tilastotiedotus statistisk rapport Tilastokeskus Statistikcentralen Tiedustelut - Förfrägningar

(1)

ti

tilastotiedotus

statistisk rapport

Arkisto

ISSN 0355-2241

Tilastokeskus

Statistikcentralen

Tiedustelut - Förfrägningar

Jarmo Hyrkkö 90-58001/478

VUOKRATIEDUSTELU 1978 HYRESUNDERSÖKNINGEN 1978

1979

Päiväys - Datum N :o-N r

29.6.1979 HI 1979:2

Neliövuokra kaupungeissa 9,80 mk

Tilastokeskuksen vuokratiedustelun mukaan oli keskuslämmitteisten asuinhuoneistojen keskimääräinen neliömetrivuokra vuoden 1978 mar

raskuussa kaupungeissa 9,80 mk ja muissa kunnissa 9,01 mk. Vuokrat nousivat edellisen vuoden marraskuusta kaupungeissa 5.0 % ja muis

sa kunnissa 6.9 %.

Keskuslämmitteisten aravavuokrahuoneistojen keskivuokra oli marras

kuussa 1978 kaupungeissa 9,38 mk/m2 ja vapaarahoitteisten huoneis

tojen 10,05 mk/m2. Vuokrat nousivat vuoden 1977 marraskuusta arava- vuokrahuoneistoissa 5.7 % ja vapaarahoitteisissa huoneistoissa 4.6 %.

Vuosittain neljä tiedustelua

Tilastokeskuksen vuokratiedustelun näyte koostuu neljästä osaotok- sesta, joihin kuhunkin kuuluu noin 5000 huoneistoa. Tiedustelukuu- kaudet ovat helmi-, touko-, elo- ja marraskuu. Julkaistavat marras

kuuta koskevat- tiedot on laskettu kahden osaotoksen vastauksista.

Tiedot julkaistaan päävuokrasuhteisista asuinhuoneistoista. Työ

suhdeasunnot ja huoneistot, joiden vuokra on sukulaisuuden tms. ta

kia normaalia alempi, eivät ole mukana tiedustelun tuloksissa.

Julkaistavat neliömetrivuokrat ovat painottamattomia aritmeettisia keskiarvoja. Vuokrien muutokset on laskettu vertaamalla samojen asuntojen vuokria. Yksittäiset vuokrat saattavat poiketa huomatta

vasti keskivuokrista.

(2)

w •

- 2 -

Aravavuokrat nousseet vapaarahoitteisia enemmän

Keskuslämmitteisten asuinhuoneistojen keskimääräiset neliömetri- vuokrat v. 1975 - 1978 (muutosprosentit on laskettu vertailtavina vuosina samojen asuntojen vuokrista)

Aravahuoneistot Ei-aravahuoneistot Yhteensä

muutos muutos ed. muutos

ed. vuo- vuodesta ed. vuo

des ta desta

mk % mk % mk %

Marraskuu 1975 7,49 5.31) 8,12 4.21) 7,90 4.8

Marraskuu 1976 7,86 4.8 8,80 8.4 8,47 7.2

Marraskuu 1977 8,87 13.2 9,60 9.2 9,33 10.7

Marraskuu 1978 9,39 5.8 10,00 4.6 9,77 5.1

1) Muutos syyskuusta 1974

Vuokratiedustelun tuloksia käytetään kuluttajahintaindeksin asunto- ryhmän laskennassa. Vuokrahuoneistojen vuokrien kehitystä mitataan vertaamalla samojen asuntojen tiedustelukuukauden vuokria edellisen tiedustelukuukauden vuokriin. Vuokratiedustelun tiedot vaikuttavat kuluttajahintaindeksiin kolmen kuukauden viivästymällä.

Kuluttajahintaindeksin (KHI) 1977 = 100 asunto-ryhmän vuokrahuoneis

tot suuralueittain

Kuukausi/vuosi Alue KHI

1977=100

Vuokra- tiedus

telu

Koko maa

Helsin

ki

Muu Etelä- Suomi

Väli- Suomi

Pohjois

suomi

1/77 8/76 95.2 95.8 95.3 94.8 94.3

2/77 11/76 95.4 95.7 95.4 95.4 95.7

5/77 2/77 99.1 99.3 98.9 98.4 100.7

8/77 ' 5/77 103.6 103.4 103.4 104.3 103.4

11/77 8/77 105.2 104.6 105.8 105.3 103.3

2/78 11/77 105.7 105.3 105.9 104.4 108.1

5/78 2/78 106.4 105.8 106.8 105.8 106.4

8/78 5/78 106.5 105.9 106.9 105.9 107.1

11/78 8/78 106.8 106.1 107.1 106.2 107.3

2/79 11/78 111.0 110.3 111.4 109.8 112.3

5/79 2/79 112.4 111.1 112.7 111.4 115.6

(3)

3

Hyran per kvadratmeter i städer 9,80 rak

Enligt Statistikcentralens hyresundersökning var den genomsnitt- liga kvadratmeterhyran för lägenheter med centralvärme i novem- ber 1978 i städer 9,80 mk och i övriga kommuner 9,01 mk. Hyrorna Steg frän november aret förut i städerna med 5.0 % och i de övriga kommunerna med 6.9 %.

För aravalägenheter med centralvärme var medelhyran i november 1978 i städer 9,38 mk/m^ och för lägenheter pä den fria marknaden var hyran 10,05 mk/m^. Hyrorna Steg frän november 1977 i arava- lägenheterna med 5.7 % och i lägenheterna pä den fria marknaden med 4.6 %.

Fyra förfragningar arligen

Urvalet för Statistikcentralens hyresundersökning bestar av fyra delurval med ca 5 000 lägenheter var. Undersökningsmanaderna är februari, maj, augusti och november. Dessa uppgifter för november har beräknats pä basen av de svar som erhällits pä tvä delurval.

De nu publicerade uppgifterna gäller bostadslägenheter i huvud- hyresförhällande. Undersökningens resultat omfattar inte bostäder som hyrts pä basen av arbetsförhällande, inte heller bostäder

(4)

- A -

Aravahyrorna har stigit mera an hyrorna for lagenheter pá den fría marknaden

De genomsnittliga kvadratmeterhyrorna áren 1975-1978 for lagenheter med centralvarme (ándringsprocenterna har beráknats de ár som jam-

forts frán sarama bostáders hyror)

Aravalagenheter Icke aravalagenheter Totalt

ándring ándring ándring

frán frán foreg. f ^rran^O

foreg. ár ar^o foreg. ár

mk % mk % mk %

November 1975 7,49 5.31) 8,12 4.21) 7,90 4.81)

November 1976 7,86 4.8 8,80 8.4 8,47 7.2

November 1977 8,87 13.2 9,60 9.2 9,33 10.7

November 1978 9,39 5.8 10,00 4.6 9,77 5.1

1) Ándring frán september 1974

Hyresundersokningens resultat anvands vid berakning av gruppen "Bostad"

i konsumentprisindex. Utvecklingen av hyresbostádernas hyror mats genom att jámfora samma bostaders hyror under matmánaden med hyrorna under foregáende mátmánad. Hyresundersokningens uppgifter inverkar pá konsumentprisindex med en tidsforskjutning pá tre mánader.

Hyreslagenheter inom gruppen "Bostad" i konsumentprisindex (KPI) 1977 = 100 enligt storomráde

Mánad/ár Omráde

KPI 1977=100

Hyres- unders.

Hela riket

Helsing- f ors

Ovriga Sodra Finíand

Mellersta Finland

Norra Finland

1/77 8/76 95.2 95.8 95.3 94.8 94.3

2/77 11/76 95.4 95.7 95.4 95.4 95.7

5/77 2/77 99.1 *99.3 98.9 98.4 100.7

8/77 5/77 103.6 103.4 103.4 104.3 103.4

11/77 8/77 105.2 104.6 105.8 105.3 103.3

2/78 11/77 105.7 105.3 105.9 104.4 108.1

5/78 2/78 106.4 105.8 106.8 105.8 106.4

8/78 5/78 106.5 105.9 106.9 105.9 107.1

11/78 8/78 106.8 106.1 107.1 106.2 107.3

2/79 11/78 111.0 110.3 111.4 109.8 112.3

5/79 2/79 112.4 111.1 112.7 111.4 115.6

(5)

ASUINHUONEISTOJEN KESKIMÄÄRÄISET KUUKAUSIVUOKRAT NELIÖMETRIÄ KOHDENMARRASKUUSSA 1978,PENNIÄ MÄNADSHYRORPER KVADRATMETER FÖR LÄGENHETER MED CENTRALVÄRME INOVEMBER 1978,PENNI

r-

Oh rH

Oh G

ocd u

G 1 Vh <U

cd en en cd 1 A) M-l^X u o cd 4-J en C 0 A 4_) u en <D :cö oo^<U

O G u G A A C ^>

3

&

G cd ³ :0 *H o 0 0 A fj IH A ^a i e <u

•H *H T3 A A <D

co :ccj g i—ii

<D :a a

A £5 n a

rH1

Oh rH

T—<1 O sOo\ Oh

i— 1 rH

•Hen l

O rH ^0

a a LO S0

> »a ^{Oh Oh} en en T—1 1-1

a a

e e O

0} CkO LO

A öO ^Oh

a ^rH

A A i

Ai+ AI

Ai+ MI

A ** i> ’ Ai Ai Ai Ai

+ + + + Ai Ai A A

en <t co \

•> Ai - Ai Ai Ai + + + A Ai A

cnj en ^cn en

« Ai Ai Ai + + A A r—I OJ

>A +A

CDC A O Aa + A A

5 >

6 Aa + A A

- 5 -

r —1 O Oh o ^Oh ⁰⁰ !—¹ ^Csl ^{r^*} ^Oh

LO LO < r m LO sD CNJ ro LO sO

O LO ro sO Oh Oh r ^ 00 sD O t— 1

o*. 00 ro Csl r - f— 1 Csl 00 LO Oh O

Oh Oh o O o Oh Oh Oh Oh Oh Oh O Oh

rH rH r —1 r —1

Oh esi f— 1 sO ro ro 00 ^{« H} ^Csl 00 ^LO ^Oh

LO LO LO ro o Ôh Ôh ~<r sO o o o O O ^{i H} O Ôh O O o O ^{r H} o

I— 1 r—1 r H r H r H i—i ^{r H} ^{r H} »—i ^{r H} ^rH ^{l“ H}

sO r H -d* O ro LO esi 00 ^sO O ^Oh r- CO ro ^esi r-. ^{r H} 00 r- O o <1*

Oh Oh O o o Ôh Ôh O Ôh Ôh O o 00

r H r H r H r H r H «—1

•<f ^sO r^ 1—1 00 ^sO ^Oh ^{r H} 00 CO O O 00 ^{r H} ^d- o 00 O 00 p"- O m o

Oh Oh Oh Oh Oh Oh 00 ^Oh 00 00 o o

1^—1 ^{r H}

esi r-* Csl 1 Oh SO esi esi 00 ro ^sO ^Oh

00 00 ro ro ro ^{r --} ^{r^ .} 00 o ^m en sO

00 00 O ^Oh r-. 00 00 r-- Oh sO

r H

o ro UO sO LO rH esi r -1 ro 11 esi CM Oh

00 00 ro ro Oh SO ro ro -d* 00 < r 00

00 00 Oh Oh 00 r-* 00 00 00 00 Oh

r -- r-'- O ^cm 00 SO LO o ^m ^rH ^SO

cm cm sO, 00 O r - esi CO 00 Oh f—f U0

Oh Oh Oh Oh O

r H

00 Oh Oh 00 00 Oh O

rH 00

965 970 026 055 055 931 891 996 967 952 004 002 884

r H i— 1 r H r H r H

O ^{r H} r o c m i—H r o r H r o ~-d- O sO

r H esi O ^CM r-> O SO r o r H r^ . O O

O O ^{r H} O ^CM O Oh O O Oh Oh r H Oh

r H r H r H T---1 r H r H r H r H r H

LO Oh ro 00 00 ro ^sO ro ^sO 00 ro f-*.

sO sO L/0 Oh sO LO r-. sO -d* Oh CM ^{r H .} ^Oh

r H r H CM CM ro O O CM ^{r H} ^Oh ^{r H} CM O

r H r H r H r H r H r H r H r H r H r H r H r H

enu

i o en

' i . . < i

4-1 • MH U

<U 0 0 O

G ^{0 0} ^MH

• H u ^{• H} u U

Vh CU en o ^<U öO

■ o r H cd ^HO ^s en u

cd ted ^<U ^{T J} ^CU ^a ^{• H} o U

X o G G G inhuoneistot marraskuussa 1977ja1978 genheterinovember 1977och1978