Tjänsteutlåtande Kommunledningskontoret
2015-09-30
David Saveros Sidan 1 av 3
Planarkitekt
Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
Dnr 2015/0511 KS-1 Diariekod: 203
Stadsbyggnadsnämnden
Uppdrag att ändra detaljplanen för del av fastigheten Väsby 5:1, Kronåsvägen, Kronåsen
Förslag till beslut
Kommunledningskontoret föreslår att stadsbyggnadsnämnden beslutar följande:
1. Stadsbyggnadsnämnden ger kommunledningskontoret i uppdrag att ändra detaljplanen för del av fastigheten Väsby 5:1, Kronåsen 2. Planarbetet sker i en takt så att planändringen kan antas av
kommunstyrelsen under andra halvåret 2016.
Sammanfattning
Stadsbyggnadsnämnden godkände 2015-06-17 § 84 ett markanvisningsavtal med Fastighetsaktiebolaget Berjaholm för en del av fastigheten Väsby 5:1 vid den norra delen av Kronåsvägen. Avtalet tecknades 2015-07-27.
Enligt markanvisningsavtalet ska kommunen och Berjaholm bl a verka för att ändra detaljplanen till ändamål bilservice eller liknande som
överensstämmer med bolagets verksamhet. Gällande detaljplan tillåter att området används till bl a kontor, lättare tillverkning, utbildning och service.
Genom att göra ett tillägg till detaljplanen kan användningsändamålet bilservice eller liknande läggas till utan att hela planen behöver ändras.
Kommunledningskontoret föreslår att stadsbyggnadsnämnden ger kontoret i uppdrag att ändra detaljplanen för del av fastigheten Väsby 5:1, Kronåsen.
Planarbetet föreslås bedrivas i en takt så att planändringen kan antas av kommunstyrelsen under andra halvåret 2016.
Bakgrund
Stadsbyggnadsnämnden godkände 2015-06-17 § 84 ett markanvisningsavtal med Fastighetsaktiebolaget Berjaholm för en del av fastigheten Väsby 5:1 vid den norra delen av Kronåsvägen. Avtalet tecknades 2015-07-27.
Enligt markanvisningsavtalet ska kommunen och Berjaholm bl a verka för att ändra detaljplanen till ändamål bilservice eller liknande som
överensstämmer med bolagets verksamhet. Gällande detaljplan tillåter att området används till bl a kontor, lättare tillverkning, utbildning och service.
Genom att göra ett tillägg till detaljplanen kan användningsändamålet bilservice eller liknande läggas till utan att hela planen behöver ändras.
Godkänt dokument, 2015-10-02, Katarina Kämpe
Tjänsteutlåtande
CreateDate
Dnr DocumentNumber Sidan 2 av 3
Gällande detaljplan har en tydlig gestaltningsidé och
stadsbyggnadsambition. Planen syftar bla till att skapa en levande stadsdel med den nya Kronåsvägen som en levande gata där personalrestauranger, kontorsservice, receptioner m m utformas som öppna lokaler ut mot gatan och lokaliseras i husens bottenvåningar. Stora hanterings- och öppna lagerytor avgränsade med industristängsel skall undvikas och att den typen av verksamheter bör lokaliseras till mindre framskjutna och exponerade lägen. Upplandsmotor i den södra delen av planområdet, som är den del av detaljplanen för Kronåsen som är genomförd, visar på ambitionsnivån vad gäller gestaltning.
Ändringen av detaljplanen är i enlighet med översiktsplanen (antagen 2012) som anger att Kronåsen ska användas för verksamheter. Planändringen bedöms inte innebära betydande miljöpåverkan varför ingen separat miljöbedömning med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning (MKB) föreslås. Planändringen föreslås hanteras med standardförfarande enligt PBL.
Kostnaderna för planarbetet står fastighetsaktiebolaget Berjaholm för i enlighet med markanvisningsavtalet. Planarbetet föreslås ges prioritet 3 och påbörjas under hösten 2015 samt bedrivas i en takt så att planändringen kan antas av kommunstyrelsen under andra halvåret 2016.
Godkänt dokument, 2015-10-02, Katarina Kämpe
Tjänsteutlåtande
CreateDate
Dnr DocumentNumber Sidan 3 av 3
Kommunledningskontorets synpunkter
Kommunledningskontoret föreslår att stadsbyggnadsnämnden ger kontoret i uppdrag att ändra detaljplanen för del av fastigheten Väsby 5:1, Kronåsen.
Planarbetet föreslås bedrivas i en takt så att planändringen kan antas av kommunstyrelsen under andra halvåret 2016.
Katarina Kämpe Christina Leifman Anders Hallmén Kommundirektör Stadsbyggnadschef Planeringschef
Bilaga: Illustrationsskiss
Godkänt dokument, 2015-10-02, Katarina Kämpe
