Tjänsteutlåtande Kommunledningskontoret
2013-04-22
Anders Hallmén Sidan 1 av 2
Planeringschef 08-579 216 27
Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
Dnr 2003/457 KS 203 Kommunstyrelsen
Detaljplan för kvarteren Manskapet och Mässen m.fl.
samt del av Helenelund 7:5, Silverdal, Helenelund
Förslag till beslut
Kommunledningskontoret föreslår kommunstyrelsen föreslå kommun- fullmäktige besluta följande:
• Kommunfullmäktige beslutar att anta detaljplan för kvarteren Manskapet och Mässen m.fl. samt del av Helenelund 7:5, Silverdal, Helenelund.
Sammanfattning
Kommunstyrelsens plan- och fastighetsutskott gav 2004-09-23, § 181 kommunledningskontoret i uppdrag att upprätta en ny detaljplanen för kvarteren Manskapet, Medaljen och del av Helenelund 7:5.
Syftet med detaljplanen är att ge möjlighet till att utnyttja ekonomibyggna- derna i Rådan för bostäder och att komplettera med en bostadsbebyggelse baserad på de utformningsbestämmelser och värden som anges i gällande detaljplan för Silverdal.
Planarbetet avvaktade till efter sommaren 2006, då markägaren aktualiserade tankarna om en förändring av kvarteret Manskapet.
Under maj-juni 2007 hölls programsamråd. Under juli och in i september 2009 hölls samråd över förslag till detaljplan. Detaljplanen var utställd för granskning under tiden 2010-01-19 t.o.m. 2010-02-22. Vissa av de inkomna synpunkterna var sådana att det krävdes en ny utställning för att de skulle kunna tillgodoses. Detaljplanen har i sitt nya skick varit utställd för granskning under tiden 2010-04-29 t.o.m. 2010-06-01.
Under denna utställningstid inkom 13 skrivelser, vilka refereras och kommenteras i bifogat ”Utlåtande nr 2” daterat 2010-08-05. De framförda synpunkterna har inte föranlett några ändringar i detaljplanen, förutom ett par justeringar av texten i beskrivningarna samt i behovsbedömningen.
Planhandlingarna har omdaterats med 2010-08-10.
Överklagandet av länsstyrelsens beslut, 2010-07-22, angående upphävande och införande av strandskydd, avslogs av Regeringens (Miljödepartementet) den 10 november 2011. Därefter har högsta förvaltningsdomstolen avvisat ansökan om rättsprövning.
En överenskommelse om fastighetsreglering som berör fastigheterna Munderingen 1, Manskapet 1, Medaljen 1, Mässen 1, Mörsaren 1-3, samt Helenelund 7:5 behöver föreligga innan detaljplanen antas. Denna
överenskommelse skall innehålla premisserna för de markregleringar som
2013-04-22
Dnr 2003/457 KS 203 Sidan 2 av 2
planen medger och förutsätter för ett genomförande. Överenskommelsen kommer att tas upp för beslut som ett separat ärende.
I arbetet med detaljplanen har bedömningar av naturvärdena gjorts och bl a detaljplanens avgränsning anpassats. Utformningen och avgränsningen av detaljplanen är förenlig med de naturvärden som ligger till grund för ett kommande naturreservat i Tegelhagsskogen.
Kommunledningskontorets synpunkter
Mot utgångspunkt från ovanstående sammanfattning och bifogat Utlåtande nr 2 föreslår kommunledningskontoret att kommunstyrelsen föreslår
kommunfullmäktige besluta att anta detaljplan för kvarteren Manskapet och Mässen m.fl. samt del av Helenelund 7:5, Silverdal, Helenelund.
Katarina Kämpe Christina Leifman Anders Hallmén Kommundirektör Stadsbyggnadschef Planeringschef
Bilagor: Antagandehandling, daterad 2010-08-10 Utlåtande nr 2, daterat 2010-08-05
