, olovligt anordnad utfart samt parkering för husbil
Risarp 1:28, nybyggnad av växthus. S 2018-813
Bygglovsnämndens beslut
Bygglov beviljas med stöd av 2 kap och 9 kap 31 § plan- och bygglagen (PBL 2010:900).
Tekniskt samråd eller kontrollansvarig krävs inte i detta ärende.
Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av 10 kap 23 § PBL. Med detta startbesked bestämmer bygglovsnämnden att kontrollplan diarieförd
2018-06-01 fastställs.
Handläggningsavgift: 5 201 kronor (faktureras separat).
Motivering av beslut
Den sökta åtgärden kan tillåtas med stöd av PBL 9 kap. 31 §:
Bygglov ska ges för en åtgärd utanför ett område med detaljplan, om åtgärden inte strider mot områdesbestämmelser, inte förutsätter planläggning enligt 4 kap. 2 eller 3 § och uppfyller de krav som följer av 2 kap. och 8 kap. 1 §, 2 § första stycket, 3, 6, 7, 9-11 §§, 12 § första stycket, 13, 17 och 18 §§ i de delar som inte har prövats i områdesbestämmelser.
Lag (2014:900).
Kända sakägare med flera har underrättats enligt 9 kap 25 § PBL men inte invänt mot förslaget.
Upplysningar
Beslut om lov får verkställas först 4 veckor efter att beslutet kungjorts i Post- och Inrikes tidningar. Om åtgärden påbörjas 4 veckor efter att beslutet kungjorts men det då inte vunnit laga kraft, sker byggnationen helt på byggherrens egen risk.
Beslut om bygglov upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 § PBL).
Byggherren ansvarar för att bygg-, rivnings- och markåtgärder som byggherren utför eller låter utföra, genomförs i enlighet med de krav som gäller för åtgärden enligt PBL eller med beslut som meddelats med stöd av lagen (10 kap 5 § PBL).
Åtgärden kräver tillstånd från fastighetsägaren
__________________________________________________________________________________
Justering
58 (68) /forts § 256/
Följande handlingar ska lämnas in till bygglovsnämnden som underlag för slutbesked:
• Verifierad kontrollplan
• Intyg om utförd lägeskontroll
Lägeskontroll beställs hos Metria minst tre veckor innan slutbesked begärs för att kunna ta byggnadsdelen i bruk. (telefonnummer: 0101-218768 e-post: falkenberg@metria.se Lägeskontrollen faktureras av Metria.
Beskrivning av ärendet/övervägande
Ansökan avser nybyggnad av ett växthus på 28,1 m2.
Fastigheten är belägen utanför planlagt område och inom sammanhållen bebyggelse.
Länsstyrelsen har i beslut 2017-01-02 upphävt strandskyddet för den del av fastigheten där växthuset ska uppföras.
__________
__________________________________________________________________________________
Ryggåsen 11, nybyggnad av komplementbyggnad. S 2018-812
Bygglovsnämndens beslut
Bygglov med liten avvikelse kan medges med stöd av 9 kap 31b och 31c §§ plan- och bygglagen (PBL).
Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av 10 kap 23 § PBL. Med detta startbesked bestämmer bygglovsnämnden att kontrollplan diarieförd 2018-08-17 fastställs.
Handläggningsavgift: 5 201 kronor (faktureras separat).
Motivering av beslut
Åtgärden är förenlig med planens syfte och uppfyller de krav som ställs i 2 och 8 kap PBL gällande byggnadens utformning.
Kända sakägare med flera har underrättats enligt 9 kap 25 § PBL men har inte invänt mot förslaget.
Upplysningar
Beslut om lov får verkställas först 4 veckor efter att beslutet kungjorts i Post- och Inrikes tidningar. Om åtgärden påbörjas 4 veckor efter att beslutet kungjorts men det då inte vunnit laga kraft, sker byggnationen helt på byggherrens egen risk.
Beslut om bygglov upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 § PBL).
Byggherren ansvarar för att bygg-, rivnings- och markåtgärder som byggherren utför eller låter utföra, genomförs i enlighet med de krav som gäller för åtgärden enligt PBL eller med beslut som meddelats med stöd av lagen (10 kap 5 § PBL).
Åtgärden kräver tillstånd från fastighetsägaren
Följande handlingar ska lämnas in till bygglovsnämnden som underlag för slutbesked:
• Verifierad kontrollplan
• Sakkunnigintyg avseende lägeskontroll. Inmätning ska även avse tillbyggnad utförd 2004, vilken enligt fastställd kontrollplan i ärende 2004-S0197 skulle ha mätts in.
__________________________________________________________________________________
Justering
60 (68) /forts § 257/
Beskrivning av ärendet/övervägande
Ansökan avser nybyggnad av komplementbyggnad om 19 m2.
Fastigheten är belägen inom detaljplan lagakraftvunnen 1948-07-30 och omfattas av bevarande plan Herting, antagen av kommunfullmäktige.
Bygglovsnämnden har med hänvisning till områdets kulturhistoriska värde beslutat att de bygglovsbefriade så kallade Attefallsåtgärderna inte får utföras i området, varför uppförande av en 19 m2 stor komplementbyggnad istället kräver bygglov. Då byggrätten på Ryggåsen 11 redan är fullt utnyttjad, medför detta en planavvikelse avseende tillåten byggnadsarea: den största tillåtna byggnadsarean (136 m2) överskrids med 37 m2 (27 %).
Förslaget avviker även genom placering närmare tomtgräns än tillåtna 4,5 meter och genom att fastigheten bebyggs med mer än en byggnad.
Kända sakägare har underrättats enligt 9 kap 25 § PBL men har inte invänt mot förslaget.
__________
__________________________________________________________________________________
Sjövisaren 8, uppsättande av skyltar. Dnr S 2018-613
Bygglovsnämndens beslut
Bygglov kan medges med stöd av 9 kap 30§ plan- och bygglagen (PBL) Tekniskt samråd eller kontrollansvarig krävs inte i detta ärende.
Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av 10 kap 23 § PBL.
Med detta startbesked bestämmer bygglovsnämnden att kontrollplan diarieförd 2018-04-24 fastställs.
Handläggningsavgift: 8 000 kronor (faktureras separat).
Motivering av beslut
Åtgärden strider inte mot aktuell detaljplan och dess bestämmelser samt bedöms uppfylla kraven i 2 kap 6, 8, 9 §§ och 8 kap 1-3, 9, 10-18 §§ PBL.
Upplysningar
Beslut om lov får verkställas först 4 veckor efter att beslutet kungjorts i Post- och Inrikes tidningar. Om åtgärden påbörjas 4 veckor efter att beslutet kungjorts men det då inte vunnit laga kraft, sker byggnationen helt på byggherrens egen risk.
Beslut om bygglov upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 § PBL).
Byggherren ansvarar för att bygg-, rivnings- och markåtgärder som byggherren utför eller låter utföra, genomförs i enlighet med de krav som gäller för åtgärden enligt PBL eller med beslut som meddelats med stöd av lagen (10 kap 5 § PBL).
Åtgärden kräver tillstånd från fastighetsägaren
Följande handlingar ska lämnas in till bygglovsnämnden som underlag för slutbesked
• Kontrollplan
Beskrivning av ärendet
Ansökan avser uppsättande av takskylt samt fasadskyltar på butiksbyggnad.
Fastigheten Sjövisaren 8 omfattas av detaljplan lagakraftvunnen 2017-07-21 (338).
Ansökan har på bygglovsnämndens begäran justerats så att två stora lysande skyltar på fasad som vetter mot bostäderna utmed Sanddynevägen ersatts med belysta skyltar. Dessutom har tre stora (27 m2 vardera) textilvepor avsedda att monteras på fasaderna strukits ur ansökan.
__________
__________________________________________________________________________________
Innerstaden 3:1 (Rörbecksplatsen), uppförande av glasskiosk, tidsbegränsat bygglov i 10 år. S 2018-873
Bygglovsnämndens beslut
Tidsbegränsat bygglov från och med 2018-08-23 till och med 2028-08-23 beviljas enligt 9 kap 33 § plan- och bygglagen (PBL) (2010:900)
Separat startbesked krävs för att påbörja byggnadsarbeten.
Kontrollansvarig och tekniskt samråd krävs i detta ärende.
Handläggningsavgift: 4 269 kronor (faktureras separat).
Motivering av beslut
Enligt 9 kap 33 § PBL gäller följande för tidsbegränsade bygglov: för en åtgärd som uppfyller någon eller några men inte alla förutsättningar enligt 30-32 a §§ får ett tids- begränsat bygglov ges, om sökanden begär det och åtgärden avses att pågå under en begränsad tid. Tidsbegränsat bygglov får ges för högst sammanlagt 15 år.
Glasskiosken ska placeras på mark som i gällande detaljplan är planlagd som Allmän platsmark: Torg: gångtrafik/publik verksamhet. En glasskiosk är en allmän nyttighet och ett naturligt inslag på ett torg eller i en park. Avvikelsen från detaljplanen anses därför vara förenlig med detaljplanens syfte, varför ansökan ska bifallas enligt 9 kap 33 § PBL.
Kända sakägare med flera enligt 9 kap 25 § PBL har beretts tillfälle att yttra sig.
Upplysningar
Byggherren ansvarar för att bygg-, rivnings- och markåtgärder som byggherren utför eller låter utföra, genomförs i enlighet med de krav som gäller för åtgärden enligt PBL eller med beslut som meddelats med stöd av lagen (10 kap 5 § PBL).
Följande handlingar skall lämnas in till bygglovsnämnden som underlag för startbesked:
• Kontrollplan
• K-ritningar
• Energiberäkning
• VVS-ritningar
• Arbetstagarintyg
__________________________________________________________________________________
Justering
63 (68) /forts § 259/
Åtgärden kräver tillstånd från fastighetsägaren
För att genomföra åtgärden krävs, enligt 10 kap 9 § PBL, en kontrollansvarig.
Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag till kontrollansvarig:
Namn:
Adress:
Kontrollansvarig är certifierad enligt PBL (2010:900) och BSF 2011:14, KA4.
Beskrivning av ärendet
Fastigheten är belägen inom detaljplan lagakraftvunnen 2004-04-22.
Rörbecksplatsen är i gällande detaljplan planlagd som allmän plats: torg. Ansökan gäller en till platsen väl anpassad kioskbyggnad, med en mindre serveringsyta inomhus.
Byggnadsarean är 38 m2 (plus utskjutande tak om 6,5 m2), och byggnaden placeras på torgets södra del (i Rörbecksgatans förlängning), sex meter från fasaden på Spiran 3.
Kända sakägare med flera har underrättats enligt 9 kap 25 § PBL men har inte invänt mot förslaget.
___________
__________________________________________________________________________________
Justering
64 (68)