teg
Kommunstyrelsen, Sollentuna kommun Att Jessica Eklund
Angående forfrågan om planändring, dnr 2015-0016. « — —
Bakgrund. Planbestämmelserna för området med kvarteren Gullregnet och Gulmåran härrör från 1930-talet- se karta. Av någon outgrundlig anledning infördes ett brett område med byggförbud på två av tomterna i kvarteret Gulmåran, nr 5 och nr 4 (tidigare 3+4). Det är nog de enda tomterna i Törnskogen som hade en sådan regel. På hörntomten nr 4 har en planändring resulterat i en mera vedertagen bredd på restriktioner
Undertecknad framförde i samband med planändringen för fastigheterna Gulmåran 2, 3 och 4 att av rent logiska skäl samma utsträckning av prickmarken utmed Runbovägen skulle gälla även för
fastigheten Gulmåran 5,. Det vore således lämpligt att byggförbudsområdet på Gulmåran 5 ges rimliga proportioner. Eftersom undertecknad inte avser att bebygga det området finns inte heller intresse, av att bidra till finansieringen av en ev. planändring.
Västra sidan av grönområdet. En önskan om utvidgad byggrätt har senare framförts för fastigheten Gullregnet 13 för att fa bebygga den remsa med byggförbud som ligger mot grönområdet. En planändring som medger detta har tillstyrkts av majoriteten i Stadsbyggnadsnämnden. På kartan som bifogats förfrågan framgår emellertid inte utsträckningen av den mark som har byggförbud.
Prickmarken i det aktuella avsnittet har redan tagits i anspråk av fastigheten Gullregnet 1, samt av tillfarten till Gullregnet 13. Det finns redan 2 byggnader på den fastigheten som upptar en stor del av tomten.
Östra sidan av grönområdet. Förfrågan om intresse av en planändring med samma syfte - att kunna bygga på prickmarken, har också framförts till fastigheterna på den östra sidan av grönområdet.
En stor del prickmarken är redan ianspråktagen för en tillfart till fastigheten Gulmåran 6, där också ett trädäck byggts i anslutning väster om garagebyggnaden.
N
i
I yttrandet från stadsbyggnadsnämnden anges att en planändring kan anses motiverad med hänsyn till parkstråkets bredd. Parkstråket är ett av de naturområdé/som vid planeringen av bebyggelsen i Törnskogen lades inne i kvarteren för att möjliggöra naturpassager. I det aktuella området går en gångväg genom parkstråket som också har tagits i anspråk för en lekplats i södra delen.
I den norra delen har naturen gradvis fördärvats av en kompost som fylls på av närboende (1). De har också krävt att träd fälls i parkstråket. En del av parkstråket är belamrat med byggmaterial (2) och på ytterligare en del ligger rester efter avverkning och en vedhög (3).
Sammantaget anser undertecknad att en utökad byggrätt in över prickmark utmed parkstråket inte är motiverat och inte bör genomföras. Marken i fråga är redan ianspråktagen i stor utsträckning på båda sidor om grönområdet och angränsande fastighetsägare har tagit sig friheter att belamra parkstråket med diverse överblivet. Genom parkstråket går en frekventerad stig och där finns en lekplats - vilket båda motiverar att gränszonen inte ytterligare bebyggs. Det skapar ett prejudikat för att fastighetsägare i liknande situationer begär motsvarande och att parkstråkens värde för naturen oc för naturupplevelser minskas. Syftet med parkstråket är att ha naturförbindelser och syftet med byggförbudet är bla. att undvika intrång i parkmarken - t.ex. genom krav på trädfällning (de står för nära, skräpar ner samt skuggar brukar vara de vanliga argumenten).
Sollentuna 2015-04-26
Herbert Henkel, Gulmåran 5
