ÄNDRING AV DETALJPLAN (september 2021)
Detaljplanens planbestämmelser i textdokumentet Bestämmelser ändras enligt följande för kvartersmark för bostäder (B) inom på kartan avgränsat område (röd streckad linje):
Gränser
Gräns för planändring
Egenskapsgräns och administrativ gräns
Egenskapsgräns
Egenskapsbestämmelser
Bebyggandets omfattning
Egenskapsbestämmelse § 4 mom. 3 ”Uthus eller annan dylik byggnad får upptaga en yta motsvarande högst en tredjedel (1/3) av huvudbyggnadens å samma tomt” tas bort för all kvartersmark med beteckningen B.
Placering
För all kvartersmark med beteckningen B gäller att uthus och andra kom- plementbyggnader ska uppföras fristående eller två med varandra sam- manbyggda i gemensam fastighetsgräns, PBL (2010:900) 4 kap 16 § 1 p.
p1 Byggander ska placeras minst 6 m från fastighetsgräns mot gata. Denna bestämmelse ersätter detaljplanens ”Med punktprickning betecknat
område får icke bebyggas” i kvarter med p1. PBL (2010:900) 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
p2 Bostadsbyggnader i två våningar ska placeras minst 50 m från järnvägen (spårets mitt). Där annan byggnad skärmar av järnvägen kan avståndet minskas till 40 m. Övriga byggnader ska placeras minst 30 m från järnvä- gen (spårets mitt). PBL (2010:900) 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
p3 Byggnader ska placeras minst 30 m från järnvägen (spårets mitt). PBL (2010:900) 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
Utformning
För all kvartersmark med beteckningen B gäller att uthus inte får dominera över huvudbyggnader gestaltningsmässigt, PBL (2010:900) 4 kap. 16 § 1 p.
Varsamhet
k Byggnadens karaktärsdrag utvändigt vad gäller volym, material, kulör och detaljutformning ska bibehållas, om inte förändringen innebär en återgång till ursprunglig utformning, PBL (2010:900) 4 kap. 16 § 1 st 2 p. Se planbeskrivningen för ändringen för närmare beskrivning av respektive byggnad.
Särskilt kulturvärde
q1 Bryggan 3: Raderna med fyra kvadratiska fönster med blyinfattat färgat glas i treklöverform ska bevaras, PBL (2010:900) 4 kap. 16 § 1 st 3 p.
q2 Igelkotten 9: Entrédörrarna och entréfönstret ska bevaras, PBL (2010:900) 4 kap. 16 § 1 st 3 p.
Rivningsförbud
r Huvudbyggnaden får inte rivas, PBL (2010:900) 4 kap. 16 § 1 st 4 p.
Administrativa bestämmelser
Genomförandetiden för denna planändring är 5 år från den dag då beslutet att anta planändringen vinner laga kraft, PBL (2010:900) 4 kap 21§
a1 Bygglov krävs även för byte av kulör eller material, PBL (2010:900) 4 kap.
15 § 1 st 1 p Nedanstående är en teckenförklaring
Se även detaljplanens planbestämmel- ser i textdokumentet Bestämmelser samt 2019 ändrade planbestämmelser enligt rutan Ändring av detaljplan till höger på denna karta.
Utöver ändringen upprättad 2021 finns en tidigare ändring laga kraft 3 juni 2014, se dokumenten Tillägg till plan- bestämmelser och Ändring av plan- och genomförandebeskrivning.
F II v k a1 F II k
q1 r II v
F II v k a1
Beslutsdatum Instans
Ändring av detaljplan för
”Förslag till ändring i och utvidgning av
stadsplan för stadsdelen Högberget i Ludvika stad”
Ludvika kommun Standardförfarande
Johanna Ingre planeringschef
Aktuell planändring upprättad i oktober 2021
Torkel Berg
planarkitekt - planhandläggare
27
Granskningshandling
Godkännande
KSUN
Antagande
KSUN
Laga kraft
Till planen hör:
Plankarta med ändringsbestämmelser (denna handling) Beskrivning
Bestämmelser
Planbeskrivning för ändringen Fastighetsförteckning
F II v p1
F II v ka1
Denna detaljplan har ändrats genom tillägg. Se samhällsbyggnadsnämn- dens beslut den 22 januari 2014 § 59.
Se tillägg till plankarta, planbestäm- melser och beskrivning.
II v F II k a1 F II v
k a1 r
F F II v kq2a1 F II vk a1
F II v k
Ö II v k a1
Ö II v k a1 Ö II v
k a1
Ö II v k a1 F k a1 F II v
F II v
k a1 F II v
k r a1
27
p2
p3 p3
p3
Ö
(A1-format)
F k p1 a1 B
p1 p2
B
N
F II v p2
F II v p3
B
