ACEX05 – Ritsal 1 – Alexandra Hansten - Nya Majnabbe - Flexible living
SKOLA
FÖRSKOLA
P-HUS
TORG
BIBLITOTEK
HAMN
SKO-BIBLIOTEKET + HAMNTOR-GET PARKEN + FÖRSKOLANNYA MAJNABBE
Området nås idag via två kopplingar över och under Oscarsleden. Planen lägger grund för ytterligare en koppling från Chapmans torg när leden görs om till boulevard. Här skapas även möjliget för ev. framtida koppling över älven.
Där kopplingarna in i området möts bildas naturliga mötesplatser. Här är om-rådets publika funktioner placerade. Parken och förskolan möter varsamt den äldre bebyggelsen i sydväst medan hamntorget med bibliotek stolt tar sin roll som ansiktet utåt mot vattnet. Skolan ligger med nära anknytning till hållplats och byggnadens placering skapar ett skyddat läge från leden.
Två nya stråk skapas där det ena förser området med nödvändig transport medan den nya kajprommenaden blir en trivsam sträcka för en söndags-prommenad eller en cykeltur längs vattnet.
Områdets gatustruktur möter, där det är möjligt, den på motsatt sida leden medan den kring kullen är friare och istället riktar sig efter utblickar på andra sidan älven.
Vid hamninloppet i Majorna ges nu rum för 1680 nya grannar. I en aktiv och levande stadsdel med ett vattennära läge ryms bostäder, kontor, skolor, verk-samheter och mötesplatser i en behaglig symbios. En stadsdel med innerstadens stadsmässiga atmosfär men med stor plats för individen gör att alla kan känna sig hemma.
Det nuvarande hamninloppet med dess industri och färjetrafik planeras om och omslutande kvarter i varierande nivåer och med rum för grönska tar plats. En kajprommenad skapar en bilfri, snabb och vacker koppling mellan Klippans my-siga kvarter och Göteborgs innerstad och rymliga ytor med plats för rörelse och umgänge skapas. Nya majnabbe blir en nytänkande förlängning av innerstaden
SITUATIONSPLAN SKALA 1:2000 (A1)
ACEX05 – Ritsal 1 – Alexandra Hansten - Nya Majnabbe - Flexible living
SKOLA
BIBLIOTEK
P
BEBYGGELSE
PRVATA GÅRDAR
AKTIVA BOTTENPLAN
HALVOFFENTLIG GÅRD
VERKSAMHETER
KONTOR
ÖVRIGT
PLANUTSNITT SKALA 1:1000 (A1)
FÅGELPERSPEKTIV BEBYGGELSE
PERSPEKTIV
PERSPEKTIV
SEKTION B-B SKALA 1:400 (A1)
A
A
B
B
ACEX05 – Ritsal 1 – Alexandra Hansten - Nya Majnabbe - Flexible living
NYA MAJNABBE - FLEXIBLE HOUSING
Koncept
Konceptet grundar sig i en vilja att skapa ett boende föränderligt över
tid. Ett boende som respekterar livets olika skeden och en plan som är
anpassningsbar efter rådande behov. Projektet baseras till stor del på
rådande teorier kring flexibelt boende där framförallt ”Dwelling in time:
Studies on life course spatial adaptability” av Anna Braide har studerats.
De tre grundbegreppen för flexibelt boende; Generalitet, Flexibilitet och
Elasticitet har använts för att utforska hur planlösningen kan lägga
förut-sättningarna för en bred variation av boendeförhållanden och en
anpass-ningsbarhet över tid.
Byggnaden
Tomten är placerad mitt i den nya stadsplanen och möter hamntorget i
sydväst. Byggnaden är uppbyggd i två nivåer där gatunivåns två våningar
ämnas hållas mer aktiva, med en blandning av verksaheter, lokaler samt
radhus. Tack vare kvarterets utformning ges möjlighet till såväl privara
trädgårdar, semiprivata innergårdar med möjlighet för verksamheter att
nyttja samt privatare upplyfta friytor för de boende i lägenheterna. En
lik-nande typ av utformning finner vi i Landala där de ”upplyfta”
innergårdar-na upplevs fridfulla medan en högre stadsmässighet råder på gatuplan.
Situationsplan 1:400 (A1)
Exteriörperspektiv från kajprommenaden
Byggnadens första två
plan består av
radhusmo-duler med egna privata
ingångar för att berika
gatumiljön och skapa en
större variation av
boen-deformer i den nya
stads-delen.
Radhusentréerna är
in-dragna och klädda i ett
naturligt trämaterial som
verkar för att skilja privata
entréer från de offentliga
samt ger en mjuk och
omhändertagen känsla.
KLK FRD KLK FRD 1300.0000 PLAN 1 PLAN 2Exteriörperspektiv - byggnadens entrérum
Byggnadsvolymen i kvarteret
ACEX05 – Ritsal 1 – Alexandra Hansten - Nya Majnabbe - Flexible living
” Housing has to be flexible enough to deal with two conditions. The first is the need to
adapt to the changing needs for individuals as they grow old or less physically able.
The second is housing that can respond to the changing constitution of a family as it
grows and then contracts (p. 41).”
- Schneider and Till (2007)
FLEXIBILITET
ELASTICITET
Varje lägenhet utgår från en fast grundstruktur med kök och en flexibel kärna. Den
flexi-bla kärnan möjliggör 2 st WC - placeringar samt 2 st entrémöjligheter eller trappa.
4300.0000 4300.0000 KÖK 4300.0000 4300.0000 4300.0000 FLEXIBEL KÄRNA 4300.0000 FLEXIBEL KÄRNA BAS-STRUKTUR
+
=
Måttsättning baserat på: - Tillgänglighet- Icke funktionsknutna rum - Möbleringsalternativ - Avdelningsbarhet - 4300 x 4300 mm
GENERALITET
4300.0000 4300.0000 4300.0000 4300.0000SOVRUM MÖBLERING 1 SOVRUM MÖBLERING 2
4300.0000
4300.0000
4300.0000
4300.0000
ALLRUM MÖBLERING 1 ALLRUM MÖBLERING 2
4300.0000 4300.0000 4300.0000 4300.0000 4300.0000 4300.0000 KÖK MÖBLERING 1 4300.0000 4300.0000 KÖK MÖBLERING 2
BARNRUM MÖBLERING1 BARNRUM MÖBLERING2
KLK
FRD
KLK FRD
1300.0000
Genom att addera X antal generella rum i plan eller vertikalt, skapas en mängd olika
lägenhetskombinationer och en stor flexibilitet över tid
BAS-STRUKTUR 4300.0000 4300.0000 LÄGENHET/PLAN 1 RADHUS + * X =
2 ROK 3 ROK 4 ROK
PLAN 3-6
3299.9986 3300.0000 3300.0000 3300.0000 3300.0000 6000.0000 3300.0000 Familj på 4 - 3 Tillgängliga sovrum Inneboende- Nära till entré - Tillgång till kök
1
EXEMPEL PÅ BOENDESCENARIO:
1 - En barnfamilj på 4 pers bor i en 5 ROK på 113 kvm. Samtliga rum är an-passade.
2. För att spara in lite pengar väljer famil-jen att hyra ut ett av rummen. Inneboen-den har tillång till kök, toalett och egen ingång.
3. Barnen har flyttat ut och inneboenden börjar studera. Då föräldrarna inte har behov av det extra rummet säljer de av det och en studentlägenhet kan skapas.
4. Studenten träffar en partner och väljer att när möjligheten uppstår utöka lägen-heten med ett tillgängligt sovrum. När möjlighet finns kan den högra lägenhe-ten expandera i etage.
3 2 4 KLK FRD KLK FRD KLK FRD Studentlägenhet - Egen entré - Eget kök KLK FRD Lägenhet 2 ROK KLK FRD KLK FRD
ETAGE
2 PLAN
5 ROK
110 KVM
5 ROK
110 KVM
1,5 ROK
47 KVM
1,5 ROK
47 KVM
4 ROK ETAGE
110 KVM
4 ROK ETAGE
110 KVM
ETAGE
2 PLAN
RADHUS ETAGE-LÄGENHET FRD FRD FRD FRD 3300.0000 3300.0000 3300.0000 3300.0000 6000.0000 3300.0000 3300.0000 GEMENSAMHETSLOKAL FÖRRÅD/TEKNIK FÖRRÅD/TEKNIK”A general layout means that the apartment’s rooms are not assigned a particular function but allow a variety of uses without the need to adapt space physically.” (Braide, 2019) ”A room described as having a general layout is often a square space, as
this is considered as providing a wider variety of uses.” (Nylander, 2007)
”A flexible layout refers to an apartment that can be adapted with physical changes through movable or demountable walls or furnishings such as cabinets. Flexibility makes it possible to change the room configuration, the number of rooms, and the room sizes within the footprint of the existing apartment..” (Braide, 2019)
”Another example of layout flexibility is a de-sign in which only one or two rooms can be altered, while the rest of the floor plan forms a fixed structure.”(Braide, 2019)
”An elastic layout is one in which the apart-ment’s space can both expand and
contract in size. Often this is accomplished through the exchange of space
between adjacent dwellings.” (Braide, 2019) ...”The second level of elasticity is one or more rooms that can belong to either
of two dwellings, and in the third level these rooms can become separate
apartment units accessed from the common stairwell.” (Braide, 2019)
Planen är uppbyggd genom två trespännare där lägenheten i mitten fungerar som en elas-tisk komponent vars rum kan tillhöra antingen ena eller andra lägenheten men även bli en egen komponent själv.
ACEX05 – Ritsal 1 – Alexandra Hansten - Nya Majnabbe - Flexible living
3B 3A
Byggnaden befinner sig i ett väderutsatt område och för att fasaden skall åldras väl samt för att uppnå ett samman-hållet exteriört uttryck har fasaden klätts i en vit korrugierad plåt som i sin struktur är böljande som vågor. Riktningen på plåten ger byggnaden en vertikalitet som tas upp genom längre fönsterpartier på radhusplanen. Byggnaden välkommnar besökaren genom tydliga entrésituatoner på vilka den böljande plåten följmed ner till gatunivån.
