• No results found

Svar på motion om att utreda alternativa åtgärder för Holmagårdens användning

N/A
N/A
Protected

Academic year: 2022

Share "Svar på motion om att utreda alternativa åtgärder för Holmagårdens användning"

Copied!
22
0
0

Loading.... (view fulltext now)

Full text

(1)

1(2)

KOMMUNSTYRELSEN PROTOKOLL

Sammanträdesdatum: 2020-05-11

Ordförandes signatur Justerandes signatur Utdragsbestyrkande

§ 105

Svar på motion om att utreda alternativa åtgärder för Holmagårdens användning

Dnr 2018-000335

Beslut

Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta

att bifalla yrkandet att utreda alternativa åtgärder av Holmagården, vilket pågår, att avslå yrkande om att utreda att bygga nya särskilda boende i anslutning till Holmagården eller Toftaängen som ersättning och komplettering för

lägenheterna på Holmagården, då detta redan är genomfört, samt

att bifall yrkandet om att utreda ombyggnation av Holmagårdens lägenheter till andra boendeformer som till exempel mellanboende och/eller

trygghetslägenheter med tillhörande Seniorcenter.

Kommunstyrelsen beslutar

underförutsättning att kommunfullmäktige beslutar enligt kommunstyrelsens förslag ovan,

att de utredningar som socialnämnden föreslår genomföras och som pågår ska genomföras under uppsyn med kommundirektörens uppdrag om översyn av Holmagården, samt

att den av socialnämnden redan genomförda utredningen läggs till kommunfullmäktiges handlingar i detta ärende.

Sammanfattning av ärendet

Socialnämnden framlägger förslag till kommunfullmäktige om att delvis bifalla och delvis avslå motionen.

Kommundirektör Johan Lundgren fick i vintras 2020 i samband med

ordförandeberedning i kommunstyrelsen i uppdrag leda en översyn om vad som kan göras med Holmagården.

Leif Göthed (S), Martin Gustafsson (MP) och Jörgen Persson (V) har till kommunfullmäktige inkommit med en motion om att utreda alternativa åtgärder för Holmagårdens användning.

Med anledning av Arbetsmiljöverkets inspektion av Holmagårdens äldreboende konstaterades det att utrymmena för toaletterna var för små och behöver byggas om. Motionärerna anför att med anledning av de höga beräknade kostnaderna för Holmagårdens användning kan kommunen titta på alternativa åtgärder istället.

Motionärerna yrkar att man utreder alternativa åtgärder för Holmagårdens användning, att utredning ska göras av möjligheten att bygga nya särskilda boenden i anslutning till Holmagården eller Toftaängen som ersättning och komplettering för lägenheterna på Holmagården, samt att utredning ska göras

(2)

2(2)

KOMMUNSTYRELSEN PROTOKOLL

Sammanträdesdatum: 2020-05-11

Ordförandes signatur Justerandes signatur Utdragsbestyrkande

av en ombyggnation av Holmagårdens lägenheter till andra boendeformer som till exempel mellanboende och/eller trygghetsboende med tillhörande

seniorcenter.

Handlingar i ärendet

Protokollsutdrag socialnämnden 2020-03-26 § 23

Motion om att utreda alternativa åtgärder för Holmagårdens användning, inkom 2018-11-27

Beslut skickas till

Kommundirektören Socialnämnden Socialchefen

(3)
(4)

1(1)

SOCIALNÄMNDEN PROTOKOLL

Sammanträdesdatum: 2020-03-26

Ordförandes signatur Justerandes signatur Utdragsbestyrkande

§ 23

Anmälan av motion om att utreda alternativa åtgärder för Holmagårdens användning

Dnr 2018-000303

Beslut

Socialnämnden föreslår kommunstyrelsen besluta

att socialnämnden bifaller yrkandet att man utreder alternativa åtgärder av Holmagården, vilket pågår,

att socialnämnden avslår yrkande om att utreda att bygga nya särskilda boende i anslutning till Holmagården eller Toftaängen som ersättning och komplettering för lägenheterna på Holmagården, då detta redan är genomfört,

att socialnämnden bifaller yrkandet om att utreda ombyggnation av Holmagårdens lägenheter till andra boendeformer som till exempel

mellanboende och/eller trygghetslägenheter med tillhörande Seniorcenter.

Sammanfattning av ärendet

Leif Göthed (S), Martin Gustafsson (MP) och Jörgen Persson (V) har till kommunfullmäktige inkommit med en motion om att utreda alternativa åtgärder för Holmagårdens användning.

Med anledning av Arbetsmiljöverkets inspektion av Holmagårdens äldreboende konstaterades det att utrymmena för toaletterna var för små och behöver byggas om. Motionärerna anför att med anledning av de höga beräknade kostnaderna för Holmagårdens användning kan kommunen titta på alternativa åtgärder istället.

Motionärerna yrkar att man utreder alternativa åtgärder för Holmagårdens användning, att utredning ska göras av möjligheten att bygga nya särskilda boenden i anslutning till Holmagården eller Toftaängen som ersättning och komplettering för lägenheterna på Holmagården, samt att utredning ska göras av en ombyggnation av Holmagårdens lägenheter till andra boendeformer som till exempel mellanboende och/eller trygghetsboende med tillhörande

seniorcenter.

Handlingar i ärendet

Motion om att utreda alternativa åtgärder för Holmagårdens användning

Beslut skickas till

Kommunstyrelsen Akten

(5)

Utredning av alternativ för att säkerställa behovet av

platser inom särskilt

boende i Svedala kommun

(6)

Lokalförsörjningsplanen

Följande lokalförändringar för Vård och omsorg planeras

Särskilt boende för äldre

• En särskild utredning av behov av boende under 2019–2028, och hur behovet kan lösas, kommer att göras under våren 2019. I utredningen ingår att analysera

äldreboendet Holmagårdens framtid med krav från Arbetsmiljöverket på ombyggnad av hygienrummen,

• I utredningsuppdraget ligger att redovisa möjliga tomter för nybyggnad samt

optimal storlek på särskilda äldreboende, göra lokalrevision för befintliga särskilda äldreboenden för att konstatera deras skick och redovisa om- och/eller

tillbyggnadsmöjligheter.

(7)

Antal särskilt boende 2019

• Holmagården i Svedala 46 platser

• Stella Nova i Svedala 16 platser

• Solgården i Klågerup 33 platser

• Toftaängen i Svedala 40 platser ( även 8 korttidsplatser)

Totalt 135 platser

(8)

Framtida behov av särskilt boende

Stöd i Säbo 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 65 år-79 år 23 24 24 24 24 24 24 24 24 23 23 23 23 23 80 år-89 år 52 55 57 60 63 66 69 73 76 79 82 85 89 92 90 år och

äldre 49 52 56 59 60 62 64 65 67 69 70 72 74 75

Summa 125 131 137 143 147 152 157 162 166 171 176 181 185 190

(9)

Svea Park

(10)

Solgården

Förslag på 6-8 nya platser

(11)

Tofta ängen

Ny vinkel/lar lika befintliga ( 8 platser/vinkel)

(12)

Holmagården

Förslag med 20 nya platser

(13)

Segestrand

(14)

Alternativa former

• Kommunen upphandlar ett bestämt antal vårdplatser, där drift och lokal ingår.

• Kommunen bygger och äger fastigheten själv samt sköter driften i egen regi.

• Kommunen bygger och äger fastigheten själv samt upphandlar driften externt

• LOV-en. Lagen om valfrihet

(15)

Kommunen upphandlar ett bestämt antal vårdplatser, där vård och lokal ingår

• Kostnadsbedömning ca 2050-2150/vårddygn

• Årskostnad ca 770 000 kronor

• Upphandlingen ”måste” vara minst 45 platser

(16)

Kostnader hyra

• Kostnad vid inhyrning av extern hyresvärd

.( kontrakt 15 år)

Ca 2100 :-/m2

Drift och underhåll 200:-/m2

2300:-/m2

• Kostnad vid ”intern” förhyrning

(kost utv 2%, avskriv 30 år, ränta 1,5 %)

Ca 1350:- /m2 Drift, media och underhåll CA 450:- /m2.

1800:-/m2

Avgift erlagd av hyresgäst tillfaller kommunen.

I intern alternativet räknat ”full” moms

Bostadsyta 35,2 m2

(17)

Kostnader verksamhetsdrift

• Kostnad för extern drift Ca 1500:- / dygn (uppfyller IVOs krav)

• Kostnad för ”intern” drift Ca 1400:-/ dygn ( krav nivå ???)

• OBS !! Detta baseras på en anläggning på ca 50 platser

(18)

LOV-en.

• Kommunen anvisar( ? ) tomt där extern part uppför ett boende. Sedan är det upp till personen med beviljat bistånd, att själv välja om man vill bo där eller i något annat boende.

• Ingen rådighet över fastigheten.

• Ersättning för tomten.

• Inga garantier från kommunens sida, riskfritt.

• Ingen investering

(19)

Förslag lokaler

• Bygg och äg fastigheten själv

• Var uppmärksam under projekteringen så att ytorna inte ”sväller”. Tofta 73,2 m2/boende. Segestrand 63,5 m2

• Bygg ut Holmagården med ca 20 platser.

• Bygg ut Toftaängen omgående med minst 1 byggkropp (8 platser)

• Bygg om våtutrymmena på befintliga Holmagården

• Då har vi tillskapat 28 ”nya” platser, vilket gör att behovet är fyllt till 2025

• Osäkerhet: Klarar kommunen att uppfylla sina åliggande under byggtiden av Toftaängen (Paviljonger ? Extern inhyrning? )

• Finns möjlighet att bygga till Solgården med ytterligare 6-8 platser, vilket motsvarar ytterligare 1-1,5 års

behov.

(20)

Tider

• Bedömning av antalet byggmånader (exkl semester och jul) för respektive projekt

Holmagården

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27

Projektering Bygglov Produktion

Toftaängen Projektering Bygglov Produktion

Nybyggnation

(ca 50 lgh)

Projektering

Bygglov

Produktion

(21)

Förslag verksamhetsdrift

• Rent ekonomiskt ligger kostnadsskillnaden inom ”fel” marginalen

• Viktigt att klargöra vad som verkligen ingår. Sängar, typ av förnödenheter, omfattning av mat osv.

• Bemanningsnivå. IVO´s krav uppfylls

• Förslagsvis finnas en ”uppsida” att låta en extern entreprenör driva te.x Holmagården alternativt Toftaängen. Holmagården får 66 platser efter

ombyggnaden och borde vara stort nog för att vara intressant för en extern

part.

(22)

Tack

• 2019-04-02

References

Related documents

Vi försöker ju då att de ska använda datorn som ett verktyg, som kan rätta deras berättelser, så de kan se att här är något som är fel. Sen kan de ju som sagt använda sig

Koncept kommer att presenteras för att ge exempel på hur teknologin skulle kunna användas i samband med tillverkning av stomelement till stålhallar och hur dessa kan valideras för

Nämnden för Blekingesjukhuset har vid sitt sammanträde den 15 oktober 2015 § 106 behandlat ärende angående svar på motion om att utreda möjligheten för ett center

I kurser där studenterna får mycket frihet blir det svårt för lärare att bedöma hur mycket belastning som är rimlig att lägga på studenter- na.. Temabaserade kurser gör det

Det är således angeläget att undersöka vilket stöd personalen är i behov av, och på vilket sätt stöd, till personal med fokus på palliativ vård till äldre personer vid vård-

Subject D, for example, spends most of the time (54%) reading with both index fingers in parallel, 24% reading with the left index finger only, and 11% with the right

Åtgärden exemplifieras med hur en kampanj riktad till yrkesförare av tunga fordon skulle kunna se ut. Yrkesförare använder kommunikationsutrustning under körning för en rad

Störst utvecklingsbehov inom Trafikverkets katalog Kollektivtrafik finns när det gäller effekter för regional utveckling och tillgänglighet för kollektivtrafiken till målpunkter