Varför nyproduktion?

Totalt uppgav ca 60 % att det var första gången de bodde i en nyproducerad lägenhet och resterande uppgav att de provat på det tidigare. Här skiljde sig svaren väsentligt åt mellan sambohushållen och ensamhushållen, hela 90 % av ensamhushållen uppgav att det var första gången de bodde i nyproduktion. Av deltagarna i undersökningen svarade ca hälften att de aktivt valt att bosätta sig i en nyproducerad lägenhet, varav resten svarade att de hamnade där av en tillfällighet. Det här var i princip den enda frågan där svaren skiljde sig åt mellan män och kvinnor. Det var 16 % fler män än kvinnor som aktivt valt att bosätta sig i nyproduktion. En klar majoritet, ca 55 % av de svarande, kom ifrån en annan hyresrätt. Ca 24 % hade flyttat från en bostadsrätt och 14 % kom ifrån en villa. 8 % uppgav att de flyttat från en annan

bostadssituation, t.ex. ”litet lantbruk” och ”andra hand”. Någon uppgav även att de hyrt en del av svärföräldrarnas hus. Nästan 70 % av deltagarna uppgav att de flyttat från ett annat boende inom Malmö och 20 % kom ifrån andra delar av Skåne. Endast 9 % hade flyttat från en annan del av Sverige och någon enstaka svarande kom ifrån Danmark.

I en av frågorna bads deltagarna rangordna anledningarna till varför de valt att flytta till en nyproducerad lägenhet (se Figur 3.1) och sedan utveckla svaren. Det visade sig att främsta anledningen till att man valt att flytta dit man gjort var läget (37 %). Som efterföljande anledningar uppgav många svarsalternativen Komfort/Praktikaliteter,

Interiör/Utseende/Design samt Nytt/Fräscht/Oanvänt och Planlösning. Längre ner på listan över anledningar hamnade Miljö/Hälsoaspekter samt Kostnadsfördelar. Alternativet ”Annan anledning” uppgavs exempelvis vara att det var enda stället man lyckats få lägenhet på, eller att det var enda lägenheten man blivit erbjuden som föll en i smaken. På samma spår menade

36 någon att det inte gick att rangordna några anledningar utan att man fick tacka och vara nöjd med det man blev erbjuden. Någon uppgav även att det var kortare kötid till nyproducerade lägenheter och att det var därför denne bosatt sig där.

Figur 3.1 Anledningar till val av nyproduktion. 1 motsvarar främsta anledningen och 9 den

minst betydande anledningen.

Nedan följer några exempel på de svar som gavs när deltagarna bads utveckla varför de valt eller hamnat i nyproduktion:

”Sålde först vårt hus och flyttade till en ny bostadsrätt i Västra Hamnen men när min man dog sålde jag lägenheten och tog en hyresrätt. Flyttade

tillsammans med en man, det är orsaken. Lägenheten är jättefin.”(Kvinna, 65+ år, Sambo, Segevång, 30 000-40 000 kr/mån)

”Tvång. Ekonomi i haveri.”(Man, 55-64 år, Ensamstående med barn, Västra Hamnen, <20 000 kr/mån)

”Brist på bostäder. Bankerna ’delar inte ut bolån’ så enda alternativet är nya, dyra hyresrättsbostäder, var det finns ledigt.”(Kvinna, 45-54 år, Sambo, Husie, 40 000-60 000 kr/mån)

”Råkade gå på öppen visning av lägenheter i huset. [Vi] blev jätteförtjusta i lägenheten. Bra läge till jobbet.”(Kvinna, 55-64 år, Sambo, Husie, 40 000- 60 000 kr/mån) 1,0 2,0 3,0 4,0 5,0 6,0 7,0 8,0

37

”Anledningen till att vi flyttade till nyproducerat var att vi helt enkelt inte hittade någon bostadsrätt som vi ville köpa efter att vi sålt vår tidigare bostad. Eftersom en familjemedlem varit medlem i HSB länge så fick jag överta

köpoängen och fick senare ett kontrakt på en lägenhet i Västra Hamnen. Att det sedan är kanonbra läge och väl anpassat efter barnfamiljen samt att själva lägenheten passat oss kanon är mest en tillfällighet. Har tidigare bott i hus från 1700-talet och i en lägenhet från 1930-talet så [det] känns kul att bo i

nyproducerat.”(Kvinna, 25-34 år, Sambo med barn, Västra Hamnen, 40 000- 60 000 kr/mån)

En del verkade ha valt nyproduktion på grund av brister i andra alternativ:

”Många äldre hus har dålig planlösning, slitna interiörer, knarriga golv och ’sunkig’ känsla. [Det] känns skönt med nytt och fräscht.”(Kvinna, 25-34 år, Sambo, Västra Hamnen, 40 000-60 000 kr/mån)

”Flyttade till Malmö och bodde först i liten lägenhet på Dalaplan. Var på ett bra antal visningar i Malmö, via Boplats Syd, [mestadels] MKB-fastigheter. Blev förskräckt och förvånad över hur låg standard lägenheterna höll i förhållande till hyran. Jag stod i kö i fem år, [och gick] därmed på många visningar. Det är inte överdrift att kalla de flesta lägenheter ofräscha, förfallna, hälsofarliga samt områden [som är] förfallna och otrygga. Det enda området som fanns kvar var Västra Hamnen, och det enda alternativet kvar var

nyproducerat. I brist på annat, blev valet detta.”(Kvinna, 25-34 år, Sambo, Västra Hamnen, 20 000-30 000 kr/mån)

Precis som snabbsvaren indikerade spelade läget stor roll för många:

”Läget var enda orsaken till valet av nyproducerat då min sambo jobbar i Danmark.” (Kvinna, 25-34 år, Sambo, Limhamn/Bunkeflo, 40 000-60 000 kr/mån)

”Den främsta anledningen till att jag bor i Hyllie är just läget. Med detta unika läge som Hyllie erbjuder är jag totalt oberoende av bil, då jag har Emporia runt om hörnet och en 24/7 tåglinje in till centrala Malmö.”(Man, 25-34 år,

38

”Enda lediga lägenheten nära till mitt barns skola. Fick direkt lägenhet efter en månads köande. Ingen bostadsbrist i Malmö!” (Man, 35-44 år, Ensamstående (med barn?), Hyllie, 40 000-60 000 kr/mån)

”Läget var på ett sätt viktigast. Ville fortsätta bo vid Ribban – Västra Hamnen. I gamla lägenheter i detta område är dock oftast balkongerna och badrummen (för) små . Därför nytt.”(Man, 55-64 år, Sambo, Västra Hamnen, >80 000 kr/mån)

”Jag vill gärna bo när havet och min kajak, dvs. i Västra Hamnen och här finns endast nyproducerat.”(Kvinna, 55-64 år, Sambo, Västra Hamnen, 40 000- 60 000 kr/mån)

Följande sades om miljöaspekten:

”Jag är högskoleingenjör i byggnadsteknik och arbetar med

energieffektivisering av byggnader, därför vill jag bo i Västra Hamnen i en sådan byggnad.”(Kvinna, 25-34 år, Ensamstående, Västra Hamnen, 20 000- 30 000 kr/mån)

”Miljöaspekter är något jag skattar högre nu när jag bor här, men det var inget jag aktivt letade efter.”(Man <24 år, Sambo, Västra Hamnen, 30 000-40 000 kr/mån)