Tjänsteutlåtande Kommunledningskontoret
2018 - 06 - 04
Cecilia Dahl Sidan 1 av 2
Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08 - 579 210 00 08 - 35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
Dnr 2018/0022 KS - 5 Diariekod: 231
Kommunstyrelsen
Godkännande av genomförandeavtal mellan
Studentbacken Holding AB och Sollentuna kommun avseende fastigheterna Träkolet 16 och d el av
Tureberg 29:52, Tellusvägen, Tureberg , Sollentuna
Förslag till beslut
Kommunledningskontoret föreslår stadsbyggnadsnämnden föreslå kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta följande:
Kommunfullmäktige godkänner genomfö randeavtal mellan Studentbacken Holding AB och Sollentuna kommun avseende fastigheterna Träkolet 16 och del av Tureberg 29:52, Tellusvägen, Tureberg i anslutning till planområdet ”Detaljplan för del av fastigheten Träkolet 16, Tureberg” i enlighet med bilaga 1 till kommunl edningskontoret tjänsteutlåtande daterat 2018 - 05 - 02.
Sammanfattning
Kommunledningskontoret har upprätta t ett förslag till detaljplan ( Dnr 2016/0155 KS 12) som skapar förutsättningar att bygga ett flerbostadshus med ca 70 smålägenheter upplåtna med bostadsrätt avsedda för studenter.
För att reglera utbyggnad av in - och utfart till planområdet har ett
genomförandeavtal upprättats med Studen tbacken Holding AB, nedan kallat Bolaget . Bolaget ingår i samma koncern som SSM Holding AB. Avtalet innebär att Bolaget på sin bekostnad åtar sig att utföra in - och utfart till planområdet inom del av fastigheten Träkolet 16 .
Bakgrund och avtalets innehåll
Inom del av fastigheten Träkolet 16 i Tureberg på en yta som idag används som parkering har ett förs lag till detaljplan upprättats . Förslaget syftar till att medge byggrätt för ett flerbostadshus med cirka 70 smålägenheter upplåtna med bostadsrätt till studenter. En ny in - och utfart behöver anläggas till planområdet i anslutning till allmän gata . För att säkerst älla att detta blir genomfört har ett genomförandeavtal tecknats m ellan kommunen och Bolaget . Avtalet reglerar finansiering och ansvar, tekniska frågor,
garantitider med mera när det gäller in - och utfart till och från området till allmän plats, i detta fall lokalgatan Tellusvägen.
Tjänsteutlåtande
2018-06-04
Dnr 2018/0022 KS-5 Sidan 2 av 2
Avtalet innebär att Bolaget på sin bekostnad åtar sig att anlägga en ny in- och utfart till- och från området i enlighet med av Trafik - och
fastighetsnämnden godkänd ritning. Om avtalet inte skulle fullgöras av exploatören så genomför kommunen åtgärderna på exploatörens bekostnad.
Kommunen har mottagit en säkerhet för exploatörens åtaganden enligt avtalet om totalt etthundratusen (100 000) kronor.
Kommunledningskontorets synpunkter Mot bakgrund av ovanstående redogörelse föreslår
kommunledningskontoret stadsbyggnadsnämnden föreslå kommunstyrelsen att föreslå kommunfullmäktige godkänna det till detta tjänsteutlåtande bifogade förslag till genomförandeavtal.
Katarina Kämpe Christina Leifman Andreas Hellström Kommundirektör Stadsbyggnadschef Exploateringschef
Bilagor:
1. Genomförandeavtal med Studentbacken Holding AB 1.1 Förslag till detaljplan, del av Träkolet 16
1.2 Exploateringsområdet
1.3 Ritning L-31 Infart Tellusvägen Situationsplan
