"
Brånan 693
Län Jämtland Gatuadress Brånan 693
Kommun Berg Storlek 3 rum (2 sovrum) / 0 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
Ett paradis i Åsarna vid sjön Hålen i Jämtland!
-- Kent Andersson, säljare
www.hemverket.se - Sida 1 av 20
Brånan 693
Timmerstuga allrum/kök
Timmerstugan har en öppen planlösning med fint kök och allrum i ett. Stor öppen spis som är den centrala punkten i stugan.
www.hemverket.se - Sida 2 av 20
Brånan 693
Timmerstuga sovrum
Det finns ett större sovrum och ett mindre. Det stora sovrummet har två sängar.
www.hemverket.se - Sida 3 av 20
Brånan 693
Timmerstuga altan
Underbar stor och fin inglasad altan under tak
www.hemverket.se - Sida 4 av 20
Brånan 693
Timmerstuga badrum
Badrummet är fint genomgånget med duschkabin, wc och badrumsfläkt.
www.hemverket.se - Sida 5 av 20
Brånan 693
Planritning Timmersugan
www.hemverket.se - Sida 6 av 20
Brånan 693
Stuga 2
Fint hus på ca 60 kvm
www.hemverket.se - Sida 7 av 20
Brånan 693
Vardagsrum Stuga 2
Rymligt vardagsrum med plats för matbord. Fin öppen spis och utgång till härlig inglasad altan med infravärme och med bästa läget mot sjön
www.hemverket.se - Sida 8 av 20
Brånan 693
Kök Stuga 2
Mindre men välutrustat kök med spis och fläkt och kyl
www.hemverket.se - Sida 9 av 20
Brånan 693
Sovrum Stuga 2
Stugan har ett större och ett mindre sovrum. Det stora sovrummet har 4 bäddar och det mindre har 2 bäddar.
www.hemverket.se - Sida 10 av 20
Brånan 693
Badrum Stuga 2
Badrummet är nyrenoverat med dusch, toalett och badrumsfläkt
www.hemverket.se - Sida 11 av 20
Brånan 693
Entré och inre hall Stuga 2
Huset har en entré med goda avhängningsmöjligheter och en inre hall med plats för byrå och sittplats
www.hemverket.se - Sida 12 av 20
Brånan 693
Planritning Stuga 2
www.hemverket.se - Sida 13 av 20
Brånan 693
Utsikt
Fantastisk utsikt över sjön!
www.hemverket.se - Sida 14 av 20
Brånan 693
Exteriört
Timmerstuga och stuga på härlig skogstomt
www.hemverket.se - Sida 15 av 20
Brånan 693
Övrig information
Närhet till golfbana, vandringsleder, bärskog, skidåkning, skridskor, vinterfiske och skoterleder. Till Stenstavik är det ca 7 km, där det finns ett brett serviceutbud med bland annat affärer, livsmedelsbutik, gym, vårdcentral, apotek m.m.
Fiskerätt medföljer.
Stor trekammarbrunn med tömning i tvåårsintervaller. En granne har servitut på vattnet.
Gamla inlandsbanan passerar förbi ca 2 gånger per dygn under säsong.
Visst lösöre ingår om så önskas. Detta sker som en separat överenskommelse mellan säljare och köpare, då lösöre ej regleras i köpekontraktet.
www.hemverket.se - Sida 16 av 20
Brånan 693
Kostnader
Driftskostnader
Elektricitet: 9 000 kr Renhållning: 508 kr Försäkring: 3 224 kr
Total driftskostnad: 12 732 kr
www.hemverket.se - Sida 17 av 20
Brånan 693
Säljarens upplysningar
Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.
Nej
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Ja, Mycket fint vatten med god tillgång.
Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?
Nej
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
www.hemverket.se - Sida 18 av 20
Brånan 693
Detaljerad fakta
Fastighetsrättslig information
Fastighetsbeteckning: Berg BERGS-TOSSÅSEN 16:6 Taxeringsvärde: 492 kkr
Taxeringskod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad Pantbrev: 5 st, sammanlagt 488 750 kr
Rättigheter: Last: Avtalsservitut 23-IM2-99/1479 VATTENLEDNING, Last: Avtalsservitut 23-IM2-57/383 LEDNING, Last: Avtalsservitut 23- IM2-54/71 VATTENTÄKT MM
Servitut: AVTALSSERVITUT VATTENTÄKT MM, AVTALSSERVITUT LEDNING, AVTALSSERVITUT VATTENLEDNING
Information om bostaden
Tomtarea: 2209.0 m² Byggnadsår: 1960 Antal vån: 1
Finns i bostaden: Uteplats
Uppvärmning: Direktverkande el, öppen spis Stomme: Trä
Fasad: Timmer Tak: Papp Bjälklag: Trä Byggnadstyp: 1 plan Vatten/avlopp: Egen brunn Skick: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Förråd
Garantier
Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej
www.hemverket.se - Sida 19 av 20
Brånan 693
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att
bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770- 810038.
Sofia Sahlberg
Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038
info@hemverket.se
www.hemverket.se - Sida 20 av 20
