Väg 1,1:1
BETECKNINGAR GRUNDKARTA
HERDEN
Staket Slänt Fastighetsgräns Gräns för servitut,ledningsrätt, gemensamhetsanläggning, fornlämning
Kvartersnamn, traktnamn Fastighetsbeteckning Fornlämning Byggnader
Stödmur
Nivåkurvor med höjdsiffra Polygon resp. höjdfixpunkt Rutnätspunkt
Kvarterstraktsgräns Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Endast angiven
användning och utformning är tillåten. Bestämmelser utan beteckning gäller inom hela planområdet.
Planområdesgräns Egenskapsgräns
Administrativ och egenskapsgräns
Kvartersmark
Hotell O1
Kontor K
Detaljhandel H
KVARTERSMARK
Bebyggandets omfattning
Högsta bruttoarea (BTA) är 1800 kvm exklusive komplementbyggnad, 4 kap. 11 §
Marken får inte förses med byggnad, 4 kap. 11 §
Marken får endast förses med komplementbyggnad med en högsta byggnadsarea (BYA) om 25 kvm och en högsta höjd om 3,5 meter.
Utöver den angivna byggnadsarean får skärmtak för cykelparkering uppföras för att tillgodose fastighetens egna behov, 4 kap. 11 §
Placering
p1 Komplementbyggnad ska placeras minst 2 meter från fastighetsgräns mot gata, 4 kap. 16 §
Utformning
f1 Fasad ska utformas i puts, trä eller glas
f2 Tak på komplementbyggnad ska vara vegetationsklätt
+0.0 Högsta nockhöjd i meter över angivet nollplan
+0.0 Högsta byggnadshöjd i meter över angivet nollplan
Markens anordnande och vegetation
n1 Minst två träd ska finnas i gräns mot gata, 4 kap. 10 §
n2 Parkering för fastighetens behov ska anordnas inom fastigheten, 4 kap. 13 §
n3 Marken ska anordnas så att den inte uppmuntrar till stadigvarande vistelse, 4 kap. 10 §
m1 Från samtliga utrymmen, undantaget exv. förråd, ska det finnas en utrymningsväg bort från Ostkustbanan.
Friskluftsintag ska placeras bort från Ostkustbanan alternativt på byggnadernas tak.
Mekaniska ventilationssystem ska utföras med central nödavstängningsfunktion (manuell).
Fasader mot Ostkustbanan ska utföras i obrännbart material alternativt med konstruktion som motsvarar lägst brandteknisk klass EI30.
Fönster i fasader mot Ostkustbanan ska utföras i lägst brandteknisk klass EW30. Fönster tillåts vara öppningsbara., 4 kap. 12 §
Genomförandetiden är 10 år från det datum planen vinner laga kraft, 4 kap. 21 §
Marklov krävs även för fällning av träd, 4 kap. 15 §
Vid bygglovsprövning och senast innan tekniskt samråd ska det redovisas att markföroreningar har avhjälpts till nivåer som godkänns av tillsynsmyndigheten. Startbesked får inte ges förrän markföroreningar har avhjälpts till nivåer som godkänns av tillsynsmyndigheten, 4 kap. 14 §
Markreservat
u1 Markreservat för allmännyttiga underjordiska ledningar, 4 kap. 6 §
O 1 K H u 1
f 1
f 1
+28.0
+28.5 +26.5
+26.7
f 2
n 1
p 1
m 1
m 1
n 2
n 3
n 3
G:a Sv
Lr Lr
G:a
Sv
19
19
19 19
19
19 19
21 21
22 22
22
TOPPMURKLAN
11
5 4
6
12
8
7
9
8
10
20
20
Sollentunavägen
147400 147450 147450
6589750 6589750
6589850
Ursprung, framställningsmetod: geodetiskt inmätt, fotogrammetriskt framställd, digitaliserad.
Fastighetsredovisning aktuell: 2019-02-10 Koordinatsystem: höjd RH2000; plan SWEREF99 1800 KARTDEKLARATION (Standardklasser enl. HMK) Fullständighet: 2 Lägesnoggrannhet: 3 Aktualitet: 1 Upprättad av Miljö- och byggnadskontoret, mät- och kartenheten, Sollentuna kommun
Antagen av:
Laga kraft:
Genomförandetid t.o.m:
Till planen hör:
Planbeskrivning antagandehandling 2019-07-22 Granskningsutlåtande 2019-07-22 Samrådsredogörelse 2019-03-08 Undersökning 2018-05-14 Riskutredning 2018-06-13 Fördjupad riskutredning 2018-11-26 Markundersökning 2019-01-25 Markundersökning 2019-01-25 rev.1 Fastighetsförteckning 2019-03-08
Dnr 2019/0146 SHBN
SOLLENTUNA KOMMUN Kommunledningskontoret
Upprättad av:
fastigheterna Toppmurklan 7 och 12 Tureberg
2019-07-22
Maria Falkö Planarkitekt
Anders Hallmén Planeringschef UPPLYSNINGAR
Detaljplanen är upprättad med stöd av PBL 2010:900 lydelsen fr o m 2 jan 2015.
X X X X X
X X X
ANTAGANDEHANDLING Skala: 1:500 utskriftsformat A3
50 m 45
40 35 30
20 25
15 10 5 0
X
