GRANKULLAVIK
SJÖTOMT MED TVÅ HUS!
VI KAN VÅR Ö OCH FASTIGHETSMARKNADEN HÄR!
Villa 90 m² 4 rum och kök – Annex 95 m² 6 rum och kök – Grankullavägen 316a, Grankulla
UTGÅNGSPRIS: 1 975 000 kr
VAR VÄNLIG OCH RESPEKTERA SÄL JARENS ÖNSKEMÅL OM ATT BOKA TID MED OSS FÖR VISNING
VAR VÄNLIG OCH RESPEKTERA
SÄL JARENS ÖNSKEMÅL OM ATT
BOKA TID MED OSS FÖR VISNING
Med bästa läge på unik sjötomt vid havet i Grankullavik erbjuder vi en unik kom- bination av modernt bostadshus och ett annex för rumsuthyrning innehållande 6 sovrum. Här kan du förverkliga dina drömmar om B & B vid havet med underbar utsikt över Grankullaviken. Fastigheten ligger som en naturlig passage mot inloppet till Grankullaviken. Ett av Ölands bättre belägna fritidsställen med havet in på knu- ten... Här är det bara att välja inriktning på verksamheten. Välkommen till Grankulla för att uppleva din nästa plats på jorden!
Sjötomt med två hus!
Ansvarig fastighetsmäklare
Marcus Isakson
tel 0485-77 000
direkt nr. 0485-56 07 51
E-post: marcus@olandsmaklaren.se
TypBorgholm - Sjöstorp 4:14. 1-plan. Byggår 2010.
Storlek
Boarea ca 185m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Nya huset ca 90 kvm Annexet ca 95 kvm
TomtTomtarea 2 035 m² (friköpt). Sjötomt med trädgård och gräsmatta.
Byggnad
1-plan. Byggår 2010.
Renoveringar: Annex huset byggt på 40-talet & renoverat ca 1995.
Planlösning Nya huset HALL
Vilken utsikt! Rakt fram ligger glaspartierna ut mot Grankullaviken!
Ekparkett, vitmålad väv och vitlaserat trätak. Hatthylla.
SOVRUM
Ekparkett, vitmålad väv och vitlaserat tak.
SOVRUM
Ekparkett, vitmålad väv och vitlaserat tak.
FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE TOALETT
Våtrumsgolvm vitmålad väv och trätak. Varmvattenberedare.
BADRUM
Våtrumsgolv, träpanel och trätak. Duschhörna med våtrumstapet. Toalett, dusch och handfat med kommod.
ALLRUM
Vilket rum med sin rymd och utsikt! Matplats och angränsande Tv-rum.
Ekparkett, vitmålad väv och vitlaserat trätak upp i nock.
KÖKLigger sammanflätade med allrum i öppen planlösning.
Inredning i ek med bänkskivor av laminat. Spis med häll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.
ANNEX - Huset
Torpargrund och eternittak. 3-glasfönster.
SOVRUM 1
Med ingång från gavel utifrån och från ett av sovrummen SOVRUM 2
Med ingång från gavel och från ett av invändiga sovrummen, möjlighet till familjerum.
HALL med gemensam varmvattenberedare.
KÖK gemensamt för alla boende med spis och fläkt x2. Kyl.
SOVRUM 3
Med ingång från kök och från sovrum från gavel.
SOVRUM 4
Med ingång från gavel. Inbyggd garderob.
DUSCH x 2 TOALETT x 2 SOVRUM 5
Med ingång från hall SOVRUM 6
Med ingång från utsida och från sovrum 5.
Byggnadssätt
Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad:
Betongpannor. Fönster: 2 & 3-glasfönster.
Enskilt vatten i samfälldighet, Enskilt avlopp i samfälldighet.
Uppvärming och el
Uppvärmningssystem: Direktverkande el.
TV- och internetanslutning TV-antenn.
Ekonomi
Pris 1 975 000kr utgångspris. Taxeringsvärde: 1 311 000kr (fastställt avse- ende år 2015) varav byggnadsvärde 936 000kr.
Total driftkostnad 12 000 kr/år, varav:
Uppvärmning: 4 000kr Hushållsström: 8 000kr Summa: 12 000kr
Driftkostnad för sommarboende.
Servitut, planbestämmelser m m
Gemensamhetsanläggningar: Borgholm Sjöstorp GA:4.
Övrigt Budgivning:
Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som lö- pande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Sälja- ren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt hög- sta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall be- aktas.
Köparens undersökningsplikt:
Köpare av en bostad har en omfattande undersökningsplikt angående bo- stadens skick och detta gäller även om bostaden besiktigats av säljaren.
Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el mm.
Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boende- kostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
Sjöstorp 4:14
Ägare: Thorvald Krumlinde
FÖR EN PERSONLIG KALKYL KONTAKTA ANSVARIG FASTIGHETSMÄKLARE
OBJEKT INFORMATION
VI KAN VÅR Ö OCH FASTIGHETSMARKNADEN HÄR!
Familjeföretaget med personlig service
Auktoriserade fastighetsmäklare - etablerade på Öland sedan 1973.
Välkommen till Din mäklare på Öland! Personlig service och omtanke genom hela husaffären är vårt motto. Nöjda kunder är vårt mål.
Vi är ett familjeföretag, helt fristående från banker, finansieringsbolag och liknande.
När vi medverkar i husaffärer är det i egenskap av förmedlare. Några andra ekonomiska intressen har vi inte. Därför kan vi vara neutrala och opartiska, ett sätt att jobba som i 43 år givit oss framgång och förtroende. Resultatet är att över 5000 husköpare hitintills hittat sitt drömboende genom oss här på Öland.
ADT digitaltryck, Borgholm
