Plats och tid Turebergsrummet 16:00- 17:30
Närvarande ledamöter Ordförande Thomas Ardenfors (M) Per Gibson (L)
Carlos Romero (KD) Joakim Jonsson (S) Peter Godlund (MP)
Närvarande, ej
tjänstgörande ersättare
Eva Tunér (M)
Marianne Lindmark (M) Maria Lindebro (L) Tahir Qureshi (V)
Övriga Chef för strategiska enheten Lars Keski- Seppälä Exploateringschef Andreas Hellström
Kommunikatör Lina Carlsson Nämndsekreterare Ida Andersson Planeringschef Anders Hallmén Politisk sekreterare Jan Fjellstedt (KD) Stadsarkitekt Jan Enfors
Stadsbyggnadschef Christina Leifman Utsedda att justera Joakim Jonsson (S)
Justeringens plats och tid Kommunledningskontoret, plan 11 i Turebergshuset
2015-12-10, kl. 14:30
Paragrafer § 196-208
...
Sekreterare Ida Andersson
...
Ordförande Thomas Ardenfors (M)
...
Justerare 1 Joakim Jonsson (S)
Bevis/Anslag Justeringen har tillkännagivits genom anslag på kommunens anslagstavla.
§ 196-208
Datum för anslags uppsättande 2015-12-11
Datum för anslags nedtagande 2016-01-02
Förvaringsplats för protokollet Kommunledningskontoret, plan 11, Turebergshuset
...
Underskrift Ida Andersson
Innehållsförteckning
Ansökan om planbesked för avstyckning av fastigheten Gnejsen 3, Runbergsvägen 11 samt köp av mark på del av fastigheten Törnskogen 3:1, Vaxmora
§ 196
Återkallande av uppdraget av att ta fram en detaljplan för kvarteret Emigranten 1-10 och kvarteret Expressen 1-4, Flintlåsvägen, Edsberg
§ 197
Återkallande av uppdraget av att ta fram en detaljplan för fastigheten Nattvakten 2, Vespergränd 29, Norrviken
§ 198
Återkallande av planuppdrag för fastigheten Tröskan 9, Sollentunavägen 130, Tureberg
§ 199
Återkallande av planuppdrag för fastigheten Lektionen 1, Rudbecks väg 143, Landsnora
§ 200
Återkallande av planuppdrag för ny skola i nuvarande centrumbyggnad i Helenelund
§ 201
Återkallande av planuppdrag för en skola på Helenelund 5:6 m fl fastigheter (Näckan), i Helenelund
§ 202
Avsluta planuppdraget för del av fastigheten Terminalen 2, Kronåsvägen, Häggvik
§ 203
Uppdrag att se över Malmparken med inriktning att åstadkomma en stadpark i centrala delen av Tureberg
§ 204
Beslut om förtroendevaldas, m. fl. deltagande i konferenser, kurser, seminarium m.m. 2015 - 2018
§ 205
Ordförandens information till stadsbyggnadsnämnden § 206 Stadsbyggnadschefens information till
stadsbyggnadsnämnden
§ 207
Delegationsbeslut § 208
§ 196/2015 Dnr 2015/0638 KS-2 Diariekod: 205
Ansökan om planbesked för avstyckning av
fastigheten Gnejsen 3, Runbergsvägen 11 samt köp av mark på del av fastigheten Törnskogen 3:1, Vaxmora
I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2015-11-23 från kommunledningskontoret.
Sammanfattning
Fastighetsägarna till Gnejsen 3 har inkommit med en förfrågan om att få köpa marken mellan fastigheten Gnejsen 3, Runbergsvägen 11 och del av fastigheten Törnskogen 3:1, Porsvägen, en yta om ca 350 – 400 kvm.
Marken ägs idag av Sollentuna kommun. Önskemålet är att sedan kunna stycka fastigheten till två tomter. Gnejsen 3 har en storlek om 1739 kvm och fastighetsägarna anser att husets placering och storlek gör att en avstyckning är svår med de förutsättningar som finns i nuläget, och önskar därför köpa en del av den kommunala marken för att få till en bättre lösning. I den byggnadsplan från 1977 som ligger till grund för fastigheten, så anges en minsta tomtstorlek om 950 kvm.
Överläggning i stadsbyggnadsnämnden
Ordförande Thomas Ardenfors (M) yrkar att stadsbyggnadsnämnden beslutar följande:
• Stadsbyggnadsnämnden avslår inkommen förfrågan om avstyckning för fastigheten Gnejsen 3 samt köp av mark på del av fastigheten Törnskogen 3:1.
Proposition
Ordföranden frågar om stadsbyggnadsnämnden bifaller hans yrkande och finner att så är fallet.
Stadsbyggnadsnämndens beslut
• Stadsbyggnadsnämnden avslår inkommen förfrågan om avstyckning för fastigheten Gnejsen 3 samt köp av mark på del av fastigheten Törnskogen 3:1.
Beslutsexpediering:
Akt Spara
§ 197/2015 Dnr 2013/0363 KS-3 Diariekod: 203
Återkallande av uppdraget av att ta fram en detaljplan för kvarteret Emigranten 1-10 och kvarteret Expressen 1-4, Flintlåsvägen, Edsberg
I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2015-11-20 från kommunledningskontoret.
Sammanfattning
Kommunstyrelsens dåvarande plan- och exploateringsutskott beslutade 2013-04-29 § 74 att ge kommunledningskontoret i uppdrag att ändra
detaljplanen för kv. Emigranten 1-10 och kv. Expressen 1-4, Edsberg. Syftet med planändringen var att upphäva eller minska områden med så kallad prickmark inom fastigheterna i syfte att bygga nya sophus och cykelförråd.
I och med förändringar av plan- och bygglagen från den 2 januari 2015 kan ärendet hanteras genom avvikelse i samband med bygglov. Därmed är en planändring inte längre aktuell.
Överläggning i stadsbyggnadsnämnden
Ordförande Thomas Ardenfors (M) yrkar att stadsbyggnadsnämnden beslutar följande:
• Stadsbyggnadsnämnden ger kommunledningskontoret i uppdrag att avsluta planuppdraget för kvarteret Emigranten 1-10 och kvarteret Expressen 1-4, Edsberg.
Proposition
Ordföranden frågar om stadsbyggnadsnämnden bifaller hans yrkande och finner att så är fallet.
Stadsbyggnadsnämndens beslut
• Stadsbyggnadsnämnden ger kommunledningskontoret i uppdrag att avsluta planuppdraget för kvarteret Emigranten 1-10 och kvarteret Expressen 1-4, Edsberg.
Beslutsexpediering:
Akt Spara
§ 198/2015 Dnr 2012/0353 KS-8 Diariekod: 203
Återkallande av uppdraget av att ta fram en detaljplan för fastigheten Nattvakten 2, Vespergränd 29,
Norrviken
I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2015-11-20 från kommunledningskontoret.
Sammanfattning
Kommunstyrelsens dåvarande plan- och exploateringsutskott beslutade 2012-06-12 § 101 att ge kommunledningskontoret i uppdrag att ändra detaljplanen för Nattvakten 2. Syftet med planändringen var att möjliggöra bostäder. Plan- och exploateringsutskottet beslutade 2013-02-26 § 20 om att även skola skulle inrymmas i detaljplanen.
Sollentuna kommun har tillsammans med fastighetsägaren AB Sollentunahem kommit till slutsatsen om att inget av uppdragen är intressanta för tillfället och att en planändring därför inte är aktuell.
Överläggning i stadsbyggnadsnämnden
Ordförande Thomas Ardenfors (M) yrkar att stadsbyggnadsnämnden beslutar följande:
• Stadsbyggnadsnämnden ger kommunledningskontoret i uppdrag att avsluta planuppdraget för fastigheten Nattvakten 2, Norrviken.
Proposition
Ordföranden frågar om stadsbyggnadsnämnden bifaller hans yrkande och finner att så är fallet.
Stadsbyggnadsnämndens beslut
• Stadsbyggnadsnämnden ger kommunledningskontoret i uppdrag att avsluta planuppdraget för fastigheten Nattvakten 2, Norrviken.
Beslutsexpediering:
Akt Spara
§ 199/2015 Dnr 2012/93 KS.206-9 Diariekod: 206
Återkallande av planuppdrag för fastigheten Tröskan 9, Sollentunavägen 130, Tureberg
I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2015-11-16 från kommunledningskontoret.
Sammanfattning
Ägaren till fastigheten Tröskan 9 inkom i februari 2012 med en ansökan om planändring för fastigheten. Stadsbyggnadsnämnden beslutade2012-09-11 § 129 att ge kommunledningskontoret i uppdrag att upprätta en ny detaljplan för fastigheten Tröskan 9. Syftet med planändringen var att utöver
kontorsändamål även tillåta handel inom fastigheten. Fastighetsägaren har efter beslut om planuppdrag meddelat att man även vill pröva
bostadsändamål inom fastigheten. Trots påminnelse har inte
fastighetsägaren inkommit med nödvändigt underlag till planarbetet.
Kommunledningskontoret betraktar planuppdraget som inaktuellt.
Kommunledningskontoret har även per brev meddelar fastighetsägaren att planuppdraget föreslås bli återkallat. Överenskommelse om plankostnader har inte tecknats mellan kommunen och fastighetsägaren.
Överläggning i stadsbyggnadsnämnden
Ordförande Thomas Ardenfors (M) yrkar att stadsbyggnadsnämnden beslutar följande:
• Stadsbyggnadsnämnden återkallar uppdraget till
kommunledningskontoret att ändra detaljplanen för fastigheten Tröskan 9, Tureberg.
Proposition
Ordföranden frågar om stadsbyggnadsnämnden bifaller hans yrkande och finner att så är fallet.
Stadsbyggnadsnämndens beslut
• Stadsbyggnadsnämnden återkallar uppdraget till
kommunledningskontoret att ändra detaljplanen för fastigheten Tröskan 9, Tureberg.
Beslutsexpediering:
Akt Spara
§ 200/2015 Dnr KS 2006/560-23 Diariekod: 203
Återkallande av planuppdrag för fastigheten Lektionen 1, Rudbecks väg 143, Landsnora
I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2015-11-16 från kommunledningskontoret.
Sammanfattning
Kommunstyrelsens plan- och fastighetsutskott beslutade 2008-06-02 § 128 att ge kommunledningskontoret i uppdrag att upprätta ny detaljplan för fastigheten Lektionen 1 med syfte att möjliggöra om- och tillbyggnad av befintliga lokaler för i huvudsak hotellverksamhet, men även kontor och andra arbetslokaler samt bostäder. Enligt gällande detaljplan är endast bebyggelse för allmänt ändamål tillåten. Kommunledningskontoret har träffat exploatören för genomgång av ärendet och kommunen har då
meddelat att planen måste handläggas med så kallat normalt planförfarande enligt ÄPBL 1987:10. Detta har exploatören inte godtagit. Därför har ingen överenskommelse om plankostnaderna tecknats mellan kommunen och exploatören. Kommunledningskontoret och exploatören är överens om att ansökan om planändring numera är inaktuell, och att planuppdraget därför kan återkallas. Exploatören avser att inkomma med ny och aktuell ansökan om planändring vid senare tillfälle.
Överläggning i stadsbyggnadsnämnden
Ordförande Thomas Ardenfors (M) yrkar att stadsbyggnadsnämnden beslutar följande:
• Stadsbyggnadsnämnden återkallar uppdraget till
kommunledningskontoret att ändra detaljplanen för fastigheten Lektionen 1, Landsnora.
Proposition
Ordföranden frågar om stadsbyggnadsnämnden bifaller hans yrkande och finner att så är fallet.
Stadsbyggnadsnämndens beslut
• Stadsbyggnadsnämnden återkallar uppdraget till
kommunledningskontoret att ändra detaljplanen för fastigheten Lektionen 1, Landsnora.
Beslutsexpediering:
Akt Spara
§ 201/2015 Dnr 2013/0551 KS-2 Diariekod: 203
Återkallande av planuppdrag för ny skola i nuvarande centrumbyggnad i Helenelund
I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2015-10-21 från kommunledningskontoret.
Sammanfattning
Kommunstyrelsens dåvarande plan- och exploateringsutskott beslutade 2013-06-04, § 88, angående stadsbyggnadsvision för Helenelund med sammankoppling till Kista bland annat att en skola ska planeras i nuvarande centrumbyggnad i Helenelund Centrum. Ärendet har hanterats som ett uppdrag att planlägga fastigheten Hyresgästen 4, d.v.s. Helenelunds centrum med syfte att möjliggöra en skola. Trafik- och fastighetskontoret utreder för närvarande möjligheten att ersätta nuvarande Eriksbergsskolan med en ny skola inom befintlig skoltomt.
Överläggning i stadsbyggnadsnämnden
Ordförande Thomas Ardenfors (M) yrkar att stadsbyggnadsnämnden beslutar följande:
• Stadsbyggnadsnämnden återkallar uppdraget till
kommunledningskontoret att en skola ska planeras i nuvarande centrumbyggnad i Helenelund Centrum
Proposition
Ordföranden frågar om stadsbyggnadsnämnden bifaller hans yrkande och finner att så är fallet.
Stadsbyggnadsnämndens beslut
• Stadsbyggnadsnämnden återkallar uppdraget till
kommunledningskontoret att en skola ska planeras i nuvarande centrumbyggnad i Helenelund Centrum
Reservation
Peter Godlund (MP) deltar ej i beslutet.
Protokollsanteckning
Ordförande Thomas Ardenfors (M), Per Gibson (L) och Carlos Romero (KD) lämnar en anteckning till protokollet:
"Majoriteten anser att det är angeläget att prioritera möjliggörandet av en byggnation av Eriksbergsskolan. Så snart en beställning av ändring av detaljplanen har inkommit från trafik- och fastighetsnämnden avser stadsbyggnadsnämnden att besluta om ett planuppdrag."
Beslutsexpediering:
Akt
Spara
§ 202/2015 Dnr KS 2011/231-156 Diariekod: 203
Återkallande av planuppdrag för en skola på
Helenelund 5:6 m fl fastigheter (Näckan), i Helenelund
I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2015-11-21 från kommunledningskontoret.
Sammanfattning
Kommunstyrelsens plan- och exploateringsutskott gav 2011-05-09 § 100 kommunledningskontoret i uppdrag att ta fram en detaljplan för en ny skola på fastigheten Helenelund 5:6 m fl fastigheter (Näckan).
Trafik- och fastighetskontoret prioriterar nu en placering inom befintlig skoltomt för Eriksbergsskolan. Kommunledningskontoret föreslår därför att stadsbyggnadsnämnden återkallar uppdraget till kontoret att ta fram en detaljplan för en ny skola på fastigheten Helenelund 5:6 m fl fastigheter (Näckan).
Överläggning i stadsbyggnadsnämnden
Ordförande Thomas Ardenfors (M) yrkar att stadsbyggnadsnämnden beslutar följande:
• Stadsbyggnadsnämnden återkallar uppdrag till
kommunledningskontoret att ta fram en detaljplan för en ny skola på Helenelund 5:6 m fl fastigheter.
Proposition
Ordföranden frågar om stadsbyggnadsnämnden bifaller hans yrkande och finner att så är fallet.
Stadsbyggnadsnämndens beslut
• Stadsbyggnadsnämnden återkallar uppdrag till
kommunledningskontoret att ta fram en detaljplan för en ny skola på Helenelund 5:6 m fl fastigheter.
Protokollsanteckning
Ordförande Thomas Ardenfors (M), Per Gibson (L) och Carlos Romero (KD) lämnar en anteckning till protokollet:
"Majoriteten anser att det är angeläget att prioritera möjliggörandet av en byggnation av Eriksbergsskolan. Så snart en beställning av ändring av detaljplanen har inkommit från trafik- och fastighetsnämnden avser stadsbyggnadsnämnden att besluta om ett planuppdrag."
Beslutsexpediering:
Akt
Spara
§ 203/2015 Dnr KS 2011/48-15 Diariekod: 203
Avsluta planuppdraget för del av fastigheten Terminalen 2, Kronåsvägen, Häggvik
I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2015-12-02 från kommunledningskontoret.
Sammanfattning
Humlegården Fastigheter AB ansökte 2011-02-02 om ändring av detaljplan för norra delen av fastigheten Terminalen 2 med syfte att möjliggöra en bilhall för bilförsäljning. Plan- och exploateringsutskottet beslutade 2012-01-31 § 15 att ge kommunledningskontoret i uppdrag att ändra detaljplan. Fastighetsägaren har försökt att utveckla fastigheten för bilhall men har haft svårigheter att hitta en intressent för ändamålet. Dessutom har Svenska kraftnät bedömt att deras nuvarande ledning i söder delvis
begränsar möjligheten för stadigvarande arbetsplatser i en framtida byggnad inom Terminalen 2. Svenska kraftnäts tidplan på nedläggning av
kraftledningen har skjutits fram flera år, vilket försvårar utvecklingen av fastigheten i nuläget. Detaljplanen har varit vilande sedan i juni 2014.
Ägaren har nu sålt fastigheten varför ärendet inte längre är aktuellt för Humlegården Fastigheter.
Överläggning i stadsbyggnadsnämnden
Ordförande Thomas Ardenfors (M) yrkar att stadsbyggnadsnämnden beslutar följande:
• Stadsbyggnadsnämnden ger kommunledningskontoret i uppdrag att avsluta planuppdraget för del av fastigheten Terminalen
2, Häggvik.
Proposition
Ordföranden frågar om stadsbyggnadsnämnden bifaller hans yrkande och finner att så är fallet.
Stadsbyggnadsnämndens beslut
• Stadsbyggnadsnämnden ger kommunledningskontoret i uppdrag att avsluta planuppdraget för del av fastigheten Terminalen
2, Häggvik.
Beslutsexpediering:
Akt Spara
§ 204/2015 Dnr 2015/0681 KS-1 Diariekod: 209
Uppdrag att se över Malmparken med inriktning att åstadkomma en stadspark i centrala delen av Tureberg
I ärendet föreligger skrivelse 2015-12-04 från ordförande Thomas Ardenfors (M).
Sammanfattning
Stadsbyggnadsnämnden ger kommunledningskontoret i uppdrag att utveckla Malmparken till en stadspark i centrala Tureberg. Parken ska innehålla olika lager och på så sätt bilda en väv av multifunktionalitet. Parkens innehåll ska vara variationsrik med kulturella målpunkter för kringboende, de som arbetar i parkens närhet samt fungera som en mötesplats för Sollentunabor i allmänhet. Det är viktigt att parken upplevs som en trygg och säker plats och kan nyttjas året runt. Det är viktigt att parken är tillgänglig för alla och innehåller inslag, permanenta eller tillfälliga, som kan attrahera många besökare. I detta uppdrag ingår också att påbörja ett programarbete för lott C, och i detta programarbete studera förutsättningarna för användningen av det nu kvarvarande kvarteret med ingångsvärde att detta kvarter på ett bra sätt ska komplettera den årsring som nu växer fram kring Malmparken med ett utökat rättscentrum, studentbostäder och bostadsrätter. Arbetet med Malmparken ska uppfylla de kriterier som finns för Siena priset och därmed innehålla en aktiv dialog genom hela arbetet med berörda parter, invånare i området, föreningar, företag m.m. En särskild vikt ska läggas vid att få till en dialog med de som normalt inte deltar i den här typen av dialoger.
Överläggning i stadsbyggnadsnämnden
Ordförande Thomas Ardenfors (M) yrkar att stadsbyggnadsnämnden beslutar följande:
• Kommunledningskontoret får i uppdrag att utveckla Malmparken till en stadspark i centrala Tureberg.
Proposition
Ordföranden frågar om stadsbyggnadsnämnden bifaller hans yrkande och finner att så är fallet.
Stadsbyggnadsnämndens beslut
• Kommunledningskontoret får i uppdrag att utveckla Malmparken till en stadspark i centrala Tureberg.
Beslutsexpediering:
Akt, Stadsbyggnadschef Christina Leifman, projektadministratör Sara Björklund Spara
§ 205/2015 Dnr 2015/0010 STBN-13 Diariekod: 145
Beslut om förtroendevaldas, m.fl. deltagande i konferenser, kurser, seminarium m.m. 2015 - 2018
Överläggning i stadsbyggnadsnämnden
Ordförande Thomas Ardenfors (M), Carlos Romero (KD), Joakim Jonsson (S), Per Gibson (L), Maria Lindebro (L), Eva Tunér (M), Marianne
Lindmark (M) och Peter Godlund (MP) informerar om deras deltagande på RUFS- konferensen den 3/12. De var överens om att konceptet är bra men att det behöver förtydligas hur arbetet ser ut med den nya RUFS-planen och att det behövs mer djupdykningar i frågorna.
Planeringschef Anders Hallmén informerar på sammanträdet:
• Kommunerna längs med järnvägen, från Stockholm till Uppsala och även Vallentuna, ingår i ABC- samarbetet. Anders Hallmén
återkommer till stadsbyggnadsnämnden under 2016 med en redogörelse för ABC- samarbetet.
Beslutsexpediering:
Akt
Spara
§ 206/2015 Dnr 2015/0287 KS-6 Diariekod: 000
Ordförandens information till stadsbyggnadsnämnden
Sammanfattning
Ordförande Thomas Ardenfors (M) summerar året som har gått och stadsbyggnadsnämndens första år som nämnd. Ordföranden tackar alla inblandade politiker, politiska sekreterare och tjänstemän för det goda samarbetet under 2015.
Beslutsexpediering:
Akt
Spara
§ 207/2015 Dnr 2015/0003 STBN-24 Diariekod: 020
Stadsbyggnadschefens information till stadsbyggnadsnämnden
Sammanfattning
Stadsbyggnadschef Christina Leifman informerar på sammanträdet avseende rapporterna om pågående planer, pågående genomförande från exploateringsenheten, stadsbyggnadsavdelningens driftbudget,
exploateringsprognos samt uppdragsuppföljning.
Önskemål från politikerna är att dessa typer av handlingar kommer tillhanda tidigare än övriga handlingar till sammanträdet.
Beslutsexpediering:
Akt
Spara
§ 208/2015
Delegationsbeslut
Julia Stålnacke
2015-12-01 Delegationsbeslut för nyttjanderättsavtal avseende del av Häggvik 3:2 Dnr 2015/0620 KS
Stadsbyggnadsnämndens beslut
• Meddelandena läggs till handlingarna
Beslutsexpediering:
Akt
Spara
