Brev Kommunledningskontoret
2017-11-13
Emma Tönnerfors Sidan 1 av 3
Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
Dnr 2016/0152 KS-15
Diariekod: Diariekod: 203
Information inför programsamråd gällande utveckling av fastigheten Stinsen 2 mfl I Södra Häggvik
Stadsbyggnadsnämnden gav 2016-05-25, kommunledningskontoret i uppdrag att ta fram ett program för detaljplan för fastigheten Stinsen 2 i Södra Häggvik.
Syftet med planprogrammet är att ange riktlinjer och förutsättningar för att området ska kunna utvecklas i enlighet med översiktsplanens intentioner, till en tät och blandad bebyggelse som binder samman Södra Häggvik med Tureberg och centrala Sollentuna. Programmet syftar även till att lägga fast
Information inför samråd
2017-11-13
Dnr. 2016/0152 KS-15 Sidan 2 av 3
de övergripande strukturerna och markanvändningen i området och i samband med detta utreda möjligheten att rymma en skola inom området.
Programförslaget ska stödja en socialt- ekologisk och ekonomiskt hållbar stadsutveckling och utgöra underlag och ge riktlinjer för kommande detaljplanearbete.
Planprogrammet har tagits fram i samarbete mellan kommunen och fastighetsägaren Magnolia Bostad AB.
PROGRAMFÖRSLAGET
Planområdet omfattar fastigheten Stinsen 2 samt delar av Tidskrivaren 14, Tureberg 28:67 samt del av Häggvik 2:3. Stinsen 2 ägs av Magnolia Bostad AB, resterande fastigheter ägs av Sollentuna kommun.
Programmet möjliggör för ca 1200 lägenheter om ca 85 kvm samt ca 25 000 kvm BTA för verksamhetslokaler utefter Turebergs allé. Inom området planeras bl.a. för en ny skola för ca 1000 elever och en idrottshall och två nya förskolor samt ytterligare lokaler i bottenvåningar för handel och kontor.
Skalan inom området är varierad. Mot järnvägen planeras en högre bebyggelseskärm i 7 våningar i syfte att skärma av buller från
bakomliggande bebyggelse. Mot Turebergs allé behålls den skala som varit tongivande för den redan utbyggda delen av Turebergs allé, söder om planområdet, dvs 6 våningar där den 6:e våningen ska vara indragen från
Information inför samråd
2017-11-13
Dnr. 2016/0152 KS-15 Sidan 3 av 3
gatan. Övrig bebyggelse föreslås varieras i 3-6 våningar i syfte att åstadkomma en småskalighet och variation i bebyggelsen och i syfte att uppnå acceptabla ljusförhållanden på gårdar och för planerade bostäder. Två högre hus föreslås prövas inom området på platser där de förstärker
knutpunkter i området. Befintlig villabebyggelse i väster kommer att gränsa till den planerade skolgården istället för till Glimmervägen som idag. Syfte är dels att minska påverkan från trafik, buller och ljusförhållanden genom att skapa en grön zon mellan befintliga bostäder och den planerade bebyggelsen.
Programmet redovisar riktlinjer för hur buller och risker ska hanteras inom området samt principer för hur dagvatten ska hanteras. Dessa frågor
kommer att behöva fördjupas i ett fortsatt planuppdrag att ta fram detaljplan för området.
Programsamråd planeras att hållas under december 2017 till mitten av januari 2018.
UTKAST till programhandling finns bilagt informationsbrevet.
Emma Tönnerfors
