4. Empiri
4.2 Intervjuresultat
4.2 Intervjuresultat
Victoria Sundström på Fastighetsbyrån har i intervjun svarat att franchisetagare på företaget sagt att de som är bäst rustade när de kommer ut i arbete är de som kommer från Högskolan i Gävle. Hon förklarar att Mats Lövgren som är kursansvarig inom fastighetsförmedling där är väldig bra på att få elever att förstå vad yrket innebär. Jonas Molin, utbildningsledare på fastighetsmäklarprogrammet vid Högskolan i Gävle (HIG), beskriver att de har en tydlig profil mot sälj och säljmannaskap inom ramen för de valfria momenten under programmets två första år. Den som önskar bredda sin kompetens kan läsa vidare ett tredje år som har en profil mot ledarskap och säljande inom organisationer vilket leder till en filosofie kandidatexamen i företagsekonomi. Vidare tror Molin att det inte går att jämställa de olika lärosätena eftersom
utbildningarna skiljer sig åt.
Sara Johansson och David Daging har studerat vid olika universitet och har således olika bakgrund, men båda har arbetat som fastighetsmäklare i några år. Både Johansson, Sundström och Uppling svarar i intervjuerna att de tror att många förväntar sig att fastighetsmäklaryrket handlar mer om inredning än vad det gör. Dagings förväntningar på yrket var att träffa mycket folk och tjäna mycket pengar, vilket stämde överens med vad många i enkäten svarade. Han anser att han ännu inte är etablerad på marknaden, men att upplevelsen till stora delar varit samstämmig med de förväntningar han hade. Johanssons förväntningar på yrket var att det skulle vara tufft och krävande men att hon skulle bli belönad om hon gjorde riktigt bra ifrån sig. Uppling sa att det kan ta upp till tre år att etablera sig på marknaden.
Jonas Molin tror att många ser utbildningen som ett rundningsmärke. Något som Johansson instämmer i genom att beskriva att många verkar ha fel förväntningar och att yrket ska vara mycket enkelt.
Johansson förklarar att skola och yrke är två olika världar och menar att en bättre kontakt med arbetslivet under utbildningen skulle leda till att fler stannar i branschen. Kontakten med branschen under utbildningen är något alla de vi intervjuat menar är viktigt. Sundström anser att det bästa hade varit att göra två veckors praktik innan utbildningen, eller åtminstone att utbildningen har en introduktionsvecka ute på ett
44
företag. Daging anser också han att praktiken bör ligga tidigt i utbildningen, kanske redan innan ansökan till utbildningen “Under 10 veckors praktik ska man få hela den praktiska förståelsen. Det säger sig självt att man kanske inte hinner det under 10 veckor.” nämnde Uppling i intervjun med henne.
Johansson tycker att det behövs mer säljträning under utbildningen. Daging tycker inte heller att utbildningen gav honom kunskaper inom vad yrket faktiskt handlar om:
försäljning. Något som Jonas Molin och Mats Lövgren berättar att det arbetar mycket
med på Högskolan i Gävle. Det kan nämnas att varken Johansson eller Daging studerade vid Högskolan i Gävle. Molin berättar att det inte går att kompromissa med FMI:s krav, men att de (och andra lärosäten) kan inom ramen för utbildningen forma sin unika profil.
Båda fastighetsmäklarna förklarar att man behöver vara tillgänglig nästan jämt inom yrket. Mäklarsamfundet, Fastighetsbyrån och Högskolan i Gävle förklarar samtliga att det är något de är medvetna om. Utmaningen för branschen ligger i att få de verksamma att inte behöva känna press till att faktiskt vara tillgänglig till den höga grad som idag. Hur det skulle gå att lösa genom en ändring i lagstiftningen gällande det personliga ansvaret på den enskilda fastighetsmäklaren diskuterar Lövgren vidare och liknar problemet med att det inte är endast en person som arbetar i kassan på ICA-‐Maxi mellan 8-‐22. Om det här är tillämpbart inom mäklaryrket diskuteras mer i analysdelen.
Daging och Johansson anser båda att yrket är fritt och flexibelt. Daging beskriver att det bästa med yrket är att till viss del kunna styra sina arbetstider och faktiskt kunna tjäna väldigt bra pengar trots en relativt kort utbildning.
Johansson och Daging tycker att lönestrukturen i sig är rättvis och verkar som en morot men båda förstår att en provisionsbaserad ersättningsmodell kan vara en börda och jobbigt för vissa. Både Uppling och Sundström tror att det i framtiden kommer vara viktigt med olika lönemodeller för att öppna upp för valmöjligheter utefter olika individers behov. Johansson förklarade vidare att det var oerhört viktigt för henne att få stöd i början i form av en garantilön. En bra introduktion anser även Lövgren är av yttersta vikt.
45
Vad gäller arbetstiderna berättar Daging och Johansson att det inte är ovanligt att nyexaminerade mäklare arbetar upp till 60-‐70 timmar i veckan medan en mer etablerad mäklare kanske arbetar runt 40 timmar. Johansson beskriver att det kan kännas som fler timmar på grund av de obekväma arbetstiderna.
Sara Johansson delade med sig av sina förväntningar på yrket. Dessa var att det skulle vara ett tufft och krävande jobb som skulle kräva mycket tid och vilja utav henne som mäklare, särskilt som nyexaminerad. Utöver det förväntade Johansson sig att hon skulle kunna bli belönad om hon gjorde ett riktigt bra jobb. David Dagings förväntningar på yrket var att träffa mycket folk och tjäna mycket pengar.
Johansson tycker att hennes förväntningar på yrket stämde väldigt bra överens med verkligheten. Daging anser sig fortfarande vara långt från etablerad och är dessutom ny på en ny marknad. Trots det tycker han att upplevelsen till stora delar har varit samstämmig med förväntningarna.Att många har ”fel förväntningar” på yrket eller att det ska vara väldigt enkelt är något som Johansson kommenterar. “Att man så fort man börjar mäkla kan köra lyxbil och ha dyra klockor är tyvärr inte sant”. Att de personliga förväntningarna och verkligheten inte matchar tycker Johansson är både skolans och studentens ansvar. Innan man börjar läsa fastighetsmäklarprogrammet tycker Johansson att man ska kolla upp vad det innebär att jobba som fastighetsmäklare eftersom man ska lägga ner flera år på det. Samtidigt är det viktigt att skolan tar sitt ansvar. Johansson trycker på att skola och yrke idag är två olika världar. Avslutningsvis tror hon att en bättre kontakt med arbetslivet från skolbänken skulle leda till att bättre studenter tar examen och får lättare att komma in på sina arbetsplatser etcetera.
Båda fastighetsmäklarna som vi intervjuat, Daging och Johansson, beskriver att yrket är fritt och flexibelt. Vidare beskriver Daging att det bästa med yrket är att till viss del kunna styra sina arbetstider och faktiskt kunna tjäna väldigt bra pengar trots en relativt kort utbildning. Han förklarar vidare i intervjun att han tycker att lönestrukturen är väldigt rättvis. “Den som anstränger sig mest och offrar mest kan
46