Granskningsutlåtande 2015-04-28
TILL DETALJPLANEN HÖR FÖLJANDE HANDLINGAR:
Fastighetsförteckning Illustrationskarta Plankarta
Samrådsredogörelse 2015-03-16 Planbeskrivning
Trafikbullerutredning: Norconsult 2014-06-11 Geotekniskt utlåtande:
Projekterings-PM 2/Geoteknik 2014-03-07
skala 1:500
0 5 10 25 50 m
Upprättad av Arkitektkontoret Vallgatan Acron AB 2015-03-17Dan Björkman
STRÖMSTADS KOMMUN VÄSTRA GÖTALANDS LÄN
DETALJPLAN FÖR PILEN 4 M FL
ÖVRIGA HANDLINGAR OCH UTREDNINGAR
(A3)
2015-04-28
Antagen av KF 2015-06-09 Laga kraft 2015-07-14 PBL 2010:900
Akt Nr 1486-P150
Reviderad
+00.0
B K
PLANBESTÄMMELSER
ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER
Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar.
Där beteckning saknas gäller bestämmelsen inom hela planområdet.
Endast angiven användning och utformning är tillåten.
GRÄNSBETECKNINGAR
ANVÄNDNING AV KVARTERSMARK
Bostäder Kontor
BEGRÄNSNING AV MARKENS BEBYGGANDE
Byggnad får inte uppföras.
PLACERING, UTFORMNING, UTFÖRANDE
Högsta nockhöjd i meter över nollplanet.
q 1
RISK- OCH STÖRNINGSSKYDD
Bostäder ska utformas så att minst hälften av boningsrummen (sovrum och vardagsrum) i varje lägenhet ligger mot tyst sida.
Marken får byggas under med körbart bjälklag.
k 1
Framtida förändring ska visa varsamhet till byggnadens övergripande utformning, den enkla fasaden i ljust tegel, den symmetriska fönstersättningen samt befintliga dörrfoder i granit.
Genomförandetiden slutar 5 år efter det att planen vunnit laga kraft.
Strandskydd är upphävt för planområdet.
Planområdets gräns Egenskapsgräns
Befintlig relief skall bevaras i sitt läge.
Marken skall vara tillgänglig för gemensamhets- anläggning in-utfart.
g
1g
2Marken skall vara tillgänglig för parkeringsgarage.
g
3SKYDDSBESTÄMMELSER VARSAMHETSBESTÄMMELSE MARKENS ANORDNANDE
Utfart får inte anordnas.
Marken skall vara tillgänglig för gemensamhets- anläggning för parkeringsgarage i bottenvåningen.
+31.5
+27.5
+27.5
+27.5
B K
g 2 g 3
B K k 1
B K q 1
g 1
B K
7
GRANEN
1486-P84/1
Sjukhus
Serv
PILEN
9.60
15
4
13 14
15 14
TALLEN
1
3:13
16,9
18
TALLEN
2 3
14-STR-46
17
9 10 11
7.24
8.53
11
12.67
3:13
17,5
14 15
13
12.63
14-STR-184
Brunnsgatan
3:13
17,5
19 18 15 16
Surbrunnsgatan
14
16.98 16.64
16.14 17.94
17.76
17.75
X=6536500
Y=102200
9.60 101112 PILEN
1486-P96/6
Serv 11 ga:1
17.94 16.14
Fastighetsgräns med gränspunkt Kvartersgräns
Gemensamhetsanläggning Servitut
Fastighetsbeteckning Plangräns Beteckning detaljplan Bostad resp. uthus, husliv karterat Bostad resp. uthus, takkontur karterat Skärmtak resp. offentlig byggnad
Transformator Trappa
Vägkant m. resp. utan kantsten Höjdkurvor
Staket, stödmur resp. häck Slänt
Gatu-, mark resp. sockelhöjd
Lövträd
Belysningsstolpe resp. telekabelskåp Kabelbrunn
Teckenförklaring
GRUNDKARTA över Pilen 4, 11, 14-15, Strömstads kommun.
Upprättad vid Strömstads kommun, Miljö- och byggförvaltningen/plan- och byggavdelningen år 2014 av:
Johan Hellman mätningsingenjör
Grundkartan framställd genom utdrag ur Strömstads kommuns digitala baskarta.
Koordinatsystem i plan: SWEREF 99 12 00.
Koordinatsystem i höjd: RH2000.
Fastighets- och detaljredovisning gällande 2015-03-13.
