Norra Station i kvarteret Härden, beläget där Norra Stationsgatan möter Hälsingegatan i Stockholm. Illustration: Humlegården och BSK Arkitekter.
2020-06-15 07:00 CEST
Norra Station - moderna kontor i mötet mellan Hagastaden och Vasastaden
Humlegården har påbörjat ett stort utvecklingsprojekt i kvarteret Härden, beläget där Norra Stationsgatan möter Hälsingegatan. Här skapas
skräddarsydda kontorslokaler som stöttar framtidens arbetssätt och bjuder på ett dynamiskt sammanhang. Inflyttning sker 2021. Satsningen har fått
namnet Norra Station, som syftar till läget längsmed Norra Stationsgatan och ambitionen att skapa en ny mötesplats. Spännande alternativ för mat och dryck samt service som förenklar vardagen ska attrahera både de som arbetar och bor i området.
Kvarteret där Norra Station tar form präglas av mötet mellan två dynamiska stadsdelar - anrika Vasastaden och det framväxande Hagastaden. Vasastaden bjuder på ett rikt restaurang- och kulturutbud och Hagastaden ska fullt
utbyggd år 2030 innehålla 6,000 bostäder och hela 50,000 arbetsplatser.
Strax intill Humlegårdens fastigheter i området etableras även den nya Norra Stationsparken, en av Stockholms största parksatsningar som beräknas vara färdig år 2024. En gemensam nämnare för Humlegårdens fastighetsbestånd är närheten till spårbunden kollektivtrafik. Här är det fyra minuters promenad till Citybanan och läget stärks ytterligare i samband med utbyggnaden av den nya Gula tunnelbanelinjen, som får en uppgång vid Torsplan, strax intill Norra Station.
- Hagastaden går från vision till verklighet och när man besöker Norra Station slås man av områdets förvandling. Det beskrivs ofta som en utvidgning av Stockholms innerstad, med urbana stadskvarter. Norra Station ligger precis i mötet mellan Vasastaden och den nya stadsdelen, vilket skapar ett dynamiskt och intressant sammanhang. För företag och organisationer som söker nya lokaler är Hagastaden en stadsdel att räkna med. Bra kommunikationer, ett starkt restaurang- och serviceutbud samt närhet till stora parkområden.
Hagastadens karaktär och det stora antalet arbetsplatser gör att Stockholm får ytterligare ett CBD när stadsdelen är fullt utbyggd, säger Peter Lind, Fastighetschef på Humlegården.
Attraktiva kontor med stort serviceutbud
Platsen genomgår nu en omfattande utveckling som även innebär att byggnaderna miljöcertifieras. I entréplanet planeras restaurang- och caféverksamhet samt en välkomnande lounge. Här erbjuds mötes- och
utställningsytor samt tjänster som förenklar vardagen för de som arbetar och bor i området. Miljön präglas av en urban känsla, högt i tak och stora
glaspartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. För den som
cykelpendlar finns inomhusparkering med laddningsmöjligheter för el-cykel samt omklädningsrum och dusch i nära anslutning till kontoren.
Idag är efterfrågan på flexibilitet stor, något som möts genom att lokaler kan hyras med korta avtalstider. Det finns också möjlighet att nyttja
gemensamma ytor såsom konferensrum och lounge vid behov samt få assistans med exempelvis receptionstjänster och hantering av försändelser.
Något som ofta efterfrågas är tillgång till terrasser. På Norra Station erbjuds därför hela fyra grönskande takterrasser om totalt 2,000 kvm och en del av fastigheten har även tillgång till ett atrium.
Stort intresse för satsningen
Norra Station erbjuder kontorsytor från 300 kvm upp till 13 000 kvm. Över 4,400 kvm är redan uthyrt och diskussioner pågår med ett flertal intressenter.
På Humlegården är siktet alltid inställt på att skapa skräddarsydda lösningar för kunderna. De toppmoderna kontorslokalerna är anpassade för att ge kunderna bästa möjliga förutsättningar i arbetet med att utforma ett
attraktivt kontor som stödjer verksamheten, ger innovationskraft och främjar hälsa och välmående. En viktig del i detta är rollen som mötesplats för
medarbetare och samarbetspartners, där Humlegården kan guida kunderna till lösningar som passar just deras verksamhet.
- Vår satsning syftar till att möta framtidens krav på föränderlighet och hållbarhet, där kontorets roll som mötesplats står i centrum. Kunderna efterfrågar flexibilitet och effektiva ytor men även ett intressant
sammanhang och delningstjänster som innebär att kontoret sträcker sig bortom den egna lokalens väggar. I entréplanet erbjuds därför exempelvis konferensrum och lounge som man kan använda vid behov, vilket också möjliggör en effektivisering av det egna kontoret och ger medarbetarna större valfrihet. Här tar vi tillvara på fastigheternas kvaliteter samtidigt som vi skräddarsyr miljön och servicen för att svara upp mot kundernas behov.
Läget gör också att Norra Station har stor betydelse för kvarteret, där det ska blir en ny nod, säger Anna Kullendorff, Affärsutvecklingschef på
Humlegården.
Ett dynamiskt sammanhang
I närområdet finns ett stort utbud av restauranger, caféer och hotell, vilket gör det levande under dygnets alla timmar. Alldeles i närheten ligger Stockholm Gallery District med ett kluster av gallerier av internationell standard. Det finns gott om gym och andra träningsmöjligheter i kvarteret och det är även nära till Hagaparken. Utöver Humlegårdens kontorssatsning ingår även ytterligare en del i bolagets långsiktiga vision för platsen. I kvarteret Mitokondrien, en markanvisning belägen vid Norra Stationsgatan och Dalagatan, är ambitionen att i framtiden uppföra en paviljong med fokus på mat och möten. Här vill Humlegården även skapa ett torg mellan
paviljongen och kontorsfastigheterna.
Läs mer om Norra Station på https://humlegarden.se/norrastation.
För mer information, vänligen kontakta:
Peter Lind, Fastighetschef Tel: 070-524 83 85
E-mail: peter.lind@humlegarden.se
Anna Kullendorff, Affärsutvecklingschef Tel: 072-058 46 37
E-mail: anna.kullendorff@humlegarden.se
Är du intresserad av att hyra lokaler i Norra Station? Kontakta Lennart Öberg, uthyrningschef: Tel. 070-678 01 89 eller e-
mail: lennart.oberg@humlegarden.se.
Humlegården Fastigheter AB (publ) är ett aktivt fastighetsbolag med
långsiktiga ägare och en väl positionerad fastighets- och projektportfölj. Vi ingår i länsförsäkringsgruppen, Sveriges enda kundägda och lokalt förankrade bank- och försäkringsgrupp. Humlegården äger, förvaltar och utvecklar främst kontorsfastigheter i Stockholmsregionen. Vi har 87 anställda och äger 59 fastigheter till ett värde om 34,5 miljarder kronor (31 december 2019). På Humlegården strävar vi efter att utveckla hållbara och attraktiva arbets- och stadsmiljöer. Det skapar vi genom en aktiv fastighetsförvaltning och
utvecklingsprojekt bestående av nyproduktion samt utveckling av befintliga fastigheter. För mer information, besök www.humlegarden.se.
Kontaktpersoner
Anna Kullendorff Affärsutvecklingschef
anna.kullendorff@humlegarden.se 072-058 46 37
Peter Lind Fastighetschef Fastighetschef
peter.lind@humlegarden.se 08-678 92 34
