däcksområde som ansluter till parken och till gatu- områdena ska som ytmaterial användas natursten Aukiomainen alueen osa, jolle on varattava ylei-

(1)

ARK

002_001

Asemapiirustus 1:500, 1:1

Anttinen Oiva Arkkitehdit Oy

Annankatu 31-33 E 64 00100 Helsinki 010 4234 640

104 1

Hotelli Vuorikatu Vuorikatu 24 00100 Helsinki

Riku Rönkä

Pääpiirustus

Rev Pvm Muutosnro / kuvaus

Kaupunginosa Kortteli Tontti Viranomaisten merkintöjä

Rakennuksen numero/Rakennustunnus

Rakennustoimenpide Piirustuslaji

Rakennuskohde Piirustuksen sisältö

Juokseva nro

Mittakaava

Suunnittelijan yhteystiedot: yritys, osoite ja puhelinnumero Muutos/Pvm

Vastuullinen suunnittelija: nimi, tutkinto ja päiväys Suunnitteluala Tiedosto

2 Uudisrakennus

Yhteyshenkilö

Projektikoordinaatisto Korkeusjärjestelmä N2000

Piirustuksen tunnus 32 800 250

120

29 780

8 379

29 780

8 828

4 000

5 000

3 828

4 000 5 000

3 379 4 001

90,00°

+10.70

+9.11 +9.00 +9.90

+10.30

+10.75

11 3

ma

6

17

8

6 2006

kt rs

40 0 9

7 7 0

5 7 kt

9 8

5 10

6 3

11 kt

20 22 2

14 9 24

5083

2 9

2 7

5262 1 6

10

9 kt

5263 0

9 6

7 kt

kt

Vuorikatu

41 Puutarhakatu

8 8

5 9

ilm

10

1

13

9 12 Puutarhakuja

kt

ar VIII

ar VI ar

VII ar

V

ar VI

Koulu V

0 11

21 22

kt

23 2 9

24 Ras 1

19 12 4 J ma sij. epäv.

143 VIII

9 ar

H ma 8

7 1

8

6

4

3

4 2 5

4

12

5

9.9 4 10

Hotelli VIII

+11.2 Kellari

+7.9 Pihakansi

, alapuolella kellaritilat

Jalankululle varattu alue

Rakennus on pohjoisrajan suuntainen

+9.17 Räystäs +37,800

+30,100 VSS

(K1-krs)

Sammutusreitti/C-porras B-porras

A-porras

2 14 1

Mittalinja

rakennuksen

suuntainen

Mittalinja

rakennuksen

suuntainen Mittalinja rakennuksen (ja pohjoisrajan) suuntainen

14pp

11.07

+9.15 +9.15

+9.65

luiska 4%

luiska n.8% +9.55

LK

+9.68 +9.60

+9.10 +9.08

LK LK

J ma si j . epäv .

M ma

H ma

0 11

Ras

I 1

3 9 8

5 10

6 11

5229 kt

kt kt kt

5263 5262

5083

9 2

kt

1 3

kt

rs kt

2006

6 8 17

3127

ma

6 3 0

3 5355 1

7 5

39 I

kt

I

41 40

kt

143 kt

1 3

3 5 10

3 5 9

2

19 4 9

8 4 12

0 9

7 7

2 5 4

5 2 5

20 1 5

4 5

22 5 5

1 9

24 9 1 9 2

kt

V uo rik atu

Pu u t a r h a k a t u

8 8

Fa bia nin

5 9

5,2 ilm

7055

I I

I I 1

3 4 6 4 4

0 4 1

3 4 3

2 5 2

3 2

3 1 3

0 3 3

2 5 2

8 2

0 5

5 2

4 10

9 2

5 2

6 10

0 9 6

7

8 2 2P103

2P100

10 6 1

14

13

9

12 ilm

ilm

kt

koulu 102821535P

koulu V 103036745Y

2 9

3 2 2 4 3 3

6 10

kt

7 7 kt

kpa

kt kt

päiväkoti

VII ar

VI ar

VIII ar VI

liiker

V ar

VI Metsätalo

VI ar

KLUUVI 2

VIII

14

II

Y

40 2

jk/k ir/k

6673300

25497050

6673400

25497050

2104

6700/400

ma1

+ 3 7 . 8 + 3 0 . 1

ma2

K

1 6673550

25 4 97 20 0

K AK 40

41a

1

9

13

12

9

10

2 KLH

VP/s

41

15

PUUTARHAKUJATRÄDGÅRDSGRÄNDEN VU OR IKA TU BE RG GA TAN

BER GG ATAN VUO

RIKA TU

PUUTARHAKATU TRÄDGÅRDSGATAN

+9.2

KLUUVI 2

08906

64 §, Kartat ja paikkatiedot -yksikön päällikkö

Kartoitus/Kartläggning Nro/Nr Pohjakartan hyväksyminen/Godkännande av baskarta

X X

+30.1

+37.8 Högsta höjd för byggnadens vattentak.

Riktgivande höjdläge för markplan eller gårdsdäck.

korkeusasema.

Rakennuksen vesikaton ylimmän kohdan korkeusasema.

Maanpinnan tai pihakannen yläpinnan likimääräinen kahteen kellarikerrokseen.

sålunda att gårdsdäcket, det nya gatuavsnittet samt och andra högklassiga för platsen lämpliga material områdena ska som ytmaterial användas natursten

teiden vastuurajat pysty- ja vaakasuunnassa.

Ennen rakennusluvan myöntämistä tulee sopia raken- suunnittelusta.

ohjetta yleisten alueiden alle tehtävien rakenteiden suunnittelussa ja toteutuksessa Helsingin kaupungin Yleisillä alueilla on noudatettava maanalaisten tilojen kaduille ja kunnallistekniikan verkostoille.

koa rakennuksille tai maanalaisille tiloille tai rakenteille, Louhinta ja rakentaminen eivät saa aiheuttaa vahin-

min toteuttaa.

tisilmakuilu suojavyöhykkeineen voidaan myöhem- va kaupungin tarpeisiin varattu porrasyhteys ja rai- kaisen maanalaisen liikennetunnelin tontille sijoittu- laatia hyväksyttävä selvitys, miten yleiskaavan mu- Ennen rakennusluvan myöntämistä hakijan tulee so on saavutettavissa vaihtoehtoisin keinoin.

rakennettava siten, että vastaava paloturvallisuusta- seinää ei tarvitse rakentaa. Tilat on suunniteltava ja rajaseiniin saa tehdä aukkoja. Tonttien välistä raja- Tonttien välisiin sekä tonttien ja katualueen välisiin

byggas.

och friskluftsschaktet med skyddszoner senare kan rade för stadens behov reserverade trappförbindelsen för den underjordiska trafiktunnelns på tomten place- tagbar utredning över hur den enligt generalplanen vändningsändamål ska sökanden uppgöra en god- Innan beviljande av ändringslov för byggnadens an- nivå uppnås på alternativt sätt.

och byggas så att en motsvarande räddningssäkerhets- tomter behöver inte byggas. Utrymmena ska planeras gatuomrpde får tas upp öppningar. Gränsvägg mellan I gränsväggar mellan tomterna samt mellan tomter och

utarbetas en separat tomtindelning.

På detta detaljplaneområde ska för kvartersområdet utrymmen i K-kvarteret.

Alla bilplatserna ska placeras i underjordiska Minimiantalet cykelplatser är 25 cp.

1 bp / 500 m2 vy.

I K-kvarteret är bilplatsernas högsta antal centrums servicetunnel.

fastighetens underjordiska utrymmen ska ordnas via parkområdet. Varu- och sopservicens infart till Fastighetens servicetrafik får inte anordnas via placeras i kvarterets underjordiska utrymmen.

Fastighetens varu- och sopserviceutrymmen ska TRAFIK OCH PARKERING

että pihakansi, uusi katuosuus sekä puisto- ja ka- paikalle soveltuvia materiaaleja siten, kealaatuisia

aaleina on käytettävä luonnonkiveä ja muita kor-

HELSINKI

HELSINGFORS

12521

Kaavan nro/Plan nr Kaavan nimi/Planens namn

12.5.2020

Säätalo

HEL 2016-004230 Laatinut/Uppgjord av

Juho Palviainen, Kajsa Lybeck Pia Havia

5.5.2020 Janne Prokkola

Piirtänyt/Ritad av

Päiväys/Datum vs. asemakaavapäällikkö/tf stadsplanechef

0

17/2016 1:500

12.5.2020

ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE:

2. kaupunginosan (Kluuvi) Korttelin 40 tonttia 14 sekä katualueita (muodostuu uusi kortteli 2104)

DETALJPLANEÄNDRINGEN GÄLLER:

2 stadsdelen (Gloet) Kvarteret 40 tomten 14 samt gatuområden (det nya kvarteret 2104 bildas)

ETRS-GK25 Tasokoordinaatisto/Plankoordinatsystem

Korkeusjärjestelmä/Höjdsystem N2000

Mittakaava/Skala

16.8.2019 12.11.2019

16.12.2019

50 m Hanke/Projekt

Tullut voimaan

Asemakaavoitus Detaljplanläggning

Stmn (förslaget daterat)

Framlagt (MBL 65§)

Hyväksytty/Godkänt: Kylk/Stmn

Diaarinumero/Diarienummer

Kylk (ehdotus päivätty) Kylk (päätös ehdotuksesta)

5.5.2020 Stmn (beslut om förslaget)

15.11.2019-

Käsittelyt ja muutokset/Behandlingar och ändringar:

Nähtävillä (MRL 65§)

ruktionerna.

de vertikala och horisontala ansvarsgränser för konst- Före bygglov beviljas ska man komma överens om bå- nering av konstruktioner under allmänna områden följas.

av underjordiska utrymmen Helsingfors stads råd för pla- På allmänna områden ska vid planering och byggande tioner, gator och de kommunaltekniska nätverken.

byggnader eller underjordiska utrymmen eller konstruk- Schaktning och byggande får inte förorsaka skada på

däcksområde som ansluter till parken och till gatu- På kvartersområdets och det nya gatuavsnittets fasadlinje.

genomsynliga och indragna från huvudvolymens Eventuella räcken ska vara lätta till sin konstruktion, väggytan utskjutande konstruktioner undvikas.

rialet ska vara natursten. I fasadarkitekturen ska från Byggnadens fasader ska vara ljusa och fasadmate- gänglighetsanpassad entré direkt från marknivån.

Fasaderna i marknivå ska ha stora fönster och till-

laadittava erillinen tonttijako.

Tällä asemakaava-alueella korttelialueelle on maanalaisiin tiloihin.

Kaikki autopaikat tulee sijoittaa K-korttelialueen Polkupyöräpaikkoja tulee olla vähintään 25 pp.

1 ap / 500 k-m2.

K-korttelin autopaikkojen enimmäismäärä on kautta.

tiloihin tulee järjestää keskustan huoltotunnelin Tavara- ja jätehuollon kulku kiinteistön maanalaisiin huoltoliikennettä ei saa järjestää puistoalueen kautta.

korttelin maanalaisiin tiloihin. Kiinteistön Kiinteistön tavara- ja jätehuoltotilat tulee sijoittaa LIIKENNE JA PYSÄKÖINTI

yläpuolella.

22 asteen kulmassa julkisivun taitekohdan linjan julkisivuiltaan sisäänpäin kallistettuina vähintään Rakennuksen kaksi ylintä kerrosta tulee rakentaa saa korottaa likimääräisestä tasosta +9.2.

taan laadukkaina. Pihakannen korkeusasemaa ei rakenteet tulee toteuttaa läpinäkyvinä ja toteutuksel-

brytningspunktslinjen.

en minst 22 graders lutning inåt i fasaden ovanför Byggnadens två översta våningar ska byggas med från riktgivande höjdläge +9.2.

hög kvalitet. Gårdsdäckets höjdläge får inte höjas konstruktioner ska byggas transparenta och med undantag för möjliga räckeskonstruktioner. Räckes-

Rakennusala.

kaikissa julkisivuissa.

Taitelinja kiertää rakennusta samalla korkeudella Rakennuksen julkisivun taitekohdan korkeusasema.

höjd i alla fasader.

Brytningslinjen löper runt byggnaden på samma Höjden för brytningspunkten i byggnadens fasad.

ulkotarjoilualueita.

Alueelle saa sijoittaa kahviloiden ja ravintoloiden sen jalankulun yhteys tasoeron kautta puistoon.

Aukiomainen alueen osa, jolle on varattava ylei-

områden för kaféer och restauranger.

parken. På området får placeras uteserverings- en allmän gångförbindelse via nivåskillnaden till Torglik del av område på vilken ska reserveras

Byggnadsyta.

tataso on -3,5 edellyttäen, että louhinnasta ei aiheudu Maanalaisten tilojen osalta tontilla alin sallittu louhin- RAKENNETTAVUUS

kadun jalankululle osoitetun osuuden puolelta.

sen katolta tai keskiosan julkisivulta puiston tai Vuori- ilma tulee ottaa mahdollisimman korkealta rakennuk- koneellinen tulo- ja poistoilmajärjestelmä, johon tulo- Rakennuksessa tulee olla suodattimilla varustettu johdon omistajalla.

mahdolliset johtosiirrot tulee hyväksyttää kyseisen Kaukolämpöyhteys tonttien välillä tulee säilyttää ja Tontilla sijaitsee tonttien välisiä kaukolämpöjohtoja.

YMPÄRISTÖTEKNIIKKA Tonttia ei saa aidata.

rakennettuun kulttuuriympäristöön (RKY 2009).

Kaava-alue kuuluu valtakunnallisesti merkittävään pihakannella maanpinnan yläpuolelle.

Teknisiä tiloja, laitteita tai hormeja ei saa sijoittaa lelle osaksi rakennuksen arkkitehtuuria.

lee sijoittaa rakennusrunkoon vesikaton sisäpuo- IV-konehuoneet, tekniset tilat, laitteet ja hormit tu- jan ja puiston liittymäkohtaan.

sisäänkäynti varaamalla riittävä tasanne Puutarhaku- rajalla on huomioitava naapurikiinteistön tontin 40/13 +9.2 ja +10.6 välille. +10.6 tasossa olevan puiston lin pihakannen yhteys puistoon tulee järjestää tasojen Jalankululle varattu Puutarhakujan katuyhteys ja kortte- koskevien ohjeiden mukaan.

ta Helsingin kaupungin yleisten alueiden suunnittelua rakentaa tasausten, pinnoitteiden ja rakenteiden osal- kiselle jalankululle varatut alueet tulee suunnitella ja Kaupungin katualueisiin liittyvät rajakohdat sekä jul- ympäristöön.

kannalta tärkeään, valtakunnallisesti merkittävään siinsa ja sopivat kulttuuriympäristön vaalimisen tualueet liittyvät luontevasti ja saumattomasti toi-

tilllåtna schaktningsnivån -3,5 på tomten förutsatt att För de underjordiska utrymmenas del är den lägsta BYGGBARHET

verade delen av Berggatan.

fasad mot parken eller mot den för gångtrafik reser- på byggnadens tak eller på mitten av byggnadens frånluftsystem med tillluftsintag möjligast högt uppe Byggnaden ska ha ett filterförsett maskinellt till- och godkännas av ifrågavarande lednings ägare.

terna ska bevaras och eventuella ledningsflytt ska meledningar. Fjärrvärmeförbindelsen mellan tom- På tomten finns mellan tomterna belägna fjärrvär- MILJÖTEKNIK

Tomten får inte gärdas in.

riksintresse (RKY 2009).

Planeområdet ingår i en byggd kulturmiljö av inte placeras på gårdsdäcket ovanför markplanet.

Tekniska utrymmen, anläggningar eller kanaler får takets takyta som en del av helhetsarkitekturen.

rökgångar ska placeras under det egentliga vatten- LV-maskinrum, tekniska utrymmen, aggregat och ningsfog till parkens reserveras.

räckligt avsatsområde i Trädgårdsgrändens anslut- tens ingång på tomten 40/13 beaktas så att ett till- I parkens nivå +10.6 vid gränsen ska grannfastighe- ska byggas mellan nivåerna +9.2 och +10.6.

Trädgårdsgränden och förbindelsen via gårdsdäcket Den för gångtrafik reserverade gatuförbindelsen via följas.

för planering av Helsingfors stads allmänna områden reserverats för allmän gångtrafik ska anvisningarna mot stadens gatuområden samt på områden som ytbeläggning och konstruktioner vid gränsområden Vid planering och byggande av markutjämning, miljöns bevarande betydande miljön av riksintresse.

anknyter till varandra och passar in i den för kultur- park- och gatuområdena naturligt och helgjutet katualueisiin liittyvällä kansialueella pintamateri-

Korttelialueen ja uuden katuosuuden puistoon ja julkisivulinjasta.

kenteiset, läpinäkyviä ja sisäänvedetyt päämassan rakenteita. Mahdollisten kaiteiden tulee olla kevytra- tehtuurissa on vältettävä seinäpinnasta ulkonevia

Julkisivuarkki- nonkivipintaisia ja sävyltään vaaleita.

tasosta. Rakennuksen julkisivujen tulee olla luon- ikkunat ja esteetön sisäänkäynti suoraan maan- Maantasokerroksen julkisivuissa tulee olla suuret

tuille kallioresursseille.

haittaa olemassa oleville maanalaisille tiloille tai vara-

surser.

underjordiska utrymmena eller reserverade bergsre- schaktningen inte förorsakar skada på de befintliga

sekä ma1-merkitylle tontin ja katualueen osalle vat maanalaiset tilat saavat sijoittua rakennusalalle Pääkäyttötarkoituksen mukaiset kerrosalaan lasketta- mukaisen rakennusoikeuden kerrosalaneliömetreinä.

mäinen luku maanalaisen pääkäyttötarkoituksen koituksen mukaisen rakennusoikeuden ja jälkim- kokonaan tai osittain maanpäällisen pääkäyttötar- kerrosalaneliömetreinä. Edellinen luku osoittaa pääkäyttötarkoituksen mukaisen rakennusoikeuden Lukusarja, joka yhteenlaskettuna osoittaa korttelin Jalankululle varattu katu.

Ohjeellisen tontin numero.

Korttelin numero.

Kaupunginosan numero.

poistamista.

Risti merkinnän päällä osoittaa merkinnän Ohjeellinen alueen tai osa-alueen raja.

Osa-alueen raja.

Korttelin, korttelinosan ja alueen raja.

viiva.

2 m kaava-alueen rajan ulkopuolelle oleva sijoittaa hotellihuoneita.

Maan tasoon liittyvään kerrokseen ei saa varattava asiakaspalvelutiloja varten.

Rakennuksen ensimmäinen kerros on Alueelle saa sijoittaa hotellitoimintaa.

Liike- ja toimistorakennusten korttelialue.

-MERKINNÄT

ASEMAKAAVAMÄÄRÄYKSET JA

av tomten och gatuområdet som är ma1-märkta.

två källarvåningar på byggnadsytan samt på den del användningsändamålets våningsyta får placeras i De underjordiska utrymmena som inräknas i huvud- marknivån i kvadratmeter våningsyta.

huvudanvändningsändamålets byggnadsrätt under eller delvis ovan marknivån och det senare talet huvudanvändningsändamålets byggnadsrätt helt kvadratmeter våningsyta. Det förra talet anger huvudanvändningsändamåls byggnadsrätt i Talserie, som sammanräknad anger kvarterets Gata reserverad för gångtrafik.

Nummer på riktgivande tomt.

Kvartersnummer.

Stadsdelsnummer.

slopas.

Kryss på beteckning anger att beteckningen Riktgivande gräns för område eller del av område.

Gräns för delområde.

Kvarters-, kvartersdels- och områdesgräns.

Linje 2 m utanför planområdets gräns.

placeras i våningen som ansluter till markplanet.

för kundserviceutrymmen. Hotellrum får inte het. Byggnadens första våning ska reserveras nader. På området får placeras hotellverksam- Kvartesområde för affärs- och kontorsbygg- -BESTÄMMELSER

DETALJPLANBETECKNINGAR OCH

mahdollisia kaiderakenteita lukuun ottamatta. Kaide- rakenteet eivät saa nousta puiston maanpinnan yli suuntaan tulee säilyä avoimena. Pihakansialueen Näkymäakseli Puutarhakadulta Eduskuntatalon den näkymiin.

ja pitkiin kaupunkinäkymiin sekä ympäröivien korttelei- puiston kaupunkitilakokonaisuuteen, kaupunkikuvaan on sovitettava Kaisaniemen- vassa näkyvät rakenteet

sivuarkkitehtuuri, massoittelu ja kaikki kaupunkiku- Uudisrakennuksen sekä kansi- ja katualueiden julki- ULKOALUEET

KAUPUNKIKUVA, RAKENTAMINEN JA rakenteita. Katupinnan tasausta ei saa muuttaa.

tontin 1 kellaritiloihin. Alueella ei sallita maanpäällisiä totunnelista maanalaisen yhteyden korttelin 2104 Maanalainen tila, johon saa sijoittaa keskustan huol- teknisiä tiloja.

huolto- ja huoltopiha-, varasto-, IV-konehuone- ja 2104 pääkäyttötarkoitusta tukevia toimintoja sekä Maanalainen tila, johon saadaan sijoittaa korttelin suojavyöhykkeineen. Sijainti ohjeellinen.

vaa porrasyhteyttä sekä raitisilmakuilua varten alueella maanalaisista tiloista rakennukseen johta- Kaupungin tarpeisiin varattu 40 m2 osa-alue kortteli-

marknivå med ner får inte stiga upp ovanför parkens

ska förbli öppen. Gårdsdäcksområdets konstruktio- Utsiktaxeln från Trädgårdsgatan till Riksdagshuset kvarterens vyer.

och till de långa stadsvyerna samt till de omgivande till Kajsaniemiparkens stadsrumshelhet, stadsbild stadsbilden synliga konstruktioner ska anpassas

i fasadarkitektur, volymkomposition och samtliga Nybyggnaden samt däcks- och gatuområdenas UTOMHUSOMRÅDEN

STADSBILD, BYGGANDE OCH

området. Gatuytans höjdläge får inte ändras.

Konstruktioner ovan markplanet är inte tillåtna på källarutrymmena på tomten 1 i kvarteret 2104.

jordisk förbindelse från centrums servicetunnel till Underjordiskt utrymme i vilket får placeras en under- LV-maskinrums- och tekniska utrymmen.

kvarteret 2104 samt service- och servicegårds-, lager-, heter som stöder huvudanvändningsändamålet för Underjordiskt utrymme i vilket får placeras verksam- under marknivå. Riktgivande läge.

en friskluftskanal med skyddszoner från utrymmen de på kvartersområdet för en trappförbindelse och För stadens behov reserverat 40 m2 stort delområ-

2

1

jk/k

2104

ir/k

+9.2 6700/400

ma1

ma2

K

J ma si j . epäv .

M ma

H ma

0 11

Ras

I 1

3 9 8

5 10

6 11

5229 kt

kt kt kt

5263 5262

5083

9 2

kt

1 3

kt

rs kt

2006

6 8 17

3127

ma

6 3 0

3 5355 1

7 5

39 I

kt

I

41 40

kt

143 kt

1 3

3 5 10

3 5 9

2

19 4 9

8 4 12

0 9

7 7

2 5 4

5 2 5

20 1 5

4 5

22 5 5

1 9

24 9 1 9 2

kt

Ka isa ni em en ka tu V uo

rik atu

Pu u t a r h a k a t u

8 8

Fa bia nin ka

tu

5 9

5,2 ilm

7055

I I

I I 1

3 4 6 4 4

0 4 1

3 4 3

2 5 2

3 2

3 1 3

0 3 3

2 5 2

8 2

0 5

5 2

4 10

9 2

5 2

6 10

0 9 6

7

8 2 2P103

2P100

10

2 6 1

14

13

9

12 ilm

ilm

kt

koulu 102821535P

koulu 103036745Y V

2 9

3 2 2 4 3 3

6 10

kt

7 7 kt

kpa

kt kt

päiväkoti

VII ar

VI ar

VIII ar VI

liiker

V ar

VI Metsätalo

VI ar

5 KLUUVI 2

VIII

14

II

Y

40 2

jk/k ir/k

6673300

25497050

6673400

25497050

2104

6700/400

ma1

+ 3 7 . 8 + 3 0 . 1

ma2

K

1 6673550

25 4 97 20 0

K AK 40

41a

1

9

13

12

9

10

2 KLH

VP/s

41

15

PUUTARHAKUJATRÄDGÅRDSGRÄNDEN VU OR IKA TU BE RG GA TAN

BER GG ATAN VU OR IKA TU

PUUTARHAKATU TRÄDGÅRDSGATAN

+9.2

KLUUVI 2

08906

64 §, Kartat ja paikkatiedot -yksikön päällikkö

Kartoitus/Kartläggning Nro/Nr Pohjakartan hyväksyminen/Godkännande av baskarta

X X

+30.1

+37.8 Högsta höjd för byggnadens vattentak.

Riktgivande höjdläge för markplan eller gårdsdäck.

korkeusasema.

Rakennuksen vesikaton ylimmän kohdan korkeusasema.

Maanpinnan tai pihakannen yläpinnan likimääräinen kahteen kellarikerrokseen.

sålunda att gårdsdäcket, det nya gatuavsnittet samt och andra högklassiga för platsen lämpliga material områdena ska som ytmaterial användas natursten

teiden vastuurajat pysty- ja vaakasuunnassa.

Ennen rakennusluvan myöntämistä tulee sopia raken- suunnittelusta.

ohjetta yleisten alueiden alle tehtävien rakenteiden suunnittelussa ja toteutuksessa Helsingin kaupungin Yleisillä alueilla on noudatettava maanalaisten tilojen kaduille ja kunnallistekniikan verkostoille.

koa rakennuksille tai maanalaisille tiloille tai rakenteille, Louhinta ja rakentaminen eivät saa aiheuttaa vahin-

min toteuttaa.

tisilmakuilu suojavyöhykkeineen voidaan myöhem- va kaupungin tarpeisiin varattu porrasyhteys ja rai- kaisen maanalaisen liikennetunnelin tontille sijoittu- laatia hyväksyttävä selvitys, miten yleiskaavan mu- Ennen rakennusluvan myöntämistä hakijan tulee so on saavutettavissa vaihtoehtoisin keinoin.

rakennettava siten, että vastaava paloturvallisuusta- seinää ei tarvitse rakentaa. Tilat on suunniteltava ja rajaseiniin saa tehdä aukkoja. Tonttien välistä raja- Tonttien välisiin sekä tonttien ja katualueen välisiin

byggas.

och friskluftsschaktet med skyddszoner senare kan rade för stadens behov reserverade trappförbindelsen för den underjordiska trafiktunnelns på tomten place- tagbar utredning över hur den enligt generalplanen vändningsändamål ska sökanden uppgöra en god- Innan beviljande av ändringslov för byggnadens an- nivå uppnås på alternativt sätt.

och byggas så att en motsvarande räddningssäkerhets- tomter behöver inte byggas. Utrymmena ska planeras gatuomrpde får tas upp öppningar. Gränsvägg mellan I gränsväggar mellan tomterna samt mellan tomter och

utarbetas en separat tomtindelning.

På detta detaljplaneområde ska för kvartersområdet utrymmen i K-kvarteret.

Alla bilplatserna ska placeras i underjordiska Minimiantalet cykelplatser är 25 cp.

1 bp / 500 m2 vy.

I K-kvarteret är bilplatsernas högsta antal centrums servicetunnel.

fastighetens underjordiska utrymmen ska ordnas via parkområdet. Varu- och sopservicens infart till Fastighetens servicetrafik får inte anordnas via placeras i kvarterets underjordiska utrymmen.

Fastighetens varu- och sopserviceutrymmen ska TRAFIK OCH PARKERING

että pihakansi, uusi katuosuus sekä puisto- ja ka- paikalle soveltuvia materiaaleja siten, kealaatuisia

aaleina on käytettävä luonnonkiveä ja muita kor-

HELSINKI

HELSINGFORS

12521

Kaavan nro/Plan nr Kaavan nimi/Planens namn

12.5.2020

Säätalo

HEL 2016-004230 Laatinut/Uppgjord av

Juho Palviainen, Kajsa Lybeck Pia Havia

5.5.2020 Janne Prokkola

Piirtänyt/Ritad av

Päiväys/Datum vs. asemakaavapäällikkö/tf stadsplanechef

0

17/2016 1:500

12.5.2020

ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE:

2. kaupunginosan (Kluuvi) Korttelin 40 tonttia 14 sekä katualueita (muodostuu uusi kortteli 2104)

DETALJPLANEÄNDRINGEN GÄLLER:

2 stadsdelen (Gloet) Kvarteret 40 tomten 14 samt gatuområden (det nya kvarteret 2104 bildas)

ETRS-GK25 Tasokoordinaatisto/Plankoordinatsystem

Korkeusjärjestelmä/Höjdsystem N2000

Mittakaava/Skala

16.8.2019 12.11.2019

16.12.2019

50 m

Hanke/Projekt

Tullut voimaan

Trätt i kraft 1.7.2020