Bygglovsnämndens beslut
Med stöd av 11 kap 19 och 37 §§ plan- och bygglagen (PBL 2010:900) föreläggs i egenskap av lagfaren ägare till fastigheten vid vite om 10 000 kronor att senast 2019-04-30 ha;
- Tömt släpvagnar med skräp (enligt bilder och karta i bifogad bilaga).
- Forslat bort allt material, avfall och övrigt bråte från fastigheten (enligt bilder och karta i bifogad bilaga).
Om föreläggandet inte följs kan bygglovsnämnden besluta att åtgärden ska genomföras på den försumliges bekostnad och hur det ska ske, PBL 11 kap 27-28 §§.
Motivering av beslut
Enligt 11 kap 5 § PBL ska byggnadsnämnden pröva förutsättningarna för och behovet av att ingripa eller besluta om en påföljd så snart det finns anledning att anta att någon inte har följt en bestämmelse i plan- och bygglagen m.m.
Plan och bygglagen 8 kap 15 § anger att en tomt ska hållas i vårdat
skick och skötas så att risken för olycksfall begränsas och betydande olägenheter för omgivningen och för trafiken inte uppkommer.
Enligt 6 kap 1 § plan- och byggförordningen krävs det bygglov för upplag.
Enligt 11 kap 19 § plan- och bygglagen (PBL) får bygglovsnämnden, om en ägare låter bli att vidta en åtgärd och därigenom bryter mot en skyldighet enligt denna lag eller föreskrifter eller beslut som har meddelats med stöd av lagen, förelägga denne att inom viss tid vidta åtgärden (åtgärdsföreläggande).
Enligt 11kap 37 § PBL får föreläggandet förenas med ett vite.
Fastigheten bedöms ovårdad och kräver underhåll.
Det är ej sannolikt att lov kan beviljas för upplag vid en bygglovsprövning.
Falkenbergs kommun
Bygglovsnämnden 2018-11-22
__________________________________________________________________________________
Justering
22 (57) /forts § 360/
Upplysningar
Detta beslut översändes till Lantmäteriets Fastighetsinskrivning, Norrtälje.
Tillvägagångssätt vid eventuellt överklagande (se överklagandeanvisning).
Beskrivning av ärendet
Efter att en anmälan gällande bristande underhåll av tomt inkommit till bygglovsenheten genomförde byggnadsinspektör en tillsyn den 11 juni 2018, då det konstaterades att tomten var i stort behov av underhåll. Fastighetsägare uppmanades att boka in ett besök för tillsyn tillsammans med bygglovsenheten.
Fastighetsägare ringde in personligen och förklarade att de hade för avsikt att städa upp/underhålla fastigheten samt att detta skulle ske tämligen omgående.
Ett tillsynsbesök bokades in den 3 september 2018 för att följa upp städningen. Vid tillsynen konstaterades att gräs och vissa buskar var nedklippta men fortfarande fanns mycket bråte kvar på fastigheten. På tomten finns två överfyllda släpvagnar, en bil med punktering, en gräsklippare, flera sopsäckar fyllda med trädgårdavfall, söndriga presenningar, flera trädgårdsmöbler/trägårdsredskap och diverse övrigt bråte.
Förslag till beslut kommunicerades ut via post till fastighetsägare den 14 november 2018.
Fastighetsägare ringde in till bygglovsenheten den 21 november 2018 och önskade få mer tid på sig.
___________
Falkenbergs kommun
, åtgärdsföreläggande. S 2018-951
Bygglovsnämndens beslut
Med stöd av 11 kap 19 och 37 §§ plan- och bygglagen (PBL 2010:900) föreläggs i egenskap av lagfaren ägare av fastigheten vid vite om 25 000 kronor att senast 3 månader från att detta beslut vunnit laga kraft ha;
- Rivit/undanröjt balkong och uteplats mot söder.
- Åtgärdat söndrigt balkongräcke på balkong mot norr.
Om föreläggandet inte följs kan bygglovsnämnden besluta att åtgärden ska
genomföras på den försumliges bekostnad och hur det ska ske, plan- och bygglagen (PBL 2010:900) 11 kap 27-28 §§.
Motivering av beslut
Enligt 8 kap 14 § plan- och bygglagen (PBL) ska ett byggnadsverk hållas i vårdat skick och underhållas så att dess utformning och de tekniska egenskaper som avses i 8 kap 4 § PBL i huvudsak bevaras. Underhållet ska anpassas till omgivningens karaktär och byggnadsverkets värde från historisk, kulturhistorisk, miljömässig och konstnärlig synpunkt.
Enligt 11 kap 5 § PBL ska byggnadsnämnden pröva förutsättningarna för och behovet av att ingripa eller besluta om en påföljd så snart det finns anledning att anta att någon inte har följt en bestämmelse i plan- och bygglagen m.m.
Enligt 11 kap 19 § plan- och bygglagen (PBL) får bygglovsnämnden, om en ägare låter bli att vidta en åtgärd och därigenom bryter mot en skyldighet enligt denna lag eller föreskrifter eller beslut som har meddelats med stöd av lagen, förelägga denne att inom viss tid vidta åtgärden (åtgärdsföreläggande).
Enligt 11kap 37 § PBL får föreläggandet förenas med ett vite
Bostadhusets balkong och uteplats mot söder uppfyller inte längre de tekniska egenskapskraven och måste rivas. Balkongräcket på balkong mot norr behöver underhållas, då det saknar vissa ribbor.
Falkenbergs kommun
Bygglovsnämnden 2018-11-22
__________________________________________________________________________________
Justering
24 (57) /forts § 361/
Upplysningar
Balkonger och uteplatser får ej användas och ska spärras av tills åtgärder vidtagits.
Vid ny byggnation bör en dialog med Bygglovsenheten hållas innan utförande.
Detta beslut översändes till Lantmäteriets Fastighetsinskrivning, Norrtälje.
Tillvägagångssätt vid eventuellt överklagande (se överklagandeanvisning).
Beskrivning av ärendet
Efter att en anmälan gällande bristande underhåll av byggnad inkommit till bygglovsenheten genomförde byggnadsinspektör ett tillsynsbesök på fastigheten den 1 oktober 2018 tillsammans med fastighetsägaren.
En tillsynsrapport kommunicerades ut via post den 4 oktober 2018.
I tillsynsrapporten konstaterades att bostadshuset måste underhållas omgående.
Vid besöket noterades även att det står en sönderslagen bil på tomten.
Fastighetsägare har meddelat att han kommer att undersöka med polisen om han får lov att forsla bort bilen från fastigheten. Hyresgäster har blivit informerade om att det inte är säkert att använda balkonger och uteplatser.
Förslag till beslut kommunicerades ut via post till fastighetsägare den 14 november 2018.
___________
Falkenbergs kommun
Bygglovsnämnden 2018-11-22
__________________________________________________________________________________
Justering
25 (57)