Tjänsteutlåtande Kommunledningskontoret
2017 - 11 - 24
Eva Påhlman Sidan 1 av 2
Planarkitekt, Tengbom 08 - 555 299 28
Besök Postad ress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08 - 579 210 00 08 - 35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
Dnr 2013/0172 KS - 87 Diariekod: 203
Kommun fullmäktige
Antagande av detaljplan för kyrka samt bostäder, Sollentunavägen - Tellusvägen, fastigheterna Träbjälken 8 - 10 m fl, Tureberg
Förslag till beslut
Kommunledningskontoret föreslår stadsbyggnadsnämnden föreslå kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta följande:
Kommunfullmäktige antar detaljplan för utbyggnad av kyrka samt nya b ostäder, Sollentunavägen - Tellusvägen, fastigheterna Träbjälken 8 - 10 m fl, Tureberg, daterad 2017 - 11 - 23 .
Sammanfattning
Kommunledningskontoret har upprättat ett förslag till detaljplan med syfte att möjliggöra utbyggnad av befintlig kyrka och ny bostadsbebyggelse utmed Sollentunavägen och Tel lusvägen. Bebyggelsen ska skapa ett mer stadsmässigt gaturum där lokaler för centrumverksamhet ska finnas i del avbottenvåningen mot Sollentunavägen.
Bakgrund
Detaljplanen möjliggör att Sollentuna Pingstkyrka kan byggas till med en ny entré och cafédel mot Sollentunavägen och med aktivitetshall mot norr. Två små bostadshus, som ligger norr om kyrkan, ersätts med ett nytt
bostadskvarter med ca 50 bostäder. Utmed Sollentunavägen planeras bostadshus i fyra våningar med vinds - och suterrängvåningar. Mot
villabebyggelsen utmed Tellusvägen planeras lägre bostadsbebyggelse i tre våningar med takvåning samt stadsradhus. En mindre lokal för handel ska finnas i hörnet mot korsningen Tellusvägen/Sollentunavägen.
Planområdet angörs från befintlig infart vid Tellusvägen. Parkeringen för kyrkans behov minskas från ca 70 till ca 30 parkeringsplatser. Det lägre parkeringsantalet motiveras av att cykelparkering byggs ut vid kyrka ns entré samt att området ligger i ett kollektivtrafiknära läge. Dessutom för kyrkan en dialog med medlemmar och besökare om ändrade resesätt. För
flerbostadshusen och radhusen planeras ca 32 parkeringsplatser. I samband med förtätningen inom planområdet k ommer anslutande del av
Sollentunavägen byggas om med högre standard på cykelväg och ny alléplantering.
Godkänt dokument, 2018-01-11, Katarina Kämpe
Tjänsteutlåtande
2017-11-24
Dnr 2013/0172 KS-87 Sidan 2 av 2
Planen handläggs med normalt planförfarande. Detaljplanen var utsänd för samråd under tiden 2014-12-01 t o m 2015-01-22, se samrådsredogörelse.
Därefter var planen utställd för granskning under tiden 2016-11-01 t o m 2016-12-01, vilket framgår av granskningsredogörelse 1. Efter en ändrad utformning av flerbostadshuset mot Tellusvägen till vindsvåning, likt föreslagna radhusen, ställdes planen ut på en andra granskning under tiden 2017-09-14 t o m 2017-10-16. Synpunkter från andra granskningen och revidering i planbeskrivningen framgår av granskningsredogörelse 2.
Kommunledningskontorets synpunkter
Kommunledningskontoret föreslår att detaljplan för utbyggnad av kyrka samt nya bostäder, Sollentunavägen - Tellusvägen, fastigheterna Träbjälken 8-10 m fl antas.
Katarina Kämpe Manfred Holmelin Anders Hallmén Kommundirektör T.f. Stadsbyggnadschef Planeringschef
Bilagor:
1. Planhandlingar, daterade 2017-11-23
2. Granskningsredogörelse 2, daterad 2017-11-23 3. Granskningsredogörelse 1, daterad 2017-01-30 4. Samrådsredogörelse, daterad 2016-10-28
Godkänt dokument, 2018-01-11, Katarina Kämpe
