Mötesprotokoll

(1)

Plats och tid Turebergsrummet 16:00 - 17:30 Närvarande ledamöter Ordförande Thomas Ardenfors (M)

Seppo Karmitsa (KD) § 142 - 148, § 150 - 152 Joakim Jonsson (S)

Peter Godlund (MP) Frånvarande ledamöter Per Gibson (L)

Seppo Karmitsa § 141, § 149 Tjänstgörande ersättare Maria Lindebro (L)

Marianne Lindmark (M) § 141, § 149 Närvarande, ej

tjänstgörande ersättare

Marianne Lindmark (M) Eva Tunér (M)

Maria Lindebro (L) Amira El - Bidawi (S)

Tahir Qureshi (V) § 141 - 148, § 150 - 152

Övriga Chef strategiska enheten Lars Keski - Seppälä

Chef Väsjöenheten Yussuf Hussen Exploateringschef Andreas Hellström

Exploater ingsingenjör Johanna Andersson § 141 - 147 Kommunikatör Lina Carlsson

Nämndsekreterare Ida Andersson Plan eringschef chef Anders Hallmén Planarkitekt Mats Lindström § 141 Planarkitekt David Saveros § 149 Planarkitekt Peter Hasselgren § 149

Politisk sekreterare Jan Fjellstedt (KD) § 141 - 148 T.f stadsbyggnadschef Manfred Holmelin

Verksamhetsansvarig exploatering Karin Sköld Verksamhetsansvarig infrastruktur Henrik Lindgren Utsedda att justera Joakim Jonsson (S)

Justeringens plats och tid Kommunledningskontoret, plan 11 i Turebergshuset

201 7 - 10 - 16 , kl. 08:15

Paragrafer § 141 - 152

...

Sekreterare Ida Andersson

...

Ordförande Thomas Ardenfors (M)

...

Justerare 1 Joakim Jonsson (S)

(2)

Bevis/Anslag Justeringen har tillkännagivits genom anslag på kommunens anslagstavla.

§ 1 41 - 1 52

Datum för anslags uppsättande 2017 - 1 0 - 1 6

Datum för anslags nedtagande 2017 - 1 1 - 07

Förvaringsplats för protokollet Kommunledningskontoret, plan 11 , Turebergshuset

...

Underskrift Ida Andersson

(3)

Innehållsförteckning

Förnyat planuppdrag för Mässområdet, Trollvagnen 1 m . fl . och kvarteret Transporten, Tingsvägen 5, Tureberg.

§ 141

Återkallande av uppdrag att ta fram en detaljplan

avseende styckning på fastigheten Huvan 12, samt köp av kommunal mark inom del av fastigheten Helenelund 6:1, Helenelund

§ 142

Svar på förfrågan om avstyckning på Runskogsvägen 8, fastigheten Grimman 8, Vaxmora

§ 143

Svar på ansökan om planbesked avseende ändrad användning på Hammarbacken 1, fastigheten Släpvagnen 1, Häggvik

§ 144

Svar på ansökan om planbesked för seniorboende på Vibyvägen, fastigheten Viby 10:2, Viby

§ 145

Svar på remiss av motion väckt av Tanja Bojovic (S) m.fl . om att avsätta en procent av kostnaderna vid ny - , om - och tillbyggnad för konstnärlig gestaltning

§ 146

Upphandling av miljösamordnare för Väsjön § 147 Information inför granskning av detaljplan avs eende

studentbostäder på Tellusvägen 13, fastigheten Träkolet 16, Tureberg

§ 148

Information inför granskning av detaljplan för kvarteret Hoppet och Tvärbanan Kistagrenen, Svalgången, Helenelund

§ 149

Beslut om förtroendevaldas, m. fl. deltagande i konferenser, kurser, seminarium m.m. 2015 - 2018

§ 150

Stadsbyggnadschefens information till stadsbyggnadsnämnden

§ 151

Ordförandens information till stadsbyggnadsnämnden § 152

(4)

§ 141/2017 Dnr 2014/0022 KS - 8 Diariekod: 203

Förnyat planuppdrag f ör Mässområdet, Trollvagnen 1 m.fl. och kvarteret Transporten, Tingsvägen 5,

Tureberg.

I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2017 - 09 - 18 från kommunledningskontoret.

Sammanfattning

Under arbetet med att ta fram underlag till detaljplan för Mässområdet har fastighetsägaren Skanska framfört önskemål om att kunna tillämpa

bullerförordningens (SFS 2015:16) regler för bostadsbebyggelsen.

Bullerförordningens regler tillämpas för planer so m påbörjats (datum för planuppdrag) efter 2015 - 01 - 01. Genom ett förnyat planuppdrag kommer planen att upprättas med stöd av Plan - och bygglagens och

bullerförordningens senaste lydelse.

För att inte försena planarbetet för Mässområdet föreslås att fastighe ten Transporten 3 bryts ur planen för Mässområdet, och utgör egen detaljplan med något förskjuten tidsplan.

Överläggning i stadsbyggnadsnämnden

Ordförande Thomas Ardenfors (M) yrkar att stadsbyggnadsnämnden besluta r följande:

1. Sta d s b y gg na dsn ä m n d e n g e r ko mm unl e dni n g s ko n t o re t i u p p d ra g a tt upprätta detaljplan f ör Mässområdet, Trollvagnen 1 m fl, Tureberg.

2. Stadsbyggnadsnämnden ger kommunledningskontoret i uppdrag att upprätta detaljplan för kvarteret Transporten, Tureberg.

Proposition

Ordförande frågar om stadsbyggnadsnämnden bifaller hans yrkande och finner att så är fallet.

Stadsbyggnadsnämndens beslut

1. Sta d s b y gg na dsn ä m n d e n g e r ko mm unl e dni n g s ko n t o re t i u p p d ra g a tt upprätta detaljplan f ör Mässområdet, Trollvagnen 1 m fl, Tureberg.

2. Stadsbyggnadsnämnden ger kommunledningskontoret i uppdrag att upprätta detaljplan för kvarteret Transporten, Tureberg.

Beslutsexpediering:

Akt , Projektadministratör Sara Björklund

(5)

§ 142/2017 Dnr 2016/0428 KS - 11 Diariekod: 203

Återkallande av uppdrag att ta fram en detaljplan

avseende styckning på fastigheten Huvan 12, samt köp av kommunal mark inom del av fastigheten Helenelund 6:1, Helenelund

Sammanfattning

Stadsb yggnadsnämnden gav 2016 - 06 - 08 § 105, kommunledningskontoret i uppdrag att ta fram en detaljplan för att möjliggöra avstyckning på

fastigheten Huvan 12 samt att få köpa del av kommunal mark på fastigheten Helenelund 6:1, som delar Huvan 12. Anledningen till att en bit kommunal mark delar tomten är att kommunen ville ha möjlighet att bygga ut

järnvägen med ett stickspår österut. Den utbyggnaden har inte varit aktuell på länge och är omöjlig att ge nomföra. Efter avstämning med

fastighetsägarna, sedan en diskus sion om kostnaderna för markköp och detaljplanearbetet uppstått, så har det framkommit att de inte är intresserade av att fortsätta i nuläget och därför är en planändring inte längre aktuell.

Ordförande Thomas Ardenfo rs (M) yrkar att stadsbyggnadsnämnden beslutar följande:

Stadsbyggnadsnämnden återkallar uppdraget till

kommunledningskontoret att ta fram en detaljplan för avstyckning på fastigheten Huvan 12, samt köp av kommunal mark inom del av fastigheten Helenelund 6:1, Helenelund.

Proposition

Stadsbyggnadsnämnden återkallar uppdraget till

kommunledningskontoret att ta fram en detaljplan för avstyckning på fastigheten Huvan 12, samt köp av kommunal mark inom del av fastigheten Helenelund 6:1, Helenelund.

Beslutsexpediering:

Akt

(6)

§ 143/2017 Dnr 2017/0404 KS - 11 Diariekod: 205

Svar på förfrågan om avstyckning på Runskogsvägen 8, fastig heten Grimman 8, Vaxmora

Sammanfattning

En sökande har inkommit med en förfrågan om planändring för att möjliggöra avstyckning samt nybyggnation på fastigheten Grimman 8 på Runskogsvägen i Törnskogen, Vaxmora. På fastigheten finns en

tomtindelning, som inte möjliggör en avstyckning utan att först göra en detaljplaneändring. Fastigheten är 1827 kvm stor och ligger i Törnskogen som är ett småkuperat sprickdalslandskap, vilk et skapar snabbt växlande markförhållandena och en varierad natur och landskapsbild. I 2012 års översiksplan anges det att samtidigt som entréområdena in till Törnskogen ska utvecklas så är det viktigt att vildmarkskaraktären ska känneteckna Törnskogen. De delar av landskapet som ger det dess speciella karaktär är också de delar som anses vara mest känsliga för förändring. Om fastigheten Grimman 8 skulle avstyckas och förtätas, så skulle detta innebära att den nya byggnaden dels upplevs hamna mycket nära gr annfastigheten, som ligger mindre än 2,5 meter från tomtgräns. Det skulle också innebära stora ingrepp i landskapsbilden för att möjliggöra en ny byggnation samt en tillfart till nuvarande hus på ett bra sätt, detta med tanke på hur kuperad tomten är. Törn skogen kräver en mycket varsam förtätning och kontoret anser inte att det skulle lösas på ett bra sätt på denna fastighet.

Ordförande Thomas Ardenfors (M) yrkar att stadsbyggnadsnämnden beslutar följande:

Stadsbyggnadsnämnden avslår inkommen förfrågan om planändring på fastigheten Grimman 8, Vaxmora.

Proposition

Stadsbyggnadsnämnden avslår inkommen förfrågan om planändring på fastigheten Grimman 8, Vaxmora.

Beslutsexpediering:

Akt

(7)

§ 144/2017 Dnr 2016/0751 KS - 3 Diariekod: 205

Svar på ansökan om planbesked avseende ändrad användning på Hammarbacken 1, fastigheten

Släpvagnen 1, Häggvik

Sammanfattning

Fastighetsägarna till Släpvagnen 1 på Hammarbacken 1, har inkommit med en ansökan om planbesked för att möjliggöra vårdboende på fastigheten.

Nuvarande d etaljplan nr 606 anger ”kontor, handel, restaurang och ej störande småindustri eller hantverk”. Fastigheten ligger i ett

verksamhetsområde i Häggvik. Dels är platsen mindre lämpad för

vårdbostäder då fastigheten ligger nära intill Norrvikenleden som är hög t trafikerad, samt att det norr om fastigheten ligger en högspänningsledning.

Bostäder på fastigheten skulle även komma att begränsa utvecklingen av verksamheter i området, och för att området ska kunna fortsätta vara en plats för verksamheter med viss omg ivningspåverkan föreslår

kommunledningskontoret att avstyrka förfrågan.

Ordförande Thomas Ardenfors (M) yrkar att stadsbyggnadsnämnden besluta r följande:

Stadsbyggnadsnämnden avslår inkommen ansökan om planbesked på fastigheten Släpvagnen 1, Häggvik.

Proposition

Stadsbyggnadsnämnden avslår inkommen ansökan om planbesked på fastigheten Släpvagne n 1, Häggvik.

Beslutsexpediering:

Akt

(8)

§ 145/2017 Dnr 2017/0410 KS - 2 Diariekod: 205

Svar på ansökan om planbesked för seniorboende på Vibyvägen, fastigheten Viby 10:2, Viby

I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2017 - 09 - 2 0 från kommunledningskontoret.

Sammanfattning

Fastigheten Viby 10:2 är till försäljning då planerna på fotbollsakademi har lagts ner efter att föreningen flyttat. En intressent har sökt planbesked på fastigheten Viby 10:2 på Vibyvägen, för att möjliggöra vårdbo ende.

Området är naturområde enligt översiktsplanen och föreslås som område för

”annan användning” i kommande översiktsplan. Med det avses inte bostäder och verksamheter utan det som är nödvändiga komplement i kommunen, som fritidsanläggningar eller annan mer extensiv verksamhet.

Samtliga som frågat om möjligheterna på fastigheten har fått som svar att befintliga hus kan prövas för boende eller annan verksamhet, men att det däremot inte kommer att ske någon nyetablering av bostäder. Eventuellt kan användni ng kopplad till natur - och fritidsverksamhet prövas då området ligger nära entrén till Järvafältet.

Med anledning av att förslaget innehåller bostäder på öppen ängsmark så föreslår kommunledningskontoret att avstyrka förfrågan om planbesked för fastighete n Viby 10:2.

Ärendet bordläggs Proposition

Ordförande frågar om stadsbyggnadsnämnden bifaller hans yrkande och finner att så är falle t.

Stadsbyggnadsnämndens beslut Ärendet bordläggs

Beslutsexpediering:

Akt

(9)

§ 146/2017 Dnr 2017/0398 KS - 2 Diariekod: 533

Svar på remiss av motion väckt av Tanja Bojovic (S) m.fl om att avsätta en procent av kostnaderna vid ny - , om - och tillbyggnad för konstnärlig gestaltning

Sammanfattning

I juni 2017 väckte Tanja Bojovic (S), Roger Sjöberg (S) och Be rit Forsberg (S) en motion om att en procent av kostnaderna vid ny - , om - och

tillbyggnad ska avsättas för konstnärlig gestaltning. R egeln skulle i så fall gälla för Sollentuna k ommun och dess bolag.

I kommunens kommande Översiktsplan framgår att Sollentuna s stadsbygd ska sträva efter att bli estiskt rikare, mer uttrycksfull, komplex, tryggare och långsiktigt hållbar. Den byggda miljön, oavsett om vi lever i den täta staden eller på landet, påverkar och formar oss. En genomtänkt gestaltning av närmiljön berö r, engagerar och ger upplevelser.

Den konstnärliga gestaltningen kan skapas i projekt som ökar medborgarens del aktighet, trygghet och engagemang. Den offentliga miljön är något alla har tillgång till och den är en del av vårt demok ratiska samhälle, varför frågan bör beaktas vid genomförande av alla kommunala projekt.

Att avsätta en andel av budgeten för konstnärlig gestaltning leder till ökade kostnader för kommunen och dess hyresgäster, vilket inte nödvändigtvis leder till att översiktsplanens mål om offentlig miljö nås.

Kommunledningskontoret föreslår därför att Sollentuna k ommun inte avsätter en a ndel av budgeten vid ny - , om - , och tillbyggnad av fastigheter för k onstnärlig gestaltning och att motionen anses besvarad.

1. Stadsbyggnad snämnden föreslår kommunfullmäktige att motionen väckt av Tanja Bojovic (S), Roger Sjöberg (S) och Berit Forsberg (S) om att avsätta en procent av kostnaderna vid ny - , om - och tillbyggnad för konstnärlig gestaltning anses besvarad.

2. Stadsbyggnadsnämndens sv ar överlämnas till kommunstyrelsen Joakim Jonsson (S) yrkar med instämmande av Tahir Qureshi (V) att m otionen beviljas då det saknas en utveckling av motivet till att motionen anses vara besvarad.

(10)

Peter Godlund (MP) yrkar bifall till ordförandens förslag men att s ista stycket i tjänsteutlåtandet ska tas bort.

Proposition

Ordföranden ställer Peter Godlunds (MP) yrkande om ändring mot bifall eller avslag. Ordföranden finner yrkandet avslaget.

Ordförande ställer Joakim Jonssons (S) m.fl. yrkande mot bifall eller avslag.

Ordföranden finner yrkandet avslaget.

1. Stadsbyggnadsnämnden föreslår kommunfullmäktige att motionen väckt av Tanja Bojovic (S), Roger Sjöberg (S) och Berit Forsberg (S) om att avsätta en procent av kostnaderna vid ny - , om - och tillbyggnad för konstnärlig gestaltning anses besvarad.

2. Stadsbyggnadsnämndens svar överlämnas till kommunstyrelsen

Beslutsexpe diering:

Akt

Utredare Linus Rantakrans

(11)

§ 147/2017 Dnr 2017/0411 KS - 2 Diariekod: 156

Upphandling av miljösamordnare för Väsjön

Sammanfattning

Uppdraget omfattar en tjänst på 100 % som miljösamordnare för Väsjön.

Rollen innebär att planera och leda miljösamordningen för projektet.

Uppdraget är planerat att påbörjas snarast.

Ordförande Thomas Ardenfors (M) yrkar att stadsbyggnadsnä mnden beslutar följande:

Stadsbyggnadsnämnden uppdrar åt kommunledningskontoret att delegera till tillförordnad stadsbyggnadschef att besluta om

antagande av leverantör för miljösamordnare, i enlighet med detta tjänsteutlåtande.

Proposition

Kommunledningskontoret föreslår stadsbygg nadsnämnden besluta följande:

Stadsbyggnadsnämnden uppdrar åt kommunledningskontoret att d elegera till tillförordnad stadsbyggnadschef att besluta om

antagande av leverantör för miljösamordnare, i enlighet med detta tjänsteutlåtande.

Beslutsexpediering:

Akt

t.f. stadsbyggnadschef Manfred Holmelin

(12)

§ 148/2017 Dnr 2016/0155 KS - 34 Diari ekod: 203

Information inför granskning av detaljplan avseende studentbostäder på Tellusvägen 13, fastigheten

Träkolet 16, Tureberg

Sammanfattning

Anders Hal lmén informerar på sammanträdet om detaljplan avseende studentbostäder på Tellusvägen 13 i Tureber g. Kommunledningskontoret vill gå vidare med arbetet men vill höra vad politikerna i nämnden tycker i frågan då det finns en oro från allmänheten i frågorna om höjd , buller och gestaltning. Det a llmä n n a intresset väger större, enligt

k ommunledningskontoret .

Maria Lindebro (L) lyfter frågan om problem kring geoteknik en och vill att nämnden får ta del av den utredning som finns i ärendet . Utredningen skickas till nämndens politiker.

Informationen läggs till handlingarna.

Beslutsexpediering:

Akt

(13)

§ 149/2017 Dnr 2012/0630 KS - 80 Diariekod: 203

Information inför granskning av detaljplan för kvarteret Hoppet och Tvärbanan Kistagrenen, Svalgången,

Helenelund

Jäv

Seppo Karmitsa (KD) och Tahir Qureshi (V) anmäler jäv och lämnar sammanträdesrummet.

Sam manfattning

Planarkitekt David Saveros, planarkitekt Peter Hesselgren och

verksamhetsansvarig exploatering Karin Sköld informerar på sammanträdet om detaljplan för kvarteret Hoppet och tvärbanan Kistagrenen. Kommunen har jobbat mycket med att få till ett t org från trafikplatsen samt p arkstråket som har tagits fram tillsammans med Sollentunahem, även p assagen under E4:an med den fria höjd som spårvägen anses sig behöva, från Kista till Sollentunas torgmiljö har kommunen jobbat mycket med . Sollentunahem har j obbat mycket med bebyggelsen i området. En av u tmaningarna i området är d en marknivåsänkning som blir under E4:an med en permanent sänkning av grundvattennivån som resultat .

Förhandlingar mellan kommunen och Storstockholms Lokaltrafik ( SL ) avseende genomförandeavtal pågår.

Ärendet återkommer till nämndens sammanträde den 13/12.

Beslutsexpediering:

Akt

(14)

§ 150/2017 Dnr 2015/0010 STBN - 43 Diariekod: 145

Beslut om förtroendevaldas, m. fl. deltagande i konferenser, kurser, seminarium m.m. 2015 - 2018

Sammanfattning

Ärendet läggs till handlingarna.

Beslutsexpediering:

Akt

(15)

§ 151/2017 Dnr 2015/0003 STBN - 27 Diariekod: 020

Stadsbyggnadschefens information till stadsbyggnadsnämnden

Sammanfattning

Exploateringschef Andreas Hellström och t.f. stadsbyggnadschef Manfred Holmelin informerar på sammanträ det att stadsbyggnadsavdelningen har skickat en a nsökan till Boverket om att förbättra Malmparken och dess omkringliggande bebyggelse. Boverket delar ut stöd om 500 miljoner kronor under 2017 för att förbättra utemiljöer i socioekonomiskt utsatta områden och stödet ska stimulera till aktivitet och social gemenskap.

Kommunen fick avslag av Boverket då Malmparken och de ss omkringliggande bebyggelse inte är i nom det området.

Stadsbyggnadsavdelningen ska göra en ny ansökan för området kring Sportfältet mellan Edsberg och Väsjön och ha en fortsatt dialog med unga i det området.

Beslutsexpediering:

Akt

(16)

§ 152/2017 Dnr 2015/0287 KS - 6 Diariekod: 000

Ordförandens information till stadsbyggnadsnämnden

Sammanfattning

Ordförande Thomas Ardenfors (M) informerar att nämndens politik er och tillhörande tjänstemän bjuds in till j ulbord på Såstaholm i Täby den 13/12 kl 11:00. Efter julbordet kommer nämnden att få besöka Täbys nya

kommunhus samt få en dragning kring Galoppfältet. Nämndens s ammanträde äger rum som planerat kl 1 6 :00 i Turebergsrumm et .

Beslutsexpediering:

Akt