Tjänsteutlåtande Kommunledningskontoret
2017-04-06
Emma Tönnerfors Sidan 1 av 2
Planarkitekt
Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
Dnr 2015/0640 KS-25 Diariekod: 203
Kommunstyrelsen
Antagande av ändring av del av detaljplan för Väsjön Mellersta samt av tillägg till del av detaljplan för Väsjön Mellersta, Väsjön, Edsberg
Förslag till beslut
Kommunledningskontoret föreslår att stadsbyggnadsnämnden föreslår kommunstyrelsen att besluta följande:
• Kommunstyrelsen antar ändring av del av detaljplan för Väsjön Mellersta, dp 637, samt av tillägg till del av detaljplan för Väsjön Mellersta, dp 655, Väsjön, Edsberg
Sammanfattning
Stadsbyggnadsnämnden gav 2016-09-21 § 150 kommunledningskontoret i uppdrag att ändra del av detaljplan för Väsjön Mellersta. Uppdraget har hanterats tillsammans med redan givet uppdrag att ändra del av detaljplan för Väsjön mellersta avseende skola daterat, 2014-11-12 § 211.
Ändringen av detaljplan syftar till att justera gräns mellan gatumark och kvartersmark för att bl.a. rymma ett cykelvägnät med hög standard i enlighet med kommunens cykelplan. Därutöver syftar ändringen till att tillskapa angöringsytor för besökare till Väsjöbacken i anslutning till backens entré. I syfte att tydliggöra drift- och ansvarsförhållanden avses de planerade
kvartersgatorna genom kvarteren att ändras till allmän plats och
gångfartsgator. Inom område för skoländamål syftar planändringen till att ändra byggrättens totalhöjd samt till att möjliggöra för idrotts- och
skoländamål på kvartersmarken norr om skolfastigheten.
Ändringen innebär att mark för kvartersmark övergår till mark för allmänplats. Kommunen är ensam markägare inom planområdet.
Planen handläggs med standardförfarande enligt 5 kap. PBL (2010:900 enligt lydelsen efter 2 jan 2015). Ändringen av detaljplan är förenlig med intentionerna i översiktsplanen. Planerade ändringar är av begränsad omfattning och bedöms inte ge upphov till en betydande miljöpåverkan.
Detaljplanen var utsänd på samråd under tiden 2016-11-30 tom 2016-12-14.
Efter bearbetning ställdes detaljplanen ut för granskning under tiden 2017- 02-28 tom 2017-03-14. Efter granskningen har endast mindre justeringar gjorts. Synpunkter från samråd och granskning finns sammanfattade i bifogat granskningsutlåtande.
Godkänt dokument, 2017-04-20, Katarina Kämpe
Tjänsteutlåtande
2017-04-06
Dnr 2015/0640 KS-25 Sidan 2 av 2
Kommunledningskontorets synpunkter
Inom Planområdet gäller detaljplan för Väsjön Mellersta, dp nr 637, och tillägg till del av detaljplan för Väsjön Mellersta, dp nr 655. Tillägg till detaljplan för Väsjön Mellersta syftar till att möjliggöra för en mer
småskalig kvartersindelning i Väsjön Mellersta med hjälp av anläggande av kvartersgator, centralt genom kvarteren, samt till att möjliggöra för en större variation i gestaltningen av taklandskapet. Avsikten vid framtagandet av tillägg till detaljplan var att kommunen skulle fortsätta att äga marken för de planerade kvartersgatorna.
Efter att tillägg till detaljplan för Väsjön Mellersta vann laga kraft i december 2014, har flera nya kommunala styrdokument antagits som bl.a.
påverkar utformningen av kommunens skolor och idrottshallar samt standarden på det övergripande cykelvägnätet i området. De nya
planeringsförutsättningarna har föranlett behov av ytterligare ändringar av detaljplanen, framförallt i syfte att tillskapa mark för ett cykelvägnät med hög standard samt ytterligare mark för skoländamål.
Genomförandetiden för underliggande detaljplan och tillägg till detaljplan gäller fram till 2019-01-22 respektive till 2019-12-09. Kommunen är ensam markägare inom planområdet. Inom ett kvarter har kommunen tecknat ett köpe- och exploateringsavtal med en exploatör avseende mark för
bostadsändamål. Aktuellt kvarter berörs inte negativt av ovanstående ändringar. Ändringarna är avstämda med tillträdande fastighetsägare.
Mot ovanstående bakgrund och bifogade handlingar föreslår kommunledningskontoret att stadsbyggnadsnämnden föreslår att
kommunstyrelsen antar ändring av del av detaljplan för Väsjön mellersta, dp 637, samt av tillägg till detaljplan för Väsjön Mellersta, dp 655.
Katarina Kämpe Christina Leifman Anders Hallmén Kommundirektör Stadsbyggnadschef Planeringschef
Bilagor:
Planhandlingar Övrigt underlag
Plan- och genomförandebeskrivning Planbeskrivning dp 637
Plankarta del 1, skala 1:1000 (A1) Genomförandebeskrivning dp 637 Plankarta del 2, skala 1:1000 (A1) Plankarta 1, dp 637
Plankarta 2, dp 637 Tillägg till plan- och
genomförandebeskrivning, dp 655 Tillägg till plankarta, dp 655
Godkänt dokument, 2017-04-20, Katarina Kämpe
