PLANBESTÄMMELSER
Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Endast angiven användning och utformning är tillåten. Där beteckning saknas gäller bestämmelsen inom hela planområdet.
GRÄNSBETECKNINGAR
Planområdesgräns Användningsgräns Egenskapsgräns
Administrativ och egenskapsgräns
ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN
Kvartersmark
, 4 kap. 5 § 1 st 3 p.Bostäder B
Transformatorstation E1
EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR KVARTERSMARK
Bebyggandets omfattning
, 4 kap. 11 § 1 st 1 p.e1 Inom fastighet får endast 1 huvudbyggnad med 1 bostad uppföras e2 Största byggnadsarea är 113 m² för huvudbyggnad och 30 m² för
komplementbyggnad.
Marken får inte förses med byggnad
Fastighetsstorlek
, 4 kap. 18 § 1 st p.d2 Minsta fastighetsstorlek är 640 kvadratmeter
Utformning
, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.f1 Endast parhus
f2 Bebyggelsen ska utformas med hänsyn till området och ges ljus, lätt karaktär. Fasader utförs av trä eller puts. Tak täcks med slät plåt eller lertegel.
f3 Högsta nockhöjd är 7.5 meter för huvudbyggnad och 3.5 meter för komplementbyggnad., 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
Lägenhetsfördelning och storlek på lägenheter
, 4 kap. 11 § 1 st 3 p.v1 Vind får ej inredas
ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER
Genomförandetid
, 4 kap. 21 §Genomförandetiden är 5 år från den dag planen vinner laga kraft.
Markreservat
, 4 kap. 6 §u1 Markreservat för allmännyttiga underjordiska ledningar
Trosa kommun Södermanlands län
Kartbeteckningar, ett urval
GRUNDKARTA
till deltaljplan för Lunden 1 och 2
Traktgräns Fastighetsgräns LÖVÅSEN 3:1 Fastighetsbeteckning
Bostad, husliv/ takliv Komplementbyggnad, husliv/ takliv Skärmtak, byggnadsliv stolpe eller liknande/ takliv
Körbana, GC-bana, ej kantsten/ kantsten Staket eller plank/ Stödmur Höjdkurva
Sv, D-2018-00091274:1
Strandvägen
6,5 7,5 8,5
NÄKTERGALEN
TROSA
10:64 s:2
5 7 3
25 23 29 27
6669
6667 3,52
3,60
5,83
6,14
2,99
1
8
4
2 3
LUNDEN
E 1
f 1
B f 2
v 1 d 2
e 1 e 2
u 1
f 3
Koordinatsystem i plan: SWEREF 99 18 00 Koordinatsystem i höjd: RH2000
Beteckningsbeskrivning enligt HMK-Ka.
Grundkartan upprättad genom revidering och komplettering av fotogrammetriskt framställd primärkarta, 2021-10-19 Fastighetsredovisningen hänför sig till 2021-10-18
Servitut, rättighet, gemensamhetsanläggning Staket eller plank/ Stödmur
Höjdkurva 54,5
Ägoslagsgräns Häck Vatten/ Dike Belysningstolpe/ Elskåp
Upprättad 2021-10-20 av Metria AB i Katrineholm
Beslutsdatum Instans
Detaljplan för Samrådshandling
Lunden 1 m.fl.
Trosa kommun, Södermanlands län Upprättad 2021-11-22
Karolina Ehrén, Norconsult AB Planeringsarkitekt
Linda Axelsson Planchef
Samråd
BN Granskning
BN Godkännande
Antagande
Laga kraft Till planen hör:
Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning
Undersökning av behov av en strategisk miljöbedömning Fastighetsförteckning
Meter 0
15
30
Skala 1:500 (A4)
