Dahle Gullberg (S) tjg ers.

(1)

Plats och tid Hörsalen i Centrumhuset, Hyltebruk. Kl. 08:00- 12:00

Beslutande Åke Morin (KV) ordförande Carl Larsson (M)

Bengt-Åke Torhall (FP) Patrik Nilsson (S)

Elisabeth Falkhaven (MP) Ray Alexén (KV) tjg. ers.

Dahle Gullberg (S) tjg ers.

Övriga deltagare Mats Andresen, samhällsbyggnadschef

Stefan Andersson, bygg- och miljöchef Tony Ortenlöf, byggnadsinspektör

Carolina Storberg, vatten- och renhållningschef § 47-55

Christoffer Rydström, ekonom § 47-53 Johnny Borg, projektingenjör § 47-55 Anita Zukanovic, teknisk förvaltare § 47-55 Elisabeth Lindeblad, kostchef § 47-55 Sofie Olofsson, miljö- och hälsoskyddsinspektör § 47-48

Caroline Heathcote, livsmedelsinspektör § 47-47

Cecilia Emanuelsson, planarkitekt § 59 Pernilla Jakobsson, konsult § 59 Susanne Ohlsson, nämndsekreterare

Utses att justera Patrik Nilsson (S)

Justeringens tid 2014-05-21

Underskrifter Sekreterare Paragrafer § 47-61

Susanne Ohlsson

Ordförande

Åke Morin (KV)

Justerande

Patrik Nilsson (S)

ANSLAG/BEVIS

Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag

Organ Samhällsbyggnadsnämnden

Sammanträdesdatum ^2014-05-20 Datum för anslags

uppsättande Datum för anslags

nedtagande Förvaringsplats för

protokollet Kommunledningskontoret Underskrift

Susanne Ohlsson

(2)

Signatur justerare Utdragsbestyrkande

§ 47 Godkännande av ärendelista och val av justerare

Ärendelista sida

§ 47 Godkännande av ärendelista och val av justerare 2

§ 48 Meddelande och information 2014 3

§ 49 Aktivitetsplan 2014 4

§ 50 Redovisning delegeringsbeslut 2014 5

§ 51 Uppföljning och redovisning ekonomi/kvalitet 2014

samhällsbyggnadsnämnden 6

§ 52 Vatten och avlopp samt renhållningstaxa 2015 7

§ 53 Mål- och resursplan MRP 2015-2017 samhällsbyggnadsnämnden 9

§ 54 Beslut om sänkt hastighet från 50 till 40km/h i Torup och Rydöbruk 12

§ 55 Digitala kallelsehandlingar och läsplattor i beslutsprocessen -

samhällsbyggnadsnämnden 14

§ 56 Beslut om underhållsutredning på fastighetsägarens bekostnad 15

§ 57 Beslut om underhållsutredning på fastighetsägarens bekostnad 17

§ 58 Förlängning av bygglov - Sköttebol 1:4 19

§ 59 Planprioritering 2014 22

§ 60 Ändring av detaljplan - Västra Hylte 1:199 m.fl. – utgår 23

§ 61 Extra ärende: Yttrande till Mark- och miljööverdomstolen över

mark- och miljödomstolens dom 2013-10-02 över tillståndsansökan för

en vindkraftpark benämnt Treriksröset för Arise Windpower AB 24

Samhällsbyggnadsnämndens beslut

Ärendelistan har varit utsänd. Det har kommit till ett ärende (Yttrande till Mark- och miljööverdomstolen kring vindkraftspark Treriksröset) och ärendet Detaljplan Västra Hylte 1:199 m.fl. utgår. Samhällsbyggnadsnämnden godkänner ärendelistan och väljer Patrik Nilsson (S) till justerare.

(3)

§ 48 Meddelande och information 2014

Dnr 2014 SBN0004

Sammanfattning

Meddelande

Beslut Länsstyrelsen Överklagande bygglov för småbåtshamn – Järanäs 1:17 (2014-04-15) Beslut Länsstyrelsen Avgift för myndigheters verksamhet enligt miljöbalken över A- och B- anläggningar samt C-anläggningar med frivillig prövning (2014-04-28)

Information

Nyanställda på samhällsbyggnadskontoret Miljösamverkan Halland - Nyckeltal Jämförelser miljötaxor i Halland FAH 23 september 2014

Besiktning på Hyltebruks reningsverk

Samhällsbyggnadsnämndens beslut

Samhällsbyggnadsnämnden har tagit del av informationen.

(4)

§ 49 Aktivitetsplan 2014

Dnr 2014 SBN0005

Sammanfattning

Aktivitetsplanen beskriver de projekt/arbetsuppgifter som samhällsbyggnadskontoret arbetar med under året och när på året dessa aktiviteter ska utföras. Aktivitetsplanen är ett av

nämndens styrinstrument för verksamheten.

Beslutsunderlag

Tjänsteskrivelse (Mats Andresen/Susanne Ohlsson) 2014-05-09 Aktivitetsplan maj 2014

VA- och renhållningsprojekt maj 2014 Park-, gatu-, och idrottsprojekt maj 2014

Samhällsbyggnadsnämndens beslut

Samhällsbyggnadsnämnden har tagit del av aktivitetsplanen.

(5)

§ 50 Redovisning delegeringsbeslut 2014

Dnr 2014 SBN0006

Sammanfattning

Samhällsbyggnadskontoret redovisar följande delegeringsbeslut:

 Delegeringsbeslut plan och bygg 140402–140505

 Delegeringsbeslut miljö- och hälsoskydd 140402–140505

 Delegeringsbeslut personal mars och april

 Yttrande upplåtande av allmän platsmark Vänsterpartiet

 Yttrande användning av offentlig plats, restaurang Bamboo

 Yttrande Ansökan om att sprida flytgödsel i Unnaryds vattenskyddsområde

 Yttrande demonstration föräldrarådet Örnaskolan

Beslutsunderlag

Tjänsteskrivelse (Mats Andresen/Susanne Ohlsson) 2014-05-13 Lista Delegeringsbeslut plan och bygg

Lista Delegeringsbeslut miljö- och hälsoskydd Lista Delegeringsbeslut Personal mars och april

Yttrande upplåtande av allmän platsmark Vänsterpartiet Yttrande användning av offentlig plats, restaurang Bamboo

Yttrande Ansökan om att sprida flytgödsel i Unnaryds vattenskyddsområde Yttrande demonstration föräldrarådet Örnaskolan

Samhällsbyggnadsnämndens beslut

Samhällsbyggnadsnämnden har tagit del av redovisningen av delegeringsbeslut.

(6)

§ 51 Uppföljning och redovisning ekonomi/kvalitet 2014 Samhällsbyggnadsnämnden

Dnr 2014 SBN0001

Sammanfattning

Vid årets slut prognostiserar nämnden en negativ avvikelse med 1 005 tkr. Jämfört med föregående månad har prognosen förbättrats med 93 tkr. Den här förbättringen beror på tillfälligt reducerad sysselsättningsgrad för verksamheten fysisk och tekniska planer.

Exkluderas bostadsanpassning är avvikelsen positiv med 2 tkr.

Nämnden har en beslutad investeringsvolym om 23 750 tkr. Om begärda ombudgeteringar beviljas kommer nämndens samlade investeringsvolym uppgå till 46 282 tkr 2014. Om detta sker är prognosen att 40 198 tkr kommer användas under 2014.

Beslutsunderlag

Protokollsutdrag samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott § 40 (2014-05-07) Tabell över prognostiserad nettokostnad per verksamhet

Tabell över prognostiserade investeringar

Ärendebeskrivning (Christoffer Rydström) 2014-04-25

Tjänsteskrivelse (Mats Andresen/Christoffer Rydström) 2014-04-24

Samhällsbyggnadskontorets förslag till beslut

Nämnden har tagit del av informationen.

Arbetsutskottet förslag till beslut

Arbetsutskottet har tagit del av informationen och lämnar inget förslag till beslut.

Samhällsbyggnadsnämndens beslut

Nämnden har tagit del av informationen.

(7)

§ 52 Vatten och avlopp samt renhållningstaxa 2015

Dnr 2014 SBN0077

Sammanfattning

Vatten och avloppstaxa 2014, antagen av kommunfullmäktige i november 2013 fastställer kommunens rätt att reglera taxan i enlighet med konsumentprisindex (KPI), maximalt en gång per år.¹

Det är enligt nuvarande taxa endast brukningsavgifterna² som får regleras enligt index.

Samhällsbyggnadskontoret föreslår att även renhållningstaxan, maximalt en gång per år kan regleras i enlighet med konsumentprisindex.

Syftet med att reglera vatten och avloppstaxan samt renhållningstaxan i enlighet med konsumentprisindex är att möjliggöra för samhällsbyggnadsnämnden att möta ökade kostnader inom verksamheterna. Det kan avse ökade entreprenadkostnader i form av slamentreprenad, renhållningsentreprenad och konsulttjänster och för att möta

verksamhetens behov av investeringar i syfte att upprätthålla och möta skyldigheter inom ramen för gällande lagstiftning.

Beslutsunderlaget redovisar beräknad intäktsökning om vatten och avlopp samt

renhållningstaxan för 2015 ökar med 2,4 %, vilket enligt Sveriges kommuner och landsting är prognosen för 2015.³

Beslutsunderlag

Protokollsutdrag samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott § 41 (2014-05-07) Tjänsteskrivelse (Mats Andresen/Carolina Storberg/Maria Tholin) 2014-04-01 Blankett 5 – taxa VA

Blankett 5- taxa renhållning

Cirkulär 14:6 Budgetförutsättningar 2014-2017 (Sveriges kommuner och landsting)

Arbetsutskottets förslag till beslut

Samhällsbyggnadsnämnder föreslår kommunfullmäktige att besluta att renhållningstaxan och VA-taxan, maximalt en gång per år regleras i enlig med konsumentprisindex.

Yrkande

Rödgröna gruppen (Patrik Nilsson (S), Elisabeth Falkhaven (MP), Dahle Gullberg(S)), med instämmande med Bengt-Åke Torhall (FP): Samhällsbyggnadsnämnden föreslår

kommunfullmäktige att införa en grundavgift för lägenheter med faktor 0,2.

Åke Morin (KV): Samhällsbyggnadsnämnden föreslår kommunfullmäktige att införa en grundavgift för lägenheter med faktor 0,3.

Propositionsordning

Ordförande ställer proposition på Åke Morins yrkande och rödgröna gruppens yrkande.

Ordförande finner att nämnden beslutar enligt rödgröna gruppens yrkande.

(8)

Samhällsbyggnadsnämndens beslut

Samhällsbyggnadsnämnder föreslår kommunfullmäktige att besluta att renhållningstaxan och VA-taxan en gång per år regleras i enlig med konsumentprisindex.

Samhällsbyggnadsnämnden föreslår kommunfullmäktige att införa en grundavgift för lägenhetsbeståndet i Hylte kommun med faktor 0,2.

Samhällsbyggnadsnämnden föreslår kommunfullmäktige att anta renhållningstaxan i sin helhet.

Beslutet skickas till:

Kommunstyrelsen

___________________________

1 Va-taxa 2014 §22

2 Va-taxa 2014§14,15 samt §18

3 Sveriges kommuner och landsting (SKL) cirkulär 14:6 . Publicerad 2014-02-14

(9)

§ 53 Mål- och resursplan MRP 2015-2017 Samhällsbyggnadsnämnden

Dnr 2014 SBN0002

Sammanfattning

Kommunfullmäktige beslutade 2013-12-19 om den tilldelning samhällsbyggnadsnämnden har att disponera för perioden 2015-2017 vilket för 2015 motsvarar 17 786 tkr, 18 116 tkr för 2016 samt 18 473 tkr för 2017.

Samhällsbyggnadsnämnden har valt att äska 1 236 tkr utöver tilldelad ram för 2015.

Bakgrunden till detta beror på framförallt på att nämnden önskar tillsätta en extra

planarkitekt samt ta höjd för kommande räntekostnader gällande sluttäckning av Borabo deponi. Länsstyrelsen har ställt krav på en ekonomisk säkerhet mot kommunen för sluttäckning av deponin. Samhällsbyggnadsnämnden bedömer att sluttäckningen totalt kommer att kosta 49 000 tkr inklusive drift och underhåll i 30 år. Hylte kommun har säkrat en bankgaranti för hela beloppet till en ärlig ränta om 0,9 procent. Detta genererar en årlig räntekostnad om 441 tkr som kommer belasta driften.

Beslutsunderlag

Protokollsutdrag samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott § 42 (2014-05-07) Tjänsteskrivelse (Mats Andresen/Christoffer Rydström) 2014-05-13

Mål- och resursplan 2015-2017 samhällsbyggnadsnämnden.

Taxebilagor

Samhällsbyggnadskontorets förslag till beslut

Samhällsbyggnadsnämnden antar mål- och resursplanen som sin egen.

Samhällsbyggnadsnämnden begär en utökad ram med 1 236 tkr för 2015, 1 109 för 2016 och 1 123 tkr för 2017.

Samhällsbyggnadsnämnden föreslår kommunfullmäktige att timavgiften för arbete inom bygg- och miljöområdet fastställs till 840 kronor per timme.

Samhällsbyggnadsnämnden beslutar om att införa en grundavgift för lägenhetsbeståndet i Hylte kommun med faktor 0,3. Avgiftsuttaget avser renhållningstaxan och syftar till att finansiera de avfall som körs till återvinningscentralen på Borabo. Det här förslaget skulle innebära att samtliga brukare är med och finansierar återvinningscentralen.

Samhällsbyggnadsnämnden föreslår kommunfullmäktige att anta taxa för plan-, bygglov, kart- och miljöområdet enligt bilaga.

Samhällsbyggnadsnämnden föreslår kommunfullmäktige en höjning av VA- och renhållningstaxan i enlighet med konsumentprisindex.

Samhällsbyggnadsnämnden föreslår en investeringsbudget på 20 900 tkr för 2015, 21 500 tkr för 2016 samt 23 400 tkr för 2017.

(10)

Arbetsutskottets beslut

Arbetsutskottet har tagit del av informationen och lämnar inget förslag till beslut

Yrkande

Åke Morin (KV): Investeringen Upprustning Järnvägsgatan- resecentrum flyttas till 2017 och investeringen Bro över Kinnareds ån flyttas till 2016.

Åke Morin (KV): Investeringsposterna VA-planering Nyebro, Skärshult och Jälluntofta flyttas fram ett år vardera.

Åke Morin (KV): 150 tkr läggs som investering Laddstolpar under 2015 och 2016.

Åke Morin (KV): I beslutet föreslås att timtaxan enligt livsmedelslagstiftningen ska vara för planerad kontroll 1040 kronor per timme och timavgiften för extra offentlig kontroll 828 kronor per timme kontrolltid.

Bengt-Åke Torhall (FP): I driftbudgeten byter verksamheten ”Idrotts- och fritidsanläggningar” namn till ”Fritidsanläggningar”.

Propositionsordning

Ordförande ställer först proposition på bifall eller avslag till Åke Morins yrkande om investeringarna Järnvägsgatan och Bro över Kinnareds ån. Ordförande finner att nämnden har bifallit Åke Morins yrkande.

Ordförande ställer därefter proposition på bifall eller avslag till Åke Morins yrkande om investeringsposterna VA-planering. Ordförande finner att nämnden har bifallit Åke Morins yrkande.

Ordförande ställer sedan proposition på bifall eller avslag till Åke Morins yrkande om laddstolpar. Ordförande finner att nämnden har bifallit Åke Morins yrkande.

Ordförande ställer därefter proposition på bifall eller avslag till Åke Morins yrkande om livsmedelstaxan. Ordförande finner att nämnden har bifallit Åke Morins yrkande.

Ordförande ställer sist proposition på bifall eller avslag till Bengt-Åke Torhalls yrkande om byte av namn i driftbudgeten. Ordförande finner att nämnden har bifallit Bengt-Åke

Torhalls yrkande.

Samhällsbyggnadsnämndens beslut

Samhällsbyggnadsnämnden antar efter mål- och resursplanen som sin egen.

Samhällsbyggnadsnämnden begär en utökad ram med 1 236 tkr för 2015, 1 109 för 2016 och 1 123 tkr för 2017.

Samhällsbyggnadsnämnden föreslår kommunfullmäktige att timavgiften för arbete inom bygg- och miljöområdet fastställs till 840 kronor per timme. Timtaxan enligt

livsmedelslagstiftningen ska vara för planerad kontroll 1040 kronor per timme och timavgiften för extra offentlig kontroll 828 kronor per timme kontrolltid.

(11)

Samhällsbyggnadsnämnden föreslår kommunfullmäktige att införa en grundavgift för lägenhetsbeståndet i Hylte kommun med faktor 0,2. Avgiftsuttaget avser renhållningstaxan och syftar till att finansiera de avfall som körs till återvinningscentralen på Borabo. Det här förslaget skulle innebära att samtliga brukare är med och finansierar återvinningscentralen.

Samhällsbyggnadsnämnden föreslår kommunfullmäktige att anta taxa för plan-, bygglov, kart- och miljöområdet enligt bilaga.

Samhällsbyggnadsnämnden föreslår kommunfullmäktige en höjning av VA- och renhållningstaxan i enlighet med konsumentprisindex.

Samhällsbyggnadsnämnden föreslår en investeringsbudget på 17 250 tkr för 2015, 21 050 tkr för 2016 samt 25 000 tkr för 2017.

Investeringen Upprustning Järnvägsgatan- resecentrum flyttas till 2017 och investeringen Bro över Kinnareds ån flyttas till 2016.

Investeringsposterna VA-planering Nyebro, Skärshult och Jälluntofta flyttas fram ett år vardera.

150 tkr läggs som investering Laddstolpar under 2015 och 2016.

I driftbudgeten byter verksamheten ”Idrotts- och fritidsanläggningar” namn till

”Fritidsanläggningar”.

Redaktionella ändringar som diskuterades under mötet ska göra i MRP-dokumentet.

Beslutet skickas till:

Kommunfullmäktige

(12)

§ 54 Beslut om sänkt hastighet från 50 till 40km/h i Torup och Rydöbruk

Dnr 2013 SBN0035

Sammanfattning

Hyltebruk var under 08/09 försöksort för de nya hastighetsbegränsningarna, 30-40-60 som successivt kommer införas i hela landet. Samhällsbyggnadskontoret har i uppdrag att succesivt införa de nya hastighetsbegränsningarna inom tätbebyggt område i alla kommunens tätorter.

Torups och Rydöbruks tätorter:

Hastighetsbegränsningen för lokalgator i bostadsområden och vid skolor är utformad som 30 zoner. Genomfarts- och tillfartsvägar inom tätbebyggt område där gång- och

cykeltrafikanter delar vägbana med motortrafikanterna eller där förhöjd gång- cykelbana finns rekommenderas hastigheten 40 km/h.

Samhällsbyggnadsnämnden föreslås besluta om en ny lokal trafikföreskrift- om högsta tillåtna hastigheten från 50 km/h till 40 km/h inom tättbebyggt område med undantag för lokalgator i bostadsområden och förbi skolor där den högsta tillåtna hastigheten är 30 km/h i Torup och i Rydöbruk i Hylte kommun.

Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott beslutade vid sammanträde 2013-02-26 § 29 att ärendet skulle skickas till Rydöbruk samt Torups samhällsföreningar för yttrande.

Samhällsbyggnadskontoret har även i enlighet med trafikförordningen¹ lämnat Trafikverket tillfälle att yttra sig över förslaget. Trafikverket har inget att erinra mot förslaget om

hastighetsbegränsning inom Torup samt Rydöbruks tätorter. Länsstyrelsen i Hallands län som också getts möjlighet att yttra sig kring förslaget till hastighetsnedsänkning har heller inget att erinra.

Beslutsunderlag

Protokollsutdrag samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott § 43 (2014-05-07) Tjänsteskrivelse (Mats Andresen/Anita Zukanovic/Maria Tholin) 2014-03-18 Yttrande Rydöbruk samhällsförening 2013-07-14

Yttrande Torup samhällsförening 2013-06-11 Karta Rydöbruk tätort

Karta Torup tätort

Yttrande Trafikverket 2013-04-02

Samhällsbyggnadsnämndens beslut

Samhällsbyggnadsnämnden beslutar om en ny lokal trafikföreskrift- om högsta tillåtna hastighet från 50 km/h till 40 km/h inom tättbebyggt område med undantag för lokalgator i bostadsområden och förbi skolor där högsta tillåtna hastigheten är 30 km/h i Torup och i Rydöbruk i Hylte kommun.

(13)

Beslutet skickas till:

Trafikverket

___________________________

1 Trafikförordningen (1998:1276) 10 kap 5§

(14)

§ 55 Digitala kallelsehandlingar och läsplattor i beslutsprocessen - Samhällsbyggnadsnämnden

Dnr 2013 SBN0043

Sammanfattning

Kommunstyrelsen beslutade i februari 2013 att nämnderna ska införa digitala kallelser.

Varje nämnd står för kostnaderna för sina läsplattor. I beslutet framgår det att nämnderna ska senast våren 2014 ha infört digitala kallelser.

En läsplatta kostar ca 6 000 kr i inköp per förtroendevald. I Hylte kommun, liksom i flertalet kommuner används iPad. Det tillkommer även en årlig avgift för internetabonnemang på ca 800 kr per användare. En övergång till läsplattor förutsätter att man slutar kopiera och skicka ut pappershandlingar.

Ordinarie ledamöter i samhällsbyggnadsnämnden behöver ha en läsplatta, något som vissa ledamöter i nämnden redan har. Samhällsbyggnadsnämnden kommer också behöva köpa in några extra läsplattor som de ersättare som ofta närvarar på mötena kan använda. Behovet av en läsplatta är inte lika stort bland ersättarna, då de endast kallas in när ordinarie ledamöter är frånvarande. Istället för att köpa in läsplattor till samtliga ersättare, har de möjlighet att till exempel använda sammanträdesportalen. Samhällsbyggnadskontoret föreslår att sammanlagt 5st läsplattor köps in.

Beslutsunderlag

Protokollsutdrag samhällsbyggnadsnämnden § 44 (2014-05-20) Protokollsutdrag kommunstyrelsen § 16 (2013-02-12)

Tjänsteskrivelse (Mats Andresen/Susanne Ohlsson) 2013-04-23

Arbetesutskottets förslag till beslut

Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att köpa in 8 läsplattor.

Samhällsbyggnadsnämndens beslut

Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att köpa in 6 läsplattor.

Beslutet skickas till:

Ekonomi- och IT-enheten

(15)

§ 56 Beslut om underhållsutredning på fastighetsägarens bekostnad

Dnr 2014 SBN0087

Dnr Ecos/ByggR: BME 2014-52 Fastighet: XXX

Sammanfattning

Enligt 8 kap. 14 § plan- och bygglagen (PBL) om underhåll och varsamhet ska ett byggnadsverk hållas i vårdat skick och underhållas så att dess utformning och tekniska egenskaper i huvudsak bevaras. Underhållet ska anpassas till omgivningens karaktär och byggnadsverkets värde från historisk, kulturhistorisk, miljömässig och konstnärlig synpunkt.

Enligt 8 kap. 4 § PBL ska ett byggnadsverk ha de tekniska egenskaper som är viktiga för bärförmåga, stadga och beständighet/säkerhet i händelse av brand/skydd med hänsyn till hygien, hälsa och miljö/säkerhet vid användning.

Bygg- och miljöenheten har vid tillsynsbesök 2014-02-20 konstaterat att byggnadsverket på fastigheten XXX, Hylte kommun inte är i ett sådant vårdat skick att det uppfyller kraven på byggnadsverk i 8 kap. PBL.

Enligt 11 kap. 18 § PBL får byggnadsnämnden uppdra åt en sakkunnig att utreda behov av underhållsåtgärder. Bygg- och miljöenheten bedömer att en sådan underhållsutredning är nödvändigt och anser därför att en utredning om behovet av underhållsåtgärder ska göras av en certifierad sakkunnig.

Beslutsunderlag

Protokollsutdrag samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott § 45 (2014-05-07) Tjänsteskrivelse (Mats Andresen/Stefan Andersson/Tony Ortenlöf) 2014-04-25 Tjänsteanteckning från tillsynsbesök – 2014-02-20 (Tony Ortenlöf)

Samhällsbyggnadsnämndens beslut

Samhällsbyggnadsnämnden beslutar med stöd av 11 kap. 18 § PBL att uppdra en sakkunnig att utreda behovet av underhållsåtgärder på huvudbyggnaden och komplementbyggnaden på fastigheten XXX. Samhällsbyggnadskontoret får i uppdrag att anlita den sakkunniga.

Med stöd av 11 kap. 27 § plan- och bygglagen beslutas även att ägaren till fastigheten (XXX) påförs kostnaderna för utredningen.

Hur man överklagar

Om ni vill överklaga detta beslut ska ni skriva till Samhällsbyggnadsnämnden, 314 80 Hyltebruk. Ange då beslutets paragraf och vilken ändring i beslutet ni vill ha. Bifoga

handlingar eller annat som ni anser stöder er uppfattning. Samhällsbyggnadsnämnden måste ha ert överklagande senast inom tre veckor från den dag då ni fick del av beslutet, annars kan överklagandet inte prövas. Nämnden sänder överklagandet till Länsstyrelsen i Hallands län för prövning, om nämnden inte själv ändrar beslutet på det sätt ni har begärt. Om något

(16)

är oklart kan ni vända er till bygg - och miljöenheten vid samhällsbyggnadskontoret, Hylte kommun.

Beslutet skickas till:

Fastighetsägare - XXX

(17)

§ 57 Beslut om underhållsutredning på fastighetsägarens bekostnad

Dnr 2014 SBN0048

Dnr ByggR: BME 2014-49 Fastighet: XXX

Sammanfattning

Enligt 8 kap. 14 § plan- och bygglagen (PBL) om underhåll och varsamhet ska ett byggnadsverk hållas i vårdat skick och underhållas så att dess utformning och tekniska egenskaper i huvudsak bevaras. Underhållet ska anpassas till omgivningens karaktär och byggnadsverkets värde från historisk, kulturhistorisk, miljömässig och konstnärlig synpunkt.

Enligt 8 kap. 4 § PBL ska ett byggnadsverk ha de tekniska egenskaper som är viktiga för bärförmåga, stadga och beständighet/säkerhet i händelse av brand/skydd med hänsyn till hygien, hälsa och miljö/säkerhet vid användning.

Bygg- och miljöenheten har vid tillsynsbesök 2014-02-26 konstaterat att byggnadsverket på fastigheten XXX, Hylte kommun inte är i ett sådant vårdat skick att det uppfyller kraven på byggnadsverk i 8 kap. PBL.

Enligt 11 kap. 18 § PBL får byggnadsnämnden uppdra åt en sakkunnig att utreda behov av underhållsåtgärder. Bygg- och miljöenheten bedömer att en sådan underhållsutredning är nödvändigt och anser därför att en utredning om behovet av underhållsåtgärder ska göras av en certifierad sakkunnig.

Beslutsunderlag

Protokollsutdrag samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott § 46 (2014-05-07) Tjänsteskrivelse (Mats Andresen/Stefan Andersson/Tony Ortenlöf) 2014-03-28 Ärendebeskrivning (Tony Ortenlöf) 2014-04-01

Tjänsteanteckning från tillsynsbesök – 2014-02-26 (Tony Ortenlöf & Angelica Johansson)

Samhällsbyggnadsnämndens beslut

Samhällsbyggnadsnämnden beslutar med stöd av 11 kap. 18 § PBL att uppdra en sakkunnig att utreda behovet av underhållsåtgärder på huvudbyggnaden och komplementbyggnaden på fastigheten XXX. Samhällsbyggnadskontoret får i uppdrag att anlita den sakkunniga.

Med stöd av 11 kap. 27 § plan- och bygglagen beslutas även att ägaren till fastigheten (XXX) påförs kostnaderna för utredningen.

Om ni vill överklaga detta beslut ska ni skriva till Samhällsbyggnadsnämnden, 314 80 Hyltebruk. Ange då beslutets paragraf och vilken ändring i beslutet ni vill ha. Bifoga

handlingar eller annat som ni anser stöder er uppfattning. Samhällsbyggnadsnämnden måste ha ert överklagande senast inom tre veckor från den dag då ni fick del av beslutet, annars kan överklagandet inte prövas. Nämnden sänder överklagandet till Länsstyrelsen i Hallands län för prövning, om nämnden inte själv ändrar beslutet på det sätt ni har begärt. Om något

(18)

är oklart kan ni vända er till bygg - och miljöenheten vid samhällsbyggnadskontoret, Hylte kommun.

Beslutet skickas till:

Fastighetsägare: XXX

(19)

§ 58 Förlängning av bygglov - Sköttebol 1:4

Dnr 2014 SBN0049

Dnr ByggR: BME 2013-233 Fastighet: Sköttebol 1:4

Sökande: E.on Wind Sweden AB

Sammanfattning

En ansökan om förlängning av tidsbegränsat bygglov gällande en vindmätningsmast inkom till Samhällsbyggnadsnämnden den 10 december 2013. Sökande är E.ON Wind Sweden AB.

Det ursprungliga bygglovet för en mast om 100 meter beviljades per delegation 2010-05-26 och löpte t.om 2013-12-31. Ansökan reviderades senare och samhällsbyggnadskontoret beviljade att masten höjdes till 130 meter. Sökande önskar förlänga detta bygglov tre år från det ursprungliga bygglovets utgång.

Gällande planförhållanden Utanför detaljplanelagt område.

Inom område VKP 11 i kommunens vindkraftsplan som är ett prioriterat område för vindkraft.

Yttranden/Grannhörande

Grannhörande har skett, tre fastighetsägare har haft invändningar mot ansökan. De klagande framför i korthet att man anser att vindmätningarna i området borde vara slutförda och att man inte önskar att det uppförs en vindkraftspark i området.

Övriga tillstånd som krävs Tillstånd från länsstyrelsen.

Beslutsunderlag

Protokollsutdrag samhällsbyggnadsnämnden § 47 (2014-05-07)

Tjänsteskrivelse (Mats Andresen/Stefan Andersson/Tony Ortenlöf) 2014-04-27 Ärendebeskrivning (Tony Ortenlöf) 2014-03-20

Ansökan – 2013-12-10 Ritningar

Situationsplaner

Skrivelser från klagande grannar

Samhällsbyggnadskontorets förslag till beslut

Samhällsbyggnadsnämnden beviljar ansökan om förlängning av tidsbegränsat bygglov t.o.m. 2016-12-31. Masten anses vara av tillfällig karaktär. Klagande grannars synpunkter tillgodoses inte då masten inte bedöms påverka på ett sådant sätt som kan innebära fara för dess säkerhet eller hälsa masten bedöms heller inte innebära en betydande olägenhet för klagande.

(20)

Lagstöd

Plan- och bygglagen 9 kap 33§

Arbetsutskottets beslut

Samhällsbyggnadsnämnden avslår ansökan om förlängning av tidsbegränsat bygglov.

Yrkande

Ray Alexén (KV): Samhällsbyggnadsnämnden ska besluta enligt kontorets förslag till beslut.

Rödgröna gruppen (Patrik Nilsson (S), Elisabeth Falkhaven (MP), Dahle Gullberg (S)):

Samhällsbyggnadsnämnden beslutar

1. att avslår ansökan om tidsbegränsat bygglov. Enligt angivet lagrum får

samhällsbyggnadsnämnden om sökanden begär det och åtgärden avses att pågå under en begränsad tid bevilja tidsbegränsade bygglov, detta får sedan förlängas med högst fem år i taget. Samhällsbyggnadsnämnden anser att masten har en sådan påverkan på miljön att det inte finns godtagbara skäl att förlänga bygglovet. De fem år masten varigt uppförd bör anses vara tillräckliga för att utreda vindförhållandena på platsen, syftet bedöms därför vara uppnått.

2. att förelägga sökande att senast 2014-12-31 ha demonterat masten och återställt området och marken till dess ursprungliga skick. Följs inte föreläggandet kommer föreläggandet att förenas med vite.

Propositionsordning

Ordförande ställer proposition på Ray Alexéns yrkande och rödgröna gruppens yrkande.

Ordförande finner att samhällsbyggnadsnämnden beslutar enligt rödgröna gruppens yrkande.

Samhällsbyggnadsnämndens beslut

Samhällsbyggnadsnämnden beslutar

1. att avslår ansökan om tidsbegränsat bygglov. Enligt angivet lagrum får

samhällsbyggnadsnämnden om sökanden begär det och åtgärden avses att pågå under en begränsad tid bevilja tidsbegränsade bygglov, detta får sedan förlängas med högst fem år i taget. Samhällsbyggnadsnämnden anser att masten har en sådan påverkan på miljön att det inte finns godtagbara skäl att förlänga bygglovet. De fem år masten varigt uppförd bör anses vara tillräckliga för att utreda vindförhållandena på platsen, syftet bedöms därför vara uppnått.

2. att förelägga sökande att senast 2014-12-31 ha demonterat masten och återställt området och marken till dess ursprungliga skick. Följs inte föreläggandet kommer föreläggandet att förenas med vite.

Lagstöd

Plan- och bygglagen 9 kap 33 § Plan- och bygglagen 11 kap 20 §

(21)

Avgift

Lovavgift 4 162 kr

Avgift för kungörelse 266 kr Summa 4 428kr

Avgift betalas mot faktura sänds separat till (E.ON Wind Sweden AB, 205 09 Malmö).

Avgift ska betalas även om beslutet överklagas.

Om ni vill överklaga detta beslut ska ni skriva till Samhällsbyggnadsnämnden, 314 80 Hyltebruk.

Ange då beslutets paragraf och vilken ändring i beslutet ni vill ha. Bifoga handlingar eller annat som ni anser stöder er uppfattning. Samhällsbyggnadsnämnden måste ha ert överklagande senast inom tre veckor från den dag då ni fick del av beslutet, annars kan överklagandet inte prövas. Nämnden sänder överklagandet till Länsstyrelsen i Hallands län för prövning, om nämnden inte själv ändrar beslutet på det sätt ni har begärt. Om något är oklart kan ni vända er till bygg- och miljöenheten vid samhällsbyggnadskontoret, Hylte kommun.

Beslutet skickas till

_:

Sökande (E.ON Wind Sweden AB, 205 09 Malmö) Klagande fastighetsägare (XXX)

Länsstyrelsen i Halland – För kännedom

Reservation

Ray Alexén (KV) och Åke Morin (KV) reserverar sig till förmån för Ray Alexéns yrkande.

(22)

§ 59 Planprioritering 2014

Dnr 2014 SBN0082

Sammanfattning

Förslag till ny prioriteringslista för detaljplaneärenden, översiktsplaneärenden och andra planrelaterade projekt och utredningar, har utarbetats av samhällsbyggnadskontoret.

Prioriteringslistan ger en överblick över pågående och avvaktande planärenden, och ger samhällsbyggnadsnämnden möjlighet att besluta om hur resurserna ska fördelas mellan olika planobjekt.

Föreslagna prioriteringar baseras på bemanning motsvarande en planarkitekt, där tre av planerna tas fram med hjälp av konsult men processen sköts av anställd planarkitekt. Detta är alltid en möjlighet för att korta tidplanerna, och kan givetvis användas för andra, för fler eller för färre än de angivna detaljplanerna, alltefter behov. Beräknade datum för olika planskeden anges med år och romersk siffra för kvartal.

Beslutsunderlag

Protokollsutdrag samhällsbyggnadsnämnden § 48 (2014-05-07) Förslag till planprioriteringslista, daterad 2014-05-05

Tjänsteskrivelse (Mats Andresen/Stefan Andersson/Cecilia Emanuelsson) 2014-04-24

Samhällsbyggnadsnämndens beslut

Samhällsbyggnadsnämnden godkänner planprioriteringslistan.

Beslutet skickas till:

Samhällsbyggnadskontoret

(23)

§ 60 Ändring av detaljplan - Västra Hylte 1:199 m.fl.

Dnr 2012 SBN0073 Ärendet utgår.

(24)

§ 61 Extra ärende: Yttrande till Mark- och miljööverdomstolen över mark- och miljödomstolens dom 2013-10-02 över

tillståndsansökan för en vindkraftpark benämnt Treriksröset för Arise Windpower AB

Dnr 2012 SBN0182 Dnr Ecos: 2011-289

Sammanfattning

Mark- och miljööverdomstolen har kommit in till samhällsbyggnadsnämnden med

överklagande över mark- och miljödomstolens dom 2013-10-02 över tillståndsansökan för en vindkraftpark benämnt Treriksröset för Arise Windpower AB, för yttrande.

Planerad vindkraftspark ligger vid gränsen mellan Hylte, Halmstad och Ljungby kommuner, med projektnamnet Treriksröset, ca 4 km söder om Femsjö by. Ansökan omfattar 13

vindkraftsverk varav 4 inom Hylte kommun och med en sökt totalhöjd på högst 198 meter alternativt 150 meter. Vindkraftsparken ligger innanför ett område VKP 4 som är ett prioriterat område för utbyggnad av vindkraft inom Hylte kommun.

Samhällsbyggnadsnämnden beslutar hänvisa till tidigare yttrande i SBN § 14/13 och tillstyrka ansökan med tidigare lämnade synpunkter.

Beslutsunderlag

Naturvårdsverkets branschfakta ”Vindkraftverk på land” 2006.

Hylte kommuns vindkraftsplan 2009.

Länsstyrelsen i Hallands län begäran om yttrande daterat 2012-11-27.

Kompletterad ansökan från Arise windpower AB om projektet, inkom 2012-10-19.

Kommunstyrelsen beslut kompletteringsremissen KS § 131/12.

Samhällsbyggnadsnämnden delegationsbeslut, kompletteringsremissen § MS 144/12.

Inkomna synpunkter från närboenden och allmänhetens under ärendets beredning.

Ärendebeskrivning (Stefan Andersson) 2012-12-04 Samhällsbyggnadsnämndens yttrande § 14/13, 2013-02-12 Mark- och miljödomstolens dom 2013-10-02

Mark- och miljööverdomstolens föreläggande 2104-05-07 Arise AB:s överklagande 2013-10-22, 2013-10-29

Länsstyrelsen i Hallands län yttrande 2013-12-12, 2014-02-14 Tjänsteskrivelse (Mats Andresen/Stefan Andersson) 2014-05-16 Ärendebeskrivning (Stefan Andersson) 2015-05-19

Samhällsbyggnadsnämndens beslut

Samhällsbyggnadsnämnden beslutar hänvisa till tidigare yttrande i SBN § 14/13 och tillstyrka ansökan med tidigare lämnade synpunkter.

Samhällsbyggnadsnämnden ställer sig också bakom Länsstyrelsen i Hallands län yttranden 2013-12-12 och 2014-02-14.

(25)

Beslutet skickas till:

Svea hovrätt, Rotel 0602, Mark- och miljööverdomstolen, Box 2290, 103 17 Stockholm