Impediment 16,7 ha Övrigt: 3,9 ha

Areal enligt fastighetsregister 207,5 hektar

Bostadhus Taxeringsvärde

Lantbruksenhet typ 120, bebyggd lantbruksenhet. Skogmark: 1 203 000 kr Impediment: 24 000 kr Åkermark 76 000 kr Bostad: 446 000 kr Tomtmark: 74 000 kr Ekonomibyggnad: 41 000 kr Totalt: 1 864 000 kr

Anbud med prisidé

Fastigheten försäljs via anbudsförfarande vilket ska vara oss tillhanda senast 2012-10-30 PRISIDÈ: 3 950 000 SEK. Se vidare under Punkten Försäljningsförfarande!

Gården m bostadshus & garage

Mycket trevligt och renoverat gårdsställe i Västra Nikkala. Stor bostadshus om ca 150 m² +källare med ett stort och mysigt gårdshus/gästhus. Flera uppvärmingssätt b.la Bergvärme solvärme och ved/flis Dubbelgarage i anslutning till gårdshuset.

Byggnadstyp: 2 plan med snedtak och källare. Byggnadsår troligtvis 1879 ombyggd på -50-talet. 6 rum, varav 3 sovrum. Boarea ca 150 m². Biarea ca 100 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Planlösning Bottenvåning:

Kök på bottenvåning om ca 20 m². Golv: laminat. Matplats: separat matplats. Utrustning: Nyare vitvaror spis, volymkåpa fläkt, kyl-halvhöjd, frys-halvhöjd och diskmaskin och jordkällare med tidigare kylrum.

Matsal på bottenvåning om ca 19 m². Golv: laminat. Tak: träpanel. Sovrum på bottenvåning om ca 19 m².

och vardagsrum på bottenvåning om ca 24 m². WC/Dusch om ca 2,6 m². Golv: klinkers. Väggar: kakel.

Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.

Övervåning

Allrum på ovanvåning om ca 14 m². Sovrum med köksdel på ovanvåning om ca 29 m² med sovalkov.

Sovrum på ovanvåning om ca 19 m² med balkong och klädkammare. Badrum om ca 3 m². Golv:

plastmatta. Väggar: vävtapet. Tak: träskivor. Utrustning: toalett, badkar och tvättställ.

(4)

Källarplan

Källarplan renoverad 1990. Relax i källare om ca 10 m². Golv: betong. Väggar: träpanel. Bastu i källare om ca 4 m². Tvättutrymme i källare om ca 10 m². Utrustning: tvättmaskin, torktumlare och

tvättho.Pannrum

Byggnadssätt: Grundmur: Betong. Grund: Betong källare delvis dränerat med platonmatta. Stomme: Trä.

Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Plåt. Hängrännor: Plåt. Fönster: 3-glasfönster bytta 2009 och 2011 utom mindre fönster övre plan. Ventilation: Självdrag. Larm: Finns.

Uppvärmning och el: Bergvärme (2007)Nibe Fighter 1135 Två hål 120 m och 105 m med elpatron.

Ved/flis eldning sotad för 5år, (1ggr/år av ägare) och solvärme Bore 2006. Elleverantör: Vattenfall 20 A.

Vatten: Kommunalt. Avlopp: Enskilt avlopp: Tre kammar brunn 2010.

Bilplats: Dubbelgarage i gårdshuset ca 44 m² med smörjgrop Övriga byggnader: Lekstuga.

Gårdshus/fritidshus

Ombyggd bagarstuga med åretrunt standard 3 rum, varav 2 sovrum. Byggnadsyta: 70 m². Planlösning:

Vardagsrum med kamin om ca 28 m². Två sovrum om ca 10 m² respektive 7 m². Kök med matplats på om ca 12 m². Utrustning: spis, kyl-halvhöjd och frys-halvhöjd. WC/Dusch. Golv: plastmatta. Väggar:

plastmatta. Utrustning: toalett, dusch och VVB.

Byggnadssätt: Grund: torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Takpannor.

Ventilation: Självdrag. Kommunalt vatten och tre kammar brunn tillsammans med bostadshus.

Uppvärmning och el: Vedkamin + direktverkande el.

Ladugård

Äldre ladugård om ca 190 m², en del används som enklare garage/förråd samt gamla djursstallsdelen.

Övrig delar hösilo mm är ihop byggd med ladugårdsdelen i taket och är i dåligt skick. Bör kunna rivas separat.

Den tänkta ev. avstyckningen kommer att ske så att ca 4 ha mark hör till gården.

Skog & Mark

Fastighetens totala virkesförråd uppgår till ca 10 900 m³sk, med trädslagsfördelningen tall 39 %, gran 25

% och löv 31 % Contorta 6 %. Medelboniteten har beräknats till ca 3,3 m³sk per hektar och år.

Ytterligare skogsuppgifter fås i bilaga.Uppgifter om skogstillståndet som presenteras i detta underlag har erhållits från skogsinventering av Töre skogsbrukstjänst 2008-05-15.Tillväxt är uppräknad t.o.m. 2012 och justerad enligt de föreslagna avverkningar i planen utom utagen volym om ca 125 m³ i genomförda gallringar i avd 6,7,8 och 12, enligt mätbesked. Avd 35 ska markberedas i år och planteras 2013 nuvarande ägare ombesörjer detta.

Volymer och arealer på de två försäljningsalternativen 3 och 4, norr respektive söder om E4 fördelar sig enligt följande:

Total areal Skogsmarksareal Virkesvolym Norra skiftet 121,1 hektar 101,6 hektar 5 613 m³sk Södra skiftet 85,4 hektar 73,4 hektar 5 286 m³sk

(5)

Jakt & Fiske

Jakt bedrivs idag i en A-licens 08-1125 Nikkala Jaktlag om ca 997 hektar, årets älgtilldelning är 6 vuxna och 6 kalvar fördelat på 8 jägare.

Nyckelbiotoper mm.

På fastigheten finns en registrerad nyckelbiotop Avd 34 norr om kraftledning och avd 39, 40. Generellt gäller för skogliga åtgärder att särskild hänsyn skall tas för sk hänsynskrävande biotoper i den mån sådana finns. Exempel på sådana biotoper är områden längs bäckar och dråg, myrkanter och berghällar samt sumpskogar, kärr och myrholmar.

Servitut & Nyttjanderätter

Servitut: Rättigheter-last: Ledningsrätt Vatten till förmån för Vägverket region nord. Ledningsrätt Vatten och Avlopp till förmån för Haparanda kommun. Avtalsservitut Vattenledning mm och vattentäkt på samfälldmark till förmån för Nikkala 19:10, och Nikkala 20:2-5, villa tomter mot Haparanda hamn.

Ledningsrätt Starkström till förmån för vattenfall Norrbotten energi AB, Ledningsrätt Starkström (förmånstagare ej registrerat)

Övr gravationer: Nyttjanderätt Område, upplåtelse av rastplats 8 000 m² Vägverket. Avkomsträtt från 1947, gäller ej längre, då förmånstagarna är avlidna släktingar till nuvarande fastighetsinnehavare.

Mantal & Samfälligheter

Fastigheten har skattetal 11/96 mantal och har där igenom del i byasamfälligheten. Andelen baseras på mantalet. Vid en försäljning av fastigheten i olika delar fördelas mantalet ungefärligt efter arealen.

Fastigheten har intäkter om ca 6 000 kr/år från fiskerätter i samfällt vatten.

Övriga samfälligheter: Gemensamhetsanläggning: Haparanda Nikkala FS:26,Fristående fiske Haparanda Nikkala S:11, soldattorp. Haparanda Nikkala S:12, grustäkt. Haparanda Nikkala S:15, grustäkt. Haparanda Nikkala S:16,Skifteslagets vatten områden. Haparanda Nikkala S:19, Grustäkt.

Haparanda Nikkala S:2,Sand och grustäkt. Haparanda Nikkala S:20,Grustäkter. Haparanda Nikkala S:21,Grustäkter. Haparanda Nikkala S:24,utdiktningskanaler. Haparanda Nikkala S:3, vägar. Haparanda Nikkala S:4, Haparanda Nikkala S:5,Fiskehamn och fiskeredskaps upplag 3,9 ha stort, 50 % delägare.

Haparanda Nikkala S:6, Båtplats i Revoniemi.

Outredd samfällighet vid Aavajokis utlopp med tillhörande fiskebod.

Pantbrev

Det finns två pantbrev uttagna på fastigheten om totalt 31 300 kr. dessa är borttappade och ett dödningsförfarande av inteckningarna har inledds.

Visning

Intressent får på egen hand eller genom konsult inventera och besikta fastighetens skogs- och markområden. För visning av bostadshus kontakta fastighetsmäklaren.

(6)

Försäljningsförfarande

Fastigheten försäljes genom anbud som inges skriftligen och märkta med försäljningsobjektets fastighets beteckning skall vara oss tillhanda senast sista anbudsdagen kl 24:00.

Alternativ

1. Hela fastigheten 2. Gården enligt karta 3. Skifte 1 och 2 utan gården

4. Skifte 1 Södra skiftet, inkl gården 5. Skifte 2 Norra skiftet

Fastighetsgränsen mot havet

Postadress Skogsmästarna i Norr Västra Varvsgatan 1, 972 36 Luleå.

E-post lars@skogsmastarna.se Faxnummer: 0046 (0)920 162 95

Anbud skall anges med ett bestämt belopp i svenska kronor. Använd gärna bifogad anbudsblankett.

Anbud med reservationer eller av typen procentanbud eller dylikt godtages ej.

Efter anbudsöppning beslutas om vilket/vilka försäljningsalternativ som ska väljas därefter kan det högsta anbudet kan direkt komma att antas, alternativt sker förhandling eller öppen budgivning med de högsta anbudsgivarna.

Hela fastigheten ska säljas, därav kan anbud för delar av fastigheten förkastas endast av anledning att anbud är lämnat på del av fastigheten.

Budgivaren skall inom 5 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av objektet och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan anbud lämnas.

Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt.

Övriga försäljningsvillkor

Fastigheten överlåts i befintligt skick. Det åligger anbudsgivare att noggrant besikta försäljningsobjektet för att därigenom förvissa sig om byggnaders skick, ägoslagsfördelning, skogsvårdstillstånd, virkesförråd och förhållanden i övrigt. Denna beskrivning kan ej läggas till grund för talan enligt

jordabalken.Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten dvs. mark, byggnader och installationer. Undersökningens omfattning ska ta hänsyn till fastighetens skick, den normala

beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Beträffande skogen erinras särskilt om att skogsbruksplaner och skogsuppgifter kan vara behäftade med osäkerhet, varför angivna uppgifter inte skall uppfattas som utfästelse utan som ett underlag för egen besiktning. Därvidlag skall även beaktas den naturvårdshänsyn som vid avverkning kan komma att krävas utifrån skogsvårdslagen.

Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller häva köpet för fel som köparen borde upptäcka vid en noggrann undersökning av fastigheten både i fält och genom offentliga register. Köparen bör därför undersöka fastigheten noga. Ägarna och/eller Skogsmästarna förbehåller sig rätten att ändra

beskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån de anses erforderligt, utan särskilt meddelande.

(7)

Förvärvstillstånd

Fastigheten ligger inom område som enligt jordförvärvslagen (1979:230) utgör glesbygdsområde.

Privatpersoner som bor inom Haparanda kommun kan fritt köpa fastigheten. Om köparen är juridisk person eller person som ej bott i kommunen i minst ett års tid, skall köparen hos länsstyrelsen söka förvärvstillstånd inom 2 veckor från köpekontraktets tecknande. Kostnad för förvärvstillstånd betalas av köpare. I det fall köpare nekas förvärvstillstånd återbetalas erlagd köpeskilling.

Lantmäteriförrättning

Fastigheten kan även tillföras en annan fastighet inom skifteslaget genom fastighetsreglering.

Förrättningskostnaden vid fastighetsreglering betalas av köparen. Ingen lagfartskostnad uppkommer vid fastighetsreglering. Upplysning om kostnaden för fastighetsreglering lämnas av berörd

lantmäterimyndighet.

Vi en eventuell försäljning av endast gården betalar köparen av gården avstyckningskostnaderna. I annat fall delar köparen av skogen och säljarna på avstyckningskostnaderna.

Lagfart

Köparen svarar för lagfartskostnader (1,5 % av köpeskillingen) och eventuella inteckningskostnader (2 % av inteckningsbeloppet).

Betalning

Vid kontraktstecknandet erlägges tio procent av köpeskillingen kontant i handpenning. Resterande köpeskilling erlägges kontant på tillträdesdagen.

Tillträde

Tillträde sker vår/sommar 2012 avseende bostadshus och gård, om inte annat överenskommes.

Vid eventuell förvärvsprövning fastighetsbildningsåtgärder avseende Skogsmarken sker tillträde 20 dagar efter laga kraftvunnet beslut från lantmäteriet/länsstyrelse.

Kartor

Kartorna publiceras med medgivande från (c) Lantmäteriverket Gävle.

Ansvarig

fastighetsmäklare

Lars Hegstam, tel 0920-162 85, mobil 070-291 61 23.

E-post: lars@skogsmastarna.se

(8)

Sida 1 (2) Sida 1 (2)

Skogsmästarna i Norr AB

Västra Varvsgatan 1, , 972 36 Luleå Org.nr: 556650-4212

Telefon 0920-162 70 Telefax 0920-162 95 Internet www.skogsmastarna.se

Bostadshus Bostadshus

Entré Gårdshus

Gårdshus Matsal

(9)

Sida 2 (2)

Matsal Kök

Hall övre plan Sovrum övre plan

Sovrum övre plan Karta över S:5, 50 %, delägare

(10)

Sida 1 (1) Sida 1 (1)

Gården ca 4 hektar

(11)

Arealer

Virkesförråd

Totalt

Medeltal m³sk

m³sk per ha 10 899

62

Bonitet och tillväxt

Fastighetens medelbonitet

är beräknad till m³sk per ha 3,3

Tillväxt per år vid planens upprättande uppskattad till cirka

m³sk

502

Avverkningsförslag

Totalt under perioden m³sk

1 807

Varav gallring 787 1 019

Sammanställning över fastigheten

Tall

Gran

Löv

Cont

m³sk och föryngringsavverkning m³sk Produktiv skogsmark

Impediment myr Impediment berg Inägomark

Övrig areal

174,7 14,5 2,2 11,2

2,4

85 7 1 5

1

Summa landareal 206,5

%

Summa vatten 0,0

Väg och kraftledning (linjeavdrag) 1,5 1

hektar

m³sk %

Tall 4248 39

Gran 2705 25

Löv 3334 31

Cont 611 6

PlanCenter

Län: 25 Kommun: 83 Församling: 1 Fastighet: Nikkala 57:3 Id: 258319991

Utskriven: 2012-09-04

(12)

Skogens fördelning på åldersklasser

Åldersklass

Areal

ha % Totalt Tall % Gran %

Virkesförråd

m³sk

m³sk Löv % Cont %

/ha

Kalmark 9,8 6

- 9 år 7,1 4 64 9 88 12

10 - 19 2,1 1 21 10 19 50 31

20 - 29 54,5 31 1736 32 33 6 25 35

30 - 39 25,0 14 1872 75 47 22 31

40 - 49 24,4 14 1925 79 54 24 22

50 - 59 13,5 8 1066 79 55 19 26

60 - 69 23,0 13 1883 82 21 23 56

70 - 79 2,9 2 395 136 15 70 14

80 - 89

90 - 99 5,2 3 834 160 16 43 41

100 - 109 110 - 119

120 + 6,2 4 840 135 47 45 8

Lågprodskog(E) 1,0 1 88 88 80 10 10

Överstånd/Skikt [6,5] 175 27 22 20 58

Summa/Medel 174,7 100 10899 62 39 25 31 6

Åldersklasser

Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog

Areal %

30

25

20

15

10

5

0

Arealfördelning

PlanCenter

(13)

Skogens fördelning på huggningsklasser

Huggningsklass

Areal

ha % Totalt Tall % Gran %

Virkesförråd

m³sk

m³sk Löv % Cont %

/ha

Kalmark K1 9,8 6

K2 7,1 4 64 9 88 12

Röjningsskog R1

R2 56,6 32 1757 31 33 7 25 35

Gallringsskog G1 88,8 51 7141 80 42 25 33

G2

Föryngrings- S1 2,7 2 378 140 30 51 18

avverknings- S2 6,5 4 972 150 40 47 13

skog S3 2,2 1 324 147 6 28 65

Lågproducer- E1

ande skog E2 1,0 1 88 88 80 10 10

E3

Överstånd/Skikt [6,5] 175 27 22 20 58

Summa/Medel 174,7 100 10899 62 39 25 31 6

Huggningsklasser

K1

K2

R1

R2

G2

Obehandlad kalmark

G1 Normal gallringsskog

S1

S2

S3

E1

Skog i föryngringsbar ålder

E2

E3 Behandlad kalmark

Mark som fullständigt behandlats med återväxt- åtgärder men där föryngringen inte säkerställts.

Restskog Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd.

Ungskog

Skog som är över 1,3 m och som i utvecklings- hänseende motsvarar röjningsskog.

Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring.

Äldre gallringsskog

Skog som kan föryngringsavverkas

Skog som är mogen att föryngringsavverkas Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden.

Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada.

Plantskog

Gles skog

Gles skog eller skog av ett för marken olämpligt trädslag.

Skog av hagmarkskaraktär Gles skog av hagmarkskaraktär.

Föryngringsavverkning bör dock inte utföras.

Kalmark

Röjningsskog

Gallringsskog

Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning).

Föryngringsavverkningsskog

Normalt föreslås ingen averkningsåtgärd under planperioden.

Lågproducerande skog

Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande föryngring.

PlanCenter

(14)

Skogens fördelning på målklasser

Myr Berg

14,5 ha 2,2 ha

Impediment

Areal Virkesförråd Tillväxt

Målklass ha % m³sk % m³sk %

PG 163,1 93,4 10003 91,8 4720 94,0

K - produktion

K - naturvård

NS 1,8 1,0 121 1,1 65 1,3

NO 9,8 5,6 775 7,1 235 4,7

Summa 174,7 100,0 10899 100,0 5020 100,0

Målklasser

Målklasserna ger information om skogens brukning. Klasserna har följande innebörd PG

K

NS

NO

Produktion med Generell naturhänsyn

Områden där intresset för virkesproduktion är dominerande. Generell naturhänsyn tas i form av detaljhänsyn och hänsynsytor.

Kombinerade mål

Kombinerade mål med ett uttalat produktionsintresse och ett naturvårdsintresse som vida överstiger generell hänsyn.

Naturvård Skötselkrävande

Naturvård utan produktionsintresse där området gynnas av en naturvårdande skötsel

Naturvård Orört

Naturvård utan produktionsintresse där området lämnas orört.

* PF enligt Skogsstyrelsen

*

Utskriven: 2012-09-04 PlanCenter

(15)

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Med

klass Beskrivning Åtgärd A

n g

Uttag Årlig Not Alternativ

ha år

Träd-

slag diam

cm

inkl tillväxt tillväxt m³sk/ha

ha avd % m³sk

(-avdrag) (Skikt)

Skifte: 1

[skikt]

0,9 14 R2 G18 10 9 PG Gran 90 Frisk bredbl grästyp Ingen åtgärd 2,1

1

Löv 10

[0,9] 74 Skärm G18 54 49 PG Löv 100 21 Ingen åtgärd 1,4

1

1,2 79 G1 G22 171 205 PG Tall 20 19 Frisk lågörtstyp 5,2

2

Gran 80 17

2,3 64 G1 G20 74 163 PG Tall 40 21 Frisk blåbärstyp 3,1 X

3

Varier bonitet Gran 50 19

(-0,1)L

Olikåldrigt

Löv 10 18

1,7 49 G1 G18 72 122 PG Tall 20 21 Fukt smalbl grästyp Ingen åtgärd 3,3

4

Inslag av R2 Gran 10 17

Löv 70 18

0,4 64 G1 T20 82 33 NS,s Tall 60 23 Frisk lingontyp Ingen åtgärd 2,9 X

5

Olikåldrigt Gran 10 21

Flerskiktat

Löv 30 16

Stamkvistat

0,5 94 S1 T20 132 66 PG Tall 80 23 Frisk lingontyp Ingen åtgärd 3,3

6

Flerskiktat

Löv 10 16

Kulturspår

(16)

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

n g

ha år

Träd-

slag diam

cm

ha avd % m³sk

Skifte: 1

[skikt]

1,4 39 G1 G18 63 88 NS,s Gran 50 18 Frisk smalbl grästyp Ingen åtgärd 3,8 X

7

Hagmarkskaraktär

Löv 50 13

Asprikt Granunderväxt

4,1 54 G1 T18 72 295 PG Tall 60 15 Frisk lingontyp Ingen åtgärd 3,2 X

8

Flerskiktat

Löv 10 12

Kulturminnen

1,8 69 G1 T12 47 85 NO,s Tall 80 18 Fuktig fattigris Ingen åtgärd 1,6 X

9

Försumpat

Löv 20 14

2,8 54 G1 G13 58 162 NO,b Tall 20 16 Fukt smalbl grästyp Ingen åtgärd 2,3 X

10

Försumpat

Löv 70 11

2,0 44 G1 G18 60 120 PG Tall 20 16 Frisk blåbärstyp 3,6

11

0,7 64 G1 T17 68 48 PG Tall 30 18 Frisk blåbärstyp Ingen åtgärd 2,4

12

Fuktsvacka i omr.

Löv 40 14

4,5 39 G1 T20 88 396 PG Tall 80 15 Frisk blåbärstyp 5,0 X

13

Delvis gallrat Inslag av block

(17)

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

n g

ha år

Träd-

slag diam

cm

ha avd % m³sk

Skifte: 1

[skikt]

0,9 5 K2 T20 9 8 PG Gran 100 Frisk blåbärstyp Ingen åtgärd 2,1 X

14

Planterat

3,3 29 R2 G17 42 139 PG Gran 10 Fukt smalbl grästyp Röjning 1 25 35 2,7

15

Flerskiktat

Löv 90

Inslag av G1

1,7 74 G1 G18 112 190 PG Tall 10 21 Frisk blåbärstyp Ingen åtgärd 3,4

16

Gallrat

Löv 30 16

1,1 0 K1 T18 PG Frisk blåbärstyp Hyggesrensning 1 X

17

Aspuppslag Markberedning 1

Plantering 2

4,9 64 G1 T18 92 451 PG Tall 30 21 Frisk blåbärstyp Ingen åtgärd 3,1 X

18

Mycket olikåldrigt Gran 30 17

Mosaikartat

Löv 40 15

Enstaka öf

0,7 14 R2 G17 10 7 PG Gran 20 Fuktig lingontyp Röjning 1 25 2 1,7

19

Löv 80

[0,7] 94 ÖF G17 34 24 PG Tall 100 22 Ingen åtgärd 1,3

19

0,9 64 G1 G16 80 72 PG Tall 20 21 Fukt smalbl grästyp Ingen åtgärd 2,7

20

Gallrat Gran 20 18

Delvis skärm

Löv 60 17

(18)

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

n g

ha år

Träd-

slag diam

cm

ha avd % m³sk

Skifte: 1

[skikt]

0,6 34 G1 T16 52 31 PG Tall 20 14 Fuktig lingontyp Ingen åtgärd 3,1

21

Lövbuketter Gran 20 13

Enstaka öf

Löv 60 10

2,2 94 S1 G17 142 312 PG Tall 20 22 Fuktig lingontyp Ingen åtgärd 3,5

22 Gran 60 18 Olikåldrigt

Gallrat

Löv 20 20

1,1 44 G1 G17 62 68 PG Tall 20 12 Fuktig blåbärstyp Gallring 3 30 26 2,9

23

Gran 40 11

Löv 40 11

2,2 24 R2 T17 42 92 PG Tall 60 Frisk blåbärstyp Röjning 1 25 23 3,1

24

Varier bonitet Gran 10

Tall och Pc

Löv 30

1,7 54 G1 G17 82 139 PG Gran 40 18 Fuktig lingontyp Ingen åtgärd 3,4

25

Olikåldrigt

Löv 60 16

Bäck genom avd

8,1 64 G1 G15 92 745 PG Tall 5 19 Fukt smalbl grästyp Dikesrensning 1 2,3 X

26

Flerskiktat

Gran 10 18 Gallring 1 20 149

Delvis försumpat

Löv 85 16

Lövbuketter

(19)

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

n g

ha år

Träd-

slag diam

cm

ha avd % m³sk

Skifte: 1

[skikt]

5,0 34 G1 T16 52 260 PG Tall 20 12 Fuktig blåbärstyp Ingen åtgärd 3,1

27

Inslag av R2

Löv 60 10

Inslag av p contorta

4,9 24 R2 T17 42 206 PG Tall 60 Frisk blåbärstyp Röjning 1 25 51 3,1

28

Varier bonitet Gran 10

Dråg m löv inom avd

Löv 30

Tall och Pc

0,9 94 S2 G18 176 158 PG Tall 10 22 Fukt bredbl grästyp Föryng avv, skärm 1 65 103 1,7

29

Löv 40 18

1,6 139 S2 T20 162 259 PG Gran 90 21 Frisk blåbärstyp Föryng avv 1 100 259 1,2 X

30

Löv 10 18 Hyggesrensning (F) 1

Högläggning (F) 2

Plantering (F) 2

1,1 139 S2 T18 108 119 PG Tall 60 25 Frisk lingontyp Föryng avv 1 100 119 1,1 X

31

Luckigt

Gran 40 17 Hyggesrensning (F) 1

Ojämnt Högläggning (F) 2

Plantering (F) 2

0,5 Myr

901

0,2 Berg

902

(20)

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

n g

ha år

Träd-

slag diam

cm

ha avd % m³sk

Skifte: 1

[skikt]

11,3 Inägomark

903

(-0,1)L

(21)

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

n g

ha år

Träd-

slag diam

cm

ha avd % m³sk

Skifte: 2

[skikt]

1,6 44 G1 G17 48 77 PG Tall 10 17 Fukt smalbl grästyp Ingen åtgärd 2,6 X

32

Fd inäga Gran 30 17

Kulturminne i avd

Löv 60 15

4,6 0 K1 G20 PG Fuktig blåbärstyp

33 (-0,2)L Olikåldrigt

[4,6] 79 ÖF G20 20 88 PG Gran 40 21 Fuktig blåbärstyp 0,7

33

Olikåldrigt

Löv 60 19

(-0,2)L

3,0 64 G1 G16 68 204 NO,b Tall 10 21 Fukt smalbl grästyp Ingen åtgärd 2,3 X

34

Kantzon mot bäck Gran 30 18

Delvis nyckelbiotop

Löv 60 14

4,3 0 K1 T18 PG Frisk blåbärstyp Hyggesrensning 1 X

35 Varier bonitet Högläggning (F) 2

Olikåldrigt Plantering (F) 2

Bäck genom avd

7,1 39 G1 G18 86 611 PG Tall 20 15 Fuktig blåbärstyp Gallring 3 30 229 4,1

36

Tidigare röjt Gran 30 13

Löv 50 13

4,7 44 G1 T18 120 564 PG Tall 80 18 Frisk lingontyp Gallring 2 30 205 4,8

37

Gran 20 14

(22)

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

n g

ha år

Träd-

slag diam

cm

ha avd % m³sk

Skifte: 2

[skikt]

2,3 44 G1 T20 75 173 PG Tall 40 16 Frisk blåbärstyp Underväxtröjning 1 3,4

38

Flerskiktat

Gran 20 15 Gallring 3 30 65

Lövbuketter

Löv 40 11

0,6 139 S2 T20 182 109 PG Tall 10 24 Frisk blåbärstyp Föryng avv 1 100 109 1,2 X

39

Löv 20 17 Högläggning (F) 2

Plantering (F) 2

1,6 94 S3 G20 186 298 NO,b Gran 30 19 Fuktig blåbärstyp Ingen åtgärd 4,0 X

40

Nyckelbiotop

Löv 70 18

Asprikt, död ved Rovfågelbo

6,2 5 K2 T20 9 56 PG Tall 100 Frisk blåbärstyp Lövröjning 2 20 24 2,1 X

41 Varier bonitet

Planterat Lövuppslag

0,5 14 R2 T18 10 5 PG Tall 80 Frisk lingontyp Ingen åtgärd 2,4

42

Ojämnt Gran 20

Flerskiktat Inslag av R1

[0,5] 139 ÖF T18 29 15 PG Tall 100 32 Avverkning ÖF 1 100 14

42

(23)

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

n g

ha år

Träd-

slag diam

cm

ha avd % m³sk

Skifte: 2

[skikt]

1,3 29 R2 G17 42 55 PG Tall 10 Fuktig lingontyp Röjning 1 25 14 2,8

43

Flerskiktat Gran 10

Lövbuketter

Löv 80

6,4 39 G1 T17 76 486 PG Tall 80 15 Fuktig lingontyp Ingen åtgärd 4,2 X

44 Gran 10 14 Olikåldrigt

Inslag av R2

Löv 10 12

Kraftig underväxt

14,1 24 R2 T16 17 240 PG Tall 60 Frisk kråkb-ljungtyp Röjning 1 20 48 1,7 X

45

Luckigt,gruppställt Gran 10

Blockigt

Löv 30

Lövbuketter

8,6 29 R2 T18 42 361 PG Tall 70 Frisk lingontyp Röjning 1 25 90 2,9

46 Gran 10 Flerskiktat

Inslag av ga-skog

Löv 20

0,6 44 G1 G18 86 52 PG Gran 30 17 Fukt smalbl grästyp Underväxtröjning 1 4,0

47

Flerskiktat

Löv 70 12

0,6 144 S3 T12 44 26 NO,b Tall 80 21 Fuktig fattigris Ingen åtgärd 1,0 X

48

Sumpskog Gran 10 15

Löv 10 14

(24)

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

n g

ha år

Träd-

slag diam

cm

ha avd % m³sk

Skifte: 2

[skikt]

1,0 129 E2 T16 88 88 PG Tall 80 23 Frisk fattigristyp Föryng avv 1 100 88 1,0 X

49

Varier bonitet

Olikåldrigt

Löv 10 13 Markberedning (F) 2

Insl av block o häll Plantering (F) 2

4,4 44 G1 T17 86 378 PG Tall 60 16 Fuktig blåbärstyp Ingen åtgärd 4,1

50

Flerskiktat

Löv 20 10

Lövbuketter

2,3 129 S2 T18 142 327 PG Tall 90 22 Frisk lingontyp Föryng avv 1 100 327 1,1 X

51

Olikåldrigt

Körtlar med ga-skog

Löv 5 16 Markberedning (F) 2

Plantering (F) 2

1,0 69 G1 G16 82 82 PG Tall 30 19 Fuktig fattigris Ingen åtgärd 2,8

52

Insl av restbestånd

Löv 20 15

Delvis försumpat

20,1 24 R2 T17 32 643 PG Löv 5 Frisk lingontyp Ingen åtgärd 3,2

53

Varier bonitet Cont 95

Delvis försumpat

6,0 49 G1 T16 62 372 PG Tall 60 15 Fuktig lingontyp Ingen åtgärd 3,0

54

Flerskiktat

Löv 20 12

Ojämnt, olikåldrigt

(25)

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

n g

ha år

Träd-

slag diam

cm

ha avd % m³sk

Skifte: 2

[skikt]

4,9 54 G1 T18 96 470 PG Tall 80 18 Frisk lingontyp Gallring 3 20 113 3,6 X

55

Ojämnt

Löv 10 12

14,0 Myr

901

2,0 Berg

902

3,5 Övrig landareal

904

(-1,1)L