Axel Nordberg (L) Sofia Kristensson (M) Ola Christiansson (S) Nikola Maka (S) Christina Sjöström (MP) Helmut Moser (V) Bo Wennergren (FI)

(1)

Justerare Utdragsbestyrkande

Byggnadsnämnden

Plats och tid Meteoriten, Plan 7, Kristallen, Brotorget 1, 2019-11-21 klockan 17.00–21.10

Ledamöter Klas Svanberg (M), ordförande

Börje Hed (FNL), vice ordf, anmäler jäv och deltar inte i handläggningen av § 225.

Björn Abelson (S), 2:e v ordf Per Johnsson (C)

Dimitrios Afentoulis (KD) Daniel Fatemi (S)

Margita Malmros (S) Axel Hallberg (MP) Ann Schlyter (V)

Tjänstgörande ersättare Maria Brolin Glennow (L), tjänstgör för Christoffer Karlsson (L) § 209 - 236

Ann Tångmark (FNL), närvarande kl. 17.00- 20.27, tjänstgör för Dragan Brankovic (SD) § 209-212 och tjänstgör för Börje Hed (FNL) § 225.

Victor Jangdal (SD), närvarande kl. 17.20-21.10, tjänstgör för Dragan Brankovic (SD) § 213- 236.

Ersättare Axel Nordberg (L)

Sofia Kristensson (M) Ola Christiansson (S) Nikola Maka (S)

Christina Sjöström (MP) Helmut Moser (V) Bo Wennergren (FI)

Övriga Ole Kasimir, planchef

Cecilia Hansson, översiktsplanechef Jonas Andreasson, stadsingenjör Christian Rydén, trafikplaneringschef Jenny de Navarro Jones, nämndsekreterare Anna Vroland, administrativ chef

Maria Milton, biträdande planchef Madeleine Rosqvist, administratör Lena Bråberg Svensson, controller Sofia Friman Olin, jurist

Karin Görlin, landskapsarkitekt

(2)

David Larsson, planarkitekt Wide Persson, landskapsarkitekt

Justerare Maria Brolin Glennow (L) med Dimitrios Afentoulis (KD) som ersättare

Paragrafer § 209–236

Plats och tid för justering Stadsbyggnadskontoret, plan 5, Kristallen, Brotorget 1, 2019-11- 28, kl. 12.30.

Underskrifter

Sekreterare

Jenny de Navarro Jones

Ordförande

Klas Svanberg (M)

Justerare

Maria Brolin Glennow (L)

(3)

ANSLAG/BEVIS

Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag.

Organ Byggnadsnämnden

Sammanträdesdatum 2019-11-21

Paragrafer § 209–236

Datum då anslaget sätts upp 2019-12-02 Datum då anslaget tas ned 2019-12-27

Förvaringsplats för protokollet Byggnadsnämndens kansli, Stadsbyggnadskontoret, plan 5,

Brotorget 1

Underskrift

Jenny de Navarro Jones

(4)

Innehåll

§ 209 Godkännande av dagordning och val av justerare och ersättare ... 6

§ 210 Byggnadsnämndens ordförande informerar ... 7

§ 211 Ändring i byggnadsnämndens delegationsordning ... 8

§ 212 Taxa detaljplan och områdesbestämmelser för Byggnadsnämnden i Lunds kommun ... 9

§ 213 Omprövning av förhandsbesked Hoby 5:3 ... 10

§ 214 Statusrapport inköp och avtal ... 13

§ 215 Information om FÖP Veberöd ... 14

§ 216 Information om namngivningsprocessen ... 15

§ 217 Namnärende: Platsnamn Galgevången 1:20 - Docentplatsen... 16

§ 218 Namnärende: Parknamn Linero 2:1 – Hövdingaparken ... 18

§ 219 Namnärende: Vägnamn Genarp - Rävstadsvägen ... 19

§ 220 Remiss: "Samråd för ny Fördjupad översiktsplan för Trelleborgs stad" ... 20

§ 221 Förslag till parkeringsstrategi – beslut om remissutskick ... 22

§ 222 Detaljplan för Trädgården 2. Planuppdrag - standardförfarande i delegation .... 33

§ 223 Detaljplan för del av Sandby 67:2 i Södra Sandby. Planuppdrag - standardförfarande i delegation ... 34

§ 224 Detaljplan för del av Posthornet 1. Samråd ... 37

§ 225 Detaljplan för Tirfing 1 och del av Linero. Granskning ... 38

§ 226 Detaljplan för del av Klostergården 2:9 m.fl. (Växthuset). Granskning ... 40

§ 227 Detaljplan för Skyttegillet 2 m fl i Lund. Antagande ... 41

§ 228 Ändring av detaljplan för Vildanden 4, 5 och 7. Antagande ... 43

§ 229 Detaljplan för Gatehusen 5. Antagande ... 44

§ 230 Förhandsbesked för uppförande av enbostadshus, Sandby 17:15. ... 47

§ 231 Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus, 2 st, samt garage/förråd och ekonomibyggnad, Hällestad 3:24 ... 49

§ 232 Bygglov för tillbyggnad av tryckstegringskammare, Sandby 11:19. ... 52

§ 233 Påföljd och ingripande, olovligt uppförd mur ... 54

§ 234 Påföljd och ingripande, olovligt uppförd mur ... 55

§ 235 Anmälningar om delegeringsbeslut till byggnadsnämnden 2019-11-21 ... 56

(5)

§ 236 Meddelanden till byggnadsnämnden 2019-11-21 ... 59

(6)

§ 209 Godkännande av dagordning och val av justerare och ersättare

Sammanfattning

Byggnadsnämnden beslutar att godkänna föredragningslistan som dagordning med följande ändring: punkt 2,

"stadsbyggnadsdirektören informerar" utgår.

Justering av protokoll sker den 28 november 2019, kl. 12.30 på stadsbyggnadskontoret, plan 5, Kristallen, Brotorget 1.

Till justerare utses Maria Brolin Glennow (L) med Dimitrios Afentoulis KD) som ersättare.

(7)

§ 210 Byggnadsnämndens ordförande informerar Sammanfattning

Byggnadsnämndens ordförande Klas Svanberg (M) informerar om aktuella händelser.

(8)

§ 211 Ändring i byggnadsnämndens delegationsordning

Dnr BN 2019/0424

Sammanfattning

Den 11 april 2019 godkände byggnadsnämnden stadsbyggnadskontorets dokumenthanteringsplan för kärnverksamhet 2019. Planen samlar, kategoriserar och ger överblick över kontorets allmänna handlingar samt beskriver hur olika typer av dokument ska hanteras, var de förvaras och hur länge de ska sparas.

Stadsbyggnadskontoret föreslår att byggnadsnämndens

delegationsordning ändras på så sätt att beslut som rör frågor om ändringar och tillägg i dokumenthanteringsplanen kan fattas av stadsbyggnadsdirektören med rätt att vidaredelegera.

Beslutsunderlag

Stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse 2019-10-30

Byggnadsnämndens delegationsordning 2014-12-11, senast reviderad 2019-10-17 (BN 2019/0346)

Beslut

Byggnadsnämnden beslutar

att ändra byggnadsnämndens delegationsordning från den 11 december 2014, senast reviderad 2019-10-17, i enlighet med stadsbyggnadskontorets förslag

Beslut expedieras till:

Stadsarkivet

(9)

§ 212 Taxa detaljplan och områdesbestämmelser för Byggnadsnämnden i Lunds kommun

Dnr BN 2019/0492

Sammanfattning

För byggnadsnämndens verksamhet gäller idag en taxa från 2012.

Stadsbyggnadskontoret har arbetat fram en ny taxa för detaljplaner och områdesbestämmelser (plantaxa) i syfte att få en taxemodell som är tydlig och hållbar över tid. Förslaget innebär att alla uppdrag faktureras med tidsersättning som grund på så sätt att den tid som ett ärende förväntas ta i anspråk bestämmer kostnaden för att ta fram planen eller områdesbestämmelserna. Stadsbyggnadskontoret avser att ge förslag till ny bygglovs- och mättaxa vid ett senare tillfälle.

Byggnadsnämnden föreslås besluta att godkänna förslaget till ny plantaxa och överlämna denna till kommunfullmäktige för beslut.

Beslutsunderlag

Förslag till ny taxa för detaljplaner och områdesbestämmelser, Byggnadsnämnden i Lunds kommun (bilaga 1)

Yrkanden

Björn Abelson (S) med instämmande av Ann Schlyter (V) yrkar bifall till stadsbyggnadskontorets förslag till beslut.

Beslutsgång

Ordförande Klas Svanberg (M) ställer proposition på Björn Abelsons (S) m. fl. bifallsyrkande och finner att byggnadsnämnden beslutar att bifalla yrkandet.

Beslut

att godkänna förslag till ny taxa för detaljplaner och

områdesbestämmelser i enlighet med stadsbyggnadskontorets förslag, och

att överlämna förslaget till kommunfullmäktige för beslut Beslut expedieras till:

Kommunstyrelsen

(10)

§ 213 Omprövning av förhandsbesked Hoby 5:3

Dnr BN 2019/0506

Sammanfattning

Byggnadsnämnden beslutade den 17 oktober 2019 att avslå ansökan om positivt förhandsbesked för uppförande av enbostadshus samt att bevilja ansökan om positivt förhandsbesked för ridhus, allt inom fastigheten Hoby 5:3.

Därefter har sökanden kommit in med en begäran om omprövning av beslutet.

Sökanden menar att byggnadsnämnden har fattat beslut på felaktig grund. Byggnadsnämnden föreslås besluta att avslå begäran om omprövning med motiveringen att det finns motstridiga intressen i ärendet samt att beslutet inte kan ändras snabbt och enkelt och utan att det sker till nackdel för någon enskild part.

Beslutsunderlag

Stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2019-11-11 Komplettering från sökanden 2019-11-08

Skrivelse från sökanden 2019-11-07

Skrivelse från sökanden om omprövning 2019-11-06 Ortofoto 2018, 2019-11-07

Ortofoto 2016, 2019-11-07

Skrivelse från sökanden 2019-10-21

Byggnadsnämndens beslut 2019-10-17, § 204 (BN 2019/0399)

Yrkanden

Per Johnsson (C) med instämmande av Klas Svanberg (M), Maria Brolin Glennow (L), Börje Hed (FNL) och Dimitrios Afentoulis (KD) yrkar följande:

Anledning att ärendet kommer upp är att jag (Per Johnsson) framfört till den sökande efter föregående beslut att jag yrkade att nämnden skulle återremittera ärendet, med uppdrag att undersöka huruvida jordbruksmarken var att anse praktiskt och ekonomiskt brukbar, men att jag under sammanträdet tagit tillbaka mitt yrkande efter att tjänsteperson informerat mig om att det inte var möjligt att

återremittera ärendet med hänsyn till att handläggningstiden enligt lag är begränsad till 10 veckor. Sökande påpekade då för mig att det enligt Plan- och bygglagen 9 kap § 27 i tredje stycket står följande:

(11)

"Om det är nödvändigt på grund av handläggningen eller

utredningen i ärendet, får den tidsfrist som anges i första stycket förlängas en gång med högst tio veckor."

Vilket alltså betyder att jag, när jag tog tillbaka mitt yrkande gjorde det efter felaktig information från stadsbyggnadskontoret, eftersom vi mycket väl hade kunnat förlänga handläggningen för utredning enligt mitt yrkande. Sökande önskar därför en omprövning.

Efter föregående sammanträde har jag fått den information som jag önskade få undersökt i återremissen och jag har med anledning därav bytt åsikt till att jag tycker att förhandsbesked bör ges.

Eftersom det är rimligt att anta att övriga ledamöter med den nya informationen om att marken lämpar sig särdeles dåligt att brukas för odling, inte kommer vara mer negativa till att ge ett

förhandsbesked i det fall en ny ansökan skulle inkomma med exakt samma förutsättningar i övrigt, är det rimligt att anta att sökande då skulle få ett positivt förhandsbesked.

Därav påverkas den granne som erinrat mot förhandsbesked knappast av om nämnden omprövar aktuellt ärende istället för att tvinga den sökande att inkomma med en ny ekvivalent ansökan.

Skillnaden blir att den sökande slipper betala en ny ansökningsavgift, vilket måste anses ytterst rimligt med tanke på att situationen

uppkommit utifrån att nämnden agerat på felaktig information från stadsbyggnadskontoret.

Jag yrkar därför att anta begäran om omprövning, att motivera beslutet enligt ovan, att bevilja positivt förhandsbesked för uppförande av enbostadshus, att beslutet kompletteras med den föreskrift om utformning som brukar hävdas för bostadsbyggnader på landsbygden

Björn Abelson (S) med instämmande av Axel Hallberg (MP) yrkar bifall till stadsbyggnadskontorets förslag till beslut.

Björn Abelson (S) yrkar avslag på Per Johnssons (C) m. fl. yrkande.

Beslutsgång

Ordförande Klas Svanberg (M) ställer proposition på yrkandena och finner att byggnadsnämnden beslutar att bifalla Per Johnssons (C) m.

fl. yrkande.

Omröstning begärs. Omröstning genomförs och utfaller enligt följande:

Ordförande Klas Svanberg (M), Börje Hed (FNL), Maria Brolin Glennow (L), Per Johnsson (C) och Dimitrios Afentoulis (KD) röstar för bifall till Per Johnssons (C) m. fl. yrkande.

(12)

Fatemi (S), Axel Hallberg (MP) och Ann Schlyter (V) röstar för bifall till Björn Abelsons (S) m. fl. yrkande.

Ordförande Klas Svanberg (M) konstaterar att byggnadsnämnden med 6 röster mot 5 beslutat att bifalla Björn Abelsons (S) m. fl.

yrkande.

Beslut

Byggnadsnämnden beslutar att avslå begäran om omprövning

att motivera sitt beslut i enlighet med stadsbyggnadskontorets förslag

Överklagande

Beslutet kan överklagas till Länsstyrelsen i Skåne. I bilaga 1 hittar du mer information om hur du överklagar

Reservationer

(M), (FNL), (L), (KD) och (C) reserverar sig mot beslutet.

Sökanden

(13)

§ 214 Statusrapport inköp och avtal

Dnr BN 2019/0454

Sammanfattning

Sedan 2018 redovisas alla stadsbyggnadskontorets inköp som har ett värde mellan 100 000 kr och 586 907 kr till byggnadsnämnden två gånger per år. Syftet med sammanställningen är att skapa

transparens, samt att upptäcka när behov av förenklad upphandling uppstår. Stadsbyggnadskontoret följer Lunds kommuns

gemensamma riktlinjer.

Två inköp har genomförts sedan april 2019. Inköpen har skett genom direktupphandling och har genomförts enligt gällande regler och rutiner.

Utredning om eventuell upphandling av de större IT-systemen pågår och beslut väntas under 2020. Åtgärder har också inletts för att utreda, uppdatera eller omförhandla de andra utpekade avtalen.

Beslutsunderlag

Beslut

att lägga Statusrapport inköp och avtal till handlingarna.

(14)

§ 215 Information om FÖP Veberöd

Dnr BN 2019/0449

Sammanfattning

Karin Görlin informerar om FÖP Veberöd.

(15)

§ 216 Information om namngivningsprocessen

Dnr BN 2019/0501

Sammanfattning

Jonas Andreasson informerar om namngivningsprocessen.

(16)

§ 217 Namnärende: Platsnamn Galgevången 1:20 - Docentplatsen

Dnr BN 2019/0458

Sammanfattning

En plats inom fastigheten Galgevången 1:20 behöver namnges. Detta för att kunna sätta lämplig adress till lekplatsen.

Beslutsunderlag

Yrkanden

Per Johnsson (C) med instämmande av Björn Abelson (S) yrkar att ärendet återremitteras för att undersöka om inte ett bättre namn kan hittas, att i återremissen överväga huruvida emeritusplatsen skulle kunna vara ett lämpligt namn.

Denna plats som man kommer till när man strosar runt i

professorstaden förtjänar ett roligare namn än "Docentplatsen". Det finns en trevlig humorism i området där student(-gatan), docent(- gatan) och pedell(-gatan) alla går till nation(-sgatan) att då namnge denna plats på enklast möjliga vis till docentplatsen känns lite tråkigt.

Platsen är en ganska anspråkslös jordplätt med några träd och en parkbänk som jag själv gått förbi många gånger. Man kan lätt föreställa sig att det skulle kunna vara en plats där en äldre person skulle kunna ta en paus och ett möjligt namn skulle därför kunna vara Emeritusplatsen för att anspela på det.

Beslutsgång

Ordförande Klas Svanberg (M) ställer proposition på Per Johnssons (C) m. fl. återremissyrkande och finner att byggnadsnämnden beslutar att bifalla yrkandet.

Beslut

att ärendet återremitteras för att undersöka om inte ett bättre namn kan hittas

att i återremissen överväga huruvida emeritusplatsen skulle kunna vara ett lämpligt namn

(17)

Denna plats som man kommer till när man strosar runt i

professorstaden förtjänar ett roligare namn än "Docentplatsen". Det finns en trevlig humorism i området där student(-gatan), docent(

gatan) och pedell(-gatan) alla går till nation(-sgatan) att då namnge denna plats på enklast möjliga vis till docentplatsen känns lite tråkigt.

Platsen är en ganska anspråkslös jordplätt med några träd och en parkbänk som jag själv gått förbi många gånger. Man kan lätt föreställa sig att det skulle kunna vara en plats där en äldre person skulle kunna ta en paus och ett möjligt namn skulle därför kunna vara Emeritusplatsen för att anspela på det.

(18)

§ 218 Namnärende: Parknamn Linero 2:1 – Hövdingaparken

Dnr BN 2019/0459

Sammanfattning

Ett parkområde inom fastigheten Linero 2:1 behöver namnsättas för att kunna sätta lämplig adress till lekplats.

Beslutsunderlag

Beslut

att namnsätta parken till Hövdingaparken

(19)

§ 219 Namnärende: Vägnamn Genarp - Rävstadsvägen

Dnr BN 2019/0460

Sammanfattning

Den aktuella vägsträckningen har idag inget beslutat namn i Lunds kommun. Boende i området använder namnet Rävstadsvägen, ett namn som finns i Svedala kommun fram till kommungränsen mot Lund.

För att underlätta för navigering och ge underlag till

väganvisningstjänster föreslår vi att namnet förlängs att gälla även i Lunds kommun enligt kartbild nedan.

Beslutsunderlag

Beslut

att vägen får namnet Rävstadsvägen

(20)

§ 220 Remiss: "Samråd för ny Fördjupad översiktsplan för Trelleborgs stad"

Dnr BN 2019/0413

Sammanfattning

Trelleborgs kommun har tagit fram ett samrådsförslag till ny fördjupad översiktsplan för staden Trelleborg. Samrådsförslaget är översänt till Lunds kommun för synpunkter. Kommunkontoret har gett byggnadsnämnden möjlighet att yttra sig till kommunstyrelsen i Lund.

Trelleborg har som ambition att växa i sin roll som regional kärna och ska utvecklas till en regional kuststad. Det är positivt att

Trelleborg tar utgångspunkt i Strukturplan för MalmöLundregionen som tagits fram gemensamt av kommunerna i MalmöLundregionen.

Det är också positivt att Trelleborg stödjer en utveckling av sin hamnfunktion. Insatser för att hantera utmaningar med tung godstrafik kräver ökad samsyn och samarbete mellan kommuner, region och stat.

Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut är att byggnadsnämnden yttrar sig i enlighet med stadsbyggnadskontorets skrivelse.

Beslutsunderlag

Trelleborgs kommuns samrådsförslag ”Fördjupad översiktsplan för Trelleborgs stad 2035” augusti 2019

Yrkanden

Axel Hallberg (MP) yrkar att sista stycket i förslaget till yttrandet ändras till följande: "För att möjliggöra stadsutveckling centralt i staden planerar Trelleborg för en ringväg och ny östlig infart till det nya hamnläget. Nyinvesteringar i väginfrastruktur gör det svårare att nå klimatmålen och bör därför i högsta möjliga grad undvikas"

Björn Abelson (S) yrkar bifall till stadsbyggnadskontorets förslag till beslut.

Beslutsgång

Ordförande Klas Svanberg (M) ställer proposition på yrkandena och finner att byggnadsnämnden beslutar att bifalla

stadsbyggnadskontorets förslag till beslut i enlighet med Björn Abelsons (S) yrkande.

(21)

Beslut

att yttra sig i enlighet med stadsbyggnadskontorets skrivelse

Reservationer

(MP) reserverar sig mot beslutet och inger skriftlig reservation (se BN Protokollsbilaga § 220).

Kommunstyrelsen

(22)

Ärende 12. Remiss “Samråd för ny Fördjupad översiktsplan för Trelleborgs stad”

Klimatutmaningen är i allra högsta grad akut. Att i detta läge investera i ny väginfrastruktur som förutsätter förbränning av fossila bränslen är kontraproduktivt om ambitionen är att uppnå klimatmålen. Pengar som i dagsläget spenderas på ny väginfrastruktur borde istället investeras i hållbara transportmedel, såsom cykel, gång och kollektivtrafik.

Vi i Miljöpartiet yrkade att ersätta det sista stycken i yttrandet till Trelleborgs kommun med följande:

“För att möjliggöra stadsutveckling centralt i staden planerar Trelleborg för en ringväg och ny östlig infart till det nya hamnläget. Nyinvesteringar i väginfrastruktur gör det svårare att nå klimatmålen och bör därför i högsta möjliga grad undvikas.”

Det finns fler anledningar att inte investera i denna nya ringväg utöver de som nämnts ovan.

Ringvägen planeras också att byggas på jordbruksmark. FN:s klimatpanel IPCC pekar tydligt på att dagens åkermark måste skyddas från exploatering om vi ska kunna nå klimatmålen och ställa om till en hållbar livsmedelsproduktion.

Vi reserverar oss till förmån för vårt eget yrkande.

Axel Hallberg,

ledamot i byggnadsnämnden (MP)

(23)

§ 221 Förslag till parkeringsstrategi – beslut om remissutskick

Dnr BN 2019/0353

Sammanfattning

Kommunfullmäktige beslutade 22 mars 2018 att ge

byggnadsnämnden i uppdrag att utarbeta förslag till övergripande strategier för parkering som ska antas av kommunfullmäktige.

Byggnadsnämnden beslutade april 2019 att ge

stadsbyggnadskontoret i uppdrag att i samråd med tekniska förvaltningen och Lunds Kommuns Parkerings AB utarbeta förslag till övergripande strategier för parkering. Ett förslag till

parkeringsstrategi har nu arbetats fram, och byggnadsnämnden föreslås besluta om att skicka denna på remiss.

Beslutsunderlag

Stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse 2019-10-03 Parkeringsstrategi – remissförslag 2019-10-01 Kommunfullmäktige beslut 2018-03-22 §61

Yrkanden

Parkering i stadskärnan:

Punkt 1:

Lundakvintetten yrkar följande: Antalet allmänt tillgängliga bilparkeringsplatser i stadskärnan ska bibehållas eller utökas. I området runt Lund C ska antalet parkeringsplatser utökas.

Axel Hallberg (MP) och Ann Schlyter (V) yrkar att punkt 1 ändras till följande: Antalet allmänt tillgängliga bilparkeringsplatser i

stadskärnan ska successivt minska, i takt med att förutsättningarna att använda andra transportmedel förbättras.

Tilläggspunkt 1 a:

Lundakvintetten yrkar följande tillägg (1 a) under punkt 1: Antalet parkeringsplatser på gator och torg i stadskärnan ska bevaras då de är nödvändiga för tillgängligheten till stadskärnan speciellt för äldre och personer med funktionsnedsättning.

Björn Abelson (S) med instämmande av Axel Hallberg (MP) yrkar avslag på Lundakvintettens tilläggsyrkande.

(24)

Lundakvintetten yrkar följande tillägg under punkt 1: Framtida utökning av antalet parkeringsplatser skall främst ske i strategiskt placerade parkeringshus/mobilitetshus med maximalt 10 minuters promenad till centrum.

Björn Abelson (S) yrkar avslag på Lundakvintettens yrkande.

Tilläggspunkt 1 c:

Björn Abelson med (S) instämmande av Axel Hallberg (MP) och Ann Schlyter (V) yrkar följande tillägg under punkt 1: Vid planering av parkering i stadskärnan är tillgängligheten för personer med funktionsnedsättning en viktig aspekt att ta hänsyn till.

Börje Hed (FNL) yrkar avslag på Björn Abelsons (S) m. fl.

tilläggsyrkande.

Punkt 2:

Lundakvintetten yrkar följande: i stadskärnan ska korttidsparkering prioriteras på gator och torg.

Axel Hallberg (MP) yrkar att punkten 2 ändras till följande: I stadskärnan ska antalet markparkeringar successivt minska och bilparkering i större utsträckning ske i parkeringshus.

Ann Schlyter (V) yrkar att punkt 2 utgår.

Lundakvintetten yrkar med instämmande av Björn Abelson (S) följande tillägg: Aktiva informationssystem ska vägleda till

närliggande lediga parkeringsplatser i syfte att minska söktrafiken.

Parkering vid stadsutveckling:

Punkt 3:

Björn Abelson (S) med instämmande av Axel Hallberg (MP) och Ann Schlyter (V) yrkar bifall till stadsbyggnadskontorets förslag till beslut.

Lundakvintetten yrkar följande: I större stadsutvecklingsområden ska bilparkering i första hand ordnas i gemensamt utnyttjade parkeringsanläggningar eller underjordiska parkeringsgarage.

(25)

Punkt 4:

Björn Abelson (S) med instämmande av Axel Hallberg (MP) och Ann Schlyter (V) yrkar bifall till stadsbyggnadskontorets förslag till beslut.

Lundakvintetten yrkar följande: Kommunen ska erbjuda

fastighetsägare att lösa sin parkering genom parkeringsköp där så är lämpligt. Parkeringsköp ska kunna ske hos såväl LKP som hos

privata parkeringsbolag. Parkeringsnormens avstånd mellan bostad och parkering får dock inte överskridas.

Punkt 5:

Klas Svanberg (M) yrkar avslag på Björn Abelsons (S) yrkande.

Lundakvintetten med instämmande av Björn Abelson (S) yrkar följande: Prissättning av parkering på gatumark skall anpassas så att parkering i parkeringshus stimuleras.

Axel Hallberg (MP) yrkar att punkten 5 ändras till följande: Den som parkerar bil bör i högre grad än i dag stå för kostnaden som

parkeringen ger upphov till. Parkeringsavgifterna bör marknadsanpassas.

Parkeringsanläggningar:

Punkt 6:

Björn Abelson (S) med instämmande av Axel Hallberg (MP) och Ann Schlyter (V) yrkar bifall till stadsbyggnadskontorets förslag.

Lundakvintetten yrkar följande: Parkeringshus för bilar kan, där så är lämpligt, utvecklas till mobilitetshus, som är inriktade mot fler typer av fordon och fler funktioner som bidrar till ett mer hållbart resande.

Punkt 7:

Lundakvintetten med instämmande av Daniel Fatemi (S) yrkar följande: Det ska finnas goda möjligheter att ladda sitt elfordon i parkeringshus/mobilitetshus.

Punkt 7a:

Lundakvintetten med instämmande av Björn Abelson (S) yrkar följande tillägg: Parkeringshus ska utformas så att de är tillgängliga.

Funktionella och upplevs som trygga.

(26)

Lundakvintetten yrkar följande ändring: Pendlarparkeringar ska anordnas vid kollektivtrafiknära lägen vid större tätorter och andra lämpliga platser. De ska dimensioneras efter behov och vara

avgiftsfria i områden där det i övrigt råder fri parkering.

Punkt 8 a:

Lundakvintetten med instämmande av Ann Schlyter (V), Axel Hallberg (MP) och Björn Abelson (S) yrkar följande: Tillgången på parkering för cykel (inklusive hyrcykel, lådcykel och elscooters) i stadskärnan ska förbättras.

Punkt 9:

Björn Abelson (S) yrkar att "särskilt" stryks från följande mening:

Cykelparkering för pendlare ska finnas vid särskilt viktiga regionala och lokala kollektivtrafikhållplatser.

Punkt 10:

Börje Hed (FNL) yrkar att återremittera ärendet för att omarbeta texten i enlighet med nämndens beslut.

Beslutsgång

Punkt 1:

Ordförande Klas Svanberg (M) ställer proposition på yrkandena och finner att byggnadsnämnden beslutar att bifalla Lundakvintettens yrkande.

Omröstning begärs. Ordförande Klas Svanberg (M) konstaterar att Lundakvintettens yrkande är huvudförslag. Björn Abelsons (S) bifallsyrkande och Axel Hallbergs (MP) m. fl. ändringsyrkande ställs mot varandra för att utse motförslag till huvudförslaget. Ordförande Klas Svanberg (M) finner att byggnadsnämnden utser Björn Abelsons (S) bifallsyrkande till motförslag.

(27)

Omröstningen genomförs och utfaller enligt följande:

Ordförande Klas Svanberg (M), Börje Hed (FNL), Maria Brolin Glennow (L), Dimitrios Afentoulis (KD) och Victor Jangdal (SD) röstar för bifall till Lundakvintettens yrkande.

Per Johnsson (C), Björn Abelson (S), Margita Malmros (S), Daniel Fatemi (S), Axel Hallberg (MP) och Ann Schlyter (V) röstar för bifall till Björn Abelsons (S) yrkande.

Ordförande Klas Svanberg (M) konstaterar att byggnadsnämnden med 6 röster mot 5 beslutat att bifalla Björn Abelsons (S) yrkande.

Tilläggspunkt 1a:

Ordförande Klas Svanberg (M) ställer Lundakvintettens yrkande mot Björn Abelsons (S) m. fl. avslagsyrkande och finner att

byggnadsnämnden beslutar att bifalla Björn Abelsons (S) m. fl.

avslagsyrkande.

Ordförande Klas Svanberg (M), Börje Hed (FNL), Maria Brolin Glennow (L), Per Johnsson (C), Dimitrios Afentoulis (KD) och Victor Jangdal (SD) röstar för bifall till Lundakvintettens yrkande.

Björn Abelson (S), Margita Malmros (S), Daniel Fatemi (S), Axel Hallberg (MP) och Ann Schlyter (V) röstar för bifall till Björn Abelsons (S) m. fl. avslagsyrkande.

Ordförande Klas Svanberg (M) konstaterar att byggnadsnämnden med 6 röster mot 5 beslutat att bifalla Lundakvintettens yrkande.

Tilläggspunkt 1 b:

Ordförande Klas Svanberg (M) ställer Lundakvintettens yrkande mot Björn Abelsons (S) avslagsyrkande och finner att byggnadsnämnden beslutar att bifalla Lundakvintettens yrkande.

Tilläggspunkt 1 c:

Ordförande Klas Svanberg (M) ställer Björn Abelsons (S) m. fl.

yrkande mot Börje Heds (FNL) avslagsyrkande och finner att byggnadsnämnden beslutar att bifalla Börje Heds (FNL) avslagsyrkande.

Omröstnings begär. Omröstning genomförs och utfaller enligt följande:

Björn Abelson (S), Margita Malmros (S), Daniel Fatemi (S), Axel Hallberg (MP) och Ann Schlyter (V) röstar för bifall till Björn Abelsons (S) yrkande.

(28)

Glennow (L), Per Johnsson (C), Dimitrios Afentoulis (KD) och Victor Jangdal (SD) röstar för bifall till Börje Heds (FNL) avslagsyrkande.

Ordförande Klas Svanberg (M) konstaterar att byggnadsnämnden med 6 röster mot 5 beslutat att avslå Björn Abelsons (S) m. fl.

yrkande.

Punkt 2:

Omröstning begärs. Ordförande Klas Svanberg (M) konstaterar att Lundakvintettens yrkande är huvudförslag och ställer övriga förslag mot varandra för att utse motförslag till huvudförslaget och finner att byggnadsnämnden utser Björn Abelsons (S) bifallsyrkande som motförslag.

Omröstning genomförs och utfaller enligt följande:

Björn Abelson (S), Margita Malmros (S), Daniel Fatemi (S), Axel Hallberg (MP) och Ann Schlyter (V) röstar för Björn Abelsons (S) bifallsyrkande.

Ordförande Klas Svanberg (M) ställer proposition på yrkandet och finner att byggnadsnämnden beslutar att bifalla Lundakvintettens m.

fl. yrkande.

Punkt 3: Ordförande Klas Svanberg (M) ställer proposition på yrkandena och finner att byggnadsnämnden beslutar att bifalla Lundakvintettens yrkande.

(29)

Björn Abelson (S), Margita Malmros (S), Daniel Fatemi (S), Axel Hallberg (MP) och Ann Schlyter (V) röstar för bifall till

stadsbyggnadskontorets förslag.

Punkt 4:

Punkt 5:

Ordförande Klas Svanberg (M) ställer proposition på Björn Abelsons (S) bifallsyrkande och Axel Hallbergs (MP) yrkande och finner att byggnadsnämnden beslutar att avslå yrkandena.

Omröstning begärs. Ordförande Klas Svanberg (M) ställer yrkanden mot varandra för att utse motförslag till huvudförslaget och finner att byggnadsnämnden utser Björn Abelsons (S) bifallsyrkande som motförslag.

Omröstning genomförs och utfaller enligt följande:

Björn Abelson (S), Margita Malmros (S), Daniel Fatemi (S), Axel Hallberg (MP) och Ann Schlyter (V) röstar för bifall till Björn Abelsons (S) m.fl. yrkande.

Ordförande Klas Svanberg (M), Börje Hed (FNL), Maria Brolin Glennow (L), Per Johnsson (C), Dimitrios Afentoulis (KD) och Victor Jangdal (SD) röstar för avslag.

Ordförande Klas Svanberg (M) konstaterar att byggnadsnämnden med 6 röster mot 5 beslutat att avslå Björn Abelsons (S) m. fl.

yrkande.

Ordförande Klas Svanberg (M) ställer proposition på

Lundakvintettens yrkande och finner att byggnadsnämnden beslutar att bifalla yrkandet.

Punkt 6:

(30)

Hallberg (MP) och Ann Schlyter (V) röstar för bifall till Björn Abelsons (S) m. fl. yrkande.

Punkt 7:

Lundakvintettens m. fl. yrkande och finner att byggnadsnämnden beslutar att bifalla yrkandet.

Punkt 7 a:

Lundakvintettens m. fl. yrkande och finner att byggnadsnämnden beslutar att bifalla yrkandet.

Punkt 8:

Punkt 8 a: Ordförande Klas Svanberg (M) ställer proposition på Lundakvintettens m. fl. yrkande och finner att byggnadsnämnden beslutar att bifalla yrkandet.

Cykelparkering:

Punkt 9:

Ordförande Klas Svanberg (M) ställer proposition på Björn Abelsons (S) ändringsyrkande och finner att byggnadsnämnden beslutar att bifalla yrkandet.

Punkt 10:

Ordförande Klas Svanberg (M) ställer proposition på Björn Abelsons (S) m. fl. bifallsyrkande och finner att byggnadsnämnden beslutar att bifalla yrkandet.

Ordförande Klas Svanberg (M) ställer proposition på Börje Heds (FNL) återremissyrkande och finner att byggnadsnämnden beslutar att bifalla yrkandet.

(31)

Beslut

att återremittera ärendet för att omarbeta texten i enlighet med nämndens beslut:

Punkt 1: stadsbyggnadskontorets förslag kvarstår.

Antalet parkeringsplatser på gator och torg i stadskärnan ska bevaras då de är nödvändiga för tillgängligheten till stadskärnan speciellt för äldre och personer med funktionsnedsättning.

Tilläggspunkt 1 b:

Framtida utökning av antalet parkeringsplatser skall främst ske i strategiskt placerade parkeringshus/mobilitetshus med maximalt 10 minuters promenad till centrum.

Punkt 2:

I stadskärnan ska korttidsparkering prioriteras på gator och torg.

Aktiva informationssystem ska vägleda till närliggande lediga parkeringsplatser i syfte att minska söktrafiken.

Punkt 3:

I större stadsutvecklingsområden ska bilparkering i första hand ordnas i gemensamt utnyttjade parkeringsanläggningar eller underjordiska parkeringsgarage.

Punkt 4:

Kommunen ska erbjuda fastighetsägare att lösa sin parkering genom parkeringsköp där så är lämpligt. Parkeringsköp ska kunna ske hos såväl LKP som hos privata parkeringsbolag. Parkeringsnormens avstånd mellan bostad och parkering får dock inte överskridas.

(32)

Prissättning av parkering på gatumark skall anpassas så att parkering i parkeringshus stimuleras.

Punkt 6:

Parkeringshus för bilar kan, där så är lämpligt, utvecklas till mobilitetshus, som är inriktade mot fler typer av fordon och fler funktioner som bidrar till ett mer hållbart resande.

Punkt 7:

Det ska finnas goda möjligheter att ladda sitt elfordon i parkeringshus/mobilitetshus.

Punkt 7a:

Parkeringshus ska utformas så att de är tillgängliga. Funktionella och upplevs som trygga.

Punkt 8:

Pendlarparkeringar ska anordnas vid kollektivtrafiknära lägen vid större tätorter och andra lämpliga platser. De ska dimensioneras efter behov och vara avgiftsfria i områden där det i övrigt råder fri parkering.

Punkt 8 a:

Tillgången på parkering för cykel (inklusive hyrcykel, lådcykel och elscooters) i stadskärnan ska förbättras.

Punkt 9:

Cykelparkering för pendlare ska finnas vid viktiga regionala och lokala kollektivtrafikhållplatser.

Punkt 10: Stadsbyggnadskontorets förslag kvarstår.

Reservationer

(MP), (V), (S), (L), (FNL), (M), (C), (KD) och (SD) reserverar sig mot beslutet. (MP) inger skriftlig reservation (se BN Protokollsbilaga § 221.01).

Protokollsanteckningar

Bo Wennergren (FI): FI stödjer MP:s och V:s yrkanden.

(33)

Kommunkontoret Tekniska förvaltningen

Lunds Kommuns Parkerings AB

(34)

Miljöpartiets mål med stadsbyggnadspolitiken är att bygga en levande och attraktiv stad – en stad som ger plats åt liv, rörelse, lekplatser, uteserveringar och grönområden. För att detta ska vara möjligt behöver bilarna ta mer betydligt mindre plats i stadskärnan och i staden som helhet. När bilarna tar mindre av utrymmet i staden ges det istället plats åt människor och stadsliv.

Av ovan nämnda anledningar yrkade vi i Miljöpartiet att antalet parkeringar i stadskärnan ska

“successivt minska, i takt med att använda andra transportmedel förbättras”.

I Lund sker nu en positiv utveckling. Snart har Lund en otroligt kapacitetsstark spårväg, i takt med att infrastrukturen blir bättre kan fler cykla istället för att ta bilen och i takt med

utvecklingen av elcyklar blir det möjligt för fler att cykla längre sträckor. Parallellt med denna utveckling är det möjligt att successivt minska antalet parkeringsplatser.

Lundakvintetten yrkade istället att antalet parkeringsplatser i stadskärnan ska bibehållas eller utökas. Detta beklagar vi djupt. Lundakvintetten driver en bakåtsträvande politik för

bilsamhället.

Vidare yrkade vi att även antalet markparkeringar i stadskärnan ska minska. Detta skulle lämna plats åt människor och exempelvis uteserveringar. De bilar som måste parkeras i stadskärnan bör framöver i högre grad parkeras i parkeringshus.

Slutligen yrkade vi även att parkeringsavgifter bör marknadsanpassas. Kommunen bör

marknadsanpassa p-avgifterna så att efterfrågan och utbud kommer i balans. Dagens system – där parkeringsavgifter de facto är subventionerade – leder till att fler i dagsläget väljer att använda bilen än om det hade rått en marknadssituation.

När våra yrkande föll vi röstade vi på stadsbyggnadskontorets förslag till beslut framför Lundakvintettens förslag.

Vi i Miljöpartiet är kritiska till det förslag till parkeringsstrategi som blir ett resultat av de beslut byggnadsnämnden fattade. Vi hoppas att vi efter remissrundan kan arbeta fram en mer progressiv och framtidsinriktad strategi.

Vi reserverar oss till förmån för våra egna yrkanden.

Axel Hallberg,

(35)

§ 222 Detaljplan för Trädgården 2. Planuppdrag - standardförfarande i delegation

Dnr BN 2019/0416

Sammanfattning

Sökanden inkom 2019-06-03 med begäran om upprättande av

detaljplan för Trädgården 2 i Lund. Syftet är att pröva möjligheten att utöka byggrätten för att kunna uppföra ett friliggande gårdshus för bostad samt förråd längs med södra tomtgränsen. Det nya

gårdshuset kommer att ersätta ett mindre befintligt förråd på samma plats.

Förslaget är att ge stadsbyggnadskontoret i uppdrag att genom detaljplan pröva lämpligheten att uppföra ett gårdshus på fastigheten Trädgården 2 i Lund.

Beslutsunderlag

Stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse 2019-11-08 Ansökan om upprättande av detaljplan 2019-06-03

Beslut

att ge stadsbyggnadskontoret i uppdrag att genom detaljplan pröva lämpligheten att uppföra ett gårdshus på fastigheten Trädgården 2 i Lund. Förfarandet är standard i delegation och finansiering sker genom planavtal.

Enligt sändlista

(36)

§ 223 Detaljplan för del av Sandby 67:2 i Södra Sandby. Planuppdrag - standardförfarande i delegation

Dnr BN 2019/0422

Sammanfattning

Ansökan om planuppdrag inkom 2017-08-18 från tekniska förvaltningen.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra del av fastigheten Sandby 67:2 för ändamålet verksamhet/industri samt bereda plats för våtmarksområde, i Södra Sandby.

Söder om det föreslagna verksamhets-/industriområdet har Kävlingeåns vattenråd påbörjat planeringen för ett nytt

våtmarksprojekt. Våtmarksprojektet ska möjliggöra fördröjning av dagvatten, rening av närsalter samt plats för rekreation.

Stadsbyggnadskontoret bedömer att intressena ska prövas i en gemensam detaljplan för att kunna samordnas bättre.

Planen bedöms inte innebära betydande miljöpåverkan och således avses ingen miljökonsekvensbeskrivning upprättas.

Stadsbyggnadskontoret föreslår att byggnadsnämnden ska besluta att ge stadsbyggnadskontoret i uppdrag att genom detaljplan pröva lämpligheten av att planlägga del av fastigheten Sandby 67:2 i Södra Sandby för ändamålet verksamhet/industri, samt för våtmarks-/

rekreationsområde.

Ärendet föreslås handläggas med standardförfarande i delegation.

Plankostnaden avses att interndebiteras sökande.

Beslutsunderlag

Ansökan om planändring, Tekniska förvaltningen 2017-09-19

Yrkanden

Per Johnsson (C) yrkar följande rättelse i att-sats: "att genom detaljplan pröva lämpligheten" läggs till i första meningen efter "att ge stadsbyggnadskontoret i uppdrag".

Per Johnsson (C) med instämmande av Björn Abelson (S), Dimitrios Afentoulis (KD), Maria Brolin Glennow (L), Victor Jangdal (SD), Klas Svanberg (M) och Börje Hed (FNL) yrkar bifall till

stadsbyggnadskontorets förslag till beslut med följande tillägg: att

(37)

stadsbyggnadskontoret inom planuppdraget ska verka för att maximera den nyttiga ytan av det som tas i anspråk för verksamhet/industri.

Verksamhetsmark behövs samtidigt som mängden jordbruksmark som tas i anspråk måste minimeras

Axel Hallberg (MP) yrkar avslag.

Beslutsgång

Ordförande Klas Svanberg (M) ställer proposition på Per Johnssons (C) rättelseyrkande och finner att byggnadsnämnden beslutar att bifalla yrkandet.

Ordförande Klas Svanberg (M) ställer Per Johnssons (C) m. fl.

yrkande mot Axel Hallbergs (MP) avslagsyrkande och finner att byggnadsnämnden beslutar att bifalla Per Johnssons (C) m. fl.

yrkande.

Axel Hallberg (MP) röstar för bifall till sitt eget yrkande.

Ordförande Klas Svanberg (M), Börje Hed (FNL), Maria Brolin Glennow (L), Per Johnsson (C), Dimitrios Afentoulis (KD), Victor Jangdal (SD), Björn Abelson (S), Margita Malmros (S), Daniel Fatemi (S) och Ann Schlyter (V) röstar för bifall till Per Johnssons (C) m. fl.

yrkande.

Ordförande Klas Svanberg (M) konstaterar att byggnadsnämnden med 10 röster mot 1 beslutat att bifalla Per Johnssons (C) m. fl.

yrkande.

(38)

att ge stadsbyggnadskontoret i uppdrag att genom detaljplan pröva lämpligheten att möjliggöra del av fastigheten Sandby 67:2 i Södra Sandby för ändamålet verksamhet/industri, samt för våtmarks-/ rekreationsområde. Ärendet ska handläggas med standardförfarande i delegation. Plankostnaden avses interndebiteras sökande.

att stadsbyggnadskontoret inom planuppdraget ska verka för att maximera den nyttiga ytan av det som tas i anspråk för verksamhet/industri.

Verksamhetsmark behövs samtidigt som mängden jordbruksmark som tas i anspråk måste minimeras

Reservationer

(MP) reserverar sig mot beslutet och inger skriftlig reservation (se BN Protokollsbilaga § 223).

Enligt sändlista

(39)

Ärende 15. Detaljplan för del av Sandby 67:2. Planuppdrag - standardförfarande i delegation

Vi yrkade avslag på planuppdraget. Vi tycker att Lunds kommun bör vara mycket restriktiva med att bygga på åkermark.

Vi reserverar oss till förmån för vårt eget yrkande.

Axel Hallberg,

(40)

§ 224 Detaljplan för del av Posthornet 1. Samråd

Dnr BN 2019/0442

Sammanfattning

Wihlborgs Fastigheter AB har ansökt om en planändring för den norra halvan av kvarteret Posthornet 1. Kvarteret är beläget norr om kommunhuset Kristallen och avgränsas av Sockerkokaregatan samt järnvägsområdet. Detaljplaneändringen avser justera

våningshöjderna i kvarteret samt möjliggöra kontorsetableringar istället för bostäder.

Detaljplanen finansieras via planavtal.

Beslutsunderlag

Stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse 2019-11-08 Planbeskrivning 2019-11-08

Detaljplanekarta med planbestämmelser och illustration 2019-11-08

Yrkanden

Beslutsgång

Ordförande Klas Svanberg (M) ställer proposition på Björn Abelsons (S) yrkande och finner att byggnadsnämnden beslutar att bifalla yrkandet.

Beslut

att skicka ut detaljplan för del av Posthornet 1 i Lund på samråd.

Enligt sändlista

(41)

§ 225 Detaljplan för Tirfing 1 och del av Linero.

Granskning

Dnr BN 2019/0440

Jäv

Börje Hed (FNL) anmäler jäv och deltar ej i handläggningen av ärendet.

Sammanfattning

Tekniska nämnden har 2018-03-28 inkommit med ansökan om ändring av detaljplan för Tirfing 1 m fl i Lund. Syftet är att pröva lämpligheten för bostadsbebyggelse och vårdboende. Inom fastigheten Tirfing 1 har det tidigare funnits en förskola som har rivits. Planerad bostadsbebyggelse föreslås om ca 2900 m 2 BTA och vårdboende om ca 600 m 2. Föreslagen bebyggelse syftar till att komplettera och berika bostadsutbudet i området genom förtätning med flerbostadshus och vårdboende.

Bebyggelsen med flerbostadshus i maximalt fyra våningar föreslås i öster längs Östra Linerovägen för att stärka entrén till området. Den lägre bebyggelsen med vårdboende om en våning föreslås placeras i söder för att möta befintlig villabebyggelse och parkstråk.

Enligt byggnadsnämndens delegationsbeslut har ett förslag till detaljplan, upprättad 2019-06-25 varit föremål för samråd under tiden 10 juni-1 juli 2019. Länsstyrelsen och kommunala

förvaltningar som inkommit med yttranden tillstyrker planförslaget.

Till följd av inkomna synpunkter i samrådet från boende har planförslaget justerats och kompletterats gällande bland annat sänkta våningsantal.

Stadsbyggnadskontoret anser sammanfattningsvis att förslaget till detaljplan är förenlig med bestämmelserna i plan- och bygglagen och föreslår att byggnadsnämnden beslutar att detaljplan för Tirfing 1 m fl i Lund ska hållas tillgänglig för granskning.

Beslutsunderlag

Plankarta med planbestämmelser och illustration 2019-11-08 Planbeskrivning 2019-11-08

Samrådsredogörelse 2019-11-08

(42)

att detaljplan för Tirfing 1 m fl i Lund ska hållas tillgänglig för granskning

Enligt sändlista

(43)

§ 226 Detaljplan för del av Klostergården 2:9 m.fl.

(Växthuset). Granskning

Dnr BN 2019/0490

Sammanfattning

Hemsö fastighets AB inkom med planansökan 2015-12-16 med syfte att ta ett helhetsgrepp på hela Sankt Lars framtida utveckling,

bevarande och förtätning. Planförslaget syftar till att pröva

lämpligheten av idrottshall för omkringliggande skolor kombinerat med verksamhetslokaler, gym och kontor samt integrerat

parkeringsgarage inom del av fastigheten Klostergården 2:9.

Stadsbyggnadskontoret bedömer att genomförandet av detaljplanen inte kan antas medföra betydande miljöpåverkan enligt 4 kap 34 § plan- och bygglagen.

Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden att ändra

planförfarande från standardförfarande till utökat förfarande och att skicka ut detaljplanen för granskning.

Beslutsunderlag

Detaljplanekarta med planbestämmelser och illustration 2019-11-08 Planbeskrivning 2019-11-08

Samrådsredogörelse 2019-11-08

Beslut

att ändra planförfarande från standardförfarande till utökat förfarande

att skicka ut detaljplanen för Klostergården 2:9 m fl, del av (Växthuset) i Lund, Lunds kommun för granskning Beslut expedieras till:

Enligt sändlista

(44)

§ 227 Detaljplan för Skyttegillet 2 m fl i Lund.

Antagande

Dnr BN 2019/0344

Sammanfattning

Detaljplanen syftar till att möjliggöra ny bostadsbebyggelse inom fastigheten Skyttegillet 2 samt möjliggöra tillbyggnad av befintlig bostadsbebyggelse inom Skyttegillet 3.

Stadsbyggnadskontoret föreslår att byggnadsnämnden ska besluta om att anta detaljplanen för Skyttegillet 2 m fl i Lund.

Beslutsunderlag

Detaljplanekarta med planbestämmelser och illustration 2019-11-08 Planbeskrivning 2019-11-08

Granskningsutlåtande 2019-11-08

Yrkanden

Ordförande Klas Svanberg (M) med instämmande av Börje Hed (FNL), Maria Brolin Glennow (L) och Victor Jangdal (SD) yrkar avslag.

Björn Abelson (S) med instämmande av Axel Hallberg (MP), Dimitrios Afentoulis (KD), Per Johnsson (C) och Ann Schlyter (V) yrkar bifall till stadsbyggnadskontorets förslag till beslut.

Beslutsgång

yrkande mot Klas Svanbergs (M) m. fl. avslagsyrkande och finner att byggnadsnämnden beslutar att bifalla Björn Abelsons (S) m. fl.

yrkande.

Per Johnsson (C), Dimitrios Afentoulis (KD), Björn Abelson (S), Margita Malmros (S), Daniel Fatemi (S), Axel Hallberg (MP) och Ann Schlyter (V) röstar för bifall till Björn Abelsons (S) m. fl. yrkande.

Ordförande Klas Svanberg (M), Börje Hed (FNL), Maria Brolin Glennow (L) och Victor Jangdal (SD) röstar för avslag.

yrkande.

(45)

Beslut

att anta detaljplan för Skyttegillet 2 m.fl. i Lund och

att motivera beslutet i enlighet med stadsbyggnadskontorets förslag

Reservationer

(SD), (L), (M) och (FNL) reserverar sig mot beslutet.

Protokollsanteckningar

Axel Hallberg (MP) med instämmande av Ann Schlyter (V): Vi hade hellre velat se en något lägre byggnadshöjd, men väljer i detta sena skede att bifalla detaljplanen.

Enligt sändlista

(46)

§ 228 Ändring av detaljplan för Vildanden 4, 5 och 7.

Antagande

Dnr BN 2019/0415

Sammanfattning

Ansökan om upphävande av tomtindelningen för fastigheterna Vildanden 4, 5 och 7 har inkommit från AF bostäder. Beslut om planuppdrag togs 2019-07-10. Detaljplanen syftar till att upphäva tomtindelningen 1281K-R190, vilket möjliggör en planerad sammanläggning av fastigheterna Vildanden 4, 7 och 13.

Detaljplanen handläggs med förenklat standard förfarande i

delegation. Sökande står för kostnaderna i och med upprättandet av planen.

Beslutsunderlag

Stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse 2019-11-08 Detaljplanekarta med planbeskrivning 2019-11-08 Samrådsredogörelse 2019-11-08

Beslut

att anta detaljplanen för Vildanden 4,5 och 7

att motivera beslutet i enlighet med stadsbyggnadskontorets förslag.

Enligt sändlista

(47)

§ 229 Detaljplan för Gatehusen 5. Antagande

Dnr BN 2019/0438

Sammanfattning

Serviceförvaltningen har inkommit med ansökan om ändring av detaljplan för fastigheten Gatehusen 5 i Lund. Detaljplanens syfte är att pröva lämpligheten för förskola inom befintlig byggnad med bostadsändamål samt möjlighet till att komplettera med en tillbyggnad. Vidare är syftet att rusta upp och säkerhetsställa bevarande av befintlig kulturhistoriskt värdefull bebyggelse.

Förslaget till detaljplan innefattar förskole- eller bostadsändamål för befintlig byggnad samt byggrätt för tillbyggnad om maximalt 150 kvm. Befintlig bebyggelse föreslås med skydds- och

varsamhetsbestämmelser samt rivningsförbud. Huvudidén med planen är att möjliggöra för förskola i en trygg och grön miljö där befintlig gårdslänga bibehåller sin utformning samtidigt som den rustas upp och får ett stärkt bevarandeskydd.

Stadsbyggnadskontoret föreslår utifrån aktuell parkeringsutredning (PM Parkering 2019-09-19) att parkering om två platser enligt gällande P-norm ordnas inom Faxejorden 8. Bilparkeringen har infart från Spelmansvägen, vilket innebär att biltrafik inte avses genom Östratornsby. Cykel eller kollektivtrafik avses som främsta transportmedel och åtgärder ska införas för att uppmuntra hållbara transportsätt.

Att säkerställa bevarandet av en befintlig kulturhistoriskt värdefull byggnad, rusta upp den och ge den nytt innehåll innebär en

utveckling av de kulturhistoriska värdena. Det är även ett hållbart förhållningssätt till den redan byggda miljön. Planområdet och dess omgivning anses utgöra en lämplig plats för barn att vistas i.

Stadsbyggnadskontoret anser sammanfattningsvis att förslaget till detaljplan är förenlig med bestämmelserna i plan- och bygglagen och föreslår att byggnadsnämnden beslutar att anta detaljplanen.

Beslutsunderlag

Plankarta med planbestämmelser och illustration 2019-11-08 Planbeskrivning 2019-11-08

Granskningsutlåtande 2019-11-08 PM Parkering 2019-09-19

(48)

Björn Abelson (S) med instämmande av Maria Brolin Glennow (L), Axel Hallberg (MP), Börje Hed (FNL), Per Johnsson (C), Dimitrios Afentoulis (KD) och Klas Svanberg (M) yrkar bifall till

stadsbyggnadskontorets förslag till beslut.

Ann Schlyter (V) yrkar avslag. Vänsterpartiet anser att förskolor bör spridas över staden och inte koncentreras till ett område, vilket innebär att barnen skjutsas, tyvärr ofta med bil. I Östra Torn finns redan flera förskolor. Trafiklösningen är dessutom inte acceptabel.

Beslutsgång

bifallsyrkande mot Ann Schlyters (V) avslagsyrkande och finner att byggnadsnämnden beslutar att bifalla Björn Abelsons (S) m. fl.

bifallsyrkande.

Ordförande Klas Svanberg (M), Börje Hed (FNL), Maria Brolin Glennow (L), Per Johnsson (C), Dimitrios Afentoulis (KD), Victor Jangdal (SD), Björn Abelson (S), Margita Malmros (S), Daniel Fatemi (S) och Axel Hallberg (MP) röstar för bifall till Björn Abelsons (S) m.

fl. yrkande.

Ann Schlyter röstar för avslag i enlighet med sitt eget yrkande.

yrkande.

Beslut

Byggnadsnämnden beslutar att anta detaljplan för Gatehusen 5

Reservationer

(V) reserverar sig mot beslutet och inger skriftlig reservation (se BN Protokollsbilaga § 229).

Protokollsanteckningar

Axel Hallberg (MP) med instämmande av Klas Svanberg (M), Per Johnsson (C), Maria Brolin Glennow (L), Börje Hed (FNL) och Björn Abelson (S): Vi anser att trafiken på Östratornsvägen genom Östra

(49)

torns by bör begränsas till boende samt leveranser och kommer framöver att arbeta för detta.

Dimitrios Afentoulis (KD): Anser att alternativ 5 med 75 m gångväg är att föredra. Aktivt arbete att minimera skjutsning i bil önskas.

Enligt sändlista

(50)

Reservation (V) § 229 Detaljplan för Gatehusen 5. Antagande

Vänsterpartiet anser att förskolor bör spridas över staden och inte koncentreras till ett område, vilket innebär att barnen skjutsas, tyvärr ofta med bil. I Östra Torn finns redan flera förskolor. Trafiklösningen är dessutom inte acceptabel.

(51)

§ 230 Förhandsbesked för uppförande av enbostadshus, Sandby 17:15.

Dnr BN 2019/0488

Sammanfattning

Ansökan om förhandsbesked för uppförande av enbostadshus har inlämnats till byggnadsnämnden. Fastigheten ingår inte i område med detaljplan. Enligt ÖP 2018 ligger fastigheten inom

markanvändningen landsbygd och omfattas av riksintresset Naturvård.Berörda grannar har fått möjlighet att yttra sig över ansökan. Erinringar har därvid inte inkommit.

Stadsbyggnadskontorets uppfattning är att ansökan skall avslås och då i första hand med det s.k. plankravet som avslagsgrund Vid avslag i sak kan bl.a. anföras att ytterligare exploatering inte är lämpligt ur landskapsbildssynpunkt eller i förhållande till naturvärdena på platsen. Åtgärden kan också komma att innebära påtaglig skada på riksintresset.

Beslutsunderlag

Stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse 2019-11-05 Yttrande från sökande 2019-11-20

Yttrande från tekniska förvaltningen 2019-09-27 Yttrande från Trafikverket 2019-09-05

Yttrande från miljöförvaltningen 2019-08-29 Yttrande från lantmäteriet 2019-08-26 Situationsplan 2019-07-31

Ansökan om förhandsbesked 2019-07-31

Yrkanden

Per Johnsson (C) och Axel Hallberg (MP) yrkar bifall till stadsbyggnadskontorets förslag till beslut.

Beslutsgång

Ordförande Klas Svanberg (M) ställer proposition på Per Johnssons (C) m. fl. bifallsyrkande och finner att byggnadsnämnden beslutar att bifalla yrkandet.

(52)

att avslå ansökan om positivt förhandsbesked för uppförande av enbostadshus

att motivera beslutet i enlighet med stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse

att bifoga följande information till beslutet

Information

Beslutet kan överklagas till Länsstyrelsen i Skåne. I bilaga 1 hittar du mer information om hur du överklagar.

Lantmäteriets, miljöförvaltningens, tekniska förvaltningen och trafikverkets yttrande bilägges beslutet för kännedom.

Enligt sändlista

(53)

§ 231 Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus, 2 st, samt garage/förråd och ekonomibyggnad, Hällestad 3:24

Dnr BN 2019/0401

Sammanfattning

Ansökan om förhandsbesked har inlämnats för uppförande två enbostadshus samt för en stall-, förråds- och kontorsbyggnad på aktuell fastighet. Ansökan avser nybyggnation av ett enbostadshus om 270 m 2 och ett enbostadshus med garage om 140 m2, samt en stall-, förråds- och kontorsbyggnad om 140 m 2. Bebyggelsen är avsett att i framtiden utgöra nytt gårdscentrum för ekologiskt lantbruk.

Aktuell fastighet ligger utanför detaljplanerat område och utanför sammanhållen bebyggelse.

Aktuell fastighet ligger inom av område av riksintresse för:

Naturvård, (Hardeberga – S Sandby – Dalby –Krankesjöområdet), Försvarsmakten (Influensområde avseende Revingeheds övningsfält med skjutbana och militär del),

Friluftsliv (Romeleåsen med Skrylleområde) och Naturreservat (Natura 2000).

Föreslagen bebyggelsen ligger inom hinderfritt område

(Försvarsmakten) och fastigheten ligger i anslutning till opåverkat natur (Grönstruktur och ekosystemtjänster enligt ÖP 2018) samt intill yta med fornlämningar.

Sakägare har hörts i ärendet. Erinringar har inkommit från Försvarsmakten som bland framgår anser att ny bebyggelse bör lokaliseras i anslutning till redan befintligt gårdscentrum (söder om Torna Hällestad). Fortifikationsverket förordar i sitt yttrande att förhandsbesked avslås. Dessutom har en granne yttrat sig att denna i fortsättningen vill kunna nyttja den samfälliga vägen som passerar den planerade byggnationen.

Mot bakgrund av Försvarsmaktens och Fortifikationsverkets yttrande samt vid en avvägning mellan det allmänna och enskilda intresset samt bestämmelserna om god hushållning med mark- och vattenområden enligt 2 kap. 2 § plan- och bygglagen, PBL

(2010:900), bedömer stadsbyggnadskontoret att aktuell åtgärd är