<Zi. ~C.~.lK.{k1e!.~...

(1)

Sida

SAMMANTRÄDES PROTOKOLL

Sammantradesdatum

2012-01-24 Byggnadsnämnden

PI", "hlid Stadshuset, sammanträdesrummet Öringen, kl. 15 :00-16:35 (ajournering kl. 16:00-16:20)

Beslutande

Övriga deltagande

Ulses all justera

Justeringens plals och tid

Underskrifter

Ledamöter

Björn Bröne, ordförande (Fp)

Knut Indebetou (M), §§ 3-6, §§ 8-14 Göran Svensson (M)

Lars-Erik Sondell (C), §§ 3-6, §§ 8-14 Kjell-Arne Green (S)

Bertil Ask (S)

Tor Asbjörnsen, tf bygglovschef Lars Lindström, bygglovhandläggare Lisbeth Göthberg, kommunchef Frida Wilgotson, utrednings sekreterare

Bertil Ask (S)

Stadshuset 2012-01-24

Tjänstgörande ersattare

Paragrafer

3-14

<Zi. ~C.~ .lK.{k1e!.~ ... . . . .. . ... . .. ... .

s""t,,,,, Fpda Wilgotson J~

' p<.

<P

"1-r-(; .

/;,.L-. '-_ _ - - - -

Ordförande •• '~. ·i'············ 0 0 . . . ... . . ... . .. .... . ... ... ....... .. .. . .. . .... .

Björn Bröne

Justerare

Organ

Sammantradesdalum

Dalumför

anslags uppsaUande

Förvaringsplats för protokollet

Underskrift

;t',..."...-~

. 1,./

. ... .. .. .... ... .. ...

⁽

... ... . .. ... ... .. ... ... .. .. ... ... ... .. ... ... ... .

Bertil Ask

ANSLAG/BEVIS

Protokollet ar justerat. Justeringen har tillkännagivils genom anslag.

Byggnadsnämnden 2012-01-24

2012-01-25

Kommunstyrelsens kansli

/ f'(

I , '

JI

~/)t.(j\ .lU.([J'l?:~ . \-:.::), ^. ^{.. _--}

Frida Wilgotson

,

Datum för

anslags nedtagande 2012-02- 16

(2)

Byggnadsnämnden

Innehållsförteckning

§ 3 Val av protokolljusterare

§ 4 Dagordning

§ 5 Anmälan omjäv

§ 6 Information

Sida

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 2

Sammantradesdatum

2012-01-24

§ 7 Ansökan om bygglov för uppförande av vindkraftverk på fastigheten Lilla Solberga 1:5

§ 8 Ansökan om bygglov för uppsättning av ljusanordning på fastigheten Fenix 2

§ 9 Svar på remiss från Länsstyrelsen angående förslag till utvidgningar av strandskyddsområden i Hjo kommun

§ 10 Uppsökande av olovligt byggande förrådsbyggnad och redskapsbod

§ II Samråd om ändring av detaljplan för fastigheten Söder 2: l (Björkviken)

§ 12 Ändring av byggnadsnämndens delegeringsordning

§ 13 Delegationsbeslut

§ 14 Anmälningsärenden

Justerandes signatur Utdragsbestyrkande

"0U '/(1-

(3)

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL

Sarrmantradesdatum

2012-01-24 Byggnadsnämnden

Bn § 3

Val av protokolljusterare Byggnadsnämndens beslut

Byggnadsnämnden beslutar att utse Bertil Ask (S) att tillsammans med ordföranden j ustera dagens protoko 11.

~~~

Sida

3

(4)

Byggnadsnämnden

Bn § 4

Dagordning

Byggnadsnämnden beslut

Sammanlrl:ldesdalum

2012-01-24

Byggnadsnämnden beslutar att godkänna dagordningen.

Sida

4

(5)

Sida

Samrnanträdesdatum

Justerandes signatur

Bn § 5

Anmälan om jäv

Lars-Erik SondelI (C) och Knut lndebetou (M) anmäler om jäv i ärende "Ansökan om bygglov för uppförande av vindkraftverk på fastigheten Lilla Solberga 1:5 (2011-147)".

Uldragsbestyrkande

(6)

Byggnadsnämnden Bn § 6

Information

Sammantradesdatum

2012-01-24

Lars Lindström, bygglovhandläggare, informerar om anrnälningsärendena:

Sida

6

Protokollsutdrag från Kommunfullmäktige 2011-12-19 Kf § 205: Förändringar i bygglovsnämnden (Ks 2010-416).

Vänersborgs tingsrätt, Mark- och miljödomstolens dom 2012-01-20 angående beslut om försiktighetsmått enligt miljöbalken avseende vindkraftverk (2007- 406).

Kammarrätten i Jönköpings protokoll 2012-01-12 angående fråga om prövningstillstånd (2008-464).

Tor Asbjömsen, tf bygglovschef, informerar om ärendet angående fastigheten Söder 3: 19.

Utdragsbestyrkande

-t: p -c..- ;rp

(7)

Sida

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 7

Samrnantrlldesdatum

2012-01-24 Byggnadsnämnden

Justerandes signatur

Bn § 7 2011-147

Ansökan om bygg lov för uppförande av vindkraftverk på fastigheten Lilla Solberga 1:5

Byggnadsnämndens beslnt

Med hänvisning till nedanstående, till Plan- och bygglagen (PBL) 2 kap. 2 §, till handlingarna i ärendet och då ansökan är i konflikt med riksintresset för

totalförsvarets militära del, har byggnadsnämnden för avsikt att avslå ansökan.

Sökanden bereds därför tillf<ille att inkomma med komplettering/särskilda skäl till varför ansökan ändå ska beviljas. Eventuellt yttrande ska vara skriftlig och

byggnadsnämnden tillhanda senast den 20 februari 2012.

Jäv

Lars-Erik SondelI (C) och Knut Indebetou (M) deltar inte i handläggningen av detta ärende på grund av jäv.

Bakgrund

Till byggnadsnämnden i Hjo kommun har inkommit ansökan om bygglov för uppförande av ett vindkraftverk med tornhöjd om högst 105 meter, med högsta totalhöjd om 150 meter och en effekt om högst 2,5 MW.

Det planerade verkets koordinater angivna i koordinatsystemet RT 90 2,5 gon väst är:

X: 6467791 Y: 1 401 969

Platsen ligger utom detaljplanelagt område, utom samlad bebyggelse men inom område som anges vara prioriterat för vindkraft i kommunens vindbruksplan samt inom Försvarsmaktens utredningsområde.

Försvarsmakten, Högkvarteret anger i yttrande registrerat 2011-12-12 att Karlsborgs övningsflygplats är ett område av riksintresse för totalförsvarets militära del enligt 3 kap. 9 § andra stycket Miljöbalken. Flygplatsen har en omgivningspåverkan dels i form av buller dels i form av krav på hinderfrihet.

Föreslaget vindkraftverk är beläget inom detta område och skulle allvarligt påverka användningen av flygplatsen. Det föreligger därmed uppenbar risk för att en etablering enligt förslaget skulle innebära påtaglig skada på riksintresset.

Försvarsmakten motsätter sig bygglov för de vindkraftverk vilka är i konflikt med totalförsvarets intressen.

Utdragsbestyrl<ande

(8)

Sida

SAMMANTRÄDES PROTOKOLL 8

Sammanlrädesdatum

forts. Bn § 7

Skövde flygplats har i yttrande registrerat 2011-11-29 angett sig sakna resurser för att bedöma påverkan innan resultatet aven flyghinderanalys gjorts.

Skrivelser från Post-och telestyrelsen och Trafikverket föreligger utan erinringar men med synpunkter att beakta.

Yttranden från Tele2, Telenor Sverige AB och Teracom föreligger utan erinringar.

Sökanden har vid ett tidigare tillfålle ansökt om bygglov för uppförande av två vindkraftverk i området, varav aktuellt verk utgjorde det ena. Den ansökan har nu återtagits.

Påverkan från befintliga vindkraftverk i området innebär att riktvärden för ljud överskrids för två bostäder samt att riktvärden för skugga överskrids för en bostad.

Handling

Lars Lindströms tjänsteskrivelse 2012-01-l7.

Delges Sökanden

Utdragsbestyrllande

(9)

Sida

Sammanträdesdatum

Justerandes ~gna!ur

Bn § 8 2011-159

Ansökan om bygglov för uppsättning av ljusanordning på fastigheten Fenix 2

Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beslutar att:

avslå ansökan om bygglov med stöd av Plan- och bygglagen (PBL) 8 kap. I och 3 §§ och 9 kap. 30 §, samt

ge förvaltningen i uppdrag att uppmana sökanden att ta kontakt med förvaltningen för att hitta en annan lösning som kan vara förenlig med stadsbilden.

Upplysningar

Om Ni inte är nöjd med beslutet kan ni överklaga detta skriftligen hos Länsstyrelsen i Västra Götaland. Överklagan ska dock skickas till

byggnadsnämnden i Hjo kommun, 544 81 Hjo. l överklagan ska anges vem som överklagar, vilket beslut som avses samt på vilket sätt Ni anser att beslutet ska ändras. Överklagan ska vara byggnadsnämnden tillhanda senast tre veckor efter att Ni tagit del av beslutet.

Bakgrund

Ansökan avser bygglov för uppsättning av ljusanordning på rubricerad fastighet.

Ljusanordningen består aven ljusskena av aluminium med rött ledljus som placeras i huvudsak längs taket över gångbanan på Bangatan och Vasagatan, allt enligt handlingar registrerade 2011-12-19.

För fastigheten gäller detaljplan lagakraft 1973-04-30.

Fastigheten ligger strax utanför det"§ 38-område" som är lagskyddat av

Fornminneslagen inom Hjo stad. Dock ligger fastigheten inom det vi i dagligt tal kallar Hjo centrum och enligt kommunens skyltpolicy (antagen av mbn 2010-01- 21, § 6) anges att i syfte att behålla den värdefulla miljön ska bland annat att skyltar och andra informations- och reklam anordningar underordna och anpassa sig till byggnadens och den omgivande miljöns formspråk och volym. Endast småskaliga verksarnhetsrelaterade företagsskyltar och logotyper får förekomma.

Direkt belysta skyltar, skyltar med coronaeffekt samt målade eller smidda skyltar är alltid att föredra.

(10)

SafTVTl3ntr.':ldesdatum

forts. Bn § 8

Enligt Plan- och bygg lagens 8 kap. I § ska bland annat skyltar ha en god form-, farg- och materialverkan. De redovisade skyltanordningarna eller

fastighetsbelysningen är av utpreglat storstadskaraktär och passar inte in i Hjos småskaliga och värdefulla miljö. Föreslår nämnden att avslå rubricerad ansökan om bygglov.

Handling

Tor Asbjömsens tjänsteskrivelse 2012-01-13.

Delges Sökanden

Utdragsbestyrkande ),-~

J ' ,

Sida

lO

(11)

Sida

SAMMANTRÄDESPROTOKOll 1 1

Justerandes signatur

Bn § 9 2011-161

Svar på remiss från Länsstyrelsen angående förslag till utvidgningar av strandskyddsområden i Hjo kommun

Byggnadsnämndens beslut

Byggnadsnämnden beslutar att återremittera ärendet för vidare handläggning.

Bakgrund

Ansökan avser remiss från Länsstyrelsen angående förslag till utvidgningar av strandskyddsområden i Hjo kommun. Allt enligt handlingar registrerade 2011-12- 09. Av handlingarna framgår att Länsstyrelsen överväger att förordna att Mullsjön och Vättern ska omfattas av utvidgat strandskydd i enlighet med bi fogade kartor.

För Mullsjön skriver man bland annat att man bedömer att ett utvidgat strandskydd till i princip 300 meter inåt och utåt strandlinjen i de delar som fortfarande omfattas av strandskydd är nödvändigt för att säkerställa möjligheterna för tätortsnära friluftsliv kring sjön samt för att bevara goda livsvillkor för växt- och djurlivet på längre sikt.

För Vättern skriver man bland annat att det är av stor vikt att skydda

Vätterkustens upplevelsevärden från påverkan från närliggande bebyggelse. Man bedömer att ett utvidgat strandskydd till i princip 300 meter inåt och utåt

strandlinjen är nödvändigt för att på lång sikt säkra Vätterkustens stora rekreationsvärden och sjöns värden för växt och djurlivet.

Handling

Tor Asbjörnsens tjänsteskrivelse 2012-01-16.

Utdragsbestyr1t:ande

,.,

,

l",

(12)

Sida

Sammanträdesdatum

Justerandes signatur Utdragsbestyrkande

Bn § 10 2011-154

Uppsökande av olovligt byggande förrådsbyggnad och redskapsbod Med anledning av att det i BN § 10 finns mycket personuppgifter har vi valt att ta bort de sidorna ur detta protokoll som publiceras på www.hjo.se

Det fullständiga protokollet finns på Hjo kommuns bygglovskontor.

(13)

t)HJO

SAMMANTRÄDES PROTOKOLL ^"'da14

SafTVl'lantradesdatum

Bn § 11

Samråd om ändring av detaljplan för fastigheten Söder 2:1 (Björkviken)

2012-001

Byggnadsnämnden beslutar att inte framföra några erinringar mot planförslaget.

Bakgrund

Till byggnadsnänmden har ett förslag till detaljplan för rubricerad fastighet inkommit. PIanområdet är beläget vid Mullsjöns sydöstra strand, norr om länsväg 2879 Hjo-Korsberga.

Detaljplanens syfte är att öka byggrätten så att det blir möjligt att uppföra större byggnader än vad den gällande planen medger.

Bygglovskontoret föreslår byggnadsnämnden att inte framföra några erinringar mot planförslaget.

Handling

Samrådshandling, Ändring av detaljplan för Söder 2:1 (vid Varpet), upprättad i december 2011.

Delges

Ks förvaltninglPlan & bygg

Uldragsbestyrkande

(14)

Sida

Bn § 12

Ändring av byggnadsnämndens delegeringsordning Förslag till beslut

Byggnadsnämnden beslutar att godkänna förslag till ändringar i

byggnadsnämndens delegeringsordning att gälla från och med 1 mars 2012. Bakgrund

2012-006

Kommunfullmäktige beslutade § 205/11 att byta namn på bygglovsnämnden till byggnadsnämnden samt flytta planfrågorna dit. Förvaltningen gavs samtidigt uppdraget att anpassa berörda styrdokument.

Byggnadsnämndens delegeringsordning har anpassats till den nya organisationen för såväl förvaltningen som politiken.

Handling

Förslag till delegeringsordning för byggnadsnämnden.

Delges

Ks förvaltning/kansli Ks förvaltning/plan & bygg

(15)

Sida

Sammanträdesdatum

Justerandes signatur Utdragsbestyrkande

Bn § 13

Delegationsbeslut

Byggnadsnämnden har överlåtit viss beslutanderätt till ordförande och tjänstemän enligt en av nämnden antagen delegationsordning. Dessa beslut ska redovisas till byggnadsnämnden. Redovisningen innebär inte att byggnadsnämnden får

ompröva eller fastställa delegationsbesluten.

Däremot står det nämnden fritt att återkalla lämnad delegering.

Byggnadsnämnden beslutar att godkänna redovisningen av delegationsbeslut.

(16)

Sida

Sammanlr~desdatum

Bn § 14

Anmälningsärenden

Protokollsutdrag från Kommunfullmäktige 2011-12-19 Kf § 205: Förändringar i bygglovsnämnden (Ks 2010-416).

Vänersborgs tingsrätt, Mark- och miljödomstolens dom 2012-01-20 angående beslut om försiktighetsmått enligt miljöbalken avseende vindkraftverk (2007- 406).

Kammarrätten i Jönköpings protokoll 2012-01-12 angående fråga om prövningstillstånd (2008-464).

Utdragsbeslyrkande

<Zi. ~C.~.lK.{k1e!.~...

<Zi. ~C.~ .lK.{k1e!.~ ... . . . .. . ... . .. ... .

<P

/;,.L-. '-_ _ - - - -

. 1,./

. ... .. .. .... ... .. ...

... ... . .. ... ... .. ... ... .. .. ... ... ... .. ... ... ... .

/ f'(

JI

~/)t.(j\ .lU.([J'l?:~ . \-:.::), . .. _--

,

"0U '/(1-

~~~

-t: p -c..- ;rp

,

t)HJO

~/)t.(j\ .lU.([J'l?:~ . \-:.::), ^. ^{.. _--}