Underskrifter Sekreterare Paragrafer Nina Svensson. Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag.

(1)

Justerandes sign Utdragsbestyrkande

Beslutande Ledamöter

Bino Drummond (M), ordförande Anders Olander (C), vice ordförande Robert Beronius (L)

Staffan Tjörnhammar (M) Ulrika Falk (S)

Olle Jansson (S) Andrea Kronvall (SD) Mats Wedberg (MP) Tommy Lundqvist (C) Stefan Lindskog (C)

Övriga närvarande Charlotte Köhler, samhällsbyggnadsdirektör

Sara Helmersson, förvaltningsdirektör för bygg- och miljökontoret Helena Purmonen, planchef § 10-18

Roger Gustafsson, projektchef § 13, § 19 Anna Bolinder, översiktsplanerare § 10-18 Fredrik Johansson, exploateringsingenjör § 10-18 Matilda Johansson, exploateringsingenjör § 10-18 Leif Sörensson, exploateringsingenjör § 19 Carolina Sahlén, ingenjör §19

Christofer Rosengren, planarkitekt § 19 Erik Carenholm, politisk sekreterare (S) Nina Svensson, nämndsekreterare

Justerare Olle Jansson

Justeringens plats och tid Kommunstyrelsekontorets kansli, 25 mars 2019 Underskrifter

Sekreterare Paragrafer § 10-19

Nina Svensson

Ordförande

Bino Drummond

Justerare

Olle Jansson

ANSLAG/BEVIS

Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag.

Organ Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott

Sammanträdesdatum 2019-03-20

Datum då anslaget sätts upp 2019-03-25 Datum då anslaget tas ned 2019-04-16

Förvaringsplats för protokollet Kommunstyrelsekontorets kansli

Underskrift

Nina Svensson

(2)

Ärendelista

§ 10 Dnr 134811 3

Val av justerare och tillkännagivande om justering ... 3

§ 11 Dnr 136961 4

Ändringar i föredragningslistan ... 4

§ 12 Dnr 136960 5

Allmän samhällsbyggnadsinformation ... 5

§ 13 Dnr 2019-000363 301 6

Uppsiktsplikt för Norrtälje Hamn - Statusrapport per 31 december 2018 ... 6

§ 14 Dnr 2017-000897 212 8

Godkännande av projektplan och budget för fördjupad översiktsplan för Rimbo ... 8

§ 15 Dnr 2009-001664 214 10

Antagande av detaljplan för del av fastigheten Gåsvik 1:5 i Väddö och Björkö-Arholma församling ... 10

§ 16 Dnr 2019-000240 214 12

Detaljplan för fastigheterna Hallsta 1:126, 1:129 och 1:130 i Häverö- Edebo församling ... 12

§ 17 Dnr 2019-000105 214 13

Detaljplan för Västertorpsskogen, fastigheten Rimbo-Tomta 3:31 och del av fastigheten Rimbo-Tomta 7:1, i Rimbo församling ... 13

§ 18 Dnr 2018-001601 214 15

Detaljplan för fastigheterna Sparven 3 - 5 i Norrtälje stad ... 15

§ 19 Dnr 144019 16

Styrgruppsmöte för samhällsbyggnadsprojekt ... 16

(3)

§ 10 Dnr 134811

Val av justerare och tillkännagivande om justering

Beslut

Kommunstyrelsens arbetsutskott utser Olle Jansson (S) att tillsammans med ordföranden justera protokollet.

Justeringen äger rum på kommunstyrelsekontorets kansliavdelning den 25 mars 2019.

(4)

§ 11 Dnr 136961

Ändringar i föredragningslistan

Beslut

Ärende 5 på föredragningslistan, riktlinjer för bedömning av planbesked, utgår.

(5)

§ 12 Dnr 136960

Allmän samhällsbyggnadsinformation

Beslut

Ingen allmän samhällsbyggnadsinformation förelåg.

(6)

§ 13 Dnr 2019-000363 301

Uppsiktsplikt för Norrtälje Hamn - Statusrapport per 31 december 2018

Beslut

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår:

Kommunstyrelsen beslutar att godkänna Statusrapport Projekt Norrtälje Hamn kapitel 1-4 Rapport uppsiktsplikt per 31 december 2018.

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar för egen del:

Kommunstyrelsens arbetsutskott uppdrar kommunstyrelsekontoret att sammanställa intäkter och utgifter för sopsug i Norrtälje hamn och delge kommunstyrelsen denna information inför nästa sammanträde den 1 april 2019.

Sammanfattning av ärendet

Kommunstyrelsekontoret har tagit fram en statusrapport per 31 december 2018 för Projekt Norrtälje Hamn.

Projekt Norrtälje Hamn bedöms ha en fortsatt god status överlag främst grundat på kostnadsavstämningar av redan genomförda och i pågående entreprenader samt att alla planerade aktiviteter i huvudsak följer sin

tidsplanering. Målet 2017 var satt till minst 500 byggrätter vilket uppfylldes redan vid halvårsskiftet. Målet för åren 2017-2018, att totalt åstadkomma 1 000 byggrätter i Norrtälje Hamn, har inte helt kunnat upprätthållas. För 2017-2018 uppnåddes totalt ca 755 laga kraftvunna byggrätter. Avvikelsen påverkar inte tidplanen och framförhållningen med planläggningen är god.

Beslutsunderlag

Kommunstyrelsekontorets tjänsteutlåtande daterat den 8 februari 2019.

Bilaga 1. Statusrapport per 31 december 2018 för Norrtälje Hamn inklusive bilagor.

Beslutande sammanträde Yrkanden

Bino Drummond (M) yrkar att kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med kommunstyrelsekontorets tjänsteutlåtande den 7 februari 2019, med tillägg enligt följande:

- Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott uppdrar till

kommunstyrelsekontoret att sammanställa intäkter och utgifter för

(7)

sopsug i Norrtälje hamn och delge kommunstyrelsen denna information inför nästa sammanträde den 1 april 2019.

Beslutsgång

Ordförande föreslår att kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med Bino Drummonds (M) yrkande och finner att utskottet

beslutar i enlighet med yrkandet.

Beslutet ska skickas till Projektchef

Projektledare Norrtälje Hamn

(8)

§ 14 Dnr 2017-000897 212

Godkännande av projektplan och budget för fördjupad översiktsplan för Rimbo

Beslut

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår:

1. Kommunstyrelsen beslutar godkänna projektplanen för fördjupad översiktsplan för Rimbo

2. Kommunstyrelsen anslår 3,3 mnkr för finansiering av uppdraget under år 2019 och 1,2 mnkr för finansiering av uppdraget under år 2020

3. Anslaget finansieras med kommunstyrelsens anslag för oförutsedda utgifter.

4. Kommunstyrelsen beslutar att upphäva beslut från den 21 augusti 2018 om start av planprogram för Rimbo centrum (dnr 2018-331 251)

Kommunstyrelsens arbetsutskott gav i uppdrag till Kommunstyrelsekontoret att ta fram en ny fördjupad översiktsplan för Rimbo 2017-09-04 § 178.

Beslutet grundades på kommunstyrelsekontorets tjänsteutlåtande daterat 19 juni 2017.

Den fördjupade översiktsplanen för Rimbo omfattar huvudsakligen

markanvändning och fysiska strukturer, samt dess koppling till sociala och ekologiska värden. Projektet beräknas ha en kostnad på ca 3,3 mnkr under år 2019 för utredningar och analyser samt en del av den interna arbetstiden.

Utvecklingen av Rimbo centrum kommer vara i fokus för den fördjupade översiktsplanen vilket innebär att fler och mer detaljerade utredningar och analyser måste tas fram. Utredningar som bedöms vara nödvändiga är bland annat marktekniska utredningar, landskapsanalys, utredning av

ekossystemtjänster och geotekniskutredning.

Under år 2020 beräknas den totala kostnaden bli cirka 1,2 mnkr för kompletterande utredningar och del av den interna arbetstiden.

Beslutsunderlag

Kommunstyrelsekontorets tjänsteutlåtande daterat den 18 februari 2019 Bilaga 1. Projektplan för fördjupad översiktsplan för Rimbo

(9)

Bino Drummond (M) yrkar att kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med kommunstyrelsekontorets tjänsteutlåtande den 18 februari 2019.

Beslutsgång

Beslutet ska skickas till Planavdelningen

Ekonomiavdelningen

(10)

§ 15 Dnr 2009-001664 214

Antagande av detaljplan för del av fastigheten Gåsvik 1:5 i Väddö och Björkö-Arholma församling

Beslut

Kommunstyrelsen samhällsbyggnadsutskott föreslår:

Kommunstyrelsen föreslår:

Kommunfullmäktige antar detaljplan för del av fastigheten Gåsvik 1:5, i Väddö och Björkö-Arholma församling med stöd av 5 kap 29 § enligt ÄPBL.

Planområdet omfattar cirka 5 ha och är beläget söder om Kvarnåns dalgång, cirka 4 km söder om Älmsta och 1 km väster om Gåsvik. Syftet med planen är att pröva möjligheten att uppföra 17 bostadstomter för familjer som önskar bosätta sig i landsbygdsmiljö. Förebilden är en bystruktur med stora tomter (minsta tomtstorlek varierar mellan 1 700 och 2 000 kvm) där man ger en flexibel byggnadsarea om 300 m². Förutom bostadshus finns utrymme för komplementbyggnader för viss verksamhet inom den egna fastigheten.

Området angörs via ny väg från Stora Bagghusvägen i den västra gränsen av fastigheten. En bro förutsätts över Kvarnån. Exploatören ansvarar för

samtliga kostnader i samband med planens genomförande.

Beslutsunderlag

Kommunstyrelsekontorets tjänsteutlåtande daterat 20 februari 2019 Bilaga 1. Planbeskrivning

Bilaga 2. Genomförandebeskrivning Bilaga 3. Plankarta

Bilaga 4. Utlåtande efter utställning Beslutande sammanträde Yrkanden

Beslutsgång

(11)

(12)

§ 16 Dnr 2019-000240 214

Detaljplan för fastigheterna Hallsta 1:126, 1:129 och 1:130 i Häverö-Edebo församling

Beslut

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott uppdrar till förvaltningen att ta fram en ny detaljplan för fastigheterna Hallsta 1:126, 1:129 och 1:130 i Hallstavik.

Hallstavik har utsetts till ett fokusområde där en stor andel av befolkningen är över 65 år (26 % 2017-12-31). En utmaning är boendeformer för de äldre.

Ett projekt pågår med att utveckla ett så kallat mellanboende, SilviaBo, som innebär vanliga bostäder anpassade för personer där minst en i hushållet har drabbats av demens alternativt har en fysisk/kognitiv funktionsnedsättning. I konceptet ingår även ett socialt aktivitetshus. Det nya boendet bör ligga i anslutning till de två särskilda äldreboendena (SÄBO) Kristinagården och August Jansgården för att möjliggöra samordning av resurser och sociala aktiviteter i syfte att främja de äldres hälsa och öka deras livskvalitet.

Fastigheterna Hallsta 1:126, 1:129 och 1:130 ligger norr om Kristinagården.

För att genomföra projektet behövs att gällande detaljplan ändras.

Beslutsunderlag

Kommunstyrelsekontorets tjänsteutlåtande daterat den 20 februari 2019 Beslutande sammanträde

Yrkanden

Beslutsgång

(13)

§ 17 Dnr 2019-000105 214

Detaljplan för Västertorpsskogen, fastigheten Rimbo- Tomta 3:31 och del av fastigheten Rimbo-Tomta 7:1, i Rimbo församling

Beslut

1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott godkänner Start-PM för detaljplan för Västertorpsskogen, fastigheten Rimbo-Tomta 3:31 och del av fastigheten Rimbo-Tomta 7:1 i Rimbo församling

2. Planarbetet ska bekostas av sökanden i enlighet med plankostnadsavtal Sammanfattning av ärendet

Kommunstyrelsen godkände 2018-05-21 en projektplan för

exploateringsprojekt Västertorpsskogen samt start av anbudsförfarande och start av detaljplan för området (Dnr KS 2018-410). Ett anbudsförfarande har hållits och markanvisningsavtal har tecknats mellan Norrtälje kommun och Tranvik Projekt AB, godkänt av fullmäktige 2019-01-21, § 6.

Syftet med den nya detaljplanen är att pröva möjligheten att planlägga för flerbostadshus, radhus, villatomter, förskola, gruppboende samt eventuellt lokaler. Detaljplanen föreslås hanteras med standardförfarande enligt plan- och bygglagen (2010:900).

Exploatören bekostar planarbetet som regleras i ett plankostnadsavtal.

Beslutsunderlag

Kommunstyrelsekontorets tjänsteutlåtande daterat den 21 februari 2019 Bilaga 1. Start-PM detaljplan för Västertorpsskogen, fastigheten Rimbo- Tomta 3:31 och del av fastigheten Rimbo-Tomta 7:1, i Rimbo församling, 2019-02-21

Beslutsgång

(14)

(15)

§ 18 Dnr 2018-001601 214

Detaljplan för fastigheterna Sparven 3 - 5 i Norrtälje stad

Beslut

1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott godkänner start-PM för detaljplan för fastigheterna Sparven 3-5 i Norrtälje

2. Planarbetet ska bekostas av sökanden i enlighet med upprättat plankostnadsavtal.

Syftet med den nya detaljplanen är att pröva möjligheten att ersätta befintliga stadsvillor på fastigheterna med ett flerbostadshus. Förslaget möjliggör för cirka 50 lägenheter, med plats för parkeringsmöjligheter under mark, centralt i Norrtälje stad. Planprocessen kommer att pröva den föreslagna

markanvändningens lämplighet genom att driva processen med ett standardförfarande enligt 5 kap 7 § PBL.

Fastighetsägaren ska stå för alla kostnader.

Beslutsunderlag

Kommunstyrelsekontorets tjänsteutlåtande daterat 21 februari 2019 Bilaga 1. Start-PM för Sparven 3-5

Beslutsgång

(16)

§ 19 Dnr 144019

Styrgruppsmöte för samhällsbyggnadsprojekt

Roger Gustafsson, projektchef, informerar om:

- Planprogram för Motormannen inför kommande samråd.

- Uppdateringar kring gång- och cykelbro i Norrtälje hamn.

- Uppdateringar gällande Lommarstranden

- Utvecklingen i Övre Bryggårdsgärdet efter fastighetsköp av Vaktmästaren 2 och 6.