I S O L L E N T U N A K G M M U N Kommunstyrelsen
2013 -03- 1 5
ntUna Dnr:Z06/DKlQKUW
Interpellation till plan- och exploateringsutskottets ordförande angående antagna detaljplaner för bostadsbyggande
Enligt det nyligen behandlade bostadsantagandet finns det antagna planer för drygt 2000 bostäder och ytterligare 750 finns i antagna planerna för Väsjöområdet. Tidigare har även siffror som 4000 planlagda bostäder nämnts. En del av dessa planer har legat obebyggda en längre tid, andra kortare. Det som är gemensamt för dessa är att man inte kan bo i en antagen detaljplan utan bara i färdigställda bostäder.
(S) väckte på senhösten 2012 ett ärende i plan- och exploateringsutskottet, som den moderadedda majoriteten röstade ner, om att få en komplett redovisning av vilka för bostadsbyggande planlagda tomter det finns i kommunen där planerna ännu inte verkställts samt vilka som äger dessa och om det finns någon planerad byggstart. V i föreslog också att redovisningen skulle innehålla en lista på vilka planlagda tomter som kommunen, genom ägardirektiv, ska uppdra åt AB Sollentunahem att förvärva för att få ökad fart på
bostadsbyggandet i Sollentuna. Sollentunahem har i dag få klara planer för byggande och riskerar därför att få ett stopp i sin nyproduktion.
Mot bakgrund av ovanstående frågar jag plan- och exploateringsutskottets ordförande:
• Anser ni att det råder bostadsbrist i Sollentuna?
• Var i kommunen ligger de tomter där de 2000 bostäderna kan byggas?
• Hur stor andel ligger på kommunal mark?
• Finns det alltid en aktuell uppdaterad lista om vilka de är?
• Hur har man kommit fram till att det är cirka 2000 bostäder? Kan det vara fler?
• Hur jobbar kommunen med att få andra markägare än kommunen att komma i gång med byggande på tomterna?
För den socialdemokratiska kommunfullmäktigegruppen
Swapna Sharma Richard Meyer
SOLLENTUNA KOMMUN
KOMMUNSTYRELSEN
Thomas Ardenfors (M)
Ordförande i kommunstyrelsens plan- och exploateringsutskott
S O L L E N T U N A K O M M U N Kommunstyrelsen
2013
- M -1 5
2013-04-12Dnr:
Svar på interpellation från Richard Meyer (S) och Swapna Sharma (S) angående antagna detaljplaner för bostadsbyggande
Tack för interpellationen. Arbetet med att på olika sätt möjliggöra för bostadsbyggande är en av våra mer komplexa frågor, men också en av de frågor jag ägnar mest tid åt.
Interpellanterna har tagit del av bostadsantagande 2013-2022 vilket innebär att mycket av underlaget som efterfrågas kan hänvisas till den matnyttiga information som finns där. Jag noterar också att interpellanterna relaterar till ett givet förslag om redovisning som
utskottet röstade ner. Anledning till detta är att den sortens redovisning som åsyftades i förslaget är ett ständigt pågående arbetsmaterial vilket gör att detta underlag redan finns i kontorets löpande hantering.
En aktuell fråga som dessutom har bäring på frågan är att vi dels precis tagit del av en utredning som handlar om grusplaner i kommunen och framöver kommer att göra en fördjupad studie som ingår i översiktsplanen som ska titta på kommunens mindre
grönområden. De här utredningarna tillsammans kommer att ge oss en bra och långsiktig överblick av marktillgången.
En annan intressant utmaning är att kommundirektören arbetar med att se över plan- och exploateringskontorets organisation och utveckla den för framtiden.
Kommunen har ett mycket nära samarbete med A B Sollentunahem, vilket ger både tydliga och påtagliga resultat. A B Sollentunahem har också sedan flera år initierat förhandlingar med byggherrar som inte byggt på sina förvärvade byggrätter för att få till produktion av hyresrätter. A B Sollentunahem färdigställde ca 170 hyreslägenheter förra året och har nu successivt fått planer och projekt för framtiden, vilket redovisades på kommunstyrelsen då bolaget hade en presentation. Takten på drygt 100 lägenheter per år kommer att kunna hållas (se bostadsantagande sid 2 av 6).
Det är inte helt okomplicerat att hitta förtätningsbar mark i kommunen. Det är en avvägning mellan vilka projekt som är realistiska och kan ges prioritet, balansen mellan förtätning i kollektivnära lägen och de miljökrav som ställs och marknaden till viss del.
Allt detta ska vägas samman innan det går att anta planer och att sätta spaden i jorden.
Interpellanterna ställer följande frågor:
Anser ni att det råder bostadsbrist i Sollentuna?
Det finns ett otal definitioner av bostadsbrist och olika mått att använda. Beroende på vilket mått vi skulle välja skulle utfallet se olika ut. Helt klart är att bostadssituationen i
Besöksadress Postadress Telefon Telefax Postgiro Bankgiro Kommunalhuset, T u r e b e r g s torg 191 86 Sollentuna 08-57 92 10 00 08-57 92 16 44 2 57 15-4 235 80 26
2012-04-26
dag är en utmaning för oss i Sollentuna och i hela Stockholmsregionen, framförallt för vissa grupper, som ungdomar och studenter.
Det går också att svara strikt utifrån kommunens planberedskap och då blir svaret av lite annat slag. Men helt klart är att vi också fortsättningsvis behöver bygga bostäder. V i verkar och lever i den mest expansiva regionen i hela Sverige. Den kortsiktiga ambitionen på upp till 400 lägenheter per år står fast, målet med 300 lägenheter per år har vi nått. N i kan läsa i bostadsantagandet att Sollentuna har byggt 2107 bostäder 2005-2011. Detta möter inte fullt ut vår befolkningsökning. Det här är en utmaning och det ställer krav på oss i politiken också att prioritera projekt på ett bra sätt som gör att det kommer spadar i marken.
Var i kommunen ligger de tomter där de ca 2000 bostäderna kan byggas?
Följande står att läsa i bostadsantagandet och rör planer som i dag har vunnit laga kraft:
• Sollentuna centrum ca 400
• Västra Tureberg ca 150
• Bygdevägen ca 160
• Edsbergs centrum ca 100
• Kvarteret Staven ca 275;
• Södra Silverdal ca 100
• Turebergs allé ca 300
• Edsbergs industriområde ca 100
• Kassen ca 20.
• Villaförtätning och mindre projekt enligt gällande planer ca 250.
Hur stor andel ligger på kommunal mark?
Det är kvarteret Tabellen som ligger på kommunal mark.
Finns det alltid en uppdaterad lista om vilka de är?
Ja. I nuläget uppdateras denna lista en gång per år, men efter sommaren kommer vi att ha kontinuerligt uppdaterade data över färdigställda lägenheter.
Hur har man kommit fram till att det är cirka 2000 bostäder? Kan det vara fler?
Antalet bygger på planer som vunnit laga kraft (se ovan) och på så sätt kan de inte vara fler. Däremot arbetas det just nu med projekt som rör stora programområden och planer som i nuläget inte vunnit laga kraft, det handlar inte minst om våra stationssamhällen.
Hur jobbar kommunen med att få andra markägare än kommunen att komma i gång med byggande på tomterna?
(2)
2012-04-26
V i arbetar på flera sätt för att ha en dialog med markägare och se till så att byggrätter utnyttjas och att det inte ska behöva bli onödiga långbänkar. Marknaden kan ofta få till egna lösningar genom att vi ser till att kontakter förmedlas.
V i ska anordna ett informationsmöte om programmet för Helenelund - senare kan detta bilda ett underlag för de företag som vill delta i markanvisningstävlingar till exempel.
V i arbetar mer aktivt nu med att sätta olika intressenter i kontakt med varandra, senast nu till exempel i sambajid>med att Skånska mer aktivt vill arbeta med byggrätterna i Västra Tureberg, mässomfadét.
Med detta anser jag interpellationen besvarad.
Thomas Ardenfors (M)
)rdförande i kommunstyrelsens plan- och exploateringsutskott
(3)
