Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
Dnr 2013/0166 KS.203
Behovsbedömning för planprogram för del av kvarteret Släggan, Häggvik
Inför att förslag till detaljplan upprättas ska en bedömning göras om planen kan tänkas medföra en betydande miljöpåverkan (EG-direktiv 2001/42, införlivad i svensk lag 2005-07-01) och om så är fallet avgränsa de frågor som behöver tas upp i efterföljande miljöbedömning. Behovsbedömningens syfte är även att identifiera de miljöfrågor som behöver hanteras i den fortsatta detaljplaneprocessen även i de fall planen inte bedöms medföra betydande miljöpåverkan. Bedömningen omfattar effekter både inom och utanför detaljplanens område och sker utifrån bedömningskriterierna i Bilaga 4 till förordningen om MKB: 1998:905.
Bedömning
Följande aspekter kommer att behandlas i detaljplaneprocessen:
Skuggstudier
Riskutredning för Norrvikenleden som är sekundärled för transporter av farligt gods
Bullerutredning
Kulturhistoriska och arkitektoniska värdena inom kv Släggan ska beaktas
Planens syfte
Syftet med programmet är att på ett översiktligt sätt beskriva och illustrera hur området kan kompletteras med bostäder och samtidigt skapa ett vackrare gaturum mot Norrvikenleden.
Programförslaget bedöms inte ge upphov till en betydande
miljöpåverkan vilket medför att en MKB (miljöbedömning) inte
kommer ett upprättas. Se vidare motiverat ställningstagande.
Programmet föreslår att:
- Ca 100-120 bostäder kan uppföras
- Bebyggelsen bidrar till ett vackrare gaturum mot Norrvikenleden.
Platsen idag
Planområdet är beläget väster om Häggviks station, mot Norrvikenleden.
Planområdet utgörs idag främst av ett parkeringsdäck och obebyggd mark mellan Norrvikenleden och befintlig bebyggelse inom fastigheten Släggan 1.
Planområdet omfattar fastigheten Släggan 1 del av fastigheten Häggvik 2:1 och del av fastigheten Häggvik 2:3. Planområdet gränsar i öster till befintlig bostadsbebyggelse inom fastigheten Släggan 1, i söder till Andelsvägen, i väster till Norrvikenleden och i norr till Annebergsvägen. Arealen är ca 1 ha (10 000 kvm).
För planområdet gäller detaljplan nr 131, detaljplanen anger område för bostäder och garage. Detaljplanen vann laga kraft 1966.
Inga miljökvalitetsnormer riskerar att överskridas med planförslaget.
Planens påverkan på området
Se checklista på nästa sida.
Checklista
(Miljöbalken 6 kap 12 § punkt 6 + MKB-förordningen bilaga 2 och 4) I vilken utsträckning påverkar planens genomförande
1. Biologisk mångfald
Ingen Måttlig+ / –
Stor + / –
Kommentar
(ex fortsatt hantering)
Värdefull natur, rödlistade
arter, nyckelbiotoper
X
Naturreservat, strandskydd
X
Spridningskorridorer
X
Sjöar, vattendrag
X
2. Befolkning
Ingen Måttlig + / –Stor + / –
Kommentar
Rekreationsområden, parker
strövområden, barriärer
X
Badplatser, vyer
X
Vy mot Hammarbacken och
Norrvikenleden kommer begränsas med föreslagen bebyggelse
Sociala aspekter (trygghet, jämställdhet, service, tillgänglighet,
barnanpassning mm)
X
Tysta områden
X
3. Människors hälsa
Ingen Måttlig + / –Stor + / –
Kommentar
Risk, säkerhet, utsläpp
X
Föreslagen bebyggelse är placerad inom skyddsavstånd för Norrvikenleden som är sekundärled för transport av farligt gods. Under planarbetet ska en riskutredning tas fram för att utreda lämpligheten med föreslagen bebyggelse samt ge förslag till åtgärder.
Buller
X
Föreslagen bebyggelse påverkas av buller från främst Norrvikenleden, men också i viss mån från Häggviksleden, E4:an och järnvägen. En bullerutredning ska tas fram under planarbetet för att utreda ljudnivåerna och ge förslag på åtgärder om så behövs.
Vibrationer, ljus
X
Strålning, EMF
X
Radon
X
Enligt översiktsplanen framgår att det är vanligt med höga markradonhalter i Sollentuna kommun. Hela kommunen betraktas som högriskområde för radon och hänsyn till detta behöver tas vid planering och byggnation.
Radongashalter på årsmedelvärde 200 Bq/m3 luft i bostäder får inte överstigas.
Trafik
X
Någon större trafikalstning på grund av tillkommande bebyggelse bedöms som marginell och någon trafikutredning bedöms inte behöva upprättas för detaljplanen i det fortsatta planarbetet.
Angöringen till föreslagen bebyggelse är tänkt att ske från Annebergsvägen och Andelsvägen.
trygga miljöer
X
Befintligt parkeringsdäck/garage byggs bort och föreslås ersättas med bostäder.
4. Mark
Ingen Måttlig+ / – Stor
+ / – Kommentar Risk för ras, skred, erosion
X
Värdefull geologisk
formation
X
Förorening av mark
X
5. Vatten
Ingen Måttlig+ / – Stor
+ / – Kommentar Ytvatten- grundvatten
(reservvattentäkt)
X
Infiltration, avrinning eller dränering med risk för
översvämning/uttorkning
X
Krävs vattendom?
X
6. Luft
Ingen Måttlig+ / – Stor
+ / – Kommentar MKN (NOX, SOX, partiklar,
bensen, marknära ozon)
X
Förorening av luft
X
Lukt
X
7. Klimatfaktorer
Ingen Måttlig+ / – Stor
+ / – Kommentar Lokalklimat
X
Skuggstudier ska tas fram i planarbetet som ska redovisa om befintlig
bebyggelse påverkas av ökad skuggning.
8. Materiella tillgångar
Ingen Måttlig + / –Stor + / –
Kommentar
Byggnader, anläggningar och
infrastruktur
X
Energi
X
Råvaror
X
Naturresurser
X
9. Landskap
Ingen Måttlig+ / –
Stor + / –
Kommentar
Landskapsbild
X
Lokalt påverkas landskapsbilden.
In-/utblickar
X
Med en föreslagen bebyggelse kommer in- och utblickar att påverka befintligt område.
Opåverkade områden
X
10. Hushållning med
naturresurser
Ingen Måttlig + / – + / – Stor KommentarTransporter
X
Energi
X
Byggmaterial
X
Vatten och avlopp
X
Avfall
X
11. Forn- och kulturlämningar
Kulturarv
Ingen Måttlig + / – + / – Stor KommentarFornlämningar / Fornminne
X
Kulturreservat
X
Kulturmiljöprogram
X
Flerbostadshusen, öster om
planområdet har kulturhistoriska och arkitektoniska värden som är
beskrivna i tillägg till
kulturmiljöplanen. Planområdets bebyggelse ska ta de kulturhistoriska och arkitektoniska värdena i
beaktande.
Kulturminnesvård
X
Historiskt, kulturellt eller arkeologiskt betydelsefulla
markområden
X
12. Övrigt
Ingen Måttlig+ / – Stor
+ / – Kommentar Riksintresse
X
Överensstämmelse med
kommunplan
X
Gällande översiktsplan antogs av kommunfullmäktige 12 december 2012. Planområdet anger för planområdet Det smala stråket mellan Norrvikenleden och
flerbostadshusen i Klasro kan på sikt rymma småskalig bebyggelse.
Norrvikenleden rustas upp till stadsmässig gata med
alléplantering. Väster om järnvägen finns utrymme för
bebyggelseförtätningar längs Andelsvägen. Häggviks gröna lummiga karaktär ska värnas och eftersträvas i tillkommande projekt i kommundelen.
EG:s miljölagstiftning (t ex
vattendirektivet)
X
Överensstämmelse med
nationella miljömålen
X
Miljökvalitetsnormer
X
Överensstämmelse med Regional utvecklingsplan
(RUFS)
X
Andra planers eller programs
miljöpåverkan