LÖVTRÄD
GRUNDKARTANS BETECKNINGAR
FASTIGHETSGRÄNS TRAKTGRÄNS
FASTIGHETSBETECKNING
BYGGNADER, TAKENS BEGRÄNSNINGSLINJER REDOVISADE STAKET
HÄCK
STÖDMUR SLÄNT TRAPPA VÄGKANT KANTSTEN NIVÅKURVOR RUTNÄTSPUNKT
3:135
BYGGNADER, FASADLINJER REDOVISADE
Koordinatsystem i plan: SWEREF 99 13 30 Koordinatsystem i höjd: RH 2000
Koordinatkvalitet: 50 mm
Fastighetsredovisningen aktuell: 2022-01-19 Grundkartan upprättad: 2022-01-19
120
LÖVTRÄD
GRUNDKARTANS BETECKNINGAR
FASTIGHETSGRÄNS TRAKTGRÄNS
FASTIGHETSBETECKNING
BYGGNADER, TAKENS BEGRÄNSNINGSLINJER REDOVISADE STAKET
HÄCK
STÖDMUR SLÄNT TRAPPA VÄGKANT KANTSTEN NIVÅKURVOR RUTNÄTSPUNKT
3:135
BYGGNADER, FASADLINJER REDOVISADE
Koordinatsystem i plan: SWEREF 99 13 30 Koordinatsystem i höjd: RH 2000
Koordinatkvalitet: 50 mm
Fastighetsredovisningen aktuell: 2022-01-19 Grundkartan upprättad: 2022-01-19
120
EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR KVARTERSMARK
Bebyggandets omfattning
e1 Största byggnadsarea är 20 % av fastighetsarean inom egenskapsområdet, 4 kap. 11 § 1 st 1 p.
Högst 1000 kvm bruttoarea H och / eller C, 4 kap. 11 § 1 st 1 p.
Marken får inte förses med byggnad, 4 kap. 11 § 1 st 1 p.
Endast komplementbyggnad får placeras, 4 kap. 11 § 1 st 1 p.
Utformning
f1 Fasad ska utformas uppdelad i delvolymer, förskjutna i djupled, om byggnad är längre än 25 meter., 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
0.0 Högsta nockhöjd i meter, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
0.0 Högsta totalhöjd i meter, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
0.0 Högsta byggnadshöjd i meter, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
Utförande
Huvudbyggnad skall uppföras i radonskyddat utförande, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
Markens anordnande och vegetation
n1 Högst 50 % av marken får hårdgöras eller användas för parkering. Minst 100 kvadratmeter yta för småbarnslek., 4 kap. 10 §
Stängsel och utfart
Utfartsförbud, 4 kap. 9 §
Skydd mot störningar
m1 Vägg mot spillzon skall utföras med obrännbart material och lägst i brand-teknisk klass EI 60 utan
ventilationsöppningar. Fönster skall vara brandtekniskt klassade. In- och utgångar får ej anordnas.,, 4 kap. 12 § 1 st 1 p.
Minst en gemensam uteplats skall anordnas skärmad från trafikbuller från Strövelstorpsvägen samt Åsbytorpsvägen., 4 kap. 12 § 1 st 1 p.
ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER
Genomförandetid
Genomförandetiden är 5 år, 4 kap. 21 §
Villkor för startbesked
Startbesked får inte ges för uppförande av ny bebyggelse förrän åtgärd mot
markförorening (motsvarande känslig markanvändning, KM) har kommit till stånd, 4 kap. 14 § 1 st 1 p.
Markreservat
u1 Markreservat för allmännyttiga underjordiska ledningar, 4 kap. 6 §
Serv 1292-00953
Pilvägen
Åsbytorpsvägen
Solvägen Bokvägen
Vildvinsvägen Norrvägen
TORLARP
STRÖVELSTORP
6:88 6:19
6:86 6:87 3:80
3:93
6:28
3:32
3:41
3:40 3:39
3:114 4:6
3:13 3:24
4:5 3:38
3:26
6:29 3:135
6:33 3:75 3:76
3:135
3:77
3:79 3:78
3:30 3:16
3:43
3:42 4:7
3:35
3:48 3:25
3:49 3:49
3:4
3:4
3:49
3:4
4:4
5:6 Åsbytorpsvägen
Strövelstorpsvägen Furuvägen
15
15 15 13
13
STRÖVELSTORP
Allmän väg nr 1758
Serv 1292-00953
Pilvägen
Åsbytorpsvägen
Solvägen Bokvägen
Vildvinsvägen Norrvägen
TORLARP
STRÖVELSTORP
6:88 6:19
6:86 6:87 3:80
3:93
6:28
3:32
3:41
3:40 3:39
3:114 4:6
3:13 3:24
4:5 3:38
3:26
6:29 3:135
6:33 3:75 3:76
3:135
3:77
3:79 3:78
3:30 3:16
3:43
3:42 4:7
3:35
3:48 3:25
3:49 3:49
3:4
3:4
3:49
3:4
4:4
5:6 Åsbytorpsvägen
Strövelstorpsvägen Furuvägen
15
15 15 13
13
STRÖVELSTORP
Allmän väg nr 1758
B
1D H C
7
12
11.0
1315.5
17.0e
1f
1E
1n
1u
1GÅNG
119.0 15.5
m
119 15.5
m
113 7 12
PLANBESTÄMMELSER
Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Endast angiven användning och utformning är tillåten. Bestämmelser utan beteckning gäller inom hela planområdet.
GRÄNSBETECKNINGAR
Planområdesgräns Användningsgräns Egenskapsgräns
ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN
Allmän plats
, 4 kap. 5 § 1 st 2 p.Gång- och cykelväg GÅNG1
Kvartersmark
, 4 kap. 5 § 1 st 3 p.Flerbostadshus eller radhus B1
Centrum C
Vård D
Transformatorstation E1
Detaljhandel H
EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR
100 m 40
Skala 1:1000 10
0 20 30 50
(A1)
Beslutsdatum Instans
Detaljplan för
del av Torlarp 3:135 m fl
Ängelholms kommun Skåne län
Samrådshandling
Samhälle/Planenheten
Upprättad den 3 december 2021
Linda Svederberg Planchef
Torbjörn Nilsson Planarkitekt
Antagande
Laga kraft
Ritad/konstruerad av
Torbjörn Nilsson
PL 20-0015
Till planen hör:
Planprogram Planbeskrivning
Miljökonsekvensbeskrivning Fastighetsförteckning Samrådsredogörelse
Illustrationskarta Granskningsutlåtande
Planavgift debiteras Planavgift debiteras ej
