"
Södra Skogen 25
Län Stockholm Gatuadress Södra Skogen 25
Kommun Nykvarn Storlek 2154.0 m²
Område Södra Skogen Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
Välkommen till Södra Skogen – lugnets, ljusets och livskvalitetens hemvist. Det idylliska villa- och radhusområdet kombinerar närheten till Stockholm, Södertälje och Mariefred med fri och orörd natur bakom knuten. Södra Skogen är helt enkelt en naturnära oas med arbete, nöje och storstadspuls inom bekvämt räckhåll. Området började bebyggas 2004 och består idag av tolv villor som är byggda på
norrsidan av den lilla bygata som löper genom området samt fem radhus på den södra. Ena sidan av bostäderna vetter mot gatan, den andra mot en fri och orörd natur.
-- Peder Kai-Larsen, säljare
www.hemverket.se - Sida 1 av 8
Södra Skogen 25
Tomten
Stor och lättbyggd tomt i vacker södersluttning!
www.hemverket.se - Sida 2 av 8
Södra Skogen 25
Områdeskarta
Idylliskt villa- och radhusområde med närhet till både Stockholm, Södertälje och Mariefred. Ena sidan av tomten vetter mot bygatan, den andra mot fri och orörd natur.
www.hemverket.se - Sida 3 av 8
Södra Skogen 25
Övrig information
Området ligger precis på gränsen mellan Nykvarns kommun (Stockholms län) och Strängnäs kommun
(Södermanlands län), den korrekta postadressen för tomten är: Södra Skogen 25, 647 92 Mariefred (Strängnäs kommun, Södermanlands län).
På området finns en gemensamhetslokal med pool (8 x 4 m) som samfälligheten råder över. Den kan användas för fester, kurser, övernattning för vänner eller bara lite sol och bad. Samfälligheten bestämmer själva över hur huset får disponeras.
Tomten säljs obebyggd utan krav på husleverantör. Exempel på ny byggnad samt markritning finns att ladda ner under fliken "dokument".
Information om området samt hustyper etc. http://www.sodra-skogen.se/omradet.html
www.hemverket.se - Sida 4 av 8
Södra Skogen 25
Kostnader
Driftskostnader
Samfällighet: 9 000 kr
Total driftskostnad: 9 000 kr
www.hemverket.se - Sida 5 av 8
Södra Skogen 25
Säljarens upplysningar
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller?
Ja, 1-2 plan, max tillåten byggyta 160 kvm samt för uthus och garage max 60 kvm.
Finns det bygglov eller förhandsbesked på fastigheten? Om ja, hur är det utformat?
Nej
Finns det vatten och avlopp anslutet till fastigheten? Om ja, vilken typ av anläggning? Om nej, vilka möjligheter finns det?
Ja, V/A finns draget till tomtgräns.
Har fastigheten en egen brunn? Om ja, hur är vattenkvaliteten?
Nej
Känner du till några fel eller brister på fastigheten?
Nej
www.hemverket.se - Sida 6 av 8
Södra Skogen 25
Detaljerad fakta
Fastighetsrättslig information
Fastighetsbeteckning: Nykvarn SÖDRA SKOGEN 1:60 Taxeringsvärde: 277 kkr
Taxeringskod: 210 Småhusenhet, tomtmark till helårsbostad Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr
Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: SÖDRA SKOGEN GA:5
Information om bostaden
Tomtarea: 2154.0 m² Vatten/avlopp: Enskilt vatten
Garantier
Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej
www.hemverket.se - Sida 7 av 8
Södra Skogen 25
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att
bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770- 810038.
Richard Hagvall
Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038
info@hemverket.se
www.hemverket.se - Sida 8 av 8
