Allmänna platser med kommunalt huvudmannaskap

(1)

PLANBESTÄMMELSER

Följa nde gälle r inom om råden m e d ne danståe nde be te ckning a r.

Endast ang iven a nvändning och utform ning är tillåte n.

Där b e te ckning sa kna s g älle r b e stäm m e lse n inom hela pla nom rådet.

GRÄNSBETECKNINGAR

Pla nom rådesg räns Användning sg räns Eg e nska psg räns Adm inistra tiv g räns

Eg e nska psg räns och adm inistra tiv g räns

ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN

Allmänna platser med kommunalt huvudmannaskap

NATURNa turom råde, PBL 4 ka p. 5 § 1 st 2 p.

GÅNG

^{Gång väg ,}^PBL⁴^{ka p.}⁵^§¹^st²^p.

Allmänna platser med enskilt huvudmannaskap

GATA

^{Ga ta ,}^PBL^{4 ka p.}⁸^§^{1 st}²^p.

Kvartersmark

B

^Bostäder,^PBL⁴^{ka p.}^{5 §}¹^{st 3}^p.

E

Teknisk anläg g ning , PBL 4 ka p. 5 § 1 st 3 p.

E1 Da g vatte ndam m , PBL 4 ka p.5 § 1 st 3 p.

E2 Bräddning syta , PBL 4 ka p. 5 § 1 st 3 p.

N

Motionsa nläg g ning , PBL 4 ka p. 5 § 1 st 3 p.

P

Pa rke ring , PBL 4 ka p. 5 § 1 st 3 p.

V

Sm åb åtsham n, PBL 4 ka p. 5 § 1 st 3 p.

Vattenområden

W1 Va tte nom råde, PBL 4 ka p. 5 § 1 st 3 p.

W2 Sm åb åtsham n, PBL 4 ka p. 5 § 1 st 3 p.

EGENSKAPSBESTÄMMELSER ALLMÄN PLATS Utformning

le k

^{Lekpla ts,}^{PBL 4}^{ka p.}⁵^{§ 1}^{st 2 p.}

dam m

^{Da m m .} Största djup är 0,3 m e te r över nollpla n, PBL 4 ka p. 5 § 1 st 2 p.

dike

^{O m råde}^fördag vatte nhante ring (exem pe lvis svackdike ), PBL 4 ka p. 5 § 1 st 2 p.

EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR KVARTERSMARK Omfattning

e1160,0 Största bygg na dsa re a pe r fa stig het är 210 kvadra tm e te r vara v huvudbygg na d m a xim a lt får uppg å till a ng ivet värde i kvadra tm e te r bygg na dsa re a ., PBL 4 ka p. 11 § 1 st 1 p.

e215,0 Största bygg na dsa re a pe r b ygg na d är ang ivet värde i kvadra tm e te r,PBL 4 ka p. 11 § 1 st 1 p.

@@@@@@@@@

Ma rke n får inte förse s m e d bygg na d, PBL 4 ka p.11 § 1 st 1 p.

Ma rke n får e ndast förse s m e d kom ple m e ntb ygg na d, PBL 4 ka p. 11 § 1 st 1 p.

Placering

p

Huvudbygg na d ska pla cera s minst 4,0 m e te r från fa stig hetsg räns. Kom ple m e ntb ygg na d ska pla cera s m inst 2 me te r från fastig hetsg räns., PBL 4 ka p.16 § 1 st 1 p.

Fastighet

d10,0 Minsta fa stig hetsstorle k är a ng ivet värde i kvadra tm e te r, PBL 4 ka p. 18 § 1 st

d20,0 Största fastig hetsstorle k är a ng ivet värde i kvadra tm e te r, PBL 4 ka p. 18 § 1 st

Utformning

) ^—

^5,0 Hög sta nockhöjd för huvudbygg na d är a ng ivet värde i m e te r, PBL 4 ka p. 16 § 1 st 1 p.

) ⁾

^3,5 Hög sta tota lhöjd för kom ple m e ntb ygg na d är ang ivet värde i me te r,PBL 4 ka p. 16 § 1 st 1 p.

) ^—

^3,0 Hög sta nockhöjd är ang ivet värde i me te r för b ygg na d inom ändam åle t V, PBL 4 ka p. 16 § 1 st 1 p.

Utförande

b

^{Läg sta}g rundläg g ning snivå är 2,8 m e te r över nollpla ne t, PBL 4 ka p. 16 § 1 st 1 p.

ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER Huvudmannaskap

a1 Huvudm a nna ska pe t är enskilt för den allm änna pla tse n.Allm än pla ts,PBL 4 ka p. 7 §

Genomförandetid

Ge nom föra ndetiden är 5 år., PBL 4 ka p. 21 §

Ändrad lovplikt, fastighetsplan

Ma rklov krävs även för fällning av träd me d e n sta m dia m te r på minst 20 cm i dia m a te r i brösthöjd (130 cm ) inom a nvändning e n NATUR.., PBL 4 ka p.15 § 1 st 3 p.

Markreservat för allmännyttiga ändamål

u1 Ma rkre se rvat för allm ännyttig a underjordiska le dning a r. Kvarte rsm a rk,PBL 4 ka p. 6 §

Strandskydd

a2 Stra ndskyddet är upphävt inom den a llm änna pla tse n., PBL 4 ka p. 17 § a3 Stra ndskyddet är upphävt inom kvarte rsm a rke n,PBL 4 ka p. 17 §

ILLUSTRATIONER

Illustra tionslinje - Stra ndskyddslinje Illustra tionsyta

@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@

@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@

@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@

@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@

@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@

@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@

@@@@@@@@@

e

1

160 p

d

1

1000 d

2

1400

) ^—

⁵

) ⁾

^3,5

b

e

1

160 p

d

1

1000 d

2

1400

) ^—

1000 d

2

1600 ) ^—

⁵

) ⁾

^3,5

b

di ke

dike e ) ^—

2³

15 e

1

160 p d

1

1000 d

2

1400

NATUR

NATUR B

P N

B NA TU R

NATUR NATUR

E NATUR

W

2

W

1

NATUR

W1

NATUR

E NATUR

P

GÅNG

GATA

GATA NATUR

NA TU R

B B E

2

E

1

dam m

le k dam m

Abbo rrtig en

Be rg stig e n Röse stig e n

5,54

4,14 -1000000,00

0,80 0,97 1,11 1,05

1,17

1,15 1,13

1,21

1,23

1,16

1,22

1,20 1,20 0,96 0,96 1,22

4,08

3,13

2,79

2,90

3,67

4,32 4,00 3,61 4,14

3,57 4,01

3,08

2,51 2,24

2,90

1,14

1,37

2,33

2,24

2,38

2,01

4,37 4,44 4,24

4,91

4,61

4,70

4,58

4,59 4,14

4,28 4,38

3:78 3:106

3:105

3:79 3:80

3:88 3:81 3:1

3:100 3:99 3:77

3:72

3:55 3:58

3:57 3:59 3:118

19:28 19:29

2:75 2:74

19:14

19:13

19:15 19:11 2:23

19:10 19:12

2:22 19:7

19:8 19:9

2:21

2:20 2:73

19:5

19:4 19:6

19:19

19:18 3:82

3:83 19:37

TINGS ENE

3:1

SO LBERGA

Solb e rg a m a rke n

1:14

c

1:1 000

Grundka rta n är upprätta d ge nom utdra g ur kom m une ns prim ärka rta . Fa stig hetsre dovisning e n a ktuell: 2018-06-11

Koordina tsyste m : SWEREF99 16 30, Höjdsyste m : RH2000 Pla nka rta n är upprätta d a v Anna Sa ra Be rg kvist och Lisa Arg us, Me tria AB, på uppdra g a v Sa m hällsb ygg na dsförvaltning e n, Borg holm s kom m un

Ska la i A1

Orienteringskarta

BETECKNI NGAR

Gräns för fastig het, sa m fällig het och säm je delning som råde

Tra ktg räns, alte rna tiv gräns för fastig hete r och sa m fällig het me d sa m m a tra ktna m n, sa m t me d kvarte rsna m n

Se rvitutsg räns

! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !

Bosta dshus ka rte ra t efte r husliv re sp. tak Uthus ka rte ra t efte r husliv re sp. tak Tra nsform a torb ygg na d

Väg Slänt

174 Nivåkurva

177.1 Avväg d ma rkhöjd

1 1:1 Re g iste rb e te ckning på fastig het

S:1 ga :1 Sa m fällig het re sp. ge m e nsa m hetsa nläg g ning

Sv Lr Se rvitut re sp. ledning srätt

BO RGHO LM Tra ktte xt Häck, ste nm ur

q

9

Sta ke t, stödm ur

UU ^{9 9}

0 10 20 40 60 80

Me te r

2019-09-12 Upprätta d datum :

Ma g nus Juhlin

Pla n- och bygg chef Thom a s Nila use n Pla na rkite kt

Solb e rg a m a rke n, Borg holm ANTAGANDEHANDLING

Solb e rg a 3:1 m.fl

De ta ljpla n för

Upprätta d av Kom m unle dning sförvaltning e n i Borg holm s kom m un

Re videra d: 2020-05-26

Allmänna platser med kommunalt huvudmannaskap

PLANBESTÄMMELSER

GRÄNSBETECKNINGAR

ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN

Allmänna platser med kommunalt huvudmannaskap

GÅNG

Allmänna platser med enskilt huvudmannaskap

GATA

Kvartersmark

B

E

N

P

V

Vattenområden

EGENSKAPSBESTÄMMELSER ALLMÄN PLATS Utformning

le k

dam m

dike

EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR KVARTERSMARK Omfattning

Placering

p

Fastighet

Utformning

) —

) )

) —

Utförande

b

ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER Huvudmannaskap

Genomförandetid

Ändrad lovplikt, fastighetsplan

Markreservat för allmännyttiga ändamål

Strandskydd

ILLUSTRATIONER

e

160 p

d

1000 d

1400

) —

) )

b

e

160 p

d

1000 d

1400

) —

) )

b e

160

p

d

1000 d

1400

) —

) )

b

e

160 p d

1000 d

1600 ) —

) )

b

di ke

dike e ) —

15

e

160 p d

1000 d

1400

) —

) )

b a

a

a

u

u

u

) ^—

) ⁾

) ^—

) ^—

) ⁾

) ^—

) ⁾

) ^—

) ⁾

1600 ) ^—

) ⁾

dike e ) ^—

) ^—

) ⁾