2 rum & kök vid Johannebovägen 4 D i Strandnäs, Mariehamn
•••••••••••••••••••••••••
Bra planerad tvåa om 56 m
2bekvämt belägen i markplan. Lägenheten har balkong mot väster och renoverat badrum. Renoveringsbehov föreligger.
Utgångspris: 103 000 € (Skuldfritt pris: 104 960 €)
ANSVARIG MÄKLARE
Lenita Fagerlund
FASTIGHETSMÄKLARE Tel direkt: +358 (0)18 27681 Tel mobil: +358 (0) 40-93 08 001 E-post: lenita.fagerlund@maklarhuset.ax
Johannebovägen 4 D 26
103 000 € (Skuldfritt pris: 104 960 €)
ANTAL RUM | 2 rum och kök
STORLEK | Ca 56 m²
IBRUKTAGNINGSÅR | 1981-82
ADRESS | Johannebovägen 4 D 26, AX-22 100 Mariehamn VÅNING | Markplan, våning 1 av 2
VÄRMESYSTEM | Direktverkande el BALKONG | Balkong mot väster
VEDERLAG | 168,00 €/månad (3,00 €/m2/månad)
+ 3,50 €/månad för bilplats med motorvärmare + 107 €/år för MISE-avgift
+ el enligt förbrukning
ANDEL AV BOLAGSLÅN | Ca 1 960 € (11.2.2021). Låneandelen går ej att betala bort, amortering ingår som en del av det vanliga driftsvederlaget.
BOLAG | Bostads Ab Grantorpsvägen FASTIGHETSSKÖTSEL | HP City Fastighetsservice DISPONENT | Mäklarhuset Åland Ab TILLTRÄDE | Omgående efter köpslut
UTGÅNGSPRIS | 103 000 € (skuldfritt pris ca 104 960 €)
KOSTNADER | Köparen svarar för utgående överlåtelseskatt samt för kost- nader för överlåtelsens registrering och upprättande av över- låtelseskattenota (250 euro).
Överlåtelseskatten utgår enligt 2 % av köpesumman vilken erläggs i samband med köpesummans betalning.
Köpare som köper sin första bostad och som ännu inte fyllt 40 år är befriad från skyldighet att erlägga överlåtelseskatt.
LÄGENHETEN
Välkommen till denna trivsamma tvåa om 56 m2 med balkong mot väster i omtyckt kvarter ca 2 km norr om centrum. Till sjukhuset är det 600 meter och till Maxinge är det ca 2 km.
Lägenheten finns i markplan och har privat ingång, på Johannebovägen 4 D.
Den inrymmer vardagsrum med utgång till en härlig balkong i västerläge.
Kök med plats för matbord, sovrum med garderobsvägg, renoverat badrum och en välkomnade hall.
Renoveringsbehov finns, då köksinredningen är i original, lika så är samtliga golv klädda med ursprungliga plastmattorna. Samtliga väggar är målade.
Köket är rymligt med plats för matbord framför fönster. Vitvaror som finns är;
kyl/frys (Electro Helios, 2008), spis (Rosenlew, 2019), fläkt (X-line, 2019) samt diskmaskin (Electrolux, 2018).
Badrummet är renoverat 2014. Inrett med grått klinkergolv och vitkaklade väggar och inrymmer dusch, handfat med underskåp och spegelskåp, wc, varmvattenberedare samt uttag för tvättmaskin.
I vardagsrummet finns luftvärmepump (inVest, 2006) som hjälper till att hålla ner värmekostnaderna. Bostadsbolaget står för kostnaden att förnya gamla el-radiatorer eller varmvattenberedare som går sönder. Dock står de inte för kostnaden vid byte p.g.a. estetiska skäl.
Hallen är välkomnande med plats för avhängning.
ÖVRIGA UTRYMMEN
Till lägenheten finns en förhyrd parkeringsplats med motorvärmare samt ett rymligt kallförråd placerat utanför entrén till lägenheten. På gården finns ett gemensamt servicehus med bastu och tvättstuga samt ett separat sophus intill parkeringen.
BOSTADSBOLAGET
Bostads Ab Grantorpsvägen omfattar 32 lägenheter fördelat på fyra bygg- nader uppförda 1981-82. Husen värms upp via direktverkande el och flera aktieägare har valt att installera luftvärmepump. Mekanisk ventilation från badrum samt friskluftsventil i sovrum. Samtliga lägenheter är anslutna till kabel-tv och telefon.
Bolaget har under senare år bl.a. förnyat låssystemet och bytt ytterdörrar och balkongdörrar, 2019. Reparerat klinkerbeläggning i samtliga loftgångar, 2018. Målat B- och D-husens yttertak, 2015. Målat fönster, 2014. Målat C- husets yttertak, 2013. Under kommande år planeras bl.a. att förnya södra väggarna på sop– och servicehus samt reparation av balkonger. Listan över utförda och planerade underhållsarbeten finns som bilaga till disponent- intyget.
Disponentintyg med bolagsordning och årsredovisning tillhandahålls på begäran från mäklaren.
