” Framtidens hållbara städer ”
Sveriges Energiting 2011
Hållbara Ålidhem och hållbar stadsutveckling i Umeå
Royne Söderström Project Manager
Kompetensspridning i Umeå AB
Hållbar stadsutveckling i Umeå
• Samverkan över alla gränser
• 200 000 invånare 2050
• Utveckla och förvalta attraktiva och miljömässigt, socialt och ekonomiskt hållbara hus och boendemiljöer
• Medborgarengagemang
• Tätare stad framför stadsutbredning
• Kultur som drivkraft för utveckling
Utvecklingsstrategier för hållbar tillväxt
baserade på Aalborgåtagandena till grund för scenariot för stadens bebyggelsestruktur
Femkilometersstaden
Mer stad! Komplettering som vitaliserande kraft
Hög täthet i nya stadsdelar!
Tillväxt i kollektivtrafikstråk och omvandling av trafikleder
Satsa på offentliga rum och parker!
Alla ska vara med!
- Översiktsplanen för Ön, 2007 - Norra Sverige låg efter
- Dialog med marknaden, 2008
- Byggnadsnämnden studieresa Österrike hösten, 2008
- Nätverket bildas, 2009
Umeåregionen ska vara världsledande på
hållbart byggande och förvaltande i kallt
klimat 2020.
Energieffektivt byggande i kallt klimat i Umeåregionen
Utveckla byggandet av energieffektiva enfamiljs- och flerfamiljshus i kallt klimat 2009-12
1
: Utbildning för byggföretagens personal.2: Byggfas. 6 byggprojekt med byggstart 2009.
3: Mätningar av Umeå universitet
4: Demonstration och utvärdering av byggprojekten 5: Seminarium kring varje byggprojekt
Ålidhem - den hållbara stadsdelen
Projektet som startade med energifrågan i
centrum
Julafton 2008
…like a phoenix from the ashes…
Projektet- 1 % av Umeås invånare
•Ålidhem - byggt 1966-1973
•Ung, internationell
•137 nya – 405 renoveras
•6 000 invånare
•Stadsdelscentrum
•Strategiskt lokaliserat
•Norra Sveriges största arbetsplats
•Nära regional flygplats och Botniabanan
Klimatpartnerskap Ålidhem
Från kWh och teknik till stadsutveckling
• kWh -- Teknik -- Materiel - CO2 -utsläpp
• Beteende - Livsstil - Kunskap - Vilja
• Socialt samspel – Gemensam miljö - Stolthet
• Stadsdelen -- Staden
Hållbarhetsmål i stadsdelen
1. Energi Minska områdets totala energianvändning med 50% till 2014 206 kWh/m2/år idag till 104 kWh/m2/år efter projektet
2. Energi Minska el/fossilbränsleanvändning i området med 20 % till 2014 3. Vatten Minska anv. tappvarmvatten med 20 % (idag 44 810m3)
4. Avfall Avfallssorteringen ska förbättras
5.Transporter Resor till/från stadsdelen med GC/kollektivtrafik ska öka o 2014 utgöras till minst 55/65% av totalen (resvaneundersökning 2010) 6. Socialt Förbättrad upplevd demokrati, delaktighet, trygghet, trivsel i
området ska öka, mäts bl.a. via Bostadens årliga kundenkät 7. Beteende Kunskap och engagemang ska stimulera individer
8. Besök Besök av delegationer eller allmänhet ska uppleva gott värdskap
Energisystemsyn Ålidhem
Potentiellt energispar
Ungefärliga nivåer:
Ventilation – 25%
Fönster – 20%
Täthet av byggnad – 12%
Taket – 10%
Väggar– 7%
Köldbryggor – 5%
Testhus - 2 identiska hus
En pilot och en referens.
Inflyttning december 2010
Vad är utfört i pilothuset?
• Tilläggsisolerat inåt
•Isolering
•Nytt värmesystem
•El-åtgärder
•Målning/tapetsering
•
Nytt sadeltak
•Nytt fläktrum
•Ny ”avvattning” för taket
•
Nytt ventilationssystem
•Energieffektivt aggregat
•Delvis nya kanaler och don
•Nya köksfläktar
•Ny injustering
• Individuell mätning av vatten
•
Byte av fönster
Fördelar med invändig isolering?
Fasaden kan behållas
Rätta till ursprungliga ”missar”
Tätare hus
Bättre komfort
Hyresgästen uppskattar ytskikten
Institutionen för tillämpad fysik och elektronik installerade mätutrustning och genomförde
termografering och provtryckning
Preliminära resultat
Styr kunskap vårt beteende?
Inom ramen för Life+projektet Green Citizens of Europe, ”Sustainable living and housing”; tar Bostaden fram den mätare som ska utvecklas och sedan testas i flera varianter för bästa användarvänlighet.
Echolog
Totalt cirka 500 displayer
Motivera för att spara energi
Fyra olika varianter av design
Samarbete med Umeå universitet och Designhögskolan
Dialog
Statistik på förbrukning
Jämförelser
Djupintervjuer
Utvärdering
Solceller steg1: 140kvm Totalt 2014 : 2.400 kvm
Täcker 75 % av fastighetselen
Testar olika tekniker
Varierande
upprustningsnivåer
”Våra” åtgärder cirka 7500:-
Vad har vi lärt oss så här långt?
Solceller och vindkraftverk kan inte idag ”räknas hem” utan bidrag
Individuell mätning av vatten är pengar till kunden
Åtgärder motsvarande pilothuset kan inte
”räknas hem” bara på energibesparing
Isolering och fönsterbyte kan inte ”räknas hem”
bara på energibesparing
Fläktaggregat , tvättmaskiner och belysning kan
”räknas hem”
Vid större renovering – välj bästa möjliga teknik.
Ha alltid med energifrågorna.
Vad gör vi framöver
1. Mäter
2. Fortsatt dialog med hyresgäster 3. Kontinuerlig utvärdering
4. Beslut om omfattning i övrigt projekt
5. Projektering och förfrågningsunderlag (klart slutet av april) 6. Upphandling (optioner)
7. Bygger etappvis (start preliminärt september 2011 klart julen 2014) 8. Jobbar vidare med solceller och vindkraft
Vinterträdgård
Hållbara Ålidhem
*
Kvarterets mötesplats i cafémiljö som kan användas året runt
Användas för att ta emot studiebesök, skolbesök etc
Energiförsörjning från solceller och returvärme
Modern teknik för digitala visningar av processer
Byggs i trä och glasas in
Har sedumtak
Den runda formen symboliserar kretsloppet
Social hållbarhet – inflytande och dialog
Workshop för boende och andra intressenter på Ålidhem
Dialogen viktig
Hållbara Ålidhem
Hållbarhetsutveckling Maj/juni 2010 Hållbarhetsvandringar, work shops
Utemiljö Start oktober 2010 I samverkan med kvartersråden
Vinterträdgården Start november 2010 I samverkan med
Samhällsplanerarprogrammet, Umeå universitet, Skuggteatern Trygghetsvandringar
på ett 40-tal områden Oktober-december 2010 I hela Umeå inklusive Ålidhem
