REVITALIZACE ÚZEMÍ NA VRTÁLNĚ, PARDUBICE Bc. PETRA STEJSKALOVÁ

(1)

REVITALIZACE ÚZEMÍ NA VRTÁLNĚ, PARDUBICE

Bc. PETRA STEJSKALOVÁ

(2)

REVITALIZACE ÚZEMÍ NA VRTÁLNĚ, PARDUBICE Bc. PETRA STEJSKALOVÁ SHRNUTÍ SHRNUTÍ

Zadání

Navrhnout městskou zástavbu odpovídající potřebám a možnos- tem řešené lokality s přihlédnutím k potřebám města a především k potřebám přiléhajících městských čtvrtí rozdílných hustot, vybavenos- ti službami i poměrů soukromých a veřejných prostorů.

Vlastní zadání bylo zvoleno v místě bydliště autora.

Lokalita

Jedna z nejstarších částí Pardubic fungovala zprvu jako typické před- městí středověkého města s rozvolněnější zástavbou, zahradami a políčky, tvořícími přechod mezi městem a krajinou. S vybudováním systému kanálů se její význam výstavbou mlýnů a barvírny zvýšil.

Tím ale rozvoj oblasti skončil. V následujících obdobích se zde jen provizorně přistavovalo, přestavovalo a bouralo. Přesně takový dojem zde získáme dnes. Jsou zde místa do posledního metru zastavěná a naopak zcela holá.

Návrh

Čtvrť převážně pro bydlení charakteristická tím, že se její obyvatelé navzájem znají a jsou schopni vytvořit fungující komunitu s určitou mírou samosprávy, která je dnes možná díky existenci osadních výborů.

Čtvrť zajišťující všechny služby potřebné k příjemnému žití a tím i to, že se nestane pouhou noclehárnou. Veřejné objekty i malé komerční prostory jsou určeny nejen komunitě, zajišťují některé služby či jejich vyšší kapacitu pro široké okolí.

Přechod mezi veřejným a soukromým od otevřených náměstí přes poloveřejné dvory, drobné zahrádky až po soukromí uvnitř bytu zajišťuje velkou míru interakcí různé délky i hloubky. Zelený pás obep- íná lokalitu a zajišťuje jí soukromí, podporuje její specifický charakter a sám ve své délce charakter mění.

Celá oblast vymezená vodními kanály je navržena jako pěší zóna s možností zásobování a obsluhy bytů ve vymezených hodinách.Park- ování je řešeno na okraji lokality a v parkovacím objektu v docházkové vzdálenosti.

(3)

REVITALIZACE ÚZEMÍ NA VRTÁLNĚ, PARDUBICE Bc. PETRA STEJSKALOVÁ SEZNAM PŘÍLOH A SHRNUTÍ

B KONTEXT V RÁMCI PARDUBIC POLOHA

VÝZNAMNÉ BODY V RÁMCI MĚSTA HUSTOTA A STRUKTURA ZÁSTAVBY DOPRAVNÍ SITUACE, SLUŽBY C PŘEDSTAVENÍ ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ FOTOGRAFIE

ZÁKLADNÍ ÚDAJE

HISTORIE

ANALÝZA STÁVAJÍCÍCH OBJEKTŮ D NÁVRH

NÁVRH HMOT

SITUACE ŠIRŠÍCH VZTAHŮ SITUACE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ

SCHEMA ŘEŠENÍ ZELENÝCH PLOCH SCHEMA DOPRAVNÍHO ŘEŠENÍ

SOUKROMÉ x VEŘEJNÉ

PŮDORYS PARTERU

FUNKCE PARTER

PŮDORYS 2. NP FUNKCE 2. NP PŮDORYS 3. NP FUNKCE 3. NP ŘEZOPOHLEDY E VIZUALIZACE

(4)

REVITALIZACE ÚZEMÍ NA VRTÁLNĚ, PARDUBICE Bc. PETRA STEJSKALOVÁ KONTEXT V RÁMCI PARDUBIC

20 km PRAHA

1h

HRADEC KRÁLOVÉ

30min

2h 15min BRNO

OLOMOUC

2h

100 km PARDUBICE

(5)

PARDUBICE - ZÁKLADNÍ CHARAKTERISTIKA

Pardubice se rozkládají ve východní části Polabí na soutoku dvou řek, Labe a Chrudimky, které léta formovaly reliéf zdejší krajiny. Dominan- tu kraje tvoří Kunětická hora (295 m. n. m.), odkud je rozhled po celé rovině.

Pardubice jsou sídelním městem Pardubického kraje a součástí pardu- bicko-hradecké aglomerace.

V rámci České Republiky jsou významným železničním uzlem a v pos- ledních letech se zde rozvíjí i mezinárodní letecká doprava.

Katastrální výměra cca 83 km²

Počet obyvatel 89467

Nadmořská výška 215 - 237 m.n.m.

HISTORIE

První dochovaná zmínka o osídlení Pardubické kotliny pochází z roku 1295. Významným sídlem se město stává po roce 1491, kdy panství kupuje Vilém z Pernštejna. V této době je budováno rozsáhlé vodní dílo a jsou osídlena dvě předměstí - Bílé a Zelené. S odchodem pánů z Pernštejna r. 1560 nastává období dlouhého úpadku, další ranou se stává třicetiletá válka. S rozvojem města se znovu setkáváme po roce 1845, kdy byl zahájen provoz na železniční trati Praha - Olomouc, a později i na trati Pardubice - Liberec. Město tak vyplňuje nově vzniklý prostor mezi stávajícím jádrem a nádražím. Roku 1897 postihují město rozsáhlé záplavy na řece Chrudimce, které jen urychlují plány na její regulaci, s níž se výrazně mění tvář centra města. Rozšiřování města za řeku Labe začíná po vybudování nového mostu a zdymadla.

SOUČASNÝ STAV

V dnešní době se město potýká s problémy, které přináší nedořešený dopravní systém. Ve velké oblibě je cyklistická doprava a celkově je zde zajištěno dobré sportovní vyžití. Centrum města je po výstavbě nového obchodního centra ještě více roztříštěno.

01

03 04

05

06

07

08

10

11

09 02

0,5 km 1 km

Historické centrum města (radnice, zámek, 2x galerie, muzeum, knihovna)

Zámek

Třída Míru - novodobé centrum města Divadlo

Soutok Labe a Chrudimky Vlakové nádraží

Zimní stadion Plavecký areál Nemocnice Kulturní sál Dukla

Hlavní areál Univerzity Pardubice 01

02 03 04 05 0607 08 09 10 11

VÝZNAMNÉ BODY V RÁMCI MĚSTA

(6)

STRUKTURA ZÁSTAVBY HUSTOTA OBYDLENÍ PODLE VYBRANÝCH OKRSKŮ

Zdroj: ČSÚ (1. 10. 2006), vlastní výpočty

01 HISTORICKÉ JÁDRO MĚSTA 02 UZAVŘENÁ BLOKOVÁ ZÁSTAVBA 03 MĚSTSKÉ VILY 04 VÝROBNÍ AREÁL 05 ZAHRADNÍ MĚSTO

01 04

03

14 ob/ha

144 ob/ha

141 ob/ha 35 ob/ha

151 ob/ha 204 ob/ha

80 ob/ha

3 ob/ha

97 ob/ha

85 ob/ha

141 ob/ha

46 ob/ha

45 ob/ha

36 ob/ha 29 ob/ha

52 ob/ha 119 ob/ha

14 ob/ha

34 ob/ha

175 ob/ha 56 ob/ha

29 ob/ha

0 ob/ha 0 ob/ha

17 ob/ha

10 ob/ha

256 ob/ha 11 ob/ha

89 ob/ha

39 ob/ha 124 ob/ha

25 ob/ha 223 ob/ha

25 ob/ha

05 02

(7)

REVITALIZACE ÚZEMÍ NA VRTÁLNĚ, PARDUBICE Bc. PETRA STEJSKALOVÁ

5min

10min 10min 10min 10min 10min

15min

KONTEXT V RÁMCI PARDUBIC Parky

Louky Vodní plochy Hlavní městské ulice Zastávky MHD Železnice

Hlavní vlakové nádraží Vlaková zastávka Pardubičky

DOPRAVNÍ SITUACE + ZELEŇ

Škola Školka SálKultura

Sportovní zázemí Kostel / Kaple Komerční prostory

FUNKCE V NÁVAZNOSTI NA ŘEŠENÉ ÚZEMÍ

(8)

REVITALIZACE ÚZEMÍ NA VRTÁLNĚ, PARDUBICE Bc. PETRA STEJSKALOVÁ PŘEDSTAVENÍ ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ

(9)

2, 6 ha

Q 100

Na východ od historického jádra města najdeme pozůstatky jednoho z jeho dvou historických předměstí. Okolí ulice Na Vrtálně je dnes pro většinu obyvatel Pardubic místem téměř neviditelným. Sídlí zde několik firem, velkoobchod s papírem a sádky, které pro veřejnost fungují jen během vánočního prodeje kaprů. Kdo nemá cestu právě sem, tak do řešené lokality většinou nezavítá. Nedá se tudy nikam procházet a ani se kde zdržovat. Přesto mezi změtí přístaveb a rychle postavených skládků najdeme hned tři zachované historické objekty, které dávají lokalitě nezaměnitelný ráz. Stejně významným faktorem je zde voda. Celé území je jí obklopeno, ať už v podobě kanálu Halda či jím napájených rybníků.

vodní kanály sádky

PŘEDSTAVENÍ ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ / CHARAKTER ÚZEMÍ

Q 100

(10)

KANÁL HALDA

S hlouběním kanálu Halda též známého jako Počápelský kanál či Sezemická Strúha se započalo r. 1495 na pokyn Viléma z Pernštejna.

Kanál odebírá vodu z Loučné u Počápel a po 6 km ústí do Chrudimky v Pardubicích. Jde o vynikající technické dílo mající spád jen 0,5 m výškového rozdílu začátku proti ústí. Pozoruhodností je místo zvané Úzké, kde Haldu odděluje od Labe jen několik metrů úzká hráz se stezkou. Rozdíl hladin zde býval 8m, po stavbě zdymadla, které splavnilo Labe až ke Kuněticím, se snížil na 5m. Halda sloužila k napájení rybníků, hlavně Nového či Velkého jezera, jako zdroj vody pro sádky a pohon mlýnů a jiných technických zařízení. V ul.

Mezi Mosty byl zbudován pevný jez s malou vodní plochou pro udržování stálého stavu hladiny. Přebytek vody přepadá v tomto místě do odpadního kanálu, požeračky, který v době zbudování ústil do jižního oblouku Labe. Jeho ústí se měnilo hned dvakrát. Poprvé s regulací Labe a podruhé se zvýšením jeho hladiny v souvislosti se stavbou zdymadla. Dnes ústí do Spojilského odpadu, který je shybkou pod Chrudimkou sveden do Labe pod zdymadlo.

Stavba kanálu Halda a dalších struh s ním spojených změnila vzhled okolní krajiny a za branami opevněných Pardubic vznikl unikátní systém kanálů. Ulice Na Vrtálně dnes tvoří osu území, které je ze všech stran obklopeno vodními toky. Na jihu a východě Haldou, na západě zmiňovanou požeračkou a na severu kanálem zásobujícím vodou rybochovné zařízení sádek.

NA VRTÁLNĚ

Zpracovávané území leží na východ od zámku a tzv. starého města. Je součástí předměstí nazývaného „Malé“ a později Bílé, které bylo vždy protiváhou Zeleného Předměstí rozkládajícího se za také hradbami města na jeho opačné straně. Zpočátku bylo sídlem několik panských dvorců a formanských forberků. S vybudováním kanálu Halda r.1495 zde byly vytvořeny vhodné podmínky pro provozování mlynářské a dalším vodu využívajícím živnostem, mezi nimiž zaujímaly místo koželužna, barevna a později čistírna.

Mlýn na Haldě byl postaven pekařem Janem již r.1542. Své majitele i název často měnil, a tak ho můžeme znát též jako Švankalovský či Jendíkův. Koncem 16.století při něm stávala soukenická a huňařská valcha, která byla zničena požárem. V r.1924 byl mlýn rozšířen o pekárny společnosti Panis, jež jsou v nápisech dodnes patrné. První chemická čistírna a barvírna Františka Červenky byla na protilehlém okraji území sevřeného vodními toky vystavěna r.1887. Ve dvacátých letech 20.století prošla rekonstrukcí a byla rozšířena do dnešní podoby. Celé území bylo vystavováno pravidelným povodním na meandrujícím toku řeky Chrudimky. Poslední záplavy r.1897 vedly k uspíšení přípravných prací pro její regulaci. S regulací Chrudimky a zasypáním městské řeky, která byla druhým místem, kde byla provozována mlýnská činnost, byly všechny malé mlýny zrušeny.

Zůstal jen Mlýn na Haldě, který dnes neslouží svému účelu. Torzo mlýnského kola a jiné pozůstatky jsou dosud patrné.

PŘEDSTAVENÍ ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ / HISTORICKÝ KONTEXT

(11)

REVITALIZACE ÚZEMÍ NA VRTÁLNĚ, PARDUBICE Bc. PETRA STEJSKALOVÁ PŘEDSTAVENÍ ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ

(12)

REVITALIZACE ÚZEMÍ NA VRTÁLNĚ, PARDUBICE Bc. PETRA STEJSKALOVÁ NÁVRH HMOT PŘÍSTUPY / PROSTUPNOST ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ

varianta pro chůzi z centra do obytných čtvrtí a naopak obnovení historického přístupu v jihozápadním cípu území

ZELENÝ PÁS ochranna / odclonění rekreace

NOVĚ NAVRHOVANÉ VEŘEJNÉ BUDOVY významné fasády

VYPLNĚNÍ ZBYLÉHO ÚZEMÍ HMOTOU / PROSTUPNOST

VEŘEJNÉ PROSTORY

navázání na stávající i nové budovy otevření pohledů

ODEBÍRÁNÍ HMOTY dvory

nábřeží

(13)

1: 5000

50 m 200 m

(14)

REVITALIZACE ÚZEMÍ NA VRTÁLNĚ, PARDUBICE Bc. PETRA STEJSKALOVÁ SITUACE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ

15 m 60 m

STÁVAJÍCÍ OBJEKTY MIMO ŘEŠENÉ ÚZEMÍ STÁVAJÍCÍ OBJEKTY V ŘEŠENÉM ÚZEMÍ NAVRHOVANÉ OBJEKTY

STÁVAJÍCÍ PARKOVACÍ PLOCHA / NÁVRH PARKOVACÍHO DOMU

(15)

REVITALIZACE ÚZEMÍ NA VRTÁLNĚ, PARDUBICE Bc. PETRA STEJSKALOVÁ SCHEMA ŘEŠENÍ ZELENÝCH PLOCH

STROMY NA NÁMĚSTÍ

STROMOŘADÍ U ZASTÁVKY MHD

PARKOVÉ PLOCHY

ZELENÝ PÁS KOLEM ŘEKY CHRUDIMKY ZAHRÁDKY NÁLEŽÍCÍ K BYTŮM ZELEŇ U HŘIŠTĚ A HOSPODY

(16)

REVITALIZACE ÚZEMÍ NA VRTÁLNĚ, PARDUBICE Bc. PETRA STEJSKALOVÁ SCHEMA DOPRAVNÍHO ŘEŠENÍ V celém území pěší zóny je zachována minimální šířka prostoru místní komunikace pro průjezd záchranných složek 3,50 m.

PĚŠÍ ZÓNA HLAVNÍ ULICE VEDLEJŠÍ ULICE SMĚR JÍZDY

VJEZD ZÁSOBOVÁNÍ / ZÁCHRANNÉ SLOŽKY PŘÍSTUPOVÁ MÍSTA CHODCI / CYKLISTÉ VJEZD PARKOVACÍ DŮM

ZASTÁVKA MHD

200 m

100 m

PARKOVACÍ PLOCHA PRO KRÁTKODOBÉ I DLOUHODOBÉ PARKOVÁNÍ

50 stávajících míst na terénu / zachovávám rozšíření na 5070 m²/ 3 podlaží

počítáno 20 m² na automobil i s komunikacemi

252 parkovacích míst po rozšíření z toho 50 stávajících

pro řešené území zbývá 202 parkovacích míst

PARKOVACÍ PLOCHA PRO KRÁTKODOBÉ PARKOVÁNÍ

16 míst

(17)

REVITALIZACE ÚZEMÍ NA VRTÁLNĚ, PARDUBICE Bc. PETRA STEJSKALOVÁ SOUKROMÉ x VEŘEJNÉ VEŘEJNÉ

(určené všem obyvatelům města) DVORY

(možnost uzavření) ZAHRÁDKY

(jen pro majitele bytů)

(18)

PŮDORYS PARETRU REVITALIZACE ÚZEMÍ NA VRTÁLNĚ, PARDUBICE Bc. PETRA STEJSKALOVÁ

ZAHRÁDKY PĚŠÍ ZÓNA STÁNKY TRŽIŠTĚ LAVIČKY

HLAVNÍ VSTUPY

VEDLEJŠÍ VSTUPY - DVORY

ORIENTACE KOMERČNÍCH PROSTOR STÁVAJÍCÍ OBJEKTY - BEZ PODKLADŮ

10 m 20 m

(19)

FUNKCE PARTER

3x 2 lůžka

BYDLENÍ

DROBNÉ KOMERČNÍ PROSTORY SLUŽBY / MĚSTO

SLUŽBY / KOMUNITA zachována stávající funkce hospoda u sádek

sportovní zázemí

školka

komunitní centrum

spolkový dům

studentské ubytování

hotel / hostel tržnice sál s kavárnou kaple provozní budova sádky

1+kk

1+kk 1+kk

1+kk 2+kk

2+kk

2+kk 2+kk 2+kk

2+kk

2+kk 1+kk

3+kk

3+kk 3+kk

3+kk 2+kk

3+kk

2+kk

BILANCE 1.NP

VARIANTA - NÁVRH menší byty 1+kk 2+kk 3+kk

prům. 44 m² prům. 56 m² prům. 78 m²

8 ks 11 ks 10 ks

(20)

REVITALIZACE ÚZEMÍ NA VRTÁLNĚ, PARDUBICE Bc. PETRA STEJSKALOVÁ PŮDORYS 2. NP PĚŠÍ ZÓNA

STÁVAJÍCÍ OBJEKTY - BEZ PODKLADŮ

10 m 50 m

1: 1000

(21)

REVITALIZACE ÚZEMÍ NA VRTÁLNĚ, PARDUBICE Bc. PETRA STEJSKALOVÁ FUNKCE 2. NP BYDLENÍ

SLUŽBY / MĚSTO SLUŽBY / KOMUNITA zachována stávající funkce

4x 2 lůžka

mez 4+k k

1+kk

1+kk 1+kk

1+kk

2+kk

2+kk 2+kk

3+kk 3+kk

3+kk

3+kk 3+kk

3+kk 2+kk

2+kk

mez 4+k k

3+kk

3+kk 3+kk

2+kk

2+kk 3+kk

3+kk 2+kk

4+kk

4+kk 4+kk

3+kk 3+kk

3+kk

VARIANTA A - NÁVRH mezonety

VARIANTA B malé byty 1+kk 2+kk 3+kk 4+kk

mezonet 4+kk

1+kk 2+kk 3+kk 4+kk

prům. 44 m² prům. 56 m² prům. 78 m² prům. 97 m² prům. 97m²

prům. 44 m² prům. 56 m² prům. 78 m² prům. 97 m²

4 ks 11 ks 14 ks 6 ks 4 ks

7 ks 18 ks 14 ks 3 ks

studentské ubytování sál s kavárnou

rodinný dům kaple

(22)

PĚŠÍ ZÓNA

STÁVAJÍCÍ OBJEKTY - BEZ PODKLADŮ TERASY

10 m 50 m

1: 1000

PŮDORYS 3. NP

(23)

REVITALIZACE ÚZEMÍ NA VRTÁLNĚ, PARDUBICE Bc. PETRA STEJSKALOVÁ FUNKCE 3. NP BYDLENÍ

SLUŽBY / MĚSTO SLUŽBY / KOMUNITA zachována stávající funkce

4x 2 lůžka

mez 4+k k

2+kk

1+kk

2+kk

3+kk

2+kk

mez 4+k k

4+kk

3+kk

3+kk 4+kk

3+kk

2+kk 2+kk

1+kk

VARIANTA A - NÁVRH mezonety

VARIANTA B malé byty 1+kk 2+kk 3+kk 4+kk

mezonet 4+kk

1+kk 2+kk 3+kk 4+kk

prům. 44 m² prům. 56 m² prům. 78 m² prům. 97 m² prům. 97m²

prům. 44 m² prům. 56 m² prům. 78 m² prům. 97 m²

2 ks 8 ks 9 ks 2 ks 4 ks

2 ks 12 ks 9 ks 2 ks

studentské ubytování sál s kavárnou

kaple

rodinný dům

(24)

ŘEZOPOHLEDY

ŘEZOPOHLED JIHOZÁPADNÍ

ŘEZOPOHLED SEVEROZÁPADNÍ

10 m 50 m

1: 1000

(25)

(26)

(27)

(28)

(29)

(30)

(31)