HERRGÅRD - PRIS: KR ELLER HÖGSTBJUDANDE

(1)

HERRGÅRD - PRIS: 14 900 000 KR ELLER HÖGSTBJUDANDE

Fastighet Arvika Brunsberg 1:11, 1:29 och 1:30

Adress Brunsberg Herrgård 1, 671 94 Brunskog. Belägen i Arvika kommun och Brunskog församling.

Skattesats 34,22.

Enastående herrgård med lantbruk i vackra

Värmland.

Ostört vid en älv i Värmland hittar ni Brunsbergs Herrgård. Gården har de senaste 10 åren genomgått en omfattande renovering av byggnader och trädgård.

Herrgårdsbyggnaden har en boarea på 550 kvm födelat på 11 rum och kök.

Brunsbergs Herrgård har en rik historia med rötter från järnbruksepoken. Under storhetstiden mot slutet av 1800-talet var herrgården navet i regionen, med många anställda på bruket. Flera order sträckte sig långt utanför riksgränsen. När så Eiffeltornet i Paris skulle byggas, skeppades järn från Brunsbergs bruk.

Herrgården har även förärats av ett kungabesök. Vintern 1866 övernattade Sveriges kung Karl XV, gift med holländska prinsessan Lovisa, i ett av herrgårdens rum under en genomresa från Stockholm till Oslo.

Trädgården har en engelsk stil och är indelad i rum och terrasser, allt omgivet av avenbokshäckar. Där finns rosor, dagliljor, hortensior och rododendron. Även

perennrabatter med bred variation av växter. Trädgården har också en köksträdgård. Allt odlas ekologiskt.

På ekonomibyggnadens tak har en nätansluten solcellsanläggning på ca 590 kvm installerats. Anläggningen har en toppeffekt på 93,2 kWp.

(2)

FORTS OBJEKTBESKRIVNING

forts Möjlighet finns att åka kanot från fastigheten hela vägen till sjön Värmeln.

Arealer Arealuppgifter enligt taxerad areal. Totalt 15 ha, fördelat på skog 2 ha, åker 6 ha, bete 7 ha.

Taxeringsvärde Totalt 3 923 000 kr fördelat på skogsmarksvärde 49 000 kr, åkermarksvärde 122 000 kr, betesmarksvärde 43 000 kr, ekonomibyggnadsvärde 126 000 kr, övrigt 3 583 000 kr.

Typkod 120.

Ekonomi Pris: 14 900 000 kr eller högstbjudande.

Herrgårdsbyggnad Byggnadstyp: 1 ½-plan. Byggnadsår 1859. 11 rum, varav 2-6 sovrum. Boarea 550 m².

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Planlösning: Nedre plan:

Hall med trägolv och öppen spis.

Matsal med trägolv och kakelugn.

Sällskapsrum med trägolv och öppen spis.

Grovkök med laminatgolv, 2 diskmaskiner och frys.

Pigrum med trägolv och dubbelkyl.

Grovingång med laminatgolv.

Wc med laminatgolv och tvättställ.

Kök med trägolv, vedspis, diskho, vedspis och matsalsavdelning.

Sal med trägolv och kakelugn.

Övre plan:

Möblerbar hall med trägolv och öppen spis.

Sällskapsrum med heltäckningsmatta och braskamin.

Kaklat badrum med dusch, wc och tvättställ.

Walk-in-closet med trägolv och kakelugn.

Sovrum med trägolv och kakelugn.

Helkaklat badrum med ångbastu, dusch, bubbelbad och bastu.

Helkaklad wc med tvättställ.

Kontor med trägolv och kakelugn.

Sovrum med trägolv och kakelugn.

Källarplan:

Tvättstuga med klinkergolv, 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 frysar.

Vinkällare med spot lights i taket.

Byggnadssätt: Grund: Torpargrund / Källare. Stomme: Timmer. Bjälklag: Trä. Fasad:

Trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 2-glasfönster.

Uppvärmning och el: Jordvärme. Vatten: Borrad brunn med filter. Avlopp:

Trekammarbrunn (bör besiktigas).

Övrigt: Nya UV-filter, kristallfilter och saltfilter för vattnet är installerade..

(3)

Flygel Byggnadstyp: 2-plan. Byggnadsår 1860. 6 rum, varav 4 sovrum. Boarea ca 212 m².

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Planlösning: Flygeln är uppdelad i 2 lägenheter med 3 rum och kök vardera.

Byggnadssätt: Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä.

Takbeklädnad: Tegel. Fönster: 2-glasfönster.

Uppvärmning och el: Jordvärme. Vatten: Borrad brunn med filter. Avlopp:

Bostadsbyggnad Byggnadstyp: 1 ½-plan. Byggnadsår 1960. Boarea 120 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Byggnadssätt: Grund: Torpargrund / Källare. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä.

Takbeklädnad: Plåt. Fönster: 2-glasfönster.

Uppvärmning och el: Vattenburen elpanna. Vatten: Borrad brunn med filter. Avlopp:

Trekammabrunn (bör besiktigas).

Jaktstuga Byggnadstyp: 1 ½-plan.

Planlösning: Nedre plan:

Vardagsrum med trägolv, braskamin och öppen spis.

Övre plan:

Hall med trägolv, wc, tvättställ och badkar.

Sovrum med trägolv.

Byggnadssätt: Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Puts.

Takbeklädnad: Skiffer. Fönster: 2-glasfönster.

Uppvärmning och el: Direkt el + eldstäder. Vatten: Borrad brunn med filter. Avlopp:

Övriga byggnader 1. Magasin med 2 samlingslokaler, gym och loft.

2. 2 st jordkällare.

3. Oinrett magasin.

4. Ekonomibyggnad med körbro till loft. Loge, personalrum, garage med gjuten platta, Verkstad med gjuten platta, stall, ladugård.

På ekonomibyggnadens tak har en nätansluten solcellsanläggning på ca 590 kvm installerats. Anläggningen har en toppeffekt på 93,2 kWp.

Skogsmark Areal: 2 ha.

(4)

Åkermark Areal 6 ha.

Betesmark Areal 7 ha.

Jakt Småviltsjakt på egen mark.

Stödrätter Stödrätter finns på 8,72 ha. År 2016 fick ägaren ut 30 527 kr i eu-stöd.

Hemsida Besök gärna www.brunsbergsherrgard.se för mer info.

Pantbrev Det finns 15 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 950 000 kr.

Servitut,

planbestämmelser, gemensamhetsanlägg- ningar m m

Servitut: Rättigheter-förmån: Officialservitut Väg Avlopp (Brunsberg 1:11)

Officialservitut Avlopp Med Ledning; Officialservitut Väg (Bunsberg 1:29 och 1:30) Rättigheter-last: Avtalsservitut Vattenkraft; Ledningsrätt Starkström; Officialservitut Avlopp Med Ledning(2 st); Officialservitut Vattenledning; Officialservitut Väg(2 st) (Brunsberg 1:11)

Övr gravationer: Avtalsservitut Vattenkraft (Brunsberg 1:11) Gemensamhetsanläggning: Arvika Brunsberg GA:2

Övrigt Möjlighet finns att köpa hela eller delar av fastigheten.

Tillträde efter överenskommelse.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Nuvarande ägare Jacobus Frans Busink Ansvarig

fastighetsmäklare Erik Johannesson, tel 054-21 15 00, mobil 070-531 52 56.

E-post: erik@svenskagardar.se

Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

(5)

Herrgård - Pris: 14 900 000 kr eller högstbjudande

Brunsberg Herrgård

(6)

Herrgård - Pris: 14 900 000 kr eller högstbjudande

Brunsberg Herrgård

Herrgårdsbyggnad

(7)

Herrgård - Pris: 14 900 000 kr eller högstbjudande

Herrgårdsbyggnad

Flygel

Jaktstuga

(8)

Herrgård - Pris: 14 900 000 kr eller högstbjudande

Jaktstuga

Bostadshus

Ekonomibyggnad

Magasin med gym

(9)

Herrgård - Pris: 14 900 000 kr eller högstbjudande

Magasin

Infart

Trädgård

(10)

Herrgård - Pris: 14 900 000 kr eller högstbjudande

Trädgård

Uteplats

Utomhuskök

(11)

Herrgård - Pris: 14 900 000 kr eller högstbjudande

Utomhuskök

Uteplats

Köksträdgård

Trädgård

(12)

Herrgård - Pris: 14 900 000 kr eller högstbjudande

Trädgård

Hall

(13)

Herrgård - Pris: 14 900 000 kr eller högstbjudande

Trappa till övre plan

Matsal

Sällskapsrum

(14)

Herrgård - Pris: 14 900 000 kr eller högstbjudande

Sällskapsrum

Grovkök

Wc

(15)

Herrgård - Pris: 14 900 000 kr eller högstbjudande

Kök

Sal

(16)

Herrgård - Pris: 14 900 000 kr eller högstbjudande

Sal

Hall övre plan

Kontor

Sovrum

Wc

(17)

Herrgård - Pris: 14 900 000 kr eller högstbjudande

Badrum

(18)

Herrgård - Pris: 14 900 000 kr eller högstbjudande

Badrum 2

Walk-in-closet

Vinkällare

Tvättstuga

(19)

Herrgård - Pris: 14 900 000 kr eller högstbjudande

Jaktstuga

(20)