Plats och tid Turebergsrummet 16:00-17:37 Ajournering 16:28-16:38.
Närvarande ledamöter Ordförande Thomas Ardenfors (M) Seppo Karmitsa (KD) §§ 50-55 Per Gibson (L)
Joakim Jonsson (S) Peter Godlund (MP Frånvarande ledamöter Seppo Karmitsa (KD) § 49
Tjänstgörande ersättare Marianne Lindmark (M) ersättare för Seppo Karmitsa (KD) §49
Närvarande, ej
tjänstgörande ersättare
Marianne Lindmark (M) §§50-55 Eva Tunér (M)
Maria Lindebro (L) Tahir Qureshi (V)
Övriga Chef för strategiska enheten Lars Keski- Seppälä Enhetschef Väsjöenheten Yussuf Hassen Kommunikatör Lina Carlsson
Nämndsekreterare Linus Rantakrans Planeringschef Anders Hallmén Politisk sekreterare Jan Fjellstedt (KD) Politisk sekreterare Åsa Zetterberg (S) §§49-51 Stadsarkitekt Jan Enfors §§49-51
Stadsbyggnadschef Christina Leifman Exploateringschef Andreas Hellström Planstöd Väsjön Sofie Loftenius §§49-51
Delprojektledare planering Emelie Skarp §§49-51 Kommunikationsstrateg Mattias Berg §§49-51 Utsedda att justera Joakim Jonsson (S)
Justeringens plats och tid Kommunledningskontoret, plan 13 i Turebergshuset
2017-04-06, kl. 15:30
Paragrafer § 49-55
...
Sekreterare Linus Rantakrans
...
Ordförande Thomas Ardenfors (M)
Bevis/Anslag Justeringen har tillkännagivits genom anslag på kommunens anslagstavla.
§ 49-55
Datum för anslags uppsättande 2017-04-07
Datum för anslags nedtagande 2017-04-30
Förvaringsplats för protokollet Kommunledningskontoret, plan 11, Turebergshuset
...
Underskrift Linus Rantakrans
Innehållsförteckning
Justering av andel sociala bostäder, inom markförsäljningstävling etapp 2, Väsjö torg
§ 49
Uppdrag att utreda vilka platser i kommunen som medger flerbostadshus inom villaområden
§ 50
Information inför kompletterande samråd för fastigheterna Törnskogen 4:43, 4:44 samt del av Törnskogen 4:1 inom detaljplaneförslag för Norra Väsjön
§ 51
Fördjupad presentation av inkomna förslag för Kilen § 52 Beslut om förtroendevaldas, m. fl. deltagande i
konferenser, kurser, seminarium m.m. 2015 - 2018
§ 53
Stadsbyggnadschefens information till stadsbyggnadsnämnden
§ 54
Ordförandens information till stadsbyggnadsnämnden § 55
§ 49/2017 Dnr 2017/0213 KS-1 Diariekod: 233
Justering av andel sociala bostäder, inom markförsäljningstävling etapp 2, Väsjö torg
I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2017-04-04 från kommunledningskontoret.
Sammanfattning
Det finns ett stort behov av bostäder för hushåll som av sociala eller medicinska skäl inte på egen hand kan ordna en bostad, omfattande
försökslägenheter, träningslägenheter samt lägenheter för nyanlända. I den pågående markförsäljningstävlingen för etapp 2 i Väsjö torg föreslås tävlingsförutsättningarna för lott A, med upplåtelseform hyresrätt, att justeras från fyra stycken bostäder till att kommunen ska ha rätt att förmedla, hyra och disponera upp till tio procent av hyresbostäderna.
Utnyttjas inte tio procent av bostäderna för hushåll som av sociala eller medicinska skäl inte på egen hand kan ordna en bostad bör den resterande delen upp till tio procent förmedlas via en publik bostadskö. Formerna och förutsättningarna för en sådan förmedling behöver emellertid utredas. För lott B och C, med valfri upplåtelseform, föreslås att kommunen avstår från rätten att förvärva bostäder.
Överläggning i stadsbyggnadsnämnden
Ordförande Thomas Ardenfors (M) yrkar att stadsbyggnadsnämnden beslutar följande:
1. I lott A justeras andelen bostäder som kommunen har rätt att
förmedla, hyra och disponera för i första hand hushåll som av sociala eller medicinska skäl inte på egen hand kan ordna en bostad
(omfattande försökslägenheter, träningslägenheter samt bostäder för nyanlända) till att utgöra upp till tio procent av det totala antalet hyresbostäder i markförsäljningstävling etapp 2 Väsjö torg.
2. I lott B och C med upplåtelseform valfri (enligt tidigare beslut i nämnd) avstår kommunen från rätten att förvärva bostäder.
3. Stadsbyggnadsnämnden föreslår kommunstyrelsen att ge kommunledningskontoret i uppdrag att utreda och senast under första kvartalet 2018 återredovisa förutsättningar och förslag till former för förmedling av bostäder via en publik bostadskö.
Joakim Jonsson (S) yrkar bifall på ordförandens förslag i beslutssats 1 och 3 och avslag på ordförandens förslag i beslutssats 2.
Under överläggningen yttrar sig: Thomas Ardenfors (M), Per Gibsson (L), Peter Godlund (MP), Joakim Jonsson (S).
Proposition
Ordförande ställer beslutssatserna i sitt yrkande var för sig mot avslag och finner att stadsbyggnadsnämnden bifaller samtliga beslutssatser.
Stadsbyggnadsnämndens beslut
1. I lott A justeras andelen bostäder som kommunen har rätt att
förmedla, hyra och disponera för i första hand hushåll som av sociala eller medicinska skäl inte på egen hand kan ordna en bostad
(omfattande försökslägenheter, träningslägenheter samt bostäder för nyanlända) till att utgöra upp till tio procent av det totala antalet hyresbostäder i markförsäljningstävling etapp 2 Väsjö torg.
2. I lott B och C med upplåtelseform valfri (enligt tidigare beslut i nämnd) avstår kommunen från rätten att förvärva bostäder.
3. Stadsbyggnadsnämnden föreslår kommunstyrelsen att ge kommunledningskontoret i uppdrag att utreda och senast under första kvartalet 2018 återredovisa förutsättningar och förslag till former för förmedling av bostäder via en publik bostadskö.
Reservation:
Joakim Jonson (S) och Peter Godlund (MP) lämnar följande skriftliga reservation:
Med den stora bostadsbristen följer även svårigheter för kommunen att få fram bostäder för personer med social problematik, samt för nyanlända personer. Eftersom moderatmajoriteten har valt att sälja stora delar av Sollentunahems bestånd har situationen blivit ännu mer svårhanterlig för kommunen att få fram den här typen av bostäder. Därför är det viktigt att ha så många dörrar som möjligt öppna för att finna bostäder. En av dessa dörrar kan vara att köpa bostadsrätter. Vi tycker därför det är fel att kommunen redan i detta läge väljer att tydligt avstå från rätten att köpa bostäder i lott B och lott C.
Beslutsexpediering:
Akt
§ 50/2017 Dnr 2017/0225 KS-1 Diariekod: 203
Uppdrag att utreda vilka platser i kommunen som medger flerbostadshus inom villaområden
I ärendet föreligger skrivelse från den politiska majoriteten (M), (L) och (KD). Mötet ajourneras 16:28-16:38.
Sammanfattning
Under 2017 redovisas för stadsbyggnadsnämnden den
digitaliseringsutredning som syftar till att samtliga planer i kommunen finns samlade och sökbara på ett enklare sätt. Detta ger kommunen, bland mycket annat, möjligheten att se över gamla planer för villaområden. Det har visat sig att det finns planer som möjliggör byggnation av flerbostadshus inom villaområden, vilket kan var rimligt men inte alltid. Framförallt vill stadsbyggnadsnämnden ha rådighet över var denna förtätning sker, för att kunna säkerställa att det alltid sker med största hänsyn till befintlig bebyggelse.
Majoritetens ambition är att under många år framöver bygga rekordmånga bostäder. Men samtidigt måste vi gå fram varsamt i villaområden, då karaktären av desamma oftast bör bevaras. Vi tar med nuvarande
översiktsplan till grund detta nästa steg för att visa på att det går att både utveckla och förtäta Sollentuna.
Överläggning i stadsbyggnadsnämnden
Ordförande Thomas Ardenfors (M) yrkar att stadsbyggnadsnämnden beslutar följande:
1. Kommunledningskontoret får i uppdrag att utreda vilka platser i kommunen som medger flerbostadshus inom villaområden med syfte att ändra planer där det inte är lämpligt med flerbostadshus.
2. En delredovisning av uppdraget ska ske i slutet av tredje kvartalet 2017.
Under överläggningen yttrar sig: Per Gibsson (L), Joakim Jonsson (S), Peter Godlund (MP),
Proposition
Ordförande frågar om stadsbyggnadsnämnden bifaller hans yrkande och finner att så är fallet.
Stadsbyggnadsnämndens beslut
1. Kommunledningskontoret får i uppdrag att utreda vilka platser i kommunen som medger flerbostadshus inom villaområden med syfte att ändra planer där det inte är lämpligt med flerbostadshus.
2. En delredovisning av uppdraget ska ske i slutet av tredje kvartalet 2017.
Protokollsanteckning
Joakim Jonsson (S) lämna följande protokollsanteckning:
Vi tycker att det är bra att kommunen genomför en utredning för att få fram lämpliga och olämpliga platser att bygga flerbostadshus. Vi vill dock påpeka att det är viktigt att utredningen även tar hänsyn till att Sollentuna utvecklas och att utredningen följer med i denna utveckling. Dessutom tycker vi att det blir fel när syftet med utredningen är att hitta platser som är olämpliga för flerbostadshus. Vi skulle gärna vilja se att utredningen också fokuserar på att hittar platser där det är lämpligt. Det med tanke på att det kommer krävas byggas fler bostäder i Sollentuna i framtiden, annars kommer bostadsbristen förvärras ytterligare.
Ersättaryttrande
Tahir Qureshi (V) ställer sig bakom Joakim Jonssons (S) protokollsanteckning.
Beslutsexpediering:
Akt
§ 51/2017 Dnr KS 2008/718-201 Diariekod: 203
Information inför kompletterande samråd för fastigheterna Törnskogen 4:43, 4:44 samt del av Törnskogen 4:1 inom detaljplaneförslag för Norra Väsjön
Sammanfattning
Planstöd Väsjön Sofia Loftenius informerar om det kompletterande samrådet för området. Vilka fastighter det gäller och vilka förslag som är aktuella inom planarbetet, samt vilka tidsrammar som gäller. Efter informationen är Sofia Loftenius tillgänglig för frågor från nämnden.
Beslutsexpediering:
Akt
§ 52/2017 Dnr 2016/0761 KS-7 Diariekod: 239
Fördjupad presentation av inkomna förslag för Kilen
Sammanfattning
Stadsarkitekt Jan Enfors presenterar de inkomna förslagen, vilka som lämnat in dem och vad de omfattar.
Beslutsexpediering:
Akt
§ 53/2017 Dnr 2015/0010 STBN-43 Diariekod: 145
Beslut om förtroendevaldas, m.fl. deltagande i konferenser, kurser, seminarium m.m. 2015 - 2018
Överläggning i stadsbyggnadsnämnden Ärendet utgår.
Beslutsexpediering:
Akt
§ 54/2017 Dnr 2015/0003 STBN-27 Diariekod: 020
Stadsbyggnadschefens information till stadsbyggnadsnämnden
Överläggning i stadsbyggnadsnämnden
Stadsbyggnadschefen Christina Leifman informerar om att programmet för Lunch till Lunch konferensen den 18-19 april kommer att sändas ut till nämnden under nästa vecka.
Beslutsexpediering:
Akt
§ 55/2017 Dnr 2015/0287 KS-6 Diariekod: 000
Ordförandens information till stadsbyggnadsnämnden
Ärendet utgår.
Beslutsexpediering:
Akt
